Công ty Cổ phần Văn Phú – Invest (VPI) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2021. Lợi nhuận sau thuế của VPI tăng nhẹ so với cùng kỳ năm trước, xong nợ phải trả của doanh nghiệp này đang cao hơn vốn chủ sở hữu.
Trong 9 tháng đầu năm, tổng tài sản của VPI tăng nhẹ lên 9.771 tỷ đồng. Trong đó tài sản ngắn hạn đạt 5.453 tỷ đồng, giảm so với cùng kỳ năm ngoái, tài sản ngắn hạn chủ yếu nằm ở các khoản phải thu ngắn hạn 2.590 tỷ đồng, và hàng tồn kho tăng 2.214 tỷ đồng.
Trong bản thuyết minh báo cáo tài chính của VPI cho biết, hàng tồn kho tăng chủ yếu nằm ở chi phí sản xuất kinh doanh dở dang chiếm 2.092 tỷ đồng, trong đó hàng tồn kho tại dự án The Terra - An Hưng lên đến 1.924 tỷ đồng tăng so với đợt đầu năm. Tài sản dài hạn tăng lên mức 4.317 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm ngoái đạt 3.910 tỷ đồng. Tiền và các khoản tương đương tiền giảm còn 332 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm ngoái là 1.030 tỷ đồng.
Báo cáo tài chính của VPI: Nợ phải trả của VPI cao hơn vốn chủ sở hữu 2,19 lần
Tổng nguồn vốn của VPI tính đến ngày 30/9 là 9.771 tỷ đồng tăng nhẹ so với đầu năm. Nợ phải trả là 6.714 tỷ đồng, nợ ngắn hạn là 4.300 tỷ đồng, nợ dài hạn là 2.413 tỷ đồng. Trong khi vốn chủ sở hữu của VPI 3.057 tỷ đồng, như vậy nợ phải trả cao hơn vốn chủ sở hữu.
Doanh thu về bán hàng và cung cấp dịch vụ giảm xuống còn 327 tỷ đồng nhưng lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp của VPI trong 9 tháng đầu năm đạt 70,55 tỷ đồng tăng nhẹ so với cùng kỳ năm trước.
Để có kết quả này là do VPI giảm chi phí một số dịch vụ như: Chi phí tài chính giảm còn 26,37 tỷ đồng, chi phí quản lý doanh nghiệp giảm xuống còn 24,75 tỷ đồng, nhờ vậy mà lợi nhuận sau thuế của công ty này tăng.
Trong bảng lưu chuyển tiền tệ hợp nhất giữa niên độ, dòng tiền từ hoạt động kinh doanh giảm còn 131 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm ngoái đạt 140 tỷ, lưu chuyển tiền từ hoạt động kinh doanh đang ở con số âm 110 tỷ đồng. Tiếp đến là lưu chuyển từ hoạt động đầu tư âm 551 tỷ đồng. Cuối cùng là lưu chuyển dòng tiền từ hoạt động kinh doanh tài chính giảm xuống còn 332 tỷ đồng.
Hiện nay, The Terra - An Hưng và Vlasta - Sầm Sơn (dự án Hùng Sơn, Thanh Hoá) đang là 2 dư án trọng điểm của VPI, doanh này đang gấp rút hoàn thiện các hạn mục để ra mắt dự án Vlasta - Sầm Sơn vào tháng 3/2022, dự kiến hoàn thành vào năm 2023 và đẩy nhanh tiến độ xây dựng tại dự án The Terra - An Hưng ở Hà Nội.
Theo Thu Trang/ Kinh tế tập đoàn
Link nguồn: http://kinhtetapdoan.vn/quy-iii-2021-no-phai-tra-cua-vpi-cao-hon-von-chu-so-huu-d11856.html
Áp lực nợ vay tại nhiều doanh nghiệp bất động sản như TTC Land, Phát Đạt, Nam Long... ngày càng lớn khiến doanh nghiệp chọn cách chào bán cổ phiếu, trái phiếu để có nguồn tiền trả nợ và xây dựng dự án.
HĐQT Khải Hoàn Land phê duyệt phương án mua lại trước hạn 20% số lượng trái phiếu KHGH2123001, tương đương khối lượng 60.000 trái phiếu. KHG dự kiến mua lại trước hạn 60 tỷ đồng của lô trái phiếu trên vào ngày 5/12/2024.
HĐQT Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc – CTCP (HoSE: mã chứng khoán KBC) vừa thông qua quyết định chào bán 250 triệu cổ phiếu riêng lẻ, tương đương 32,57% số cổ phiếu đang lưu hành, thời gian phát hành từ quý I – quý III/2025.
Mới đây, hai ngân hàng MSB và BIDV tiếp tục ra thông báo bán đấu giá khoản nợ của Công ty TNHH Xây dựng sản xuất thương mại Tài Nguyên - chủ đầu tư siêu dự án Kenton Node để thu hồi nợ vay.
Kết thúc 9 tháng năm 2024, nhiều doanh nghiệp bất động sản như Nam Long, Khang Điền... ghi nhận lượng hàng tồn kho tiếp tục tăng. Thậm chí, giá trị hàng tồn kho bất động sản chiếm hơn nửa tổng tài sản của doanh nghiệp.
Năm 2023, loạt dự án bất động sản khu đô thị của Taseco Land như Central Square, Nghi Sơn Central Park... phải thế chấp ngân hàng. Mới đây, Taseco Land là đơn vị duy nhất đáp ứng điều kiện làm dự án khu đô thị hơn 3.200 tỷ đồng ở Mê Linh, Hà Nội.
Vào dịp công bố báo cáo tài chính, bên cạnh kết quả kinh doanh thì mức thu nhập của các lãnh đạo doanh nghiệp lĩnh vực bất động sản nhận được không ít sự quan tâm của các nhà đầu tư.
Công ty cổ phần Đầu tư hạ tầng giao thông Đèo Cả (Công ty Đèo Cả - Mã: HHV) công bố lợi nhuận sau thuế 367 tỷ đồng, đạt 91% chỉ tiêu cả năm sau 9 tháng. Tuy nhiên, tính đến 30/9/2024, nợ phải trả tại doanh nghiệp này cũng ghi nhận hơn 28.215 tỷ đồng.
