Bất động sản Biz

Evergrande buộc phải trả lại 11 lô đất cho thành phố Vũ Hán

Thứ năm, 24/11/2022 | 08:56

Một đơn vị của Tập đoàn Evergrande Trung Quốc đã trả lại 11 lô đất của nhà nước cho chính quyền thành phố Vũ Hán, tỉnh Hồ Bắc sau khi để chúng bỏ hoang, dấu hiệu cho thấy nhà phát triển bất động sản này đang phải đối diện với một cuộc khủng hoảng tiền mặt.

Evergrande buộc phải trả lại 11 lô đất cho thành phố Vũ Hán
Evergrande buộc phải trả lại 11 lô đất cho thành phố Vũ Hán

Cụ thể, theo thống kê cuối tuần trước của Cục Tài nguyên và Quy hoạch địa phương, 11 lô đất trên có tổng cộng diện tích là 1,5 triệu m2 đã được giao nộp cho chính quyền ở thủ phủ Vũ Hán của tỉnh Hồ Bắc mà không được hoàn tiền sau khi bị tập đoàn bất động sản bỏ hoang trong hơn 5 năm.

Khu đất được quy hoạch cho mục đích giải trí và du lịch. Ban đầu được đặt tên là Thành phố mới Badeng và được Evergrande mua từ Tập đoàn Calxon Trung Quốc với giá 5,6 tỷ Nhân dân tệ (tương đương 786,4 triệu USD) vào tháng 8/017, sau đó đổi tên thành Thành phố Du lịch Công nghệ Evergrande, theo hồ sơ của Calxon.

Hồ sơ của chính quyền Vũ Hán nêu rõ: “Chính quyền quận Hiệp Giang đã đưa ra quyết định thu hồi quyền sử dụng đất của 11 lô đất chưa phát triển tại Thành phố Du lịch Công nghệ Evergrande vào ngày 16/11 mà không hoàn lại tiền”.

Thành phố Du lịch Công nghệ Evergrande là một trong số hàng chục dự án bất động sản rải rác khắp Trung Quốc mà nhà phát triển có trụ sở tại Quảng Châu, với khoản nợ hơn 300 tỷ USD, đang phải vật lộn để hoàn thành và bàn giao cho người mua.

Vào tháng 9/2021, chính quyền An Khánh ở tỉnh An Huy, miền đông Trung Quốc đã hủy bỏ quyền sử dụng đất công của Evergrande để xây dựng dự án Evergrande Central Park sau khi không trả được giá đất.

Evergrande cũng đã phải trả lại hai địa điểm có tổng diện tích 350.000m2 tại thủ phủ Thành Đô của tỉnh Tứ Xuyên vào tháng 12 năm ngoái sau khi bỏ hoang chúng trong hơn 10 năm. Tám lô đất đã bị chính quyền thành phố Hải Khẩu, thủ phủ tỉnh Hải Nam, thu hồi vào tháng 12/2021. Toàn bộ hoạt động thu hồi được thực hiện mà không hoàn lại tiền cho Evergrande.

Ảnh minh họa
Ảnh minh họa

Về phía Evergrande, doanh nghiệp này đã cố gắng bán ra các tài sản, nâng mức thu nhập và lập kế hoạch tái cơ cấu với các chủ nợ. Tuy nhiên, nhà phát triển bất động sản này đã không thế thanh toán 590 triệu USD trái phiếu rác và tiền lãi là 645 triệu USD vào tháng 12/2021. 

Hơn nữa, một khu đất ở Hồng Kông, nơi Evergrande đã lên kế hoạch xây dựng một biệt thự giống như Cung điện Versailles và sử dụng làm tài sản thế chấp để tái cơ cấu một phần khoản nợ khổng lồ của công ty, nhưng cũng bị những người nhận tài sản bán với mức lỗ 770 triệu USD.

Đáng chú ý, Evergrande đang phải đối mặt với khả năng bị thanh lý do yêu cầu từ chủ đầu tư. Công ty cũng bị sàn giao dịch chứng khoán Hồng Kông cảnh báo huỷ niêm yết vào tháng 6 khi liên tục trì hoãn công bố báo cáo tài chính.

Theo Vnmedia

Theo vnmedia.vn Copy
Từ “bom nợ” Evergrande, nhà đầu tư bắt đầu để ý đến tài sản đảm bảo cho trái phiếu doanh nghiệp

Từ “bom nợ” Evergrande, nhà đầu tư bắt đầu để ý đến tài sản đảm bảo cho trái phiếu doanh nghiệp

Câu chuyện về “bom nợ Evergrande” đã khiến nhiều nhà đầu tư bắt đầu để ý hơn tới tài sản đảm bảo cho trái phiếu doanh nghiệp. Trong khi đó, chất lượng tài sản bảo đảm của thị trường trái phiếu doanh nghiệp tại Việt Nam còn nhiều hạn chế.
Khủng hoảng Evergrande Group có ảnh hưởng đến Chủ tịch Hui Ka Yan?

Khủng hoảng Evergrande Group có ảnh hưởng đến Chủ tịch Hui Ka Yan?

Chủ tịch Evergrande Hui Ka Yan vẫn được trả 8 tỷ USD tiền mặt trong khi nhà phát triển tài sản nợ nần chồng chất.
Giá nhà mới của Trung Quốc giảm mạnh nhất trong 7 năm vào tháng 10

Giá nhà mới của Trung Quốc giảm mạnh nhất trong 7 năm vào tháng 10

Tại Trung Quốc, giá nhà mới hồi tháng 10 ghi nhận mức sụt giảm lớn nhất kể từ 2015 trong bối cảnh thị trường bất động sản ở quốc gia này gặp nhiều khó khăn vì khủng hoảng nợ và nền kinh tế suy yếu. 
Khủng hoảng bất động sản của Trung Quốc có thể kết thúc khi cổ phiếu ngành này tăng vọt

Khủng hoảng bất động sản của Trung Quốc có thể kết thúc khi cổ phiếu ngành này tăng vọt

Chính quyền Trung Quốc đang nỗ lực hết sức để chấm dứt cuộc khủng hoảng trong lĩnh vực bất động sản đang đè nặng lên nền kinh tế trong năm qua.
Trung Quốc kế hoạch thực hiện các chính sách giải cứu để ngăn chặn khủng hoảng bất động sản

Trung Quốc kế hoạch thực hiện các chính sách giải cứu để ngăn chặn khủng hoảng bất động sản

Trung Quốc đã công bố gói giải cứu sâu rộng nhất của họ để cứu trợ thị trường bất động sản đang “sa lầy” trong tình trạng suy thoái kỷ lục.
Tại sao Trung Quốc không ra tay cứu trợ lĩnh vực bất động sản?

Tại sao Trung Quốc không ra tay cứu trợ lĩnh vực bất động sản?

Theo giới phân tích, mặc dù các nhà đầu tư nước ngoài đang hy vọng một gói cứu trợ lớn cho lĩnh vực bất động sản Trung Quốc nhưng dường như Chính phủ nước này không có khả năng sẽ chi trả hàng tỷ USD để ra tay cứu trợ.
Tin doanh nghiệp nổi bật ngày 25/11: Chứng khoán Bảo Việt mua lại 100 tỷ đồng trái phiếu trước hạn.

Tin doanh nghiệp nổi bật ngày 25/11: Chứng khoán Bảo Việt mua lại 100 tỷ đồng trái phiếu trước hạn.

Tin doanh nghiệp nổi bật ngày 25/11: Chứng khoán Bảo Việt mua lại 100 tỷ đồng trái phiếu trước hạn; Lãnh đạo cấp cao Saigontel (SGT) xin từ nhiệm; Thị giá HBS giảm 73% từ đỉnh, lãnh đạo mua số lượng lớn cổ phiếu... là những thông tin nổi bật đáng chú ý hôm nay, ngày 25/11.
Tin doanh nghiệp nổi bật ngày 24/11: SCIC đấu giá toàn bộ cổ phần tại Wamico 13

Tin doanh nghiệp nổi bật ngày 24/11: SCIC đấu giá toàn bộ cổ phần tại Wamico 13

Tin doanh nghiệp nổi bật ngày 24/11: SCIC đấu giá toàn bộ cổ phần tại Wamico 13; Apax Holdings bị cục thuế TP Hà Nội cưỡng chế hơn 5,6 tỷ đồng thuế; Gold Field tiến hành thoái vốn khỏi Sữa Quốc tế (IDP); Lãnh đạo SDA từ nhiệm trong bối cảnh cổ phiếu tăng trần liên tục là những thông tin nổi bật hôm nay, ngày 24/11.
Novaland vừa phát hành gần 280.000 cổ phiếu với giá 85.000 đồng/cp

Novaland vừa phát hành gần 280.000 cổ phiếu với giá 85.000 đồng/cp

Chiều ngày 23/11, Novaland đã công bố nghị quyết của hội đồng quản trị về việc thông qua phương án phát hành cổ phiếu để chuyển đổi trái phiếu.
CII mong muốn thoái sạch vốn ở công ty con

CII mong muốn thoái sạch vốn ở công ty con

CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP. HCM (HOSE: CII) gần đây đã phê duyệt kế hoạch thoái vốn công ty con - Công ty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng kỹ thuật Vinaphil.
Nam Long chuẩn bị phát hành riêng lẻ 500 tỷ trái phiếu

Nam Long chuẩn bị phát hành riêng lẻ 500 tỷ trái phiếu

HĐQT CTCP Đầu tư Nam Long (HOSE: NLG) vừa thông qua nghị quyết phát hành trái phiếu theo hình thức riêng lẻ, với tổng giá trị huy động 500 tỷ đồng.
Evergrande buộc phải trả lại 11 lô đất cho thành phố Vũ Hán

Evergrande buộc phải trả lại 11 lô đất cho thành phố Vũ Hán

Một đơn vị của Tập đoàn Evergrande Trung Quốc đã trả lại 11 lô đất của nhà nước cho chính quyền thành phố Vũ Hán, tỉnh Hồ Bắc sau khi để chúng bỏ hoang, dấu hiệu cho thấy nhà phát triển bất động sản này đang phải đối diện với một cuộc khủng hoảng tiền mặt.
Tin doanh nghiệp nổi bật (23/11): Techcombank rót hơn 10.000 tỷ đồng vào Chứng khoán TCBS

Tin doanh nghiệp nổi bật (23/11): Techcombank rót hơn 10.000 tỷ đồng vào Chứng khoán TCBS

Tin doanh nghiệp nổi bật (Ngày 23/11): Techcombank rót hơn 10.000 tỷ đồng vào Chứng khoán TCBS; Licogi 14 (L14) lên tiếng khẳng định không tác động đến cổ phiếu; MBS bán giải chấp 3 triệu cổ phiếu của Nova Group; Chủ tịch Phát Đạt và Hải Phát tiếp tục bị bán giải chấp từ ngày 23/11 là những thông tin nổi bật hôm nay, ngày 23/11
Tin doanh nghiệp nổi bật (22/11): Hơn trăm triệu cổ phiếu NVL được 'giải cứu'

Tin doanh nghiệp nổi bật (22/11): Hơn trăm triệu cổ phiếu NVL được 'giải cứu'

Tin doanh nghiệp nổi bật (ngày 22/11): Hơn trăm triệu cổ phiếu được “giải cứu” nhưng NVL vẫn nằm sàn; VNPost tiến hành chuyển nhượng hơn 122 triệu cổ phiếu LPB; Không đủ khả năng thanh toán đúng hạn, Angimex (AGM) lùi thời gian thanh toán lãi lô trái phiếu 350 tỷ; GEX thông báo mua lại trước hạn 2.000 trái phiếu; Vinagame chốt danh sách cổ đông chuẩn bị lên UPCOM là những thông tin nổi bật đáng chú ý hôm nay, ngày 22/11.
Bất động sản Biz