Bất động sản Biz

Evergrande buộc phải trả lại 11 lô đất cho thành phố Vũ Hán

Thứ năm, 24/11/2022 | 08:56 Theo dõi BĐS Biz trên

Một đơn vị của Tập đoàn Evergrande Trung Quốc đã trả lại 11 lô đất của nhà nước cho chính quyền thành phố Vũ Hán, tỉnh Hồ Bắc sau khi để chúng bỏ hoang, dấu hiệu cho thấy nhà phát triển bất động sản này đang phải đối diện với một cuộc khủng hoảng tiền mặt.

Evergrande buộc phải trả lại 11 lô đất cho thành phố Vũ Hán
Evergrande buộc phải trả lại 11 lô đất cho thành phố Vũ Hán

Cụ thể, theo thống kê cuối tuần trước của Cục Tài nguyên và Quy hoạch địa phương, 11 lô đất trên có tổng cộng diện tích là 1,5 triệu m2 đã được giao nộp cho chính quyền ở thủ phủ Vũ Hán của tỉnh Hồ Bắc mà không được hoàn tiền sau khi bị tập đoàn bất động sản bỏ hoang trong hơn 5 năm.

Khu đất được quy hoạch cho mục đích giải trí và du lịch. Ban đầu được đặt tên là Thành phố mới Badeng và được Evergrande mua từ Tập đoàn Calxon Trung Quốc với giá 5,6 tỷ Nhân dân tệ (tương đương 786,4 triệu USD) vào tháng 8/017, sau đó đổi tên thành Thành phố Du lịch Công nghệ Evergrande, theo hồ sơ của Calxon.

Hồ sơ của chính quyền Vũ Hán nêu rõ: “Chính quyền quận Hiệp Giang đã đưa ra quyết định thu hồi quyền sử dụng đất của 11 lô đất chưa phát triển tại Thành phố Du lịch Công nghệ Evergrande vào ngày 16/11 mà không hoàn lại tiền”.

Thành phố Du lịch Công nghệ Evergrande là một trong số hàng chục dự án bất động sản rải rác khắp Trung Quốc mà nhà phát triển có trụ sở tại Quảng Châu, với khoản nợ hơn 300 tỷ USD, đang phải vật lộn để hoàn thành và bàn giao cho người mua.

Vào tháng 9/2021, chính quyền An Khánh ở tỉnh An Huy, miền đông Trung Quốc đã hủy bỏ quyền sử dụng đất công của Evergrande để xây dựng dự án Evergrande Central Park sau khi không trả được giá đất.

Evergrande cũng đã phải trả lại hai địa điểm có tổng diện tích 350.000m2 tại thủ phủ Thành Đô của tỉnh Tứ Xuyên vào tháng 12 năm ngoái sau khi bỏ hoang chúng trong hơn 10 năm. Tám lô đất đã bị chính quyền thành phố Hải Khẩu, thủ phủ tỉnh Hải Nam, thu hồi vào tháng 12/2021. Toàn bộ hoạt động thu hồi được thực hiện mà không hoàn lại tiền cho Evergrande.

Ảnh minh họa
Ảnh minh họa

Về phía Evergrande, doanh nghiệp này đã cố gắng bán ra các tài sản, nâng mức thu nhập và lập kế hoạch tái cơ cấu với các chủ nợ. Tuy nhiên, nhà phát triển bất động sản này đã không thế thanh toán 590 triệu USD trái phiếu rác và tiền lãi là 645 triệu USD vào tháng 12/2021. 

Hơn nữa, một khu đất ở Hồng Kông, nơi Evergrande đã lên kế hoạch xây dựng một biệt thự giống như Cung điện Versailles và sử dụng làm tài sản thế chấp để tái cơ cấu một phần khoản nợ khổng lồ của công ty, nhưng cũng bị những người nhận tài sản bán với mức lỗ 770 triệu USD.

Đáng chú ý, Evergrande đang phải đối mặt với khả năng bị thanh lý do yêu cầu từ chủ đầu tư. Công ty cũng bị sàn giao dịch chứng khoán Hồng Kông cảnh báo huỷ niêm yết vào tháng 6 khi liên tục trì hoãn công bố báo cáo tài chính.

Theo Vnmedia

Theo vnmedia.vn Copy
Từ “bom nợ” Evergrande, nhà đầu tư bắt đầu để ý đến tài sản đảm bảo cho trái phiếu doanh nghiệp

Từ “bom nợ” Evergrande, nhà đầu tư bắt đầu để ý đến tài sản đảm bảo cho trái phiếu doanh nghiệp

Câu chuyện về “bom nợ Evergrande” đã khiến nhiều nhà đầu tư bắt đầu để ý hơn tới tài sản đảm bảo cho trái phiếu doanh nghiệp. Trong khi đó, chất lượng tài sản bảo đảm của thị trường trái phiếu doanh nghiệp tại Việt Nam còn nhiều hạn chế.
Khủng hoảng Evergrande Group có ảnh hưởng đến Chủ tịch Hui Ka Yan?

Khủng hoảng Evergrande Group có ảnh hưởng đến Chủ tịch Hui Ka Yan?

Chủ tịch Evergrande Hui Ka Yan vẫn được trả 8 tỷ USD tiền mặt trong khi nhà phát triển tài sản nợ nần chồng chất.
Saigonbank đang làm ăn ra sao trước khi 'đón' cổ đông lớn gia nhập?

Saigonbank đang làm ăn ra sao trước khi "đón" cổ đông lớn gia nhập?

CTCP Phát Đại Cát vừa trở thành cổ đông lớn thứ 5 của Ngân hàng TMCP Sài Gòn Công Thương (Saigonbank, mã: SGB) với gần 10% vốn điều lệ.
T&T Group đồng loạt khánh thành và triển khai xây dựng các công trình trọng điểm tại Long An

T&T Group đồng loạt khánh thành và triển khai xây dựng các công trình trọng điểm tại Long An

Một loạt công trình hạ tầng giao thông, cơ sở giáo dục tại Long An đã được T&T Group khánh thành và đưa vào hoạt động, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương, để Long An sẵn sàng cùng đất nước bước vào Kỷ nguyên mới - Kỷ nguyên vươn mình của dân tộc.
Loạt doanh nghiệp địa ốc kín tiếng vừa hút về hàng nghìn tỷ đồng trái phiếu

Loạt doanh nghiệp địa ốc kín tiếng vừa hút về hàng nghìn tỷ đồng trái phiếu

Loạt doanh nghiệp địa ốc như Công ty CP Tư vấn và Kinh doanh Bất động sản TCO (TCO), Công ty CP DK ENC Việt Nam, Công ty TNHH Allgreen - Vượng Thành - Trùng Dương (TDG Group)... vừa huy động thành công hàng nghìn tỷ đồng trái phiếu với lãi suất cao trên 10%/năm.
Doanh nghiệp bất động sản huy động nghìn tỷ từ kênh trái phiếu dịp cuối năm

Doanh nghiệp bất động sản huy động nghìn tỷ từ kênh trái phiếu dịp cuối năm

Loạt doanh nghiệp bất động sản như Phú Thọ Land, các doanh nghiệp trong nhóm Tập đoàn TTC,... vừa phát hành trái phiếu thu về hàng nghìn tỷ đồng với lãi suất cao nhất lên đến hơn 12%/năm.
Nam Long mua lại 1.000 tỷ đồng trái phiếu trước hạn sau khi chào bán thành công lô trái phiếu nghìn tỷ

Nam Long mua lại 1.000 tỷ đồng trái phiếu trước hạn sau khi chào bán thành công lô trái phiếu nghìn tỷ

Ngày 25/12 vừa qua, CTCP Đầu tư Nam Long (Mã: NLG) đã mua lại trước hạn toàn bộ hai lô trái phiếu tổng giá trị 1.000 tỷ đồng.
Bước chuyển mình chiến lược của Công ty Lọc hóa dầu Bình Sơn

Bước chuyển mình chiến lược của Công ty Lọc hóa dầu Bình Sơn

Công ty Cổ phần Lọc hóa dầu Bình Sơn (BSR) là đơn vị quản lý vận hành Nhà máy Lọc dầu Dung Quất - công trình có tổng vốn đầu tư trên 3 tỷ USD, giữ vai trò quan trọng trong việc đảm bảo an ninh năng lượng quốc gia.
2025 và triển vọng mới của Petrovietnam

2025 và triển vọng mới của Petrovietnam

Tập đoàn Tập đoàn Công nghiệp Năng lượng Quốc gia (Petrovietnam) đang đứng trước nhiều thách thức lớn, nhưng đồng thời cũng có nhiều cơ hội để chuyển mình, khẳng định vị thế trong ngành năng lượng khu vực và thế giới.
Loạt sai phạm tại 2 dự án bất động sản của Hoàng Huy Group

Loạt sai phạm tại 2 dự án bất động sản của Hoàng Huy Group

Thanh tra Chính phủ (TTCP) vừa công bố kết luận thanh tra đối với các dự án bất động sản của Hoàng Huy Group tại Hải Phòng, bao gồm dự án Hoàng Huy - Sở Dầu và Hoàng Huy Green River, với nhiều sai phạm được chỉ ra liên quan đến quy hoạch, giao đất, định giá và xác định nghĩa vụ tài chính.
Bất động sản Biz