Vừa qua, cơ quan chức năng Nghệ An đã khởi tố vụ án "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản" xảy ra tại Dự án tổ hợp khách sạn, siêu thị kinh doanh, dược - thiết bị y tế và nhà ở tại xã Nghi Phú (TP Vinh) do Công ty TNHH Thương mại Minh Khang làm chủ đầu tư.
Theo tìm hiểu của PV, dự án Xây dựng tổ hợp khách sạn, siêu thị kinh doanh dược - thiết bị y tế và nhà ở (gọi tắt là Dự án Khu đô thị Minh Khang) tại xã Nghi Phú (TP Vinh) được UBND tỉnh Nghệ An phê duyệt quy hoạch chi tiết từ năm 2007, với tổng diện tích 7,86 ha.
Chủ đầu tư của dự án này là Công ty TNHH - TM Minh Khang (Công ty Minh Khang). Tại thời điểm hình thành, Dự án được kỳ vọng sẽ là một khu đô thị phức hợp tạo điểm nhấn ở phía Bắc TP Vinh.
Nhiều sai phạm tại Dự án Khu đô thị Minh Khan
Năm 2007 đến tháng 9/2014, Công ty Minh Khang được điều chỉnh quy hoạch Dự án Khu đô thị Minh Khang 5 lần (riêng trong năm 2014 có 2 lần điều chỉnh quy hoạch).
Sau đó, Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường Nghệ An đã tiến hành kiểm tra Dự án Khu đô thị Minh Khang và tháng 12/2015 đã kết luận, Công ty Minh Khang có nhiều vi phạm quy định của pháp luật.
Cụ thể, từ khi quy hoạch Dự án được phê duyệt đến lần thứ 5 thay đổi quy hoạch, diện tích đất sử dụng cho mục đích công cộng (đất giao thông, cây xanh, thể dục - thể thao, bãi đậu xe, đất sân vườn) giảm 6.466,1 m2; diện tích đất xây dựng nhà trẻ giảm 2.283,24 m2; nhà văn hóa giảm 73,1 m2; diện tích xây dựng khách sạn 4 sao và siêu thị dược giảm 6.553,25 m2…
Đặc biệt, Công ty Minh Khang đã bán và xây dựng nhà ở với diện tích 1.108 m2 trên đất giao thông và đất khách sạn, siêu thị dược - thiết bị y tế đã được phê duyệt quy hoạch, dù diện tích đất này chưa được các cấp có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.Ngoài ra, Dự án có tới 975 m2 đất theo phê duyệt quy hoạch là diện tích đất để xây dựng nhà trẻ, nhưng chủ đầu từ đã phân lô, bán nền cho các hộ dân xây dựng nhà ở…
Đến thời điểm kiểm tra, Dự án Minh Khang có nhiều vi phạm về tiến độ sử dụng đất; điều chỉnh quy hoạch; xây dựng hạ tầng; chuyển đổi mục đích sử dụng đất; sử dụng đất khi chưa được Nhà nước giao đất, cho thuê đất; nghĩa vụ tài chính; huy động vốn.
Ngoài ra, Đội Quản lý trật tự đô thị TP Vinh cho biết, từ đầu năm 2015 đến nay, đơn vị này đã 12 lần xử lý vi phạm hành chính về trật tự xây dựng đối với Công ty Minh Khang và buộc tháo dỡ công trình vi phạm.
Đặc biệt, nhiều người dân đã trả tiền tỷ để mua đất tại Dự án Khu đô thị Minh Khang và đã xây dựng nhà ở, nhưng không được cấp quyền sử dụng đất do chủ đầu tư thế chấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chung vào ngân hàng, hoặc chưa nộp tiền sử dụng đất…
Ông Lê Sỹ Nghĩa, là một trong những trường hợp như vậy phản ánh, tháng 7/2014, ông cùng người thân trong gia đình góp vốn đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và xây thô nhà ở trên 4 lô đất của Dự án Minh Khang. Hai bên đã lập hợp đồng, Công ty Minh Khang cũng đã lập biên bản bàn giao mốc ranh giới các lô đất cho ông Nghĩa.
Tuy nhiên, khi ông Nghĩa xây dựng nhà, thì bị người khác đến cản trở. Tìm hiểu, ông mới biết, 2 lô đang có tranh chấp. Từ đó đến nay, phía Công ty Minh Khang không giải quyết dứt điểm việc tranh chấp để giao đất cho ông.
Theo đại diện Chi cục Thuế TP Vinh, tình trạng nợ đọng thuế tại Công ty Minh Khang bắt đầu hình thành từ năm 2018. Ngày 30/5/2018, cơ quan thuế đã có văn bản thông báo đến Công ty Minh Khang tổng số tiền sử dụng đất phải nộp ngân sách là hơn 210 tỷ đồng.
Đã qua hơn 3 năm, nhưng Công ty Minh Khang vẫn không nộp thuế. Đến thời điểm này, tổng số tiền thuế mà Công ty Minh Khang chưa nộp vào ngân sách nhà nước đã lên đến hơn 281 tỷ đồng.
Đầu tháng 8/2021, Cơ quan Cảnh sát Điều tra Công an tỉnh Nghệ An đã khởi tố vụ án “lừa đảo chiếm đoạt tài sản” xảy ra tại Dự án Tổ hợp khách sạn, siêu thị kinh doanh, dược - thiết bị y tế và nhà ở (xã Nghi Phú, TP Vinh) do Công ty Minh Khang (số 9 -11E, đường Trần Phú, phường 4, quận 5, TP HCM) làm chủ đầu tư.
Ngày 7/9/2021, Cơ quan Cảnh sát Điều tra Công an tỉnh Nghệ An tiếp tục ra quyết định khởi tố bị can và bắt tạm giam về tội “lừa đảo chiếm đoạt tài sản” đối với bà Nguyễn Thị Thu, sinh năm 1956, quê Hải Dương, Giám đốc Công ty Minh Khang và ông Nguyễn Đình Khang, sinh năm 1948 (chồng bà Thu), Trưởng ban quản lý Dự án Khu đô thị Minh Khang.
Theo Huy Tùng (t/h)/petrotimes.vn
Link nguồn: https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/nghe-an-nhieu-sai-pham-tai-du-an-khu-do-thi-minh-khang-628166.html
Thị trường bất động sản quý III/2025 ghi nhận nhiều tín hiệu khởi sắc ở nguồn cung, đặc biệt là số lượng dự án đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai tăng mạnh, bổ sung gần 38.000 căn ra thị trường....
Công ty Cty CP Tư vấn Phát triển và KD BĐS M-Holdings vừa chính thức được NobleX Group lựa chọn làm đại lý phân phối độc quyền dự án Noble Crystal Long Bien WorldHotels Residences, Bộ sưu tập Tư dinh trên không – Branded Residences độc bản phía Đông Hà Nội.
Thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam đang chứng kiến sự dịch chuyển dòng vốn rõ rệt giữa hai đầu tàu kinh tế lớn nhất: Hà Nội và TP HCM. Trong khi phân khúc chung cư tại Thủ đô tiếp tục duy trì đà tăng trưởng ấn tượng...
Sự kiện mở bán đại đô thị T&T City Millennia vào ngày 19/10 tới đây được dự báo sẽ trở thành tâm điểm thu hút hàng nghìn nhà đầu tư, khởi động cho chu kỳ phát triển mới đầy sôi động và giàu tiềm năng tại khu Nam Sài Gòn.
Sáng 19/10 tới đây, lễ mở bán chính thức Dự án T&T City Millennia sẽ diễn ra tại KS JW Marriott Hotel & Suites Saigon. Đây là dự án quy mô phía Nam Sài Gòn do T&T Group đầu tư phát triển.
Chỉ trong vòng chưa đầy ba tháng, chuỗi livestream đặt giá mua nhà NobleGo của Sunshine Group đã tạo ra loạt kỷ lục đáng chú ý, đồng thời đặt ra một câu hỏi quan trọng với thị trường: liệu một nền tảng giao dịch minh bạch, số hóa và công khai có thể trở thành xu hướng của BĐS trong tương lai?
Với nhiều gói tài chính linh hoạt hỗ trợ, khách hàng muốn sở hữu các sản phẩm của Dự án T&T Millennia City (Tây Ninh) nói riêng và các bất động sản tầm trung và cao cấp tại các dự án của chủ đầu tư T&T Group có thể giảm áp lực tài chính để hiện thực hóa mong ước “an cư lạc nghiệp”.
Sáng ngày 4/9/2025, tại Hà Nội, Lễ ký kết hợp tác đại lý chiến lược phân phối Sunshine Legend City đã diễn ra với sự góp mặt của hàng loạt tên tuổi dẫn đầu thị trường, chính thức mở màn giai đoạn bứt tốc của đại dự án vừa được Sunshine Group khởi công ngày 19/8 vừa qua.
