Bất động sản Biz

King Crown Infinity: Dự án hàng hiệu, chủ đầu tư 'xác sống'

Thứ hai, 27/06/2022 | 16:35 Theo dõi BĐS Biz trên

Dự án hàng hiệu

Thị trường bất động sản TP.HCM vẫn trong thời kỳ sôi động. Rất nhiều dự án “bung hàng”, trong đó, King Crown Infinity là một trong những cái tên nhận được nhiều sự chú ý của nhà đầu tư vì  được giới thiệu là “hàng hiệu” với mức giá gần 100 triệu đồng/m2.

25/6/2022 là ngày BCG Land tổ chức sự kiện giới thiệu căn hộ King Crown Infinity. King Crown Infinity được giới thiệu là dự án phức hợp hàng hiệu "trên thị trường bất động sản thành phố mới Thủ Đức.

Theo chủ đầu tư, với mức giá hợp lý "đắt xắt ra miếng" (từ 95 triệu đồng/m2) cho một dự án được đầu tư cao cấp và hoàn mỹ, đi cùng chính sách thanh toán linh hoạt và nhiều ưu đãi… là điểm cộng khiến King Crown Infinity trở thành cơ hội an cư và đầu tư hấp dẫn tại khu vực.

King Crown Infinity được phát triển bởi nhà phát triển bất động sản BCG Land, thành viên Tập đoàn đầu tư đa ngành hàng đầu Việt Nam - Bamboo Capital Group.

BCG Land ghi dấu với một loạt dự án nghỉ dưỡng cao cấp như King Crown Village Thảo Điền, Malibu, Hoian d'Or, Casa Marina Mũi Né…

Sự xuất hiện của dự án hàng hiệu King Crown Infinity không chỉ là cuộc lấn sân sang bất động sản căn hộ của BCG Land mà còn bảo chứng được sự tiếp nối thành công của một tên tuổi phát triển địa ốc nhiều tâm huyết.

Tuy nhiên, BCG Land chỉ là nhà phát triển King Crown Infinity. Chủ đầu tư của dự án này chính là Công ty cổ phần Đầu tư Thương mại dịch vụ Gia Khang (Gia Khang). Thế nhưng, trong nhiều bản giới thiệu dự án, cái tên Gia Khang không được nhắc tới.

Bị BCG Land thâu tóm

Công ty cổ phần Đầu tư Thương mại dịch vụ Gia Khang là chủ đầu tư của King Crown Infinity. Công ty thành lập ngày 14/4/2016.

Ở thời điểm thành lập, vốn điều lệ của Gia Khang là 100 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông bao gồm ông Nguyễn Khánh Duy (sở hữu 65% vốn công ty) và ông Phan Tấn Phúc (sở hữu 35% vốn công ty).

5 tháng sau, số vốn điều lệ tăng lên thành 350 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông thay đổi, bao gồm ông Nguyễn Khánh Duy (35%), ông Phan Tấn Phúc (35%) và ông Nguyễn Đức Minh Giao (30%).

Sau đó, vốn tại công ty tiếp tục thay đổi nhiều lần. Tại ngày 12/6/2020, Công ty cổ phần BCG Land (BCG Land) đã bước vào Gia Khang và nắm giữ 18,1 triệu cổ phần, tương ứng tỷ lệ 49%.

Tới ngày 27/1/2021, vốn điều lệ công ty tăng lên 1.000 tỷ đồng. Hiện tại, công ty có hai người đại diện pháp luật là bà Lê Thị Mai Loan, Chủ tịch Hội đồng quản trị và ông Nguyễn Khánh Dung, Tổng giám đốc công ty.

Ngoài việc nắm giữ chức vụ Chủ tịch Hội đồng quản trị Gia Khang, bà Lê Thị Mai Loan còn là Phó Chủ tịch thường trực Hội đồng quản trị thứ 2 tại Tracodi đồng thời là cựu Thành viên Ban Kiểm soát của Bamboo Capital. Cả BCG Land và Tracodi vốn là thành viên thuộc Bamboo Capital.

Vì vậy, có thể thấy, BCG Land đã thâu tóm Gia Khang, chủ đầu tư thực sự của King Crown Infinity. Có lẽ chính vì vậy mà trên website của BCG Land, King Crown Infinity cũng nằm trong danh sách các dự án của công ty.

Chủ đầu tư “xác sống”

Gia Khang thành lập hồi tháng 4/2016, đến 20/12/2017, dự án King Crown Infinity UBND Quận Thủ Đức chấp thuận tổng mặt bằng và phương án kiến trúc công trình tỷ lệ 1/500.

Tuy nhiên, kể từ đó, hoạt động bán hàng của Gia Khang không có chút khởi sắc. Kể từ thành lập (năm 2016) đến năm 2020, Gia Khang có chuỗi ngày dài không phát sinh doanh thu và lợi nhuận thất thường.

Năm 2016, 2018 và 2020, Gia Khang thua lỗ 37,9 triệu đồng, 5,4 tỷ đồng và 1 tỷ đồng. Còn năm 2017 và 2019, công ty lãi khiêm tốn 920 triệu đồng và 2,2 tỷ đồng.

Các số liệu tài chính này cho thấy Gia Khang có chuỗi ngày dài trong tình trạng “xác sống”.

Trong khi đó, nợ tại công ty lại có xu hướng tăng vọt. Tại thời điểm cuối năm 2020, nợ phải trả tại Gia Khang lên tới 878 tỷ đồng, tăng 875 tỷ đồng, tương đương... 29.167% so với năm 2019.

Chưa dừng lại ở đó, bước sang 2021, Gia Khang tiếp tục gia tăng nợ nần khi phát hành 1.500 tỷ đồng trái phiếu kỳ hạn 36 tháng. Tài sản đảm bảo của lô trái phiếu này là cổ phần sở hữu của Công ty Gia Khang tại CTCP Đầu tư Thương mại Dịch vụ An Khang Land cùng với quyền, lợi ích, các khoản tiền, quyền sử dụng đất có liên quan đến dự án Giga City.

Hà Anh/Theo Sở hữu trí tuệ

Link nguồn: https://sohuutritue.net.vn/king-crown-infinity-du-an-hang-hieu-chu-dau-tu-xac-song-d144922.html?fbclid=IwAR1c81SNgY2FE49VmL5cG2aw68W24dvU40EBfalcdWdK2AggLasTKnfAzlw

NCB “lội ngược dòng” ghi nhận lãi ngay trong quý I năm 2025

NCB “lội ngược dòng” ghi nhận lãi ngay trong quý I năm 2025

Kết thúc quý đầu tiên của 2025, NCB ghi nhận lợi nhuận dương với các chỉ tiêu kinh doanh đạt mức tăng trưởng tích cực, các chỉ số an toàn tài chính có sự cải thiện tốt, đảm bảo tuân thủ theo quy định. Đây là tín hiệu tích cực cho thấy NCB đang đi đúng lộ trình, tiến gần đến mục tiêu hoạt động an toàn và phát triển bền vững.
KCN Dốc Đá Trắng – Cứ điểm chiến lược mới của Viglacera

KCN Dốc Đá Trắng – Cứ điểm chiến lược mới của Viglacera

Với quy mô lên tới 288ha và tổng vốn đầu tư hơn 1.807 tỷ đồng, Dự án Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh Kết cấu Hạ tầng Khu công nghiệp (KCN) Dốc Đá Trắng không chỉ là một dự án đơn thuần mà còn là cứ điểm chiến lược mới của Viglacera tại miền Trung.
Dự án Siêu cầu vượt sông Hồng hơn 15.000 tỷ đồng chuẩn bị bước vào giai đoạn triển khai

Dự án Siêu cầu vượt sông Hồng hơn 15.000 tỷ đồng chuẩn bị bước vào giai đoạn triển khai

UBND TP Hà Nội mới phê duyệt dự án đầu tư xây dựng cầu Tứ Liên, với kinh phí dự kiến trên 15.000 tỷ đồng. Dự án này sẽ góp phần giảm tải cho các tuyến đường hiện hữu và thúc đẩy phát triển đô thị bền vững cho Thủ đô.
Tổng Giám đốc Techcombank Jens Lottner: Việt Nam có thể tận dụng những lợi thế để phát triển trung tâm tài chính

Tổng Giám đốc Techcombank Jens Lottner: Việt Nam có thể tận dụng những lợi thế để phát triển trung tâm tài chính

Với vai trò tiên phong dẫn dắt ngành Ngân hàng trong hành trình chuyển đổi số, đóng góp tích cực vào kỷ nguyên vươn mình của dân tộc, đại diện Techcombank - Tổng Giám đốc Jens Lottner – đã tham gia và chia sẻ những sáng kiến giá trị trong Hội nghị Xây dựng Trung tâm tài chính tại Việt Nam...
Ông Phạm Nhật Vượng tiếp tục nhận thù lao 0 đồng, mạnh tay rót hơn 27.000 tỷ đồng cho công ty con

Ông Phạm Nhật Vượng tiếp tục nhận thù lao 0 đồng, mạnh tay rót hơn 27.000 tỷ đồng cho công ty con

Trong năm 2024, Tập đoàn Vingroup (VIC) đã thu về 189.068 tỉ đồng doanh thu, tăng 17% so với năm 2023. Đặc biệt, ông Phạm Nhật Vượng - Chủ tịch HĐQT tiếp tục nhận thù lao 0 đồng
Giá đất tại Vinhomes Đan Phượng đang ở đâu so với thị trường phía Tây Hà Nội?

Giá đất tại Vinhomes Đan Phượng đang ở đâu so với thị trường phía Tây Hà Nội?

Chủ đầu tư Vinhomes Wonder City phát triển đa dạng sản phẩm với nhiều mức diện tích và giá bán, đồng thời mở rộng tiện ích nội khu và áp dụng chính sách ưu đãi để thu hút nhà đầu tư.
Ecopark tại TP Vinh ra mắt phân khu mới Central Bay, sau khuyến mại giá còn bao nhiêu?

Ecopark tại TP Vinh ra mắt phân khu mới Central Bay, sau khuyến mại giá còn bao nhiêu?

Phân khu Central Bay không chỉ mang đến không gian sống, làm việc và giải trí tích hợp, mà còn góp phần tạo dựng một cộng đồng hiện đại, tiện nghi và bền vững. Vậy, giá của các sản phẩm trong phân khu Central Bay hiện nay ra sao?
Hải Phòng: Chuyển đổi gần 500ha đất trồng lúa 2 vụ để làm KCN Tràng Duệ 3

Hải Phòng: Chuyển đổi gần 500ha đất trồng lúa 2 vụ để làm KCN Tràng Duệ 3

Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 do công ty Cổ phần khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng làm chủ đầu tư có tổng diện tích 652,73ha, trong đó dự án chuyển mục đích sử dụng 495,31ha đất trồng lúa nước từ 2 vụ trở lên.
Bất động sản Biz