Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư, thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh Đồng Nai về xử lý các dự án đầu tư sản xuất, kinh doanh trên địa bàn huyện Nhơn Trạch, đơn vị đã có ý kiến với các đơn vị chức năng thực hiện các bước xử lý đối với 3 dự án mà văn bản thỏa thuận địa điểm hiện nay không còn hiệu lực pháp lý.
Mới đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Đồng Nai có văn bản số 4321 gửi Văn phòng UBND tỉnh, Sở Tài Nguyên và Môi Trường, Sở Xây dựng, UBND huyện Nhơn Trạch cùng các chủ đầu tư dự án trên địa bàn huyện Nhơn Trạch về việc thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh tại văn bản số 11263 đối với các dự án đầu tư sản xuất kinh doanh trên địa bàn.
Nhiều dự án bất động sản tại Đồng Nai không còn hiệu lực pháp lý/Ảnh minh họa
3 dự án trên bao gồm: dự án Khu dân cư tại xã Phước Ando Công ty CP Căn nhà Mơ ước làm chủ đầu tư; dự án Khu thương mại dịch vụ tại xã Phước Thiền do Công ty TNHH Xây dựng thương mại địa ốc Long Đằng làm chủ đầu tư; dự án Xây dựng bến xe theo quy hoạch tại xã Phú Hội do Công ty CP Bến xe và dịch vụ vận tải Đồng Nai làm chủ đầu tư.
Các dự án nói trên đã hết thời hạn thỏa thuận địa điểm nhưng đến nay nhà đầu tư chưa hoàn thành các thủ tục về đầu tư, đất đai, xây dựng để đưa dự án đi vào hoạt động. Đồng thời, UBND tỉnh cũng đã ban hành Quyết định số 33/2018/QĐ-UBND ngày 9/8/2018 về việc bãi bỏ các quyết định của UBND tỉnh liên quan đến trình tự thực hiện thủ tục đầu tư các dự án sản xuất, kinh doanh ngoài các KCN trên địa bàn tỉnh. Do đó, văn bản thỏa thuận địa điểm của 3 dự án nói trên không còn hiệu lực pháp lý.
Ngoài ra, đối với các dự án đã hết tiến độ thực hiện gồm: Khu dân cư tại xã Long Tân và xã Phú Hội, huyện Nhơn Trạch của Công ty CP Tập đoàn Đại Viễn Dương; dự án Khu dân cư tại xã Phú Hội, huyện Nhơn Trạch của Công ty CP Địa ốc Toàn Thành Phú Hội (trước đây là Công ty CP Văn Lang) đã hết tiến độ thực hiện.
Do đó, UBND tỉnh giao Sở Kế hoạch và Đầu tư phối hợp Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, cùng các cơ quan liên quan kiểm tra, giám sát và tham mưu UBND tỉnh xử lý theo quy định của pháp luật.
Dự án Khu dân cư thương mại đô thị mới tại xã Long Tân và xã Phú hội, huyện Nhơn Trạch, của Công ty TNHH Địa ốc Chợ Lớn, cho đến nay vẫn chưa thực hiện công tác bồi thường, không thực hiện báo cáo đánh giá, giám sát theo quy định, chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất, chưa thực hiện ký quỹ theo quy định.
Đối với dự án Khu dân cư tại xã Phước An, huyện Nhơn Trạch của Công ty CP Đầu tư Du lịch Quốc tế Sài Thành đã được UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận chủ trương lập quy hoạch. Tuy nhiên, cho đến nay chủ đầu tư chưa nộp hồ sơ đề nghị thực hiện dự án. Do đó, không có cơ sở để tiếp tục xem xét, giải quyết các thủ tục liên quan đến dự án.
Đồng thời, UBND tỉnh Đồng Nai cũng yêu cầu Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan rà soát hồ sơ, tham mưu UBND tỉnh xử lý theo quy định đối với dự án Khu chợ và dân cư Dân Xuân tại thị trấn Hiệp Phước, huyện Nhơn Trạch của Công ty CP Bất động sản Dân Xuân, cùng dự án Khu dân cư tại xã Phú Hội, huyện Nhơn Trạch của Công ty TNHH La Mã.
Ngoài ra, tỉnh Đồng Nai yêu cầu chấm dứt thực hiện đối với dự án Kho xăng dầu và cảng xăng dầu tại xã Phú Hữu, huyện Nhơn Trạch của Công ty TNHH Thương mại và Vận tải xăng dầu Minh Tấn; dự án Bến cảng tổng hợp, hệ thống kho bãi hàng hoá tại xã Phước Khánh, huyện Nhơn Trạch của công ty CP Vận tải Dầu khí Việt Nam, cùng dự án Cảng dịch vụ hàng hải khu vực cảng biển nhóm 5 tại xã Phước Khánh, huyện Nhơn Trạch của Công ty TNHH Sản xuất – Thương mại Thiên Thạch.
Theo Huy Tùng (t/h)/ PetroTimes
Link nguồn: https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/dong-nai-nhieu-du-an-bat-dong-san-khong-con-hieu-luc-phap-ly-635191.html
Thị trường căn hộ Hà Nội quý 2/2025 đón loạt dự án mở bán mới, với chính sách linh hoạt, nhưng giá bán lại ở ngưỡng cao. Thậm chí, nhiều dự án có giá bán dự kiến vượt xa ngưỡng 100 - 200 triệu đồng mỗi mét vuông.
Đà Nẵng xác định lại giá đất dự án Phú Gia Compound; Sẽ trình Quốc hội xem xét miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp đến hết năm 2030; Đồng Nai sắp khởi động dự án nghỉ dưỡng núi Chứa Chan quy mô 18.000 tỷ đồng; Hải Phòng đẩy nhanh giải phóng mặt bằng khu đô thị gần 5.000 tỷ đồng…
Trao đổi với PetroTimes, CEO Nguyễn Quang Huy nhận định giá bất động sản tăng cao tại các đô thị lớn Việt Nam do nhiều yếu tố khách quan, dẫn đến xu hướng thuê nhà dài hạn gia tăng, đặc biệt trong giới trẻ.
Tháng 4/2025, Tập đoàn Sun Group chính thức ra mắt siêu đô thị đa chức năng Sun Mega City Nam Hà Nội. Với quy mô 1690ha, đây là siêu đô thị lớn nhất miền Bắc, nơi tái hiện đa sắc màu văn hóa....
Giữa bức tranh thị trường bất động sản Bắc Giang đang tăng trưởng mạnh mẽ, Danko Riverside nổi lên như một điểm sáng, không chỉ “đánh thức” tiềm năng vốn có của vùng đất này mà còn tạo ra một làn sóng đầu tư mới đầy hứa hẹn....
Chủ đầu tư Vinhomes Wonder City phát triển đa dạng sản phẩm với nhiều mức diện tích và giá bán, đồng thời mở rộng tiện ích nội khu và áp dụng chính sách ưu đãi để thu hút nhà đầu tư.
Dù lãi suất vay mua nhà hiện nay có xu hướng giảm, nhưng ưu đãi chỉ áp dụng ưu đãi trong thời gian ngắn, sau đó chuyển sang lãi suất thả nổi khó dự báo, khiến nhiều người trẻ ngần ngại vay mua nhà.
Chủ đầu tư Vinhomes Wonder City phát triển đa dạng sản phẩm với nhiều mức diện tích và giá bán, đồng thời mở rộng tiện ích nội khu và áp dụng chính sách ưu đãi để thu hút nhà đầu tư.
