Với số vốn huy động được, IDJ dự kiến dùng để đầu tư cho dự án Apec Mandala Wyndham Mũi Né, đầu tư sản phẩm BĐS ngắn hạn tại dự án Apec Mandala Wyndham Phú Yên, Apec Aqua Park Bắc Giang và trả các khoản nợ và các chi phí khác.
CTCP Đầu tư IDJ Việt Nam (Mã CK: IDJ) vừa hoàn tất đợt chào bán hơn 73,5 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với giá 10.000 đồng/cp, thu về hơn 735 tỷ đồng. Sau đợt chào bán, vốn điều lệ doanh nghiệp tăng gấp đôi từ 735 tỷ lên hơn 1.470 tỷ đồng.
Theo kế hoạch được công bố, IDJdự kiến dùng 230 tỷ đồng để đầu tư cho dự án Apec Mandala Wyndham Mũi Né, 155 tỷ đồng để trả các khoản nợ và các chi phí khác (vay VPBank, trái phiếu, thuế, lương...) và 350 tỷ đồng còn lại đầu tư sản phẩm bất động sản ngắn hạn thuộc dự án ở Bắc Giang và Phú Yên.
Phương án sử dụng vốn từ đợt chào bán
Trong đó, dự án Apec Mandala Wyndham Mũi Né có quy mô 4,5 ha, toạ lạc đường DT 716, xã Hoà Thắng, Phan Thiết, Bình Thuận do Công ty CP Đầu tư IDJ Việt Nam làm chủ đầu tư, Tập đoàn Apec Group làm đơn vị phát triển. Dự án bao gồm 4 tòa cao 25 tầng với hơn 2.900 căn condotel (căn hộ khách sạn) và 50 shophouse. Tổng mức đầu tư cho dự án này trên 1.500 tỷ đồng.
Theo thông tin từ IDJ, tính đến nay đã có gần 2.700 căn condotel tại dự án đã được bán. Trong giai đoạn 2019-2020, IDJ đã huy động hơn 370 tỷ đồng trái phiếu phục vụ xây dựng dự án Apec Mandala Wyndham Mũi Né. Doanh nghiệp đã tất toán trước hạn gần 119 tỷ đồng trái phiếu.
Theo kế hoạch, đến quý II/2022, công ty sẽ hoàn thành xây dựng dự án và đến quý III/2022 thì bắt đầu đi vào hoạt động, trước đó, vào tháng 12/2020, 4 tòa condotel đã được cất nóc. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm, kể từ ngày trúng đấu giá đất.
Đối với hai dự án tại Bắc Giang và Phú Yên do CTCP Đầu tư Châu Á - Thái Bình Dương (Mã CK: API) làm chủ đầu tư, IDJ sẽ nhận chuyển nhượng quyền sử dụng 105 căn hộ khách sạn thuộc Apec Mandala Wyndham Phú Yên và 212 căn hộ tại Apec Aqua Park Bắc Giang, sau đó phân phối lại.
Dự án Apec Mandala Wyndham Mũi Né
Dự án Apec Mandala Wyndham Phú Yên tọa lạc tại Đại lộ Hùng Vương, thuộc phường 7, TP Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên. Dự án có diện tích rộng 10.570m2, gồm khu shophouse và khối căn hộ. Đất xây dựng khu condotel chiếm khoảng 5.200m2, đất dành cho shophouse là 5.370m2.
Apec Mandala Wyndham Phú Yên được khởi công từ tháng 10/2019 và đang trong giai đoạn hoàn thiện, bàn giao cho nhà đầu tư. Tổng thể quy mô dự án gồm 72 lô shophouse cung cấp 298 mặt bằng kinh doanh và 1.000 căn hộ condotel. Theo kế hoạch, IDJ sẽ triển khai bán 105 căn hộ trong giai đoạn 2022-2023 với giá bán trung bình 25-40 triệu đồng/m2.
Còn Apec Aqua Park Bắc Giang đã được nghiệm thu và bàn giao từ tháng 1/2021. IDJ dự kiến bán 212 căn hộ trong giai đoạn 2022-2023 với giá 28-36 triệu đồng/m2.
Ngoài các dự án nêu trên, IDJ được biết đến là chủ đầu tư của nhiều dự án lớn với quy mô hàng nghìn tỷ đồng như Dự án Apec Diamond Park Lạng Sơn (1 tòa nhà thương mại, 240 căn biệt thự/shophouse), dự án Apec Mandala Wyndham Hải Dương (175 căn hộ), Royal Park Huế,…
Về tình hình kinh doanh, trong năm 2021, IDJ ghi nhận doanh thu đạt 893 tỷ đồng, cao hơn gấp đôi so với cùng kỳ năm trước và lợi nhuận sau thuế đạt 202 tỷ đồng, gấp 3 so với cùng kỳ năm trước.
Ngày 28/4, IDJ sẽ tổ chức đại hội thường niên năm 2022 nhằm báo cáo cổ đông kết quả hoạt động kinh doanh năm 2021 và kế hoạch năm nay. Ngoài ra, HĐQT dự kiến trình cổ đông thông qua phương án phát hành cổ phiếu tăng vốn điều lệ, cùng một số nội dung khác.
Linh Lan/Theo Sở hữu trí tuệ
Link nguồn: https://sohuutritue.net.vn/idj-viet-nam-huy-dong-hon-700-ty-dong-dau-tu-vao-3-du-an-lon-d133511.html
Báo cáo mới nhất của Bộ Xây dựng gửi Chính phủ cho thấy những tín hiệu hồi phục tích cực của thị trường bất động sản trong quý I/2025. Nguồn cung và giao dịch tăng ở nhiều phân khúc, giá nhà ở giữ xu hướng ổn định, trong khi đầu cơ đã bắt đầu quay lại tại một số địa phương.
Công ty Nam Long bị phạt nửa tỷ đồng vì chậm xây trường học tại dự án Ehome 3; Đà Nẵng đầu tư hơn 104 tỷ đồng nâng cấp “phố Tây” An Thượng giai đoạn 2; Thái Nguyên muốn làm Khu đô thị Thành Công 1.249 tỷ đồng; VinSpeed muốn đầu tư đường sắt cao tốc Bắc – Nam trị giá hơn 61 tỷ USD…là những tin tức xây dựng bất động sản đáng chú ý
Trong bối cảnh BĐS nghỉ dưỡng phục hồi và sôi động trở lại, Thành phố Vịnh trung tâm Xanh Island tại trung tâm đảo Cát Bà đã nhanh chóng thành cái tên “gây sốt” được giới đầu tư săn đón ráo riết nhờ sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí đắc địa, phong thủy độc đáo, kiến trúc hài hòa thiên nhiên, hệ thống tiện ích đẳng cấp và giao thông nội khu xanh toàn diện.
Chính quyền quận Hà Đông (Hà Nội) vừa công khai danh sách 120 công trình chưa được nghiệm thu phòng cháy chữa cháy (PCCC) nhưng đã đưa vào sử dụng, vi phạm nghiêm trọng quy định pháp luật về an toàn phòng chống cháy nổ.
Trong bức tranh phát triển rực rỡ của đô thị biển Sầm Sơn, tổ hợp căn hộ The Pathway nổi lên như một biểu tượng mới – điểm đến mơ ước cho cả cư dân thành đạt lẫn giới đầu tư sành sỏi. Nếu đang tìm kiếm một second home chất lượng hay một kênh đầu tư vững bền, dòng căn hộ thuộc hai tòa tháp P2 và P3 The Pathway vừa ra mắt chính là đáp án hoàn hảo.
Giữa Thành phố Vịnh Trung tâm Xanh Island, tòa tháp The Xanh 2 nắm giữ vị trí kim cương khi trực diện sân khấu trình diễn ánh sáng và pháo hoa đỉnh cao. Các căn hộ được thiết kế tinh tế, đề cao trải nghiệm cá nhân, là “tấm vé đặc quyền” cho cư dân.
Theo Chi cục Thống kê TP.HCM, 4 tháng đầu năm 2025, doanh thu từ kinh doanh bất động sản trên địa bàn đạt hơn 95.176 tỷ đồng, tăng 14,7% so với cùng kỳ và chiếm 21,4% tổng mức bán lẻ hàng hóa, dịch vụ tiêu dùng toàn Thành phố.
Từ đại lộ Montaigne hoa lệ của Paris đến Fifth Avenue sầm uất tại New York hay The Dubai Mall siêu thực giữa sa mạc, BĐS thương mại xa xỉ luôn là “tọa độ kim cương” được các thương hiệu lớn nhất hành tinh săn đón...
![[Chùm ảnh] Cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây sắp mở rộng gấp đôi](https://media.batdongsanbiz.vn/resize/414x260/files/crawler/2025/05/14/dji-20250201172856-0297-d20250512125018-062325.jpg)
