Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư, thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh Đồng Nai về xử lý các dự án đầu tư sản xuất, kinh doanh trên địa bàn huyện Nhơn Trạch, đơn vị đã có ý kiến với các đơn vị chức năng thực hiện các bước xử lý đối với 3 dự án mà văn bản thỏa thuận địa điểm hiện nay không còn hiệu lực pháp lý.
Mới đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Đồng Nai có văn bản số 4321 gửi Văn phòng UBND tỉnh, Sở Tài Nguyên và Môi Trường, Sở Xây dựng, UBND huyện Nhơn Trạch cùng các chủ đầu tư dự án trên địa bàn huyện Nhơn Trạch về việc thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh tại văn bản số 11263 đối với các dự án đầu tư sản xuất kinh doanh trên địa bàn.
Nhiều dự án bất động sản tại Đồng Nai không còn hiệu lực pháp lý/Ảnh minh họa
3 dự án trên bao gồm: dự án Khu dân cư tại xã Phước Ando Công ty CP Căn nhà Mơ ước làm chủ đầu tư; dự án Khu thương mại dịch vụ tại xã Phước Thiền do Công ty TNHH Xây dựng thương mại địa ốc Long Đằng làm chủ đầu tư; dự án Xây dựng bến xe theo quy hoạch tại xã Phú Hội do Công ty CP Bến xe và dịch vụ vận tải Đồng Nai làm chủ đầu tư.
Các dự án nói trên đã hết thời hạn thỏa thuận địa điểm nhưng đến nay nhà đầu tư chưa hoàn thành các thủ tục về đầu tư, đất đai, xây dựng để đưa dự án đi vào hoạt động. Đồng thời, UBND tỉnh cũng đã ban hành Quyết định số 33/2018/QĐ-UBND ngày 9/8/2018 về việc bãi bỏ các quyết định của UBND tỉnh liên quan đến trình tự thực hiện thủ tục đầu tư các dự án sản xuất, kinh doanh ngoài các KCN trên địa bàn tỉnh. Do đó, văn bản thỏa thuận địa điểm của 3 dự án nói trên không còn hiệu lực pháp lý.
Ngoài ra, đối với các dự án đã hết tiến độ thực hiện gồm: Khu dân cư tại xã Long Tân và xã Phú Hội, huyện Nhơn Trạch của Công ty CP Tập đoàn Đại Viễn Dương; dự án Khu dân cư tại xã Phú Hội, huyện Nhơn Trạch của Công ty CP Địa ốc Toàn Thành Phú Hội (trước đây là Công ty CP Văn Lang) đã hết tiến độ thực hiện.
Do đó, UBND tỉnh giao Sở Kế hoạch và Đầu tư phối hợp Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, cùng các cơ quan liên quan kiểm tra, giám sát và tham mưu UBND tỉnh xử lý theo quy định của pháp luật.
Dự án Khu dân cư thương mại đô thị mới tại xã Long Tân và xã Phú hội, huyện Nhơn Trạch, của Công ty TNHH Địa ốc Chợ Lớn, cho đến nay vẫn chưa thực hiện công tác bồi thường, không thực hiện báo cáo đánh giá, giám sát theo quy định, chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất, chưa thực hiện ký quỹ theo quy định.
Đối với dự án Khu dân cư tại xã Phước An, huyện Nhơn Trạch của Công ty CP Đầu tư Du lịch Quốc tế Sài Thành đã được UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận chủ trương lập quy hoạch. Tuy nhiên, cho đến nay chủ đầu tư chưa nộp hồ sơ đề nghị thực hiện dự án. Do đó, không có cơ sở để tiếp tục xem xét, giải quyết các thủ tục liên quan đến dự án.
Đồng thời, UBND tỉnh Đồng Nai cũng yêu cầu Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan rà soát hồ sơ, tham mưu UBND tỉnh xử lý theo quy định đối với dự án Khu chợ và dân cư Dân Xuân tại thị trấn Hiệp Phước, huyện Nhơn Trạch của Công ty CP Bất động sản Dân Xuân, cùng dự án Khu dân cư tại xã Phú Hội, huyện Nhơn Trạch của Công ty TNHH La Mã.
Ngoài ra, tỉnh Đồng Nai yêu cầu chấm dứt thực hiện đối với dự án Kho xăng dầu và cảng xăng dầu tại xã Phú Hữu, huyện Nhơn Trạch của Công ty TNHH Thương mại và Vận tải xăng dầu Minh Tấn; dự án Bến cảng tổng hợp, hệ thống kho bãi hàng hoá tại xã Phước Khánh, huyện Nhơn Trạch của công ty CP Vận tải Dầu khí Việt Nam, cùng dự án Cảng dịch vụ hàng hải khu vực cảng biển nhóm 5 tại xã Phước Khánh, huyện Nhơn Trạch của Công ty TNHH Sản xuất – Thương mại Thiên Thạch.
Theo Huy Tùng (t/h)/ PetroTimes
Link nguồn: https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/dong-nai-nhieu-du-an-bat-dong-san-khong-con-hieu-luc-phap-ly-635191.html
Xuân Cầu Holdings vừa bất ngờ “kích hoạt” nguồn cung 7 tòa tháp cao tầng tại đại đô thị sinh thái khoáng nóng duy nhất bên sông Hồng Alluvia City, trong đó 4 tòa Alumi Premium với hơn 2,000 căn hộ cao cấp sẽ ra mắt thị trường ngay trong cuối năm 2025.
Thị trường bất động sản quý III/2025 ghi nhận nhiều tín hiệu khởi sắc ở nguồn cung, đặc biệt là số lượng dự án đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai tăng mạnh, bổ sung gần 38.000 căn ra thị trường....
Công ty Cty CP Tư vấn Phát triển và KD BĐS M-Holdings vừa chính thức được NobleX Group lựa chọn làm đại lý phân phối độc quyền dự án Noble Crystal Long Bien WorldHotels Residences, Bộ sưu tập Tư dinh trên không – Branded Residences độc bản phía Đông Hà Nội.
Thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam đang chứng kiến sự dịch chuyển dòng vốn rõ rệt giữa hai đầu tàu kinh tế lớn nhất: Hà Nội và TP HCM. Trong khi phân khúc chung cư tại Thủ đô tiếp tục duy trì đà tăng trưởng ấn tượng...
Sự kiện mở bán đại đô thị T&T City Millennia vào ngày 19/10 tới đây được dự báo sẽ trở thành tâm điểm thu hút hàng nghìn nhà đầu tư, khởi động cho chu kỳ phát triển mới đầy sôi động và giàu tiềm năng tại khu Nam Sài Gòn.
Sáng 19/10 tới đây, lễ mở bán chính thức Dự án T&T City Millennia sẽ diễn ra tại KS JW Marriott Hotel & Suites Saigon. Đây là dự án quy mô phía Nam Sài Gòn do T&T Group đầu tư phát triển.
Chỉ trong vòng chưa đầy ba tháng, chuỗi livestream đặt giá mua nhà NobleGo của Sunshine Group đã tạo ra loạt kỷ lục đáng chú ý, đồng thời đặt ra một câu hỏi quan trọng với thị trường: liệu một nền tảng giao dịch minh bạch, số hóa và công khai có thể trở thành xu hướng của BĐS trong tương lai?
Với nhiều gói tài chính linh hoạt hỗ trợ, khách hàng muốn sở hữu các sản phẩm của Dự án T&T Millennia City (Tây Ninh) nói riêng và các bất động sản tầm trung và cao cấp tại các dự án của chủ đầu tư T&T Group có thể giảm áp lực tài chính để hiện thực hóa mong ước “an cư lạc nghiệp”.
