Mới đây, Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) cho biết, CTCP Cung điện Mùa Đông đã hoàn tất phát hành lô trái phiếu 3.230 tỷ đồng ngày 21/2/2022. Lô trái phiếu này có kỳ hạn 48 tháng, ngày đáo hạn 16/12/2025.
Lô trái phiếu 3.230 tỷ đồng được thành viên của Tân Hoàng Minh bắt đầu phát hành chỉ sau 6 ngày kể từ khi Ngôi Sao Việt - một thành viên khác của Tân Hoàng Minh trúng đấu giá khu đất 3-12 tại KĐT mới Thủ Thiêm .
CTCP Cung điện Mùa Đông đã hoàn tất phát hành lô trái phiếu 3.230 tỷ đồng. Ảnh minh họa.
Các thông tin liên quan đến lãi suất, trái chủ, tổ chức tư vấn phát hành đều không được công bố công khai.
Công ty Cung điện Mùa Đông - thành viên thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh - là chủ đầu tư dự án D’. El Dorado I nằm trên đường Nguyễn Hoàng Tôn (quận Tây Hồ) - thành lập vào tháng 7/2011, trụ sở đóng tại phường Xuân La, quận Tây Hồ, Hà Nội. Ông Nguyễn Khoa Đức làm người đại diện theo pháp luật.
Đáng chú ý, lô trái phiếu 3.230 tỷ đồng được Cung điện Mùa Đông bắt đầu phát hành chỉ 6 ngày khi Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt - một thành viên khác của Tập đoàn Tân Hoàng Minh trúng đấu giá khu đất 3-12 tại KĐT mới Thủ Thiêm (TP.HCM) với số tiền lên tới 24.500 tỷ đồng (ngày 10/12/2021). Sau đó, Ngôi Sao Việt đã chấp nhận mất gần 600 tỷ đồng vì bỏ cọc khu đất này.
Trong năm 2021, Cung điện Mùa Đông cũng đã hoàn tất đợt phát hành trái phiếu có tổng trị giá 450 tỷ đồng. Trái phiếu này có kỳ hạn 3 năm, đáo hạn vào ngày 22/11/2024, lãi suất cố định ở mức 11,5%/năm cho toàn bộ các kỳ thanh toán. Đáng chú ý, một nhà đầu tư tổ chức trong nước đã mua toàn bộ lô trái phiếu này của doanh nghiệp.
Công ty Ngôi Sao Việt đã chấp nhận mất gần 600 tỷ đồng vì bỏ cọc khu đất 3-12 tại KĐT mới Thủ Thiêm. Ảnh minh họa.
Mục đích phát hành là để phục vụ hoạt động hợp tác đầu tư với CTCP Đầu tư và Phát triển Nhà Hoàng Hải Phú Quốc (Hoàng Hải Phú Quốc) tại lô A2.2 dự án khu du lịch phức hợp Hoàng Hải thuộc khu 5, khu phức hợp Bãi Trường tại xã Dương Tơ, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang.
Theo đó, tài sản bảo đảm của lô trái phiếu là quyền sử dụng đất của Hoàng Hải Phú Quốc, thửa đất số 1783 tờ bản đồ số 57 tại dự án khu du lịch phức hợp Hoàng Hải thuộc khu 5, khu phức hợp Bãi Trường tại xã Dương Tơ, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang. Đồng thời là quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng hợp tác đầu tư là phần xây dựng hình thành trong tương lai.
Bên cạnh đó, tài sản đảm bảo là giá trị tài sản phát sinh từ hợp đồng hợp tác đầu tư giữa Hoàng Hải Phú Quốc và Cung điện Mùa đông và 10 triệu cổ phần Cung điện Mùa đông với mệnh giá 27.163 đồng/cổ phần, thuộc sở hữu của bà Vũ Mỹ Linh.
Ngoài ra, Công ty TNHH Thương mại dịch vụ khách sạn Tân Hoàng Minh đứng ra bảo lãnh thanh toán cho lô trái phiếu này.
Dự án khu du lịch phức hợp Hoàng Hải có tên thương mại là Hoàng Hải Complex, có quy mô gần 12,4ha, khởi công vào năm 2018. Dự án bao gồm các hạng mục như căn hộ nghỉ dưỡng, nhà phố thương mại, khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại, khách sạn, khu tổ hợp văn phòng và trung tâm tổ chức sự kiện.
Từ đầu năm 2021, các công ty thành viên của Tập đoàn Tân Hoàng Minh đã liên tục huy động hàng nghìn tỷ đồng trái phiếu để rót vào dự án này. Đơn cử như Công ty Soleil đã huy động được 1.750 tỷ đồng qua kênh trái phiếu để đầu tư vào dự án nghỉ dưỡng nói trên, trong giai đoạn tháng 11/2021.
Theo Diệp Anh/ Sở hữu trí tuệ
Link nguồn: https://sohuutritue.net.vn/sau-vu-bo-coc-dat-thu-thiem-nhom-tan-hoang-minh-goi-von-thanh-cong-3230-ty-dong-d131712.html
Chiều 16/9, trong khuôn khổ Phiên đối thoại cấp cao Diễn đàn Kinh tế tư nhân Việt Nam 2025 (VPFS 2025), ông Đỗ Vinh Quang, Phó Chủ tịch HĐQT Tập đoàn T&T Group, Chủ tịch HĐQT Vietravel Airlines đã đề xuất nhiều nhóm kiến nghị quan trọng liên quan tới việc phát huy nội lực doanh nghiệp.
Báo cáo tài chính bán niên 2025 của Công ty Cổ phần Bất động sản Hano-vid cho thấy doanh nghiệp đang dần củng cố nền tảng tài chính và khẳng định triển vọng phát triển bền vững trong thời gian tới.
Phát Đạt (PDR) đang tăng tốc trong cuộc đua bất động sản khi vừa thành lập công ty con mới, đồng thời mở rộng quỹ đất tại nhiều địa phương. Với chiến lược Bắc tiến ra Hà Nội cùng nguồn quỹ đất dự kiến chạm mốc 1.000 ha, doanh nghiệp cho thấy tham vọng dài hạn và thế chủ động rõ rệt.
Từ khoản lỗ hơn 600 tỷ đồng năm ngoái, kết quả kinh doanh của Hưng Thịnh Land bất ngờ đảo chiều, ghi nhận lợi nhuận dương trong nửa đầu năm 2025. Trong khi đó, nợ vay của doanh nghiệp này chuyển biến tích cực, khi giảm đến hơn 7.400 tỷ đồng.
Giữa lúc thị trường bất động sản còn nhiều biến động, Kinh Bắc vẫn báo lãi cao vượt trội. Đồng thời, doanh nghiệp này tiếp tục gây chú ý khi chi 1.350 tỷ đồng thành lập công ty con mới.
