UBND thành phố Đà Nẵng vừa có Công văn số 6288 báo cáo kết quả giải quyết kiến nghị của cử tri. Đồng thời Công văn này còn là tài liệu nội dung phục vụ tiếp xúc cử của đại biểu HĐND thành phố trước kỳ họp thứ 4 HĐND thành phố.
Theo nội dung báo cáo, trước đó các cử tri đề nghị giải quyết dứt điểm các dự án kéo dài nhiều năm, không có hiệu quả trên địa bàn quận Ngũ Hành Sơn nhằm tập trung nguồn lực đất đai để phát triển thành phố.
Phản hồi vấn đề này, UBND TP Đà Nẵng cho biết, hiện nay, trên địa bàn quận Ngũ Hành Sơn có 26 dự án đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư/quyết định chủ trương đầu tư. Đa số các dự án đã hoàn thành xây dựng, đưa vào hoạt động như: Khu du lịch Sandy Beach, sân golf Đà Nẵng, khu du lịch Fushion Maia, Furama Resort, Hyatt, Sheraton,...
Bên cạnh đó, có một số dự án ven biển chưa triển khai hoặc triển khai rất chậm so với tiến độ, gồm: Khu du lịch nghỉ dưỡng và biệt thự cao cấp ven biển của CTCP Phát triển Đô thị Du lịch Sóng Việt; khu du lịch cao cấp của CTCP Du lịch Hoàng Cường (Hoàng Cường Resort); khu du lịch ven biển của CTCP Hòn Ngọc Á Châu; dự án DAP, DAP 1, DAP 2; khu nghỉ dưỡng của Công ty TNHH Khách sạn và Biệt thự Nam Phát; khu nghỉ dưỡng ven biển của Công ty TNHH The Nam Khang và khu du lịch của Tổng công ty Du lịch Hà Nội.
UBND thành phố Đà Nẵng cho biết, có 3 nguyên nhân chính dẫn đến việc các dự án chậm tiến độ. Thứ nhất là vì thành phố thực hiện thu hồi đất để thực hiện lối xuống biển phục vụ dân sinh nên ảnh hưởng đến quy hoạch của dự án.
Nguyên nhân thứ hai là do thị trường du lịch 2 năm qua bị ảnh hưởng nghiêm trọng bởi đại dịch Covid 19 nên nhà đầu tư đã thi công cầm chừng. Ngoài ra, một số nhà đầu tư gặp khó khăn trong việc huy động vốn.
Loạt dự án nghỉ dưỡng ven biển Đà Nẵng chậm tiến độ, chậm triển khai
Thứ ba là trong thời gian đến, sau khi kiểm soát được dịch Covid 19, Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố sẽ tiếp tục báo cáo UBND thành phố về kế hoạch kiểm tra liên ngành đối với các dự án chậm triển khai. Trên cơ sở đó rà soát toàn diện và đề xuất UBND thành phố xử lý đúng theo quy định của pháp luật.
Đối với các khu đất đã giao cho nhà đầu tư nhưng chưa làm thủ tục đầu tư, UBND thành phố đã giao Sở Tài nguyên và Môi trường rà soát, đề xuất phương án xử lý, trình UBND thành phố xem xét, quyết định.
Theo tìm hiểu,trong các dự án kể trên có những dự án đã chậm triển khai hơn 10 năm. Đơn cử như khu du lịch ven biển Hòn Ngọc Á Châu quy mô khoảng 12 ha do CTCP Hòn Ngọc Á Châu làm chủ đầu tư với tổng vốn 4.800 tỷ đồng. Tính đến thời điển hiện tại, chủ đầu tư dự án này đã “ôm đất” hàng chục năm nhưng đến nay dự án vẫn chưa được triển khai xây dựng.
Một dự án khác là khu du lịch ven biển DAP, DAP 1, DAP 2 nằm trên trục đườngTrường Sa do Công ty TNHH DAP - DAP1 - DAP2 làm chủ đầu tư cũng chậm triển khai khoảng 10 năm nay. Theo kế hoạch ban đầu, dự án này sẽ triển khai xây dựng 6 tòa nhà cao 20 tầng và nhiều hạng mục công trình khác.
Một dự án khác UBND TP Đà Nẵng nhắc đến trong danh sách chưa triển khai hoặc triển khai rất chậm là khu nghỉ dưỡng ven biển của Công ty TNHH The Nam Khang (tên thương mại là Mandarin Oriental Đà Nẵng) cũng nằm trên trục đường Trường Sa, quận Ngũ Hành Sơn. Dự án có diện tích gần 17,3 ha, dự kiến xây dựng hai khối căn hộ cao 43 tầng với 988 căn, 130 căn biệt thự, hồ bơi, nhà hàng...
Hồi tháng 2, CTCP The Nam Khangđã ký thỏa thuận với Tập đoàn Mandarin Oriental Hotel, hợp tác quản lý dự án. Hiện nay, tại khu đất dự án treo bảng đang thi công, dự kiến đưa vào khai thác từ năm 2024.
Theo UBND TP Đà Nẵng, trong thời gian tới, sau khi kiểm soát được dịch COVID-19, Sở Kế hoạch và Đầu tư sẽ báo cáo UBND thành phố về kế hoạch kiểm tra liên ngành đối với các dự án chậm triển khai. Trên cơ sở đó, rà soát toàn diện và đề xuất UBND thành phố hướng xử lý đúng theo quy định của pháp luật.
Theo Linh Lan/SHTT
Link nguồn: https://sohuutritue.net.vn/da-nang-neu-ten-loat-du-an-nghi-duong-ven-bien-cham-tien-do-cham-trien-khai-d27395.html
Bộ Tư pháp vừa công bố hồ sơ thẩm định dự thảo Nghị quyết của Quốc hội cho phép Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực từ ngày 1/7, sớm hơn 6 tháng so với hiện nay.
Đến nay, các ngân hàng đã cam kết cấp tín dụng cho 15 dự án với số tiền khoảng 7.000 tỷ đồng, trong đó có 8 dự án nhà ở xã hội tại 7 địa phương được giải ngân với số vốn khoảng 640 tỷ đồng.
Lượng kiều hối gửi về Việt Nam mỗi năm tương đương giá trị 10.000 căn hộ. Với các quy định thông thoáng hơn về sở hữu nhà ở, dòng tiền này có thể sẽ chảy nhiều hơn nữa vào lĩnh vực bất động sản trong thời gian tới.
Thanh Hóa duyệt đồ án quy hoạch Khu công nghiệp 353ha; Doanh nghiệp mới thành lập muốn làm dự án KĐT hơn 2.000 tỷ đồng tại Thái Nguyên; Bình Định chấm dứt dự án sản xuất ván gỗ hơn 4.300 tỷ tại thị xã Hoài Nhơn… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Trong Q1/2024, thị trường căn hộ tại Hà Nội tiếp tục ghi nhận sự mất cân bằng cung – cầu, khi nguồn cung giá phải chăng tiếp tục hạn chế. Chuyển biến trong tâm lý người mua được ghi nhận, dòng sản phẩm căn hộ đối với các đô thị lớn...
Hà Nội duyệt quy hoạch khu đô thị Sóc Sơn gần 630 ha; Bộ Xây dựng đề nghị Hà Nội kiểm tra, xử lý việc "thổi giá" chung cư; Thái Nguyên sắp có khu đô thị hơn 200 tỷ đồng tại huyện Đại Từ...
Tại tọa đàm "Gỡ vướng phát triển nhà xã hội", ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HOREA) cho rằng, thế hệ gen Z đang lựa chọn thuê thay vì...
Hưng Yên đấu giá hơn trăm suất đất, khởi điểm từ 10,2 triệu đồng/m2; Lâm Đồng xử phạt Tập đoàn Hoa Sen 120 triệu đồng; Khởi công dự án nhà xưởng cho thuê trong KCN hơn 3.000 tỷ đồng tại Bắc Ninh…là những tin tức bất động sản đáng chú ý
