Nhiều công trình nhà xưởng xây trái phép trên đất nông nghiệp; Cần Thơ cần 49.000 tỷ đồng phát triển nhà ở; Bắc Giang sắp có khu đô thị sân golf rộng 600ha…là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Sắp có khu du lịch biển cao cấp Wyndham Costa Hà Tĩnh hơn 950 tỷ đồng
Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh vừa ký Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp nhận nhà đầu tư Công ty cổ phần Tập đoàn Onsen Fuji thực hiện dự án khu du lịch biển cao cấp Wyndham Costa Hà Tĩnh với tổng mức đầu tư hơn 952 tỷ đồng.
Phối cảnh khu du lịch biển cao cấp Wyndham Costa Hà Tĩnh.
Theo đó, dự án khu du lịch biển cao cấp Wyndham Costa Hà Tĩnh có diện tích 66,15ha, tổng mức đầu tư dự kiến 952,383 tỷ đồng.Trong đó, vốn chủ sở hữu 190,4 tỷ đồng (chiếm 20% tổng mức đầu tư); vốn vay và huy động khác 761,9 tỷ đồng (chiếm 80%).
Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm. Tiến độ thực hiện dự án trong 3 năm kể từ ngày được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận Nhà đầu tư.
Mục tiêu của dự án nhằm phát huy tối đa tiềm năng về đất đai, ưu thế của du lịch biển góp phần thúc đẩy sự phát triển du lịch đồng thời cải thiện điều kiện sống, sinh hoạt cho dân cư địa phương.
Dự án sẽ liên kết với các khu du lịch hiện có như khu du lịch Thạch Hải, khu du lịch Quỳnh Viên, khu du lịch Thiên Cầm... nhằm tạo nên một quần thể du lịch đa dạng về màu sắc và loại hình du lịch.
Quy mô dự án gồm: Đầu tư xây dựng khu khách sạn du lịch cung cấp, các căn hộ du lịch nghỉ dưỡng cao cấp do Wyndham Hotel Group (Mỹ) quản lý với khoảng 1.000 phòng và các khu thương mại dịch vụ cung cấp dịch vụ vui chơi, giải trí hấp dẫn; nhà hàng ẩm thực; bar; các cửa hàng coffee; dịch vụ chăm sóc sức khoẻ; các dịch vụ trị liệu, làm đẹp và thanh lọc cơ thể toàn diện với khả năng phục vụ 2.000 khách/ngày.
Đầu tư xây dựng khu shoptel, dịch vụ kết hợp lưu trú, du lịch nghỉ dưỡng với khoảng 500 lô; công viên cây xanh, bãi đỗ xe và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ với khả năng phục vụ khoảng 1.000 khách/ngày.
Đầu tư xây dựng khu biệt thự du lịch cao cấp với hơn 300 căn; xây dựng khu shoptel, dịch vụ kết hợp lưu trú, du lịch nghỉ dưỡng với khoảng 200 lô; xây dựng các khu thương mại dịch vụ cung cấp dịch vụ vui chơi, giải trí, nhà hàng, coffee, spa; công viên cây xanh, bãi đỗ xe và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ...
Hưng Yên: Nhiều công trình nhà xưởng xây trái phép trên đất nông nghiệp
Thời gian gần đây, khu đất nông nghiệp ven tuyến ĐH14, thuộc địa phận hai thôn Nghĩa Lộ và Đồng Mai của xã Chỉ Đạo, huyện Văn Lâm, tỉnh Hưng Yên bị xâm phạm nghiêm trọng bởi bùn thải và đất thải.
Tại đây, đang có rất nhiều “công trường” đang thi công xây dựng, san lấp như thể sắp hình thành một khu công nghiệp.
Ghi nhận của PV trong nhiều ngày cuối tháng 3, cứ đêm xuống là khu vực này xuất hiện nhiều xe tải trọng lớn chở bùn đất đổ xuống các ruộng lúa ven đường, còn các hoạt động xây dựng nhà xưởng thì công khai diễn ra vào cả ban ngày.
Có khoảng hơn chục nhà xưởng kiên cố với diện tích cả nghìn m2/xưởng đã và đang xây dựng trên diện tích vốn là cánh đồng lúa này.
Một số nhà xưởng đã xây dựng xong và đi vào hoạt động có thể kể đến như: Công ty Xây dựng và Thương mại Phú Thành Sơn, Công ty Cổ phần Thương mại Tuấn Kiệt Hưng Yên, Công ty Cổ phần Gia Hưng Hưng Yên...
Trong số các nhà xưởng đã hoạt động ở đây, lớn nhất có lẽ là bãi đất nông nghiệp rộng hơn 20.000m2, hiện đang thuộc sở hữu của doanh nghiệp Thành Phát.
Theo tìm hiểu của phóng viên, năm 2020, doanh nghiệp Thành Phát mua hơn 20.000m2 đất nông nghiệp của người dân và đang thực hiện việc san lấp mặt bằng để làm nhà xưởng.
Gần kề đó là nhà xưởng Nhà máy sản xuất gỗ dán và sàn của Công ty Thịnh Phát đang được xây dựng với quy mô hơn 20.000m2.
Nhà xưởng này cũng rất kiên cố, tường rào xây bằng gạch vữa, bê tông và hàng nghìn m2 khung sắt kiên cố được dựng lên.
Tuy nhiên, diện tích đất Công ty Thịnh Phát đang xây dựng cũng không hề có giấy phép xây dựng và chưa chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất lúa sang đất phi nông nghiệp.
Bên cạnh “công trường” của Công ty Thịnh Phát là nhiều dãy nhà xưởng đã được xây dựng xong với quy mô cả nghìn m2 của Công ty TNHH QD Hưng Yên.
“Toàn bộ khu vực này đều là đất nông nghiệp, do thuận tiện đường giao thông nên các công ty, cá nhân về mua đất của dân rồi xây dựng nhà xưởng”, một người dân thôn Đồng Mai chia sẻ.
Cần Thơ cần 49.000 tỷ đồng phát triển nhà ở
UBND TP. Cần Thơ vừa có quyết định phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở TP. Cần Thơ giai đoạn 2021 - 2025 và kết quả thực hiện năm đầu kỳ 2021.
Theo đó, đến năm 2025, chỉ tiêu về diện tích nhà ở bình quân toàn TP đạt 24,5 m2/người; trong đó, khu vực đô thị là 26,3 m2/người, khu vực nông thôn 24,0 m2/người. Tổng diện tích sàn nhà ở toàn thành phố đến năm 2025 đạt khoàng 33.015.161 m2 sàn. Chỉ tiêu diện tích nhà ở tối thiểu là 12 m2 sàn/người.
Trong giai đoạn 2021 - 2025, diện tích nhà ở xây dựng mới hoàn thành trên địa bàn TP Cần Thơ khoảng 5.326.572 m2 sàn, tương ứng khoảng 38.892 căn.
Cụ thể, nhà ở thương mại có tổng diện tích sàn khoảng 1.769.227 m2 (chiếm tỷ lệ 33,2%), tương ứng 9.829 căn; nhà ở xã hội có tổng diện tích sàn hoàn thành là khoảng 345.669 m2 (chiếm tỷ lệ 6,5%), tương ứng 5.982 căn; nhà ở trong dự án tái định cư có tổng diện tích sàn hoàn thành là khoảng 500.740 m2 (chiếm tỷ lệ 9,4%), tương ứng 18.073 căn; diện tích sàn hoàn thành của hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng là khoảng 2.710.936m2 (chiếm tỷ lệ 50,9%), tương ứng 18.073 căn.
Trong giai đoạn 2021 - 2025, tổng diện tích đất để phát triển các dự án nhà ở trên địa bàn TP là 2.375 ha. Trong đó, 1.262,5 ha để phát triển các dự án có diện tích sàn hoàn thành trong giai đoạn 2021 - 2025 và 1.112,4 ha để phát triển các dự án có diện tích sàn hoàn thành trong giai đoạn 2026 - 2030 (ước tính 60% diện tích sàn hoàn thành trong giai đoạn 2026 - 2030 được chuẩn bị đầu tư trong giai đoạn 2021 - 2025).
Theo dự báo của UBND TP Cần Thơ, nguồn vốn đầu tư xây dựng nhà ở giai đoạn 2021 - 2025 trên địa bàn thành phố khoảng 48.755 tỷ đồng, từ nguồn vốn xã hội hóa của các doanh nghiệp, các tổ chức tín dụng,... đối với nhà ở thương mại, nhà ở xã hội; nguồn vốn tích lũy của các hộ dân đối với nhà ở riêng lẻ tự xây,...
Theo UBND TP Cần Thơ, hiện trên địa bàn thành phố có 71 dự án nhà ở thương mại khu đô thị, khu nhà ở đang triển khai thực hiện với qui mô diện tích 2.131,61 ha, chủ yếu thuộc địa bàn quận Cái Răng với 32 dự án, quận Ninh Kiều với 18 dự án, quận Bình Thủ 8 dự án,...
Bắc Giang sắp có khu đô thị sân golf rộng 600ha
UBND tỉnh Bắc Giangvừa ban hành Quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị (KĐT) sân golf núi Nham Biềntại xã Đồng Sơn, TP Bắc Giang và xã Tân Liễu, xã Tiền Phong, huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang (tỷ lệ 1/500).
Bắc Giang sắp có khu đô thị sân golf rộng 600ha
Theo đó, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa phận xã Đồng Sơn, TP Bắc Giang và xã Tân Liễu, xã Tiền Phong, huyện Yên Dũng. Ranh giới được giới hạn phía Bắc giáp phần đất canh tác thuộc các xã: Đồng Sơn, TP Bắc Giang và Tân Liễu, huyện Yên Dũng; phía Tây giáp tuyến đường quốc lộ 17; phía Đông và phía Nam giáp thị trấn Nham Biền, huyện Yên Dũng.
Phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 601,63 ha. Tổng dân số dự kiến khoảng 13.000 người. Khu đô thị sân golf núi Nham Biền có tính chất là khu dịch vụ du lịch kết hợp nghỉ dưỡng sinh thái làng bản đặc trưng gắn với cảnh quan núi và sân golf, với các hoạt động nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, chăm sóc sức khỏe,...
Các chức năng chính dự kiến quy hoạch trong khu vực nghiên cứu gồm: Khu dịch vụ du lịch, Khu sân golf và dịch vụ nghỉ dưỡng; Khu du lịch sinh thái núi Nham Biền, và khu dân cư đô thị…
Dựa trên mạng đường cấp đô thị phân chia Khu vực thành 05 khu quy hoạch bao gồm:
Khu A là khu đô thị hiện hữu nằm bám dọc chân núi phía Bắc núi Nham Biền; là khu dân cư thuộc thôn Tân Độ, thôn Liễu Nham được giữ nguyên hiện trạng nét văn hóa kiến trúc bản địa; và quy hoạch bổ sung các quỹ đất công trình hạ tầng xã hội nhằm cải thiện chất lượng sống của người dân đang sinh sống trong khu vực.
Khu B là khu dân cư phát triển mở rộng nằm bám dọc Quốc lộ 17; là các khu vực dân cư hiện trạng được cải tạo, chỉnh trang và khu vực ở phát triển mới.
Khu C là khu dịch vụ thể thao phía Tây, là khu vực tổ chức các hoạt động thể thao, bao gồm khu thể thao sân Golf cao cấp, các loại hình thể thao đa dạng và tổ hợp các công trình dịch vụ thương mại phục vụ nhu cầu du khách, tạo động lực phát triển, thu hút đầu tư cho địa phương.
Khu D là khu dịch vụ thể thao phía Đông, là khu vực tổ chức các hoạt động thể thao, bao gồm khu thể thao sân Golf cao cấp phục vụ nhu cầu du khách, tạo động lực phát triển, thu hút đầu tư cho địa phương và các công trình phụ trợ... .
Khu E là khu vực bảo tồn cảnh quan đồi núi tự nhiên; được sử dụng làm lõi xanh cho đô thị.
Huy Tùng (T/H)/Theo Petrotimes
Link nguồn: https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/tin-bat-dong-san-ngay-313-sap-co-khu-du-lich-bien-cao-cap-wyndham-costa-ha-tinh-hon-950-ty-dong-646513.html
Áp lực nợ vay tại nhiều doanh nghiệp bất động sản như TTC Land, Phát Đạt, Nam Long... ngày càng lớn khiến doanh nghiệp chọn cách chào bán cổ phiếu, trái phiếu để có nguồn tiền trả nợ và xây dựng dự án.
TP HCM triển khai kế hoạch xử lý các dự án tồn đọng, chậm tiến độ; Thanh Hóa có thêm khu công nghiệp hơn 1.000 tỷ đồng; Hà Tĩnh cung cấp thông tin vi phạm pháp luật đất đai và công khai dự án; Viglacera được chấp thuận đầu tư khu công nghiệp rộng hơn 254 ha ở Yên Bái… là những tin tức xây dựng, bất động sản đáng chú ý.
HĐQT Khải Hoàn Land phê duyệt phương án mua lại trước hạn 20% số lượng trái phiếu KHGH2123001, tương đương khối lượng 60.000 trái phiếu. KHG dự kiến mua lại trước hạn 60 tỷ đồng của lô trái phiếu trên vào ngày 5/12/2024.
Thực hiện chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang tại Công văn số 3506/UBND-KTN ngày 01/7/2024, Chánh Thanh tra tỉnh Bắc Giang đã có Quyết định số 207/QĐ-TTr Thanh tra toàn diện dự án Sân golf và nghỉ dưỡng Bắc Giang tại huyện Lục Nam trong thời gian 45 ngày, kể từ ngày công bố Quyết định thanh tra.
Mới đây, Văn phòng Ủy ban nhân dân (UBND) thành phố Hà Nội đã có văn bản số 532/TB-VP truyền đạt ý kiến kết luận của Chủ tịch UBND Thành phố Trần Sỹ Thanh tại buổi làm việc về tình hình triển khai đầu tư xây dựng một số cầu lớn qua sông Hồng trên địa bàn thành phố.
Bộ trưởng Bộ Giao thông Vận tải Nguyễn Văn Thắng cho biết, dự án đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc - Nam, Chính phủ dự kiến sẽ vay tối đa 30% tổng vốn đầu tư, bao gồm khả năng vay từ các nguồn ODA hoặc vay trong nước, tùy vào lãi suất và điều kiện vay.
Cần Thơ phê duyệt đầu tư dự án Aeon Mall trị giá 5.400 tỷ đồng; Tập đoàn QuickPack đầu tư 30 triệu EUR vào KCN của Đồng Tâm Group ở Long An; Nhu cầu tìm mua bất động sản tại Việt Nam tăng mạnh... là những tin tức xây dựng, bất động sản đáng chú ý.
Ngày 20/11, Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Trần Sỹ Thanh đã chủ trì cuộc họp nghe báo cáo về tình hình triển khai, các tồn tại, vướng mắc đối với Dự án đầu tư xây dựng Công viên hồ Phùng Khoang (tại quận Nam Từ Liêm và quận Thanh Xuân) và chỉ đạo tháo gỡ, giải quyết dứt điểm, tổ chức triển khai thi công.
