Luật sư Hà Huy Phong cho rằng, trong trường hợp tự nguyện chấm dứt hợp đồng, doanh nghiệp sẽ bị mất toàn bộ tiền đặt cọc đất trước đó đã nộp để tham gia đấu giá. Khi đó, tiền đặt trước được nộp vào ngân sách Nhà nước.
Trong trường hợp tự nguyện chấm dứt hợp đồng, doanh nghiệp sẽ bị mất toàn bộ tiền đặt cọc đất trước đó đã nộp để tham gia đấu giá.
Trước đó, nhiều người đã đặt câu hỏi nghi vấn, với mức giá đấu thành công đến 1,1 tỷ USD cho 1 ha đất Thủ Thiêm, được cho quá sức tưởng tượng, thị trường đang đặt dấu hỏi liệu Tân Hoàng Minh có chịu mất gần 600 tỷ để rút lui.
Nhiều thông tin cho biết, thị trường đang đặt ra nhiều câu hỏi, với mức giá mà hầu hết dân kinh doanh bất động sản đều cho rằng ngoài sức tưởng tượng, liệu Tân Hoàng Minh và 3 doanh nghiệp trúng đấu giá có chấp nhận mất cọc.
Ô đất 3-12 mà Tân Hoàng Minh đã đấu trúng giá tại TP Thủ Đức vừa qua.
Tại cuộc đấu giá 4 lô đất Thủ Thiêm, các doanh nghiệp tham gia đấu giá phải nộp trước số tiền tương ứng 20% giá khởi điểm của lô đất. Nếu trúng đấu giá thì khoản tiền đặt trước và tiền lãi (nếu có) được chuyển thành tiền cọc, để đảm bảo thực hiện giao kết, hoặc thực hiện hợp đồng mua bán tài sản đấu giá.
Nếu khách hàng trúng đấu giá từ chối kết quả trúng đấu giá – không ký hợp đồng mua bán tài sản đấu giá sau 5 ngày, hoặc không nộp đủ tiền theo thời hạn 180 ngày kể từ ngày ký thông báo thuế, thì sẽ bị chế tài bằng biện pháp tịch thu số tiền này để nộp vào ngân sách nhà nước.
Theo giá khởi điểm, Công ty TNHH Đầu tư BĐS Ngôi Sao Việt – thành viên của Tân Hoàng Minh, đã phải nộp trước hơn 588 tỷ đồng. Và sau 5 ngày quy định, nếu doanh nghiệp không ký hợp đồng mua bán tài sản đấu giá, thì sẽ mất số tiền này.
Hình ảnh văn bản lan truyền về thông tin Tân Hoàng Minh làm đơn xin tự nguyện đơn phương chấm dứt Hợp đồng mua bán đấu giá tài sản ô đất 3-12.
Tương tự, số tiền đặt trước của Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh thương mại Bình Minh là hơn 145 tỷ đồng. Công ty cổ phần Sheen Mega cũng phải nộp trước số tiền hơn 203 tỷ đồng. Công ty Cổ phần Dream Republic phải nộp trước số tiền hơn 115 tỷ đồng.
Luật sư Hà Huy Phong, Giám đốc điều hành Công ty Luật Inteco.
Trao đổi với Phóng viên tạp chí Kinh tế Môi trường, Luật sư Hà Huy Phong, Giám đốc điều hành Công ty Luật Inteco cho rằng, nếu có việc Tân Hoàng Minh đơn phương chấm dứt hợp đồng chắc chắn sẽ khiến cho nhiều người ngạc nhiên. Bởi trước đó, lãnh đạo của Tập đoàn này rất quyết tâm trong việc đấu giá. Trong trường hợp tự nguyện chấm dứt hợp đồng, doanh nghiệp sẽ bị mất toàn bộ tiền đặt cọc đất trước đó đã nộp để tham gia đấu giá. Khi đó, tiền đặt trước được nộp vào ngân sách Nhà nước.
Ngoài ra, theo Luật sư Hà Huy Phong, Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt trúng đấu giá lô đất số 3-12 (diện tích 10.059,7 m2) với 24.500 tỷ đồng là số tiền đấu giá cao kỷ lục cho mỗi m2 từ trước đến nay. Việc họ trúng thầu với giá như vậy không chỉ truyền thông trong nước mà truyền thông quốc tế cũng tốn không ít giấy mực. Chính vì vậy, bất cứ thông tin nào liên quan đến phiên đấu giá đó sẽ tạo nên những ảnh hưởng nhất định đối với thị trường bất động sản.
Trả lời trên Báo Thanh Niên chiều 11/1, lãnh đạo Trung tâm dịch vụ Bán đấu giá tài sản TP.HCM (Trung tâm, thuộc Sở Tư pháp TP.HCM), cho biết có nhận được thông tin về văn bản đang lan truyền trên mạng, được cho là liên quan đến việc Công ty TNHH đầu tư BĐS Ngôi Sao Việt (Tập đoàn Tân Hoàng Minh) trúng đấu giá lô đất ở Thủ Thiêm.
Tuy nhiên, phía Trung tâm không thể xác định đây là văn bản thật hay giả. Đến nay, Trung tâm chưa nhận được bất kỳ văn bản nào của Tân Hoàng Minh cũng như các đơn vị trúng đấu giá về việc đơn phương chấm dứt hợp đồng mua bán đấu giá tài sản liên quan đến các lô đất ở Thủ Thiêm.
Theo Quỳnh Chi/ SHTT
Link nguồn: https://sohuutritue.net.vn/neu-huy-ket-qua-dau-gia-dat-thu-thiem-tan-hoang-minh-se-mat-gi-d125552.html
Dự kiến bắt đầu từ quý II/2025, hai khu công nghiệp sẽ mở ra làn sóng thu hút đầu tư mới tại Hải Phòng. Mỗi dự án kéo dài 5 năm, hướng đến mục tiêu tạo việc làm và thúc đẩy tăng trưởng công nghiệp – kinh tế vùng ven đô thị Hải Phòng.
Ngày 4/6/2025, Công ty cổ phần Lọc Hóa dầu Bình Sơn (BSR) đã tổ chức lễ ra mắt và xuất bán thành công lô sản phẩm thương mại đầu tiên Nhiên liệu hàng không bền vững (SAF - Sustainable Aviation Fuel). ...
Với dự án KCN Hòa Tâm, Tập đoàn Hòa Phát tiếp tục mở rộng đáng kể “bản đồ đất công nghiệp” của mình, nâng tổng quỹ đất khu công nghiệp được quy hoạch lên gần 2.000ha.
Dự án Khu du lịch tâm linh Đại Tùng Lâm Hoa Sen tại thị trấn Đạ M’ri, huyện Đạ Huoai (Lâm Đồng) vừa được UBND tỉnh cho phép mở rộng thêm gần 10.000 m² đất nâng tổng diện tích toàn khu lên hơn 361 ha.
Với hàng loạt giải thưởng trong nước và quốc tế đã gặt hái được cùng chuỗi hoạt động trải nghiệm đáng nhớ, học sinh Hệ thống giáo dục Victoria School đã chính thức khép lại năm học 2024 -2025 đầy cảm xúc và tự hào.
Trong nhiệm kỳ 2020 - 2025, Đảng ủy Công ty Lọc hóa dầu Bình Sơn (BSR) đã phát huy tốt vai trò lãnh đạo, chỉ đạo toàn diện, góp phần đưa BSR ghi dấu ấn mạnh mẽ với những thành tựu nổi bật, khẳng định vị thế vững chắc trong ngành công nghiệp dầu khí và năng lượng quốc gia.
Quý I/2025 khởi đầu không mấy suôn sẻ với khoản lỗ ròng gần 43,3 tỷ đồng, nhưng Đất Xanh Services cho thấy quyết tâm “lột xác” khi nhanh chóng chuyển nhượng hai công ty con, mở đường cho cuộc đại tu bộ máy trong năm nay.
