Bất động sản Biz

Dự án nghìn tỷ trên 'đất vàng' Nam Đại Cồ Việt của Tân Hoàng Minh chậm triển khai 20 năm

Thứ năm, 17/11/2022 | 09:20 Theo dõi BĐS Biz trên

Theo đó, đối với dự án Nam Đại Cồ Việt, cử tri đề nghị Thành phố sớm có chủ trương chỉ đạo giải quyết đối với các dự án do công ty Tân Hoàng Minh làm chủ đầu tư trên địa bàn quận Hai Bà Trưng. Riêng đối với dự án Nam Đại Cồ Việt, cử tri mong muốn TP Hà Nội sớm xem xét về việc giá đền bù quá thấp đối với dự án thương mại và thời hạn của dự án.

Theo nội dung được chấp thuận tại Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư số 6211/QĐ-UBND ngày 06/9/2017, nhà đầu tư Dự án là Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Nam Đại Cồ Việt (do Công ty cổ phần Tu tạo và phát triển nhà cùng Công ty TNHH Thương mại dịch vụ khách sạn Tân Hoàng Minh góp vốn thành lập).

Dự án có quy mô sử dụng đất khoảng 22.899 m2, do có một phần diện tích đất trùng lặp với dự án bãi đỗ xe đã được tách thành dự án riêng nên diện tích thực tế là 21.204 m2. Tổng vốn đầu tư khoảng 1.345,7 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện đến Quý IV/2020.

du-an-nghin-ty-i-ach-gan-2-thap-ky-cho-ket-luan-dieu-tra-cua-bo-cong-an-124954209
Dự án nghìn tỷ trên “đất vàng” Nam Đại Cồ Việt của Tân Hoàng Minh chậm triển khai 20 năm

Trước chất vấn của cử tri, UBND TP Hà Nội cho biết, đối với dự án Nam Đại Cồ Việt, theo nội dung được chấp thuận tại Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư số 6211 ngày 6/9/2017, nhà đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Nam Đại Cồ Việt (do Công ty CP Tu tạo và Phát triển Nhà cùng Công ty TNHH Thương mại dịch vụ khách sạn Tân Hoàng Minh góp vốn thành lập).

Quy mô sử dụng đất khoảng 22.899 m2 (do có một phần diện tích đất trùng lặp với dự án bãi đỗ xe đã được tách thành dự án riêng nên diện tích thực tế của dự án là 21.204 m2). Tổng vốn đầu tư khoảng 1.345,7 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện đến quý IV/2020.

Dự án chậm tiến độ một phần do vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng (GPMB). Trong tổng số 21.204 m2 đất dự án còn khoảng 15.053 m2 (chiếm 71% diện tích) chưa hoàn thành GPMB. Nguyên nhân do không nhận được sự đồng thuận của người dân và nhà đầu tư chậm ứng kinh phí GPMB.

Theo UBND TP.Hà Nội, dự án có quyết định thu hồi đất từ năm 2002. Đến nay các quy định, chính sách về bồi thường, hỗ trợ GPMB đã có nhiều thay đổi, trải qua Luật Đất đai các năm 1993, 2003, 2013. Do vậy, năm 2017 UBND TP xem xét, đã cho phép tách 3 ô đất (1-B, VIII-A, VIII-B) ra khỏi phạm vi dự án để các hộ gia đình tự chỉnh trang nhà ở theo quy hoạch được duyệt.

Ngoài ra, UBND TP đã chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường xin ý kiến hướng dẫn của Tổng cục Quản lý đất đai - Bộ Tài nguyên và Môi trường về trình tự, thủ tục thu hồi đất, giải phóng mặt bằng của Dự án. Trên cơ sở ý kiến của Tổng cục, Sở Tài nguyên và Môi trường đã hướng dẫn UBND quận Hai Bà Trưng thực hiện theo quy định.

Về quy hoạch, năm 2020, Sở Quy hoạch - Kiến trúc cũng đã rà soát về quy hoạch của Dự án. UBND TP đã chỉ đạo thực hiện tuân thủ quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc công trình cao tầng trong khu vực nội đô lịch sử đã được phê duyệt.

Về công tác giải phóng mặt bằng, giá đất làm căn cứ bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất là giá đất cụ thể, việc xác định giá đất cụ thể được thực hiện đúng theo quy định, quy trình của pháp luật, có sự tương đồng và đảm bảo mặt bằng chung của các Dự án trên địa bàn Thành phố theo từng thời điểm.

Capture
Hình ảnh phối cảnh dự án Nam Đại Cồ Việt của Tân Hoàng Minh từng được giới thiệu trên một số website

Liên quan đến dự án này, ngày 18/2/2019, UBND TP ban hành Quyết định số 784/QĐ-UBND về việc phê duyệt giá đất cụ thể làm căn cứ bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng khi nhà nước thu hồi đất để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng dải đất phía Nam đường Đại Cồ Việt.

UBND quận Hai Bà Trưng đã ban hành 31 quyết định thu hồi đất, phê duyệt phương án chi tiết bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với 30 hộ gia đình, cá nhân và 01 tổ chức trên địa bàn phường Bách Khoa;

Ngoài ra về việc tiếp tục triển khai Dự án, UBND TP Hà Nội nêu rõ, tiến độ thực hiện Dự án đã hết (Quý IV/2020). Nhà đầu tư đề xuất điều chỉnh tiến độ Dự án để tiếp tục triển khai. Tuy nhiên, UBND TP nhận được kiến nghị của một số công dân liên quan đên Dự án.

Dự án này cũng liên quan đến vụ án của Công ty TNHH Thương mại dịch vụ khách sạn Tân Hoàng Minh, hiện Cơ quan cảnh sát điều tra Bộ Công an đang tiến hành điều tra. Do vậy việc xem xét phương án xử lý đối với Dự án cần được tiến hành thận trọng, chặt chẽ trên cơ sở kết luận của Cơ quan cảnh sát điều tra Bộ Công an.

Hải Lan

Theo sohuutritue.net.vn Copy
Xử phạt Công ty chứng khoán EVS và Công ty An Bình do liên quan trái phiếu Tân Hoàng Minh

Xử phạt Công ty chứng khoán EVS và Công ty An Bình do liên quan trái phiếu Tân Hoàng Minh

UBCKNN ra quyết định xử phạt 2 công ty chứng khoán gồm EVS, An Bình, vì vi phạm liên quan tới các lô trái phiếu bị hủy của Tập đoàn Tân Hoàng Minh.
Tân Hoàng Minh bị Cục Hải quan TP.HCM cưỡng chế nợ thuế hơn 174 tỷ đồng

Tân Hoàng Minh bị Cục Hải quan TP.HCM cưỡng chế nợ thuế hơn 174 tỷ đồng

Một doanh nghiệp thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh bị Cục Hải quan TP.HCM cưỡng chế dừng làm thủ tục hải quan đối với hàng hóa xuất khẩu, nhập khẩu vì nợ thuế hơn 174 tỷ đồng.
Bộ Tài chính lên tiếng việc hàng nghìn nhà đầu tư 'đỏ mắt' chờ Tân Hoàng Minh trả tiền

Bộ Tài chính lên tiếng việc hàng nghìn nhà đầu tư "đỏ mắt" chờ Tân Hoàng Minh trả tiền

Bộ Tài chính cho biết, cơ quan này và Ủy Ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) đã có một số buổi tiếp công dân liên quan đến đến vụ việc phát hành trái phiếu riêng lẻ của 3 doanh nghiệp thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh.
VEFAC lãi đậm 15.000 tỷ đồng trong quý I/2025, cổ đông sắp nhận cổ tức tiền mặt tỷ lệ 435%

VEFAC lãi đậm 15.000 tỷ đồng trong quý I/2025, cổ đông sắp nhận cổ tức tiền mặt tỷ lệ 435%

VEFAC đề xuất chia cổ tức tiền mặt “khủng” hơn 7.200 tỷ đồng, sau quý kinh doanh đầu năm 2025 tăng trưởng bùng nổ với lợi nhuận gấp hơn 160 lần cùng kỳ.
Lãi suất ngân hàng tuần mới tháng 5/2025: Mua nhà nên chọn vay ở ngân hàng nào?

Lãi suất ngân hàng tuần mới tháng 5/2025: Mua nhà nên chọn vay ở ngân hàng nào?

LPBank là một trong những ngân hàng có chính sách vay mua nhà hấp dẫn hiện nay. Đến hết tháng 12/2025, ngân hàng này áp dụng mức lãi suất khởi điểm từ 3,88%/năm, với thời gian vay tối đa lên đến 35 năm.
Doanh thu quý I/2025 của CenLand ‘bốc hơi’ gần 70%, điều gì đang xảy ra với ‘ông lớn’ môi giới bất động sản?

Doanh thu quý I/2025 của CenLand ‘bốc hơi’ gần 70%, điều gì đang xảy ra với ‘ông lớn’ môi giới bất động sản?

Mặc dù ghi nhận kết quả kinh doanh sụt giảm mạnh trong quý I/2025, CenLand vẫn đặt mục tiêu tăng trưởng bứt phá trong năm 2025.
Cổ phiếu Vinpearl gây sóng lớn trên sàn HoSE, tài sản  tỷ phú Phạm Nhật Vượng bùng nổ kỷ lục

Cổ phiếu Vinpearl gây sóng lớn trên sàn HoSE, tài sản tỷ phú Phạm Nhật Vượng bùng nổ kỷ lục

Tài sản của tỷ phú Phạm Nhật Vượng, Chủ tịch Vingroup, đã đạt mức kỷ lục mới sau khi Vinpearl chính thức tái niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM.
Ái nữ Chủ tịch Hoàng Quân mạnh tay mua 25 triệu cổ phiếu, HQC muốn làm 5.000 căn NOXH ngay trong năm 2025

Ái nữ Chủ tịch Hoàng Quân mạnh tay mua 25 triệu cổ phiếu, HQC muốn làm 5.000 căn NOXH ngay trong năm 2025

Cùng với mục tiêu hoàn thành 5.000 căn NOXH trong năm 2025, động thái mua vào lượng lớn cổ phiếu ngay trước thềm đại hội của ái nữ Chủ tịch Hoàng Quân đang thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ giới đầu tư.
Mở thẻ tín dụng BAC A BANK là có quà - miễn phí thường niên, hoàn tiền ngập ví

Mở thẻ tín dụng BAC A BANK là có quà - miễn phí thường niên, hoàn tiền ngập ví

Cùng BAC A BANK khám phá cách sử dụng thẻ tín dụng tối ưu để biến mọi giao dịch chi tiêu thành cơ hội nhận Combo hoàn tiền & miễn phí thường niên 02 năm đầu tiên.
Vinpearl chào sàn HoSE được định giá 5 tỷ USD, tỷ phú Phạm Nhật Vượng có thêm một ‘siêu ngựa chiến’ trên TTCK

Vinpearl chào sàn HoSE được định giá 5 tỷ USD, tỷ phú Phạm Nhật Vượng có thêm một ‘siêu ngựa chiến’ trên TTCK

Vinpearl – thương hiệu nghỉ dưỡng hàng đầu Việt Nam – sẽ chính thức niêm yết trên HoSE với định giá gần 130.000 tỷ đồng vào ngày 13/5 tới đây. Mức vốn hóa này lớn hơn hàng loạt tên tuổi lớn trên thị trường chứng khoán.
Một ngân hàng chi gần 20.000 tỷ đồng trả cổ tức tiền mặt trong 3 năm

Một ngân hàng chi gần 20.000 tỷ đồng trả cổ tức tiền mặt trong 3 năm

Năm thứ 3 liên tiếp, VPBank dự kiến duy trì chính sách cổ tức tiền mặt, thể hiện năng lực tài chính vững mạnh, chiến lược tăng trưởng hợp lý và cam kết mang lại lợi ích lớn nhất cho cổ đông.
Bất động sản Biz