Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư, thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh Đồng Nai về xử lý các dự án đầu tư sản xuất, kinh doanh trên địa bàn huyện Nhơn Trạch, đơn vị đã có ý kiến với các đơn vị chức năng thực hiện các bước xử lý đối với 3 dự án mà văn bản thỏa thuận địa điểm hiện nay không còn hiệu lực pháp lý.
Mới đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Đồng Nai có văn bản số 4321 gửi Văn phòng UBND tỉnh, Sở Tài Nguyên và Môi Trường, Sở Xây dựng, UBND huyện Nhơn Trạch cùng các chủ đầu tư dự án trên địa bàn huyện Nhơn Trạch về việc thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh tại văn bản số 11263 đối với các dự án đầu tư sản xuất kinh doanh trên địa bàn.
Nhiều dự án bất động sản tại Đồng Nai không còn hiệu lực pháp lý/Ảnh minh họa
3 dự án trên bao gồm: dự án Khu dân cư tại xã Phước Ando Công ty CP Căn nhà Mơ ước làm chủ đầu tư; dự án Khu thương mại dịch vụ tại xã Phước Thiền do Công ty TNHH Xây dựng thương mại địa ốc Long Đằng làm chủ đầu tư; dự án Xây dựng bến xe theo quy hoạch tại xã Phú Hội do Công ty CP Bến xe và dịch vụ vận tải Đồng Nai làm chủ đầu tư.
Các dự án nói trên đã hết thời hạn thỏa thuận địa điểm nhưng đến nay nhà đầu tư chưa hoàn thành các thủ tục về đầu tư, đất đai, xây dựng để đưa dự án đi vào hoạt động. Đồng thời, UBND tỉnh cũng đã ban hành Quyết định số 33/2018/QĐ-UBND ngày 9/8/2018 về việc bãi bỏ các quyết định của UBND tỉnh liên quan đến trình tự thực hiện thủ tục đầu tư các dự án sản xuất, kinh doanh ngoài các KCN trên địa bàn tỉnh. Do đó, văn bản thỏa thuận địa điểm của 3 dự án nói trên không còn hiệu lực pháp lý.
Ngoài ra, đối với các dự án đã hết tiến độ thực hiện gồm: Khu dân cư tại xã Long Tân và xã Phú Hội, huyện Nhơn Trạch của Công ty CP Tập đoàn Đại Viễn Dương; dự án Khu dân cư tại xã Phú Hội, huyện Nhơn Trạch của Công ty CP Địa ốc Toàn Thành Phú Hội (trước đây là Công ty CP Văn Lang) đã hết tiến độ thực hiện.
Do đó, UBND tỉnh giao Sở Kế hoạch và Đầu tư phối hợp Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, cùng các cơ quan liên quan kiểm tra, giám sát và tham mưu UBND tỉnh xử lý theo quy định của pháp luật.
Dự án Khu dân cư thương mại đô thị mới tại xã Long Tân và xã Phú hội, huyện Nhơn Trạch, của Công ty TNHH Địa ốc Chợ Lớn, cho đến nay vẫn chưa thực hiện công tác bồi thường, không thực hiện báo cáo đánh giá, giám sát theo quy định, chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất, chưa thực hiện ký quỹ theo quy định.
Đối với dự án Khu dân cư tại xã Phước An, huyện Nhơn Trạch của Công ty CP Đầu tư Du lịch Quốc tế Sài Thành đã được UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận chủ trương lập quy hoạch. Tuy nhiên, cho đến nay chủ đầu tư chưa nộp hồ sơ đề nghị thực hiện dự án. Do đó, không có cơ sở để tiếp tục xem xét, giải quyết các thủ tục liên quan đến dự án.
Đồng thời, UBND tỉnh Đồng Nai cũng yêu cầu Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan rà soát hồ sơ, tham mưu UBND tỉnh xử lý theo quy định đối với dự án Khu chợ và dân cư Dân Xuân tại thị trấn Hiệp Phước, huyện Nhơn Trạch của Công ty CP Bất động sản Dân Xuân, cùng dự án Khu dân cư tại xã Phú Hội, huyện Nhơn Trạch của Công ty TNHH La Mã.
Ngoài ra, tỉnh Đồng Nai yêu cầu chấm dứt thực hiện đối với dự án Kho xăng dầu và cảng xăng dầu tại xã Phú Hữu, huyện Nhơn Trạch của Công ty TNHH Thương mại và Vận tải xăng dầu Minh Tấn; dự án Bến cảng tổng hợp, hệ thống kho bãi hàng hoá tại xã Phước Khánh, huyện Nhơn Trạch của công ty CP Vận tải Dầu khí Việt Nam, cùng dự án Cảng dịch vụ hàng hải khu vực cảng biển nhóm 5 tại xã Phước Khánh, huyện Nhơn Trạch của Công ty TNHH Sản xuất – Thương mại Thiên Thạch.
Theo Huy Tùng (t/h)/ PetroTimes
Link nguồn: https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/dong-nai-nhieu-du-an-bat-dong-san-khong-con-hieu-luc-phap-ly-635191.html
Bộ Tư pháp vừa công bố hồ sơ thẩm định dự thảo Nghị quyết của Quốc hội cho phép Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực từ ngày 1/7, sớm hơn 6 tháng so với hiện nay.
Đến nay, các ngân hàng đã cam kết cấp tín dụng cho 15 dự án với số tiền khoảng 7.000 tỷ đồng, trong đó có 8 dự án nhà ở xã hội tại 7 địa phương được giải ngân với số vốn khoảng 640 tỷ đồng.
Lượng kiều hối gửi về Việt Nam mỗi năm tương đương giá trị 10.000 căn hộ. Với các quy định thông thoáng hơn về sở hữu nhà ở, dòng tiền này có thể sẽ chảy nhiều hơn nữa vào lĩnh vực bất động sản trong thời gian tới.
Thanh Hóa duyệt đồ án quy hoạch Khu công nghiệp 353ha; Doanh nghiệp mới thành lập muốn làm dự án KĐT hơn 2.000 tỷ đồng tại Thái Nguyên; Bình Định chấm dứt dự án sản xuất ván gỗ hơn 4.300 tỷ tại thị xã Hoài Nhơn… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Trong Q1/2024, thị trường căn hộ tại Hà Nội tiếp tục ghi nhận sự mất cân bằng cung – cầu, khi nguồn cung giá phải chăng tiếp tục hạn chế. Chuyển biến trong tâm lý người mua được ghi nhận, dòng sản phẩm căn hộ đối với các đô thị lớn...
Hà Nội duyệt quy hoạch khu đô thị Sóc Sơn gần 630 ha; Bộ Xây dựng đề nghị Hà Nội kiểm tra, xử lý việc "thổi giá" chung cư; Thái Nguyên sắp có khu đô thị hơn 200 tỷ đồng tại huyện Đại Từ...
Tại tọa đàm "Gỡ vướng phát triển nhà xã hội", ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HOREA) cho rằng, thế hệ gen Z đang lựa chọn thuê thay vì...
Hưng Yên đấu giá hơn trăm suất đất, khởi điểm từ 10,2 triệu đồng/m2; Lâm Đồng xử phạt Tập đoàn Hoa Sen 120 triệu đồng; Khởi công dự án nhà xưởng cho thuê trong KCN hơn 3.000 tỷ đồng tại Bắc Ninh…là những tin tức bất động sản đáng chú ý
