Tin bất động sản ngày 29/12: Thanh Hóa tìm nhà đầu tư Dự án khu đô thị hơn 3.500 tỉ đồng

Khởi công dự án Trung tâm thương mại SORA Gardens SC; Bắc Ninh sắp có thêm KCN Yên Phong II-A hơn 1.800 tỉ đồng; Quảng Nam dành hơn 2.000ha đất phát triển nhà ở…là những tin tức bất động sản đáng chú ý

Mới đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hoá vừa công bố danh mục dự án sử dụng đất để đầu tư đối với Khu đô thị Tây Nam đại lộ Nam sông Mã 1, phường Quảng Hưng, TP. Thanh Hoá.

Dự án có diện tích 23,4ha, với sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án 3,561 tỉ đồng.

Nhà đầu tư có trách nhiệm thực hiện đầu tư đồng bộ các công trình theo quy hoạch chi tiết của dự án được duyệt, bao gồm các hạng mục quy định tại mục quy mô đầu tư nêu trên.

Thời hạn hoạt động của dự án 50 năm (được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất); người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài.

Tiến độ đầu tư dự án không quá 5 năm (kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư); dự kiến từ quý 1.2022 đến quý 4.2026.

Hiện trạng đất chưa giải phóng mặt bằng.

Thời hạn để nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là ngày 27.1.2022.

Được biết, khu đô thị Tây Nam đại lộ Nam sông Mã 1 được UBND tỉnh Thanh Hoá chấp thuận chủ trương đầu tư vào ngày 11.11.2021.

Dự án bao gồm các hạng mục như hạ tầng kỹ thuật, nhà văn hóa, trường mầm non, dịch vụ thương mại, nhà ở liền kề và biệt thự. Trong đó, cơ cấu nhà ở khoảng 350 căn liền kề và 72 căn biệt thự. Ngoài ra, dự án sẽ có khoảng 1,6ha cho quỹ đất phát triển nhà ở xã hội. Quy mô dân số dự kiến khoảng 1.700 người.

Khởi công dự án Trung tâm thương mại SORA Gardens SC

Ngày 28/12, Công ty TNHH Becamex Tokyu khởi công dự án trung tâm thương mại SORA Gardens SC tại Lô C19, Đại Lộ Hùng Vương, phường Hòa Phú, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.

trung tâm thương mại SORA Gardens SC là dự án trung tâm thương mại phức hợp nằm trong khu đô thị SORA Gardens có tổng diện tích 120.000m2 của Công ty TNHH Becamex Tokyu.

Dự án có tổng diện tích 20.000m2, cao 2 tầng, bao gồm compact GMS AEON – siêu thị bách hóa tổng hợp có diện tích 5.000m2.

Dự án cung cấp các tiện ích như cửa hàng thời trang, rạp chiếu phim, quán cafe, nhà hàng…

Được biết Công ty TNHH Becamex Tokyu cũng vừa hoàn thành dự án SORA Gardens II có tổng diện tích 7.980m2, với 557 căn hộ, cao 24 tầng, có diện tích từ 53-215m2. Giá bán căn hộ tham khảo trên thị trường từ 35 triệu đồng/m2.

Bắc Ninh sắp có thêm KCN Yên Phong II-A hơn 1.800 tỉ đồng

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa có quyết định thành lập khu công nghiệp (KCN) Yên Phong II-A. Dự án có quy mô hơn 151ha, thuộc xã Tâm Giang và xã Hòa Tiến, huyện Yên Phong.

Tổng vốn đầu tư của dự án hơn 1.830 tỉ đồng, chủ đầu tư là CTCP Hạ tầng Western Pacific. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm.

Đồ án Quy hoạch chung xây dựng KCN Yên Phong II, huyện Yên Phong, tỷ lệ 1/5.000 được UBND tỉnh Bắc Ninh phê duyệt vào tháng 3.2019.

Theo phê duyệt, diện tích lập quy hoạch KCN khoảng 655ha, thuộc các xã Đông Tiến, Tam Giang, Hòa Tiến và thị trấn Chờ, huyện Yên Phong.

KCN được chia làm ba phân khu. Phân khu A nằm ở phía Tây Quốc lộ 3 với diện tích khoảng 151,27 ha. Phân khu B nằm giữa Quốc lộ 3 và Đường tỉnh 277 với diện tích khoảng 282,67ha. Phân khu C nằm ở phía Đông Đường tỉnh 277 với diện tích khoảng 221,06ha.

Quảng Nam dành hơn 2.000ha đất phát triển nhà ở

UBND tỉnh Quảng Nam ban hành Quyết định số 3790/QĐ-UBND phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2021 - 2025.

Theo đó, trong giai đoạn này, toàn tỉnh phát triển khoảng 6,389 triệu m2 sàn nhà ở, tương ứng 60.904 căn nhà. Trong đó, nhà ở thương mại với khoảng 5,137 triệu m2 sàn (tương ứng 80,4%); nhà ở xã hội với khoảng 0,686 triệu m2 sàn (chiếm 10,7%); nhà ở dân tự xây với khoảng 0,566 triệu m2 sàn (chiếm 8,9%).

Tổng diện tích đất phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2025 là 2.018 ha. Còn tổng nhu cầu vốn để phát triển nhà ở khoảng 21.192 tỷ đồng, trong đó nhà ở thương mại khoảng 15.771 tỷ đồng.

UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các Sở, ban ngành liên quan và UBND các huyện, thị xã, thành phố triển khai thực hiện kế hoạch phát triển nhà ở; hướng dẫn, đôn đốc và giải quyết những khó khăn vướng mắc trong quá trình thực hiện theo thẩm quyền và báo cáo UBND tỉnh xem xét, quyết định đối với trường hợp vượt thẩm quyền.

Bên cạnh đó, Sở Xây dựng thường xuyên kiểm tra, rà soát, đề xuất điều chỉnh, bổ sung kế hoạch phát triển nhà ở đảm bảo phù hợp với tình hình phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh; công bố công khai, minh bạch nhu cầu và quỹ đất để phát triển nhà ở,...

Trước đó, hồi tháng 7, HĐND tỉnh Quảng Nam ban hành Nghị quyết thông qua Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2030. Theo đó, tổng nguồn vốn đầu tư xây dựng nhà ở dự kiến gần 47.000 tỷ đồng, bao gồm vốn ngân sách nhà nước, vốn ngoài ngân sách và vốn của doanh nghiệp.

Tỉnh Quảng Nam đặt mục tiêu đến năm 2025, tổng diện tích nhà ở đạt khoảng 44,7 triệu m2 sàn. Diện tích sàn bình quân đầu người là gần 29 m2/người, trong đó tại đô thị đạt hơn 32 m2/người và tại nông thôn gần 28 m2/người. Diện tích nhà ở tối thiểu 10 m2 sàn/người.

Về chất lượng nhà ở, tỷ lệ nhà ở kiên cố và nhà ở bán kiên cố khoảng 97,5 %, giảm tỷ lệ nhà thiếu kiên cố và không phát sinh nhà đơn sơ.

Mục tiêu đến năm 2030, tỉnh Quảng Nam có tổng diện tích nhà ở gần 53 triệu m2 sàn. Diện tích sàn bình quân đầu người hơn 33 m2/người, trong đó tại đô thị đạt hơn 36 m2/người và tại nông thôn đạt hơn 32 m2/người. Diện tích nhà ở tối thiểu 12 m2 sàn/người.

Tỷ lệ nhà ở kiên cố và nhà ở bán kiên cố khoảng 99,2% giảm tỷ lệ nhà thiếu kiên cố và không phát sinh nhà đơn sơ.

Huy Tùng (T/H)/Theo Petrotimes.vn

Link nguồn: https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/tin-bat-dong-san-ngay-2912-thanh-hoa-tim-nha-dau-tu-du-an-khu-do-thi-hon-3500-ti-dong-637410.html