Bất động sản Biz

Giao dịch đất nền tăng đột biến trong quý 3/2023

Thứ sáu, 20/10/2023 | 06:30 Theo dõi BĐS Biz trên

Công bố từ Bộ Xây dựng cho thấy, trong quý 3 vừa qua, lượng giao dịch trong phân khúc đất nền tăng hơn so với quý 2/2023 (trong quý 3/2023 có 91.277 giao dịch đất nền, bằng 135,72% so với quý 2/2023).

Thông tin trên được Bộ Xây dựng cho biết tại Báo cáo Thị trường Bất động sản quý 3/2023.

Tại báo cáo trên, Bộ Xây dựng đưa ra số liệu tổng hợp từ Sở Xây dựng các địa phương có báo cáo cho thấy, trong quý 3 vừa qua, có 29.723 giao dịch căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ thành công. Lượng giao dịch đất nền có 91.277 giao dịch thành công.

 

Qua số liệu tổng hợp cho thấy, lượng giao dịch trong phân khúc đất nền trong quý 3 tăng hơn so với quý 2/2023, bằng 135,72%. Đối với giao dịch căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ trong quý 3/2023 có 29.723 giao dịch căn hộ chung cư, bằng 99,99% so với quý 2/2023”, báo cáo của Bộ Xây dựng cho biết.

Đề cập đến diễn biến giá cả của các phân khúc bất động sản trên, Bộ Xây dựng cho biết, theo tổng hợp báo cáo và thông tin khảo sát đánh giá của các địa phương, các tổ chức nghiên cứu thị trường thì chung cư là loại hình bất động sản ít bị ảnh hưởng nhất bởi các tác động tiêu cực của thị trường trong năm qua do loại hình này phục vụ nhu cầu ở thực.

Mức độ quan tâm chung cư đã có dấu hiệu phục hồi, nhu cầu tìm mua cư tăng 1% và tìm thuê tăng 6% so với quý trước. Trong đó, các căn hộ có giá từ 2 - 4 tỷ đồng được tìm kiếm nhiều nhất; tại các thành phố lớn hiện đã có dấu hiệu hấp thụ tốt, tập trung ở phân khúc chung cư, nhà ở giá dưới 10 tỷ đồng tại khu vực lõi trung tâm.

Đáng chú ý, trong quý 3/2023, nhu cầu tìm kiếm, sự quan tâm của các nhà đầu tư tới các sản phẩm đối với nhà ở riêng lẻ, đất nền trong dự án bất động sản đã tăng so với quý 2/2023, tuy nhiên tình hình giao dịch nhìn chung chưa có nhiều cải thiện. Giá giao dịch phân khúc bất động sản biệt thự liền kề, nhà ở riêng lẻ và đất nền dự án ở nhiều địa phương trong quý 3/2023 đã có sự chững lại về mức độ giảm giá so với quý trước.

Tại các Tp. Hà Nội và Tp. Hồ Chí Minh, giá giao dịch tại khu vực trung tâm cơ bản ổn định hoặc chỉ giảm nhẹ trong khi các quận/huyện ven đô và khu vực ngoại thành có mức độ giảm nhiều hơn.

Tại Tp. Hà Nội, các khu vực Vành đai 4 đi qua huyện Hoài Đức (gần cụm công nghiệp Dương Liễu, cầu vượt Song Phương) giá khoảng gần 100 triệu/m2; khu vực gần dự án Vinhomes Wonder Park huyện Đan Phượng giá khoảng 140 triệu đồng/m2; Khu vực đầu cầu Nhật Tân phía Đông Anh, giá khoảng hơn 200 triệu đồng/m2 với những lô đẹp mặt đường lớn.

Tại Tp. Hồ Chí Minh, giá đất nền tại Thủ Thiêm Villa (Quận 2) có giá khoảng 126,2 triệu đồng/m2, The EverRich III (Quận 7) có giá khoảng 115,5 triệu đồng/m2, Đông Tăng Long (Quận 7) có giá khoảng 66,2 triệu đồng/m2, Hoàng Anh Minh Tuấn (Quận 9) có giá khoảng 91,5 triệu đồng/m2, Kim Sơn (Quận 7) giá khoảng 136,5 triệu đồng/m2, Khu dân cư Kiến Á (Quận 9) giá khoảng 72 triệu đồng/m2….

Tuấn Minh

Theo vnmedia.vn Copy
Chán đất nền, người dân Đà Nẵng “đua nhau” mua chung cư

Chán đất nền, người dân Đà Nẵng “đua nhau” mua chung cư

Trong quý 3 vừa qua, lượng tiêu thụ nguồn cung mới căn hộ tại Đà Nẵng ghi nhận sự phục hồi tích cực, tăng gấp 3,6 lần so với quý trước hay gấp 5,4 lần so với cùng kỳ 2022.
Giao dịch đất nền kéo dài xu hướng giảm sâu, dự báo sẽ là phân khúc bất động sản phục hồi sau cùng

Giao dịch đất nền kéo dài xu hướng giảm sâu, dự báo sẽ là phân khúc bất động sản phục hồi sau cùng

So với các loại hình khác, thời điểm phục hồi của thị trường đất nền có thể sẽ chậm hơn do nhiều yếu tố. Dự báo có thể phải đến cuối năm 2024 thị trường này mới đảo chiều, theo chuyên gia.
Nhu cầu mua đất nền trong một năm tới vẫn cao

Nhu cầu mua đất nền trong một năm tới vẫn cao

Dữ liệu của Batdongsan.com.vn cho thấy nhu cầu mua đất nền trong một năm tới vẫn cao.
Trầm lắng hơn nửa năm, giao dịch đất nền thành công vẫn tăng 370% trong 2022

Trầm lắng hơn nửa năm, giao dịch đất nền thành công vẫn tăng 370% trong 2022

Báo cáo của Bộ Xây dựng cho biết, giá giao dịch nhà ở riêng lẻ, đất nền trong các dự án tại nhiều địa phương trong năm 2022 tăng cao trong hai quý đầu năm và giảm dần về cuối năm.
Giá đất tại Vinhomes Đan Phượng đang ở đâu so với thị trường phía Tây Hà Nội?

Giá đất tại Vinhomes Đan Phượng đang ở đâu so với thị trường phía Tây Hà Nội?

Chủ đầu tư Vinhomes Wonder City phát triển đa dạng sản phẩm với nhiều mức diện tích và giá bán, đồng thời mở rộng tiện ích nội khu và áp dụng chính sách ưu đãi để thu hút nhà đầu tư.
Ecopark tại TP Vinh ra mắt phân khu mới Central Bay, sau khuyến mại giá còn bao nhiêu?

Ecopark tại TP Vinh ra mắt phân khu mới Central Bay, sau khuyến mại giá còn bao nhiêu?

Phân khu Central Bay không chỉ mang đến không gian sống, làm việc và giải trí tích hợp, mà còn góp phần tạo dựng một cộng đồng hiện đại, tiện nghi và bền vững. Vậy, giá của các sản phẩm trong phân khu Central Bay hiện nay ra sao?
Hé lộ loạt trải nghiệm mới đưa Cát Bà thành điểm đến bốn mùa

Hé lộ loạt trải nghiệm mới đưa Cát Bà thành điểm đến bốn mùa

Với sự nâng cấp vượt bậc về hạ tầng giao thông, các sản phẩm du lịch độc đáo kéo dài trải nghiệm, đảo Cát Bà không chỉ khẳng định vị thế điểm đến bốn mùa mà còn tạo đà cho bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp phát triển mạnh mẽ.
Siêu dự án tỷ USD của Bitexco tái khởi động: Hà Nội sắp có thêm hàng trăm căn hộ cao cấp

Siêu dự án tỷ USD của Bitexco tái khởi động: Hà Nội sắp có thêm hàng trăm căn hộ cao cấp

UBND TP. Hà Nội đã chấp thuận cho Công ty cổ phần Bitexco được tiếp tục thực hiện phần đất còn lại (khoảng 6,6ha) ở dự án The Manor Central Park.
Toàn cảnh đất nền ven Hà Nội: Khu vực nào tăng giá mạnh nhất?

Toàn cảnh đất nền ven Hà Nội: Khu vực nào tăng giá mạnh nhất?

Trong những tháng đầu năm 2025, thị trường bất động sản ven đô Hà Nội đang nóng lên từng ngày với sự tăng giá đáng kể tại nhiều khu vực.
Hà Nội: 12 dự án bất động sản 'lọt tầm ngắm' kiểm toán năm 2025

Hà Nội: 12 dự án bất động sản "lọt tầm ngắm" kiểm toán năm 2025

Kiểm toán Nhà nước (KTNN) vừa công bố quyết định và triển khai hoạt động kiểm toán đối với ngân sách địa phương của TP Hà Nội năm 2024, đồng thời thực hiện kiểm toán chuyên đề về việc chấp hành các quy định pháp luật liên quan đến quản lý và sử dụng đất trên địa bàn thủ đô...
Sức hút khó cưỡng của căn hộ Sun Group trên hòn đảo “sắp xuất hiện trong phim Hollywood”

Sức hút khó cưỡng của căn hộ Sun Group trên hòn đảo “sắp xuất hiện trong phim Hollywood”

Với vị trí vàng tại trung tâm đảo Cát Bà, tầm view “đỉnh nóc” ôm trọn vịnh Lan Hạ tuyệt mỹ và tiềm năng khai thác dịch vụ du lịch vượt trội, dòng căn hộ Xanh Sky là lựa chọn nghỉ dưỡng lý tưởng, đồng thời đem đến cơ hội đầu tư sinh lời bền vững.
Thêm 40.000 tỷ đồng hỗ trợ người trẻ có nhà, đúng ngày thành lập Đoàn TNCS Hồ Chí Minh

Thêm 40.000 tỷ đồng hỗ trợ người trẻ có nhà, đúng ngày thành lập Đoàn TNCS Hồ Chí Minh

Theo đó, khách hàng cá nhân đến 35 tuổi có nhu cầu mua/thuê mua nhà ở trên toàn quốc được hỗ trợ lãi suất 5,5%/năm cố định trong vòng 03 năm đầu ...
Bất động sản Biz