Đầu tư Nam Long vừa phát hành thành công 500 trái phiếu cho một quỹ đầu tư nước ngoài. Tài sản bảo đảm là cổ phần của công ty con (CTCP Nam Long VCD), công ty liên doanh (CTCP NNH Mizuki), và tài khoản ngân hàng (nếu có).
Phối cảnh khu đô thị Waterpoint Long An của Đầu tư Nam Long.
Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long (Mã CK: NLG – sàn HOSE) vừa công bố kết quả phát hành trái phiếu. Theo đó, ngày 14/6/2022, Nam Long đã phát hành 500 tỷ đồng trái phiếu kỳ hạn 7 năm với lãi suất 9,35%/năm. Đây là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và có tài sản bảo đảm.
Tài sản bảo đảm là cổ phần của công ty con (CTCP Nam Long VCD), công ty liên doanh (CTCP NNH Mizuki), và tài khoản ngân hàng của tổ chức phát hành (nếu có). Số tiền 500 tỉ đồng vừa huy động được Nam Long sử dụng để tăng vốn đầu tư vào công ty con Nam Long VCD. Thương vụ được thu xếp bởi CTCP Chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh (Mã CK: HCM).
Nhà đầu tư nước ngoài đã mua hết số trái phiếu này của Nam Long. Trước đó, IFC – thành viên thuộc World Bank, thông báo sẽ mua 1.000 tỉ đồng trái phiếu do Nam Long phát hành. Trái phiếu có kỳ hạn tối đa là 7 năm, tài sản đảm bảo gồm cổ phần của NLG tại công ty con Nam Long VCD và công ty liên doanh NNH Mizuki.
Lãi suất cố định hàng năm được tính toán bằng tổng lãi suất cơ bản cố định tính theo VNĐ cộng biên độ 3,5%/năm. Công ty thanh toán lãi trái phiếu định kỳ 6 tháng và gốc trái phiếu được chia đều 3 kỳ thanh toán vào mỗi năm thứ 3, 5 và 7. Số tiền thu được từ phát hành trái phiếu cho giai đoạn hai của dự án nhà ở WaterPoint - dự án phát triển đô thị tích hợp tại tỉnh Long An. Bao gồm không gian công cộng xanh, công trình thể thao, trường học, trường đại học, cơ sở y tế, cũng như công trình giao thông, bán lẻ và văn phòng.
Dự án WaterPoint có tổng diện tích 355 ha. Giai đoạn 1 của dự án (SouthGate) đã được mở bán từ năm 2020. Giai đoạn 2 của dự án đang được giải phóng mặt bằng.
Thông tin phát hành trái phiếu của Đầu tư Nam Long.
Theo thông tin cập nhật tại đại hội cổ đông, ông Nguyễn Minh Quang, Giám đốc kinh doanh và tiếp thị của Nam Long cho biết, theo kế hoạch 2022 tổng doanh số bán hàng là 23.400 tỉ đồng đến từ 2 nhóm: nhóm các dự án cũ đã triển khai trong các năm trước và tiếp tục mở bán trong năm nay bao gồm SouthGate, Mizuki Park, Akari,
Các dự án mới cũng đóng góp vào doanh số bán hàng năm nay bao gồm dự án Imuzi City tại Đồng Nai, giai đoạn tiếp theo của dự án Cần Thơ 43ha và cuối quý 4/2022 sẽ có sự tham gia của dự án PG Hải Phòng và Paragon Đại Phước khi đạt đủ các điều kiện về mở bán. Riêng quý 2/2022, công ty có kế hoạch mở bán giai đoạn tiếp theo của dự án Ehome SouthGate (WaterPoint), dòng sản phẩm Flora Panorama tại dự án Mizuki Park, dự án Akari giai đoạn 2.
Về hoạt động kinh doanh của Đầu tư Nam Long, trong quý I/2022, doanh nghiệp ghi nhận doanh thu đạt 587,4 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 32,65 tỷ đồng, lần lượt tăng 149,2% và giảm 91,1% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, biên lợi nhuận gộp cải thiện từ 17% lên 42,6%.
Trong kỳ, lợi nhuận gộp tăng 523,4% so với cùng kỳ, tương ứng tăng thêm 209,98 tỷ đồng lên 250,1 tỷ đồng; doanh thu tài chính tăng 201,4%, tương ứng tăng thêm 15,69 tỷ đồng lên 23,48 tỷ đồng; chi phí tài chính tăng 82,8%, tương ứng tăng thêm 17,52 tỷ đồng lên 38,69 tỷ đồng; chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp tăng 40,7%, tương ứng tăng thêm 56,03 tỷ đồng lên 193,72 tỷ đồng; lợi nhuận khác giảm 424,28 tỷ đồng về 3,03 tỷ đồng và các hoạt động khác biến động không đáng kể.
Trong năm 2022, Đầu tư Nam Long đặt kế hoạch doanh thu thuần 7.151 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế là 1.526 tỷ đồng. Như vậy, kết thúc quý đầu năm, công ty hoàn thành 2,1% kế hoạch lợi nhuận năm.
Trên thị trường chứng khoán, theo xu hướng chung, cổ phiếu NLG liên tục “lao dốc”. Kết thúc phiên giao dịch ngày 22/6, thị giá NLG đạt 34.800 đồng/cp, giảm 46% so với đỉnh giá hồi đầu năm nay.
Theo Nam Phong/Sở hữu trí tuệ
Link nguồn: https://sohuutritue.net.vn/dau-tu-nam-long-the-chap-co-phan-cong-ty-con-de-vay-500-ty-dong-trai-phieu-d144604.html
HĐQT Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc – CTCP (HoSE: mã chứng khoán KBC) vừa thông qua quyết định chào bán 250 triệu cổ phiếu riêng lẻ, tương đương 32,57% số cổ phiếu đang lưu hành, thời gian phát hành từ quý I – quý III/2025.
Mới đây, hai ngân hàng MSB và BIDV tiếp tục ra thông báo bán đấu giá khoản nợ của Công ty TNHH Xây dựng sản xuất thương mại Tài Nguyên - chủ đầu tư siêu dự án Kenton Node để thu hồi nợ vay.
Kết thúc 9 tháng năm 2024, nhiều doanh nghiệp bất động sản như Nam Long, Khang Điền... ghi nhận lượng hàng tồn kho tiếp tục tăng. Thậm chí, giá trị hàng tồn kho bất động sản chiếm hơn nửa tổng tài sản của doanh nghiệp.
Năm 2023, loạt dự án bất động sản khu đô thị của Taseco Land như Central Square, Nghi Sơn Central Park... phải thế chấp ngân hàng. Mới đây, Taseco Land là đơn vị duy nhất đáp ứng điều kiện làm dự án khu đô thị hơn 3.200 tỷ đồng ở Mê Linh, Hà Nội.
Vào dịp công bố báo cáo tài chính, bên cạnh kết quả kinh doanh thì mức thu nhập của các lãnh đạo doanh nghiệp lĩnh vực bất động sản nhận được không ít sự quan tâm của các nhà đầu tư.
Công ty cổ phần Đầu tư hạ tầng giao thông Đèo Cả (Công ty Đèo Cả - Mã: HHV) công bố lợi nhuận sau thuế 367 tỷ đồng, đạt 91% chỉ tiêu cả năm sau 9 tháng. Tuy nhiên, tính đến 30/9/2024, nợ phải trả tại doanh nghiệp này cũng ghi nhận hơn 28.215 tỷ đồng.
Với việc hợp tác cùng các doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực năng lượng của Trung Quốc để nghiên cứu đầu tư nhà máy sản xuất pin lưu trữ và phát triển dự án Khu công nghiệp phụ trợ năng lượng, T&T Group đã và đang góp phần phát triển năng lượng xanh – sạch, từng bước đảm bảo an ninh năng lượng quốc gia...
