giá đất nền

Theo số liệu khảo sát từ Hội môi giới BĐS Việt Nam, mức giảm bình quân của sản phẩm đất nền toàn thị trường đạt 2 con số (khoảng 10%) trong năm 2023. Theo một số chuyên gia nhận định, dự báo nhu cầu về đất nền sẽ giảm mạnh vào năm 2024...

Theo báo cáo, trong tháng 10/2023, lượng tiêu thụ phân khúc đất nền tại TP.HCM và vùng phụ cận tăng tới 4,8 lần. Đáng chú ý, phần lớn lượng giao dịch tập trung ở nhóm sản phẩm có mức giá trung bình khoảng 11,2 triệu đồng/m2.

Công bố từ Bộ Xây dựng cho thấy, trong quý 3 vừa qua, lượng giao dịch trong phân khúc đất nền tăng hơn so với quý 2/2023 (trong quý 3/2023 có 91.277 giao dịch đất nền, bằng 135,72% so với quý 2/2023).

Giá đất nền và nhà ở riêng lẻ tăng bình quân tăng khoảng 5 - 10% so với quý trước, trong khi căn hộ chung cư tăng khoảng 3%. Trong đó, giá nhà chung cư Hà Nội tăng khoảng 4-5%, cao hơn so với Thành phố Hồ Chí Minh tăng khoảng 1-2% so với cuối năm 2021.

Theo nhận định của Bộ Xây dựng, giãn cách xã hội tại nhiều địa phương trên cả nước đã tác động tiêu cực đến quá trình giao dịch bất động sản trên địa bàn. Tuy nhiên, thị trường vẫn có những tín hiệu tích cực đến từ nguồn cầu mạnh. Giá rao bán nhà ở, đất nền tại các địa phương cơ bản vẫn ổn định.