Khởi tố vụ án sai phạm đất đai liên quan đến Tổng Công ty Tín Nghĩa, bắt chủ tịch Tập đoàn Tân Hoàng Minh Đỗ Anh Dũng, hai doanh nghiệp trúng đấu giá Thủ Thiêm xin được “trả góp”… là những thông tin bất động sản đáng chú ý trong tuần qua.
Vĩnh Phúc, Phú Yên công khai loạt dự án chưa đủ điều kiện mở bán
Sở Xây dựng tỉnh Vĩnh Phúc vừa công khai 28 dự án khu nhà ở, khu đô thị mới, khu chức năng đô thị đã chấp thuận đầu tư trên địa bàn chưa được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã đầu tư hạ tầng.
Theo Sở Xây dựng tỉnh Vĩnh Phúc, hiện toàn tỉnh có 39 dự án, cụ thể: 2 dự án với quy mô hơn 81,7 ha khu nhà ở, khu đô thị mới, khu chức năng đô thị đã chấp thuận đầu tư trên địa bàn tỉnh vĩnh phúc - đủ điều kiện huy động vốn; 9 dự án, quy mô 110 ha khu nhà ở, khu đô thị mới, khu chức năng đô thị được phép bán nhà hình thành trong tương lai và 28 dự án khu nhà ở, khu đô thị mới, khu chức năng đô thị đã chấp thuận đầu tư trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc chưa được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây nhà ở, quy mô hơn 976ha.
Trong danh sách dự án chưa đủ điều kiện mở bán tại Vĩnh Phúc, có Khu đô thị mới Đầm Cói do Công ty Cổ phần TMS làm chủ đầu tư.
Trong đó, thành phố Vĩnh Yên có 14 dự án, Thành phố Phúc Yên có 8 dự án, huyện Bình Xuyên có 3 dự án, huyện Yên Lạc có 3 dự án.
Sở Xây dựng tỉnh Vĩnh Phúc cũng khuyến cáo người dân không tham gia giao dịch đối với các bất động sản chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật.
Tương tự, Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên mới đây cũng đã công bố 7 dự án chưa đủ điều kiện kinh doanh bất động sản.
Bao gồm: Dự án Khu đô thị mới Bắc Lục Khẩu (Khu A) tại thị xã Sông Cầu do Công ty TNHH MTV Việt Long Phú Yên làm chủ đầu tư; Dự án Khu dân cư Phố chợ Hòa Vinh do Công ty cổ phần đầu tư xây dựng 72 làm chủ đầu tư; Dự án Khu đô thị mới Ánh Dương, huyện Tuy An do Liên danh Công ty cổ phần xây dựng My Hoàng Dương và Công ty TNHH MTV xây dựng Tân Hưng làm chủ đầu tư; Khu nhà ở tại lô đất ký hiệu số 3, phía đông đường Hùng Vương, thành phố Tuy Hòa của Công ty cổ phần đầu tư và kinh doanh bất động sản Hải Phát;
Khu nhà ở hỗn hợp cao cấp tại khu đất phía Bắc đường N3, đường Hùng Vương, thành phố Tuy Hòa của Công ty cổ phần bất động sản An Phước; Khu nhà ở hỗn hợp cao cấp tại số 296 Trần Hưng Đạo, phường 6, thành phố Tuy Hòa của Công ty cổ phần đầu tư Number 1 Land; Dự án nhà ở xã hội Nam Hùng Vương, thành phố Tuy Hòa do Công ty TNHH Bích Hợp làm chủ đầu tư còn 117 căn nhà tại khu B chưa có thông báo cho phép khai thác kinh doanh.
Đã Nẵng cảnh báo “sốt đất ảo” ở khu vực nông thôn
Ngày 7/4, Sở TN-MT TP Đà Nẵng đã có văn bản cảnh báo về tình trạng "sốt ảo" đất đai tại khu vực nông thôn thuộc huyện Hòa Vang.
Theo Sở TN-MT TP Đà Nẵng, thời gian gần đây xuất hiện một số nhóm người cố ý tạo ra những đợt "sốt" đất ảo, nhất là trên địa bàn nông thôn huyện Hòa Vang. Các nhóm này trục lợi bằng nhiều thủ đoạn khác nhau, trong đó có việc tạo điểm nóng để "đăng tin không chính xác về nhu cầu người dân chen chúc nộp hồ sơ, gây quá tải tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả giao dịch đất đai tại huyện Hòa Vang".
Sở TN-MT TP Đà Nẵng cho hay, qua khảo sát, tìm hiểu, hầu hết người dân thực hiện giao dịch thật sự theo nhu cầu thì không quá nhiều. Trong khi đó, hình ảnh đăng tải trên mạng xã hội có khá đông thành phần là những nhóm người môi giới mua bán đất đai, môi giới làm thay thủ tục đất đai cho người khác…
Sở TN-MT TP Đà Nẵng phân tích, với thực trạng đã nêu, người cuối cùng đầu tư kiếm lời nhầm tưởng giá đất sẽ tăng từng ngày nên mua vào với giá đất rất cao, không đúng với giá trị thực tại thời điểm giao dịch.
Vì vậy, Sở TN-MT TP.Đà Nẵng khuyến cáo người dân, nhất là vùng nông thôn huyện Hòa Vang cần hết sức thận trọng, tỉnh táo, cảnh giác với các chiêu trò nêu trên để tránh phải gánh lấy hậu quả không mong muốn và hệ lụy cho gia đình, xã hội.
Hai doanh nghiệp trúng đấu giá Thủ Thiêm xin được “trả góp”
Đã quá thời hạn 90 ngày phải nộp tiền theo quy định, hai doanh nghiệp gồm Dream Republic và Sheen Mega trúng đấu giá đất Thủ Thiêm vẫn chưa nộp tiền. Thay vào đó, cả hai đều có đề xuất được phân kỳ nộp tiền sử dụng đất.
Cụ thể, Công ty CP Dream Republic và Công ty CP Sheen Megađã có công văn gửi UBND TP.HCM xin gia hạn nộp tiền trúng đấu giá lô đất tại Thủ Thiêm số 3-5 và 3-8 cùng các loại phí liên quan đến tháng 9/2022.
">Công ty CP Dream Republic và Công ty CP Sheen Mega xin được "trả góp" tiền trúng đấu giá lô đất số 3-5 và 3-8.
Với mong muốn tiếp tục thực hiện dự án trên các lô đất sau khi trúng đấu giá, hai doanh nghiệp trên đã kiến nghị các cơ quan chức năng TP.HCM phương án thanh toán chậm việc nộp tiền trúng đấu giá. Theo đó, hai doanh nghiệp này xin kéo dài thời gian nộp tiền trúng đấu giá đấtvà các khoản phí liên quan, bao gồm tiền phạt chậm nộp đến tháng 9/2022.
Cụ thể, tháng 4 nộp 15%, các tháng 5, 6, 7, 8 mỗi tháng nộp 17% và tháng 9/2022 thanh toán toàn bộ số tiền còn lại.
Tuy nhiên, đại diện Cục Thuế sau đó cho rằng các lý do doanh nghiệp nêu ra không thuộc trường hợp chậm nộp tiền theo quy định, vì vậy doanh nghiệp vẫn phải thực hiện nghĩa vụ. Nếu quá thời gian quy định, Cục Thuế sẽ bắt đầu thực hiện cưỡng chế.
Trước đó, trong phiên đấu giá 4 lô đất thuộc khu chức năng số 3 KĐT mới Thủ Thiêm, Công ty cổ phần Dream Republic trúng lô đất số 3-5, diện tích 6.446 m2, phải đóng 3.820 tỷ đồng tiền sử dụng đất và 500 triệu đồng tiền lệ phí trước bạ với diện tích thực hiện chức năng thương mại dịch vụ.
Còn Công ty cổ phần Sheen Mega trúng đấu giá lô đất số 3-8 có diện tích hơn 8.500 m2 phải đóng số tiền 4.000 tỷ đồng sử dụng đất và được miễn nộp lệ phí trước bạ với diện tích đất ở. Tạm tính đến cuối tháng 2, tiền phạt chậm nộp của 2 công ty là hơn 22 tỷ đồng.
Khởi tố vụ án sai phạm đất đai liên quan đến Tổng Công ty Tín Nghĩa
Chiều 6/4, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Đồng Nai đã khởi tố vụ án để điều tra về tội lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ và vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát lãng phí xảy ra tại Công ty cổ phần đầu tư Nhơn Trạch, doanh nghiệp thuộc Tổng Công ty Tín Nghĩa.
Nhiều tháng trước đó, Công an tỉnh Đồng Nai tiến hành thụ lý giải quyết nguồn tin tố giác về tội phạm liên quan đến sai phạm trong quá trình thực hiện dự án Khu dân cư Long Tân - Phú Thạnh có diện tích khoảng 500 ha.
Dự án này nằm tại hai xã Long Tân, Phú Thạnh, huyện Nhơn Trạch do Công ty cổ phần đầu tư Nhơn Trạch làm chủ đầu tư.
Vào cuộc thu thập chứng cứ, cơ quan công an xác định quá trình thực hiện dự án này có dấu hiệu vi phạm pháp luật. Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Đồng Nai hiện tiếp tục điều tra, xác minh làm rõ hành vi vi phạm của các tổ chức, cá nhân liên quan để xử lý theo quy định pháp luật.
Bắt chủ tịch Tập đoàn Tân Hoàng Minh Đỗ Anh Dũng
Ngày 5/4, Cơ quan cảnh sát điều tra Bộ Công an ra quyết định khởi tố bị can, thực hiện lệnh bắt tạm giam ông Đỗ Anh Dũng - chủ tịch hội đồng quản trị kiêm tổng giám đốc Tập đoàn Tân Hoàng Minh. Ông Dũng bị điều tra về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Ngoài là người đứng đầu Tân Hoàng Minh, ông Dũng còn đang giữ chức chủ tịch hội đồng quản trị Công ty cổ phần quản lý quỹ đầu tư chứng khoán Minh Việt (từ năm 2015 đến nay).
Bắt chủ tịch Tập đoàn Tân Hoàng Minh Đỗ Anh Dũng và 6 người khác.
Cùng với ông Dũng, cơ quan điều tra cũng khởi tố bị can, bắt tạm giam 6 người khác gồm: Đỗ Hoàng Việt - phó tổng giám đốc Công ty TNHH thương mại dịch vụ khách sạn Tân Hoàng Minh; Nguyễn Mạnh Hùng - chủ tịch HĐQT Công ty TNHH đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt, phó tổng giám đốc Công ty TNHH thương mại dịch vụ khách sạn Tân Hoàng Minh; Trần Hồng Sơn - chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần đầu tư và dịch vụ khách sạn Soleil, phó tổng giám đốc Công ty TNHH thương mại dịch vụ khách sạn Tân Hoàng Minh.
Nguyễn Khoa Đức - chủ tịch HĐQT kiêm giám đốc Công ty CP Cung Điện Mùa Đông; Lê Văn Thịnh - phó tổng giám đốc Công ty TNHH thương mại dịch vụ khách sạn Tân Hoàng Minh; Phùng Thế Tính - nguyên giám đốc trung tâm tài chính kế toán Công ty TNHH thương mại dịch vụ khách sạn Tân Hoàng Minh.
Theo trung tướng Tô Ân Xô, kết quả điều tra xác định từ tháng 7/2021 đến tháng 3/2022, bị can Đỗ Anh Dũng và các cá nhân tại Tập đoàn Tân Hoàng Minh đã có hành vi gian dối, sử dụng 3 công ty thành viên và các công ty liên quan, phát hành 9 đợt trái phiếu trái quy định pháp luật, tổng trị giá 10.300 tỉ đồng, để huy động tiền của nhà đầu tư nhưng không sử dụng vào các hoạt động kinh doanh theo hồ sơ phát hành trái phiếu. Trước đó, ngày 4/4, UBCKNN cho biết đã ban hành quyết định hủy bỏ 9 đợt chào bán trái phiếu nói trên.
Nam Phong/Theo Sở hữu trí tuệ
Link nguồn: https://sohuutritue.net.vn/tin-bat-dong-san-noi-bat-trong-tuan-da-nang-canh-bao-sot-dat-ao-hai-doanh-nghiep-trung-dau-gia-dat-thu-thiem-xin-duoc-tra-gop-d136837.html
Việc siết lại hoạt động cho thuê lưu trú ngắn hạn tại các chung cư không chỉ hướng tới mục tiêu lập lại trật tự quản lý, mà còn mở ra một khoảng trống đầu tư mới trên thị trường. Khi dòng tiền đầu cơ rút lui, căn hộ để ở có thể trở về đúng giá trị thực, điều này tốt cho người có nhu cầu mua nhà để ở.
Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng ở khu kinh tế Dung Quất (Quảng Ngãi); Sun Group đề xuất làm đường ven sông và tuyến metro dài 40 km tại TP HCM; DIC dự thu hơn 1.100 tỷ đồng từ chuyển nhượng dự án ở tỉnh Ninh Bình mới... là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Thương phố Đại Lộ 120m² tại Vinhomes Wonder City thu hút nhà đầu tư nhờ mặt tiền 8m, gấp đôi nhà phố thông thường, tối ưu khai thác thương mại dài hạn....
Business Suite là mô hình sản phẩm mới xuất hiện trên thị trường nhưng đã nhanh chóng thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư bởi mô hình bất động sản đa công năng này mang lại nhiều ưu thế về trải nghiệm sống, đặc biệt là tiềm năng đầu tư sinh lời cao.
Sự “thức tỉnh” của Đức Hòa không còn là một kỳ vọng trên giấy, mà đang dần hiện hữu từng ngày qua tốc độ hoàn thiện hạ tầng, sự thay đổi quy hoạch và làn sóng dịch chuyển dòng vốn đầu tư rõ nét. Trong dòng chảy đó, những dự án được quy hoạch tốt, sở hữu vị trí chiến lược như Imperia Grand Plaza Đức Hoà sẽ là tâm điểm đón sóng trên thị trường.
Bắt đầu từ ngày 1/7/2025, nhiều thủ tục hành chính trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản sẽ có sự thay đổi đáng chú ý. Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh vừa ký ban hành Quyết định số 872/QĐ‑BXD công bố danh mục thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung, thay thế hoặc bãi bỏ....
Quảng Ninh phê duyệt khu đô thị sinh thái kết hợp công viên gần 4.200 tỷ đồng; TP Thủ Đức công bố 9 phân khu quy hoạch mới; Đồng Tháp chấp thuận chủ trương đầu tư Khu đô thị Mỹ Trà hơn 6.200 tỷ đồng; Huế đề xuất quy hoạch khu công nghiệp rộng 140 ha tại huyện A Lưới…là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Thị trường bất động sản phía Nam đang dần lấy lại nhịp sau giai đoạn trầm lắng, nhờ lực đẩy từ hạ tầng, quy hoạch, nhu cầu đầu tư phục hồi. Trong đó, Bình Dương là một trong những điểm sáng nổi bật nhờ vị trí chiến lược và nguồn cung cải thiện rõ rệt.
">
