HĐQT Khang Điền vừa thông qua phương án phát hành trái phiếu trị giá 2.000 tỷ đồng với mục đích đầu tư vào hai dự án ở Bình Tân và một dự án ở TP. Thủ Đức.
Hội đồng quản trị CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (Mã CK: KDH) vừa thông qua việc chào bán tối đa 20 triệu trái phiếu với mệnh giá 100.000 đồng/tp. Sau khi hoàn tất, Khang Điền sẽ thu được tối đa 2.000 tỷ đồng. Thời gian dự kiến trong quý II/2022.
Đây là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và không có tài sản đảm bảo. Kỳ hạn trái phiếu là 36 tháng kể từ ngày phát hành. Lãi suất cụ thể chưa được thông báo và sẽ do Tổng Giám đốc công ty quyết định, dự kiến trong khoảng từ 9% - 10%.
Công ty Chứng khoán VNDirect là đơn vị thu xếp cho đợt phát hành này. Đối tượng chào bán là các nhà đầu tư tổ chức hoặc cá nhân cả trong và ngoài nước phù hợp với quy định của pháp luật.
Phương án sử dụng 2.000 tỷ đồng trái phiếu nếu doanh nghiệp huy động thành công.
Doanh nghiệp cho biết, đợt huy động vốn này nhằm mục đích mở rộng hoạt động của công ty và các công ty con. Thời gian sử dụng vốn dự kiến trong quý II - III/2022.
Cụ thể, 400 tỷ đồng sẽ được bổ sung vào vốn hoạt động thông qua hình thức cho vay đối với CTCP Bất động sản Thủy Sinh (công ty con gián tiếp do Khang Điền nắm 99,43%). Theo đó, BĐS Thủy Sinh sẽ thanh toán một phần chi phí xây dựng, phát triển dự án Khu nhà ở thấp tầng tại phường Phú Hữu, TP. Thủ Đức, TP.HCM (dự án Thủy Sinh Phú Hữu).
1.600 tỷ đồng sẽ được dùng để bổ sung vốn hoạt động cho Công ty TNHH MTV Đầu tư Kinh doanh Nhà Khang Phúc (công ty con do Khang Điền nắm 100%) thông qua hình thức cho vay. Khang Phúc sẽ dùng số vốn này để thanh toán một phần chi phí tại hai dự án ở quận Bình Tân, TP.HCM, bao gồm dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội Khu trung tâm dân cư Tân Tạo - khu A (phường Tân Tạo A, quận Bình Tân) và dự án Khu nhà ở cao tầng (phường An Lạc, quận Bình Tân).
Trong 3 dự án trên, dự án Thủy Sinh Phú Hữu được UBND TP.HCM chấp thuận đầu tư từ tháng 6/2020. Tính đến cuối năm 2021, giá trị tồn kho tại dự án này là 482,5 tỷ đồng, tăng 12% so với thời điểm đầu năm.
Hiện tại, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất thuộc dự án này đã được thế chấp cho các khoản vay ngân hàng của Nhà Khang Điền.
Còn dự án Khu dân cư Tân Tạo có quy mô dự án là 330 ha. Tại thời điểm cuối năm 2021, giá trị tồn kho tại dự án này là 3.565 tỷ đồng, cao gấp 1,3 lần đầu năm và cao nhất trong danh mục tồn kho của Khang Điền. Theo ước tính của Chứng khoán VNDirect, trong giai đoạn 2023 - 2024, dự án Tân Tạo sau khi được triển khai sẽ mang lại doanh số gần 79.400 tỷ đồng cho Khang Điền.
Phối cảnh dự án Khu dân cư Tân Tạo.
Về dự án Khu nhà ở cao tầng tại phường An Lạc, dự án có vị trí tại số 158 đường An Dương Vương, quy mô 1,8 ha và đã được triển khai từ đầu năm 2021. Tại thời điểm cuối năm, tồn kho tại dự án này đã tăng 3,3 tỷ đồng so với đầu năm, đạt gần 447 tỷ đồng. Theo dự báo của Chứng khoán Rồng Việt, dự án dự kiến sẽ mở bán trong năm 2022 với 1.000 căn hộ, đóng góp vào kết quả kinh doanh của doanh nghiệp.
Trước đó, Nhà Khang Điền cũng thông qua việc góp thêm gần 350 tỷ đồng vào công ty con Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Gia Phước để nâng vốn điều lệ lên 599,4 tỷ đồng. Cách đây không lâu, vào tháng 12/2021, HĐQT Khang Điền đã cho phép Gia Phước nhận chuyển nhượng 60% vốn điều lệ Đầu tư Bất động sản Phước Nguyên. Giao dịch dự kiến hoàn tất chậm nhất vào tháng 3 với giá trị chuyển nhượng tối đa 620 tỷ đồng.
Phước Nguyên đang sở hữu 100% vốn điều lệ của Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Nhà Đoàn Nguyên, chủ đầu tư dự án khu nhà ở quy mô 60.732 m2 tại phường Bình Trưng Đông, Cát Lái, thành phố Thủ Đức, TP.HCM. Hành động tăng vốn cho Địa ốc Gia Phước của Nhà Khang Điền cho thấy doanh nghiệp muốn tái sở hữu lại dự án hơn 6 ha tại Thủ Đức.
Về hoạt động kinh doanh, theo báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2021, doanh thu thuần của Khang Điền là 590 tỷ đồng, giảm 54% so với năm trước và lợi nhuận sau thuế đạt 414 tỷ đồng, tăng 8%.
Lũy kế cả năm 2021, doanh thu thuần của KHD đạt 3.737 tỷ đồng, giảm 17% so với năm 2020. Lợi nhuận sau thuế là 1.204 tỷ đồng, tăng 4,3%. Như vậy, công ty mới đạt 78% kế hoạch doanh thu nhưng đã hoàn thành kế hoạch lợi nhuận năm.
Theo Hải Lan/Sở hữu trí tuệ
Link nguồn: https://sohuutritue.net.vn/nha-khang-dien-muon-huy-dong-2000-ty-dong-trai-phieu-de-rot-vao-3-du-an-tai-tp-hcm-d132022.html
Ngày 26/11, Lễ trao Giải thưởng Sao Đỏ - Doanh nhân trẻ Việt Nam tiêu biểu 2025 đã diễn ra tại Hà Nội. Ông Đỗ Quang Vinh - Phó Chủ tịch HĐQT kiêm Phó Tổng giám đốc Ngân hàng SHB, Chủ tịch HĐQT SHS vinh dự có mặt trong TOP 10 doanh nhân xuất sắc nhất Giải thưởng Sao Đỏ năm nay.
Tổng mức đầu tư của phần dự án chuyển nhượng khoảng 2.850,2 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư, dự kiến dự án hoàn thành trong Quý IV/2025.
Ngày 30/10, tại Khánh Hoà, lãnh đạo Tập đoàn T&T Group đã có buổi làm việc với UBND tỉnh Khánh Hòa trao đổi về đề xuất các dự án đầu tư trên địa bàn tỉnh.
Ngày 30/10, tại Khu công nghiệp Hưng Phú (xã Hưng Phú, tỉnh Hưng Yên), Tập đoàn Geleximco (Việt Nam) và Tập đoàn Chery (Trung Quốc) đã tổ chức Lễ khởi công Nhà máy sản xuất ô-tô GEL-O&J.
Sau hơn một thập kỷ vướng mắc pháp lý, dự án Alphanam Luxury – tổ hợp căn hộ, thương mại, dịch vụ và khách sạn 5 sao nằm trên khu “đất vàng” đường Võ Nguyên Giáp (Đà Nẵng) – đã chính thức được xác định lại giá đất.
Sau khi công bố kế hoạch “rót” hơn 1.200 tỷ đồng vào CTCP Đường Vành Đai 4 TP.HCM, Becamex IJC tiếp tục ghi dấu ấn với kết quả kinh doanh quý III/2025 bứt phá.
Ngày 16/10, tại Huế, Hiệp hội Dữ liệu quốc gia phối hợp cùng Ủy ban nhân dân Thành phố Huế đồng tổ chức lễ công bố Mạng lưới chuyên gia dữ liệu toàn cầu do Hiệp hội Dữ liệu quốc gia khởi xướng....
