Tin bất động sản ngày 19/4: Vũng Tàu thu hồi dự án nhà ở 5ha chậm tiến độ 14 năm

Vũng Tàu thu hồi dự án nhà ở 5ha chậm tiến độ 14 năm

UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa chỉ đạo thu hồi chủ trương nghiên cứu, khảo sát lập dự án Khu nhà ở sinh thái nghỉ dưỡng Nam Bình tại phường 12, thành phố Vũng Tàu.

Cụ thể, ngày 27/02/2023, UBND tỉnh nhận được Công văn số 84/SXD-QLN ngày 04/01/2024 của Sở Xây dựng về việc đề nghị thu hồi chủ trương nghiên cứu, khảo sát lập dự án Khu nhà ở sinh thái nghỉ dưỡng Nam Bình tại phường 12, thành phố Vũng Tàu.

Trước đề nghị của Sở Xây dựng, UBND tỉnh có ý kiến như sau:

Thu hồi và chấm dứt hiệu lực văn bản số 3822/UBND-VP ngày 25/6/2010 của UBND tỉnh về dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở sinh thái nghỉ dưỡng Nam Bình tại phường 12, thành phố Vũng Tàu. Các nhà đầu tư tự chịu mọi chi phí liên quan đến việc thực hiện dự án.

Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch và Đầu tư, UBND thành phố Vũng Tàu và các đơn vị có liên quan tổ chức thu hồi hoặc trình UBND tỉnh thu hồi các văn bản liên quan đến quá trình triển khai thủ tục thực hiện dự án nêu trên.

Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các cơ quan có liên quan rà soát các thủ tục liên quan đến đất đai đã giải quyết cho Công ty (nếu có); đồng thời hướng dẫn UBND thành phố Vũng Tàu thực hiện các thủ tục về đất đai của khu đất theo quy định.

UBND thành phố Vũng Tàu có trách nhiệm thực hiện công bố chủ trương thu hồi Dự án và định hướng quy hoạch của khu đất sau khi thu hồi dự án cho người dân trong vùng dự án được biết.

Sở Xây dựng có trách nhiệm thông báo cho Công ty trách nhiệm hữu hạn Bảo Nhi, Công ty cổ phần công trình Giao thông tỉnh và Công ty trách nhiệm hữu hạn Đầu tư Phước Thắng về thu hồi và chấm dứt hiệu lực văn bản số 3822/UBND-VP ngày 25/6/2010 của UBND tỉnh.

Được biết, dự án Khu nhà ở sinh thái nghỉ dưỡng Nam Bình có tổng diện tích khoảng 5,0 ha đã được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương cho Công ty TNHH Bảo Nhi và Công ty Cổ phần công trình Giao thông tỉnh BR-VT nghiên cứu, khảo sát lập dự án đầu tư xây dựng tại văn bản số 3822/UBND-VP ngày 25/6/2010.

Tuy nhiên, sau khi được phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch, nhà đầu tư không triển khai công tác chuẩn bị đầu tư, không liên hệ các sở, ngành liên quan để hướng dẫn các thủ tục đầu tư, không báo cáo về lý do chậm triển khai dự án.

Đối chiếu quá trình thực hiện dự án của nhà đầu tư thì Công văn số 3822/UBND-VP ngày 25/6/2010 của UBND tỉnh tự hết hiệu lực thi hành; Dự án không đủ điều kiện để chuyển tiếp thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư.

Hưng Yên đấu giá hơn trăm suất đất, khởi điểm từ 10,2 triệu đồng/m2

Cụ thể, tại huyện Phù Cừ, sáng 28/4, Công ty Đấu giá Hợp danh Sao Mai Group sẽ tổ chức đấu giá tài sản của UBND xã Tống Phan.

Theo đó, 43 suất đất cho nhân dân làm nhà ở sẽ được đấu giá quyền sử dụng. Tổng giá khởi điểm hơn 55 tỷ đồng.

Diện tích các suất đất từ 95,6-120,8 m2. Đơn giá từ 11-16,2 triệu đồng/m2; tương đương giá khởi điểm từ 1,051 tỷ đến trên 1,6 tỷ đồng/suất.

Thời gian tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá đến trước 17h ngày 25/4. Người tham gia đấu giá nộp trước số tiền bằng 20% giá khởi điểm trên từng suất đất, trước 17h ngày 26/4.

Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu kín trực tiếp 1 vòng tại cuộc đấu giá, mở kết quả công khai; phương thức trả giá lên. Cuộc đấu giá sẽ diễn ra tại hội trường UBND xã Tống Phan.

Cũng tại huyện Phù Cừ, 48 suất đất cho nhân dân làm nhà ở cũng sẽ được Công ty Đấu giá Hợp danh Sao Mai Group tổ chức đấu giá quyền sử dụng vào sáng 20/4.

Theo đó, các suất đấu đấu giá là tài sản của UBND xã Đình Cao. Diện tích các lô đất từ 87,4-98,5 m2.

Đơn giá từ 10,2-18,5 triệu đồng/m2, tương đương giá khởi điểm từ 918 triệu đến trên 1,6 tỷ đồng/suất.

Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu kín trực tiếp 1 vòng tại cuộc đấu giá, mở kết quả công khai; phương thức trả giá lên. Cuộc đấu giá sẽ diễn ra tại hội trường Nhà văn hóa xã Đình Cao.

Tại huyện Kim Động, 18 suất đất cho nhân dân làm nhà ở tại khu dân cư mới xã Hùng An sẽ được Công ty Đấu giá Hợp danh Bến Thành tổ chức đấu giá vào sáng 27/4.

Các suất đất đấu giá là tài sản của UBND xã Hùng An. Diện tích các suất đất từ 88,1-161,3 m2. Giá khởi điểm từ 11,1-29,2 triệu đồng/m2; tương đương từ hơn 1,2 tỷ đến trên 3,2 tỷ đồng/suất.

Thời gian nộp hồ sơ tham gia đấu giá đến 17 giờ ngày 23/4 nếu nộp tại công ty đấu giá và đến 17 giờ ngày 24/4 nếu nộp tại UBND xã Hùng An.

Hình thức đấu giá từng suất đất bằng bỏ phiếu trực tiếp 1 vòng tại cuộc đấu giá; phương thức trả giá lên. Cuộc đấu giá sẽ diễn ra tại hội trường UBND xã Hùng An.

Lâm Đồng xử phạt Tập đoàn Hoa Sen 120 triệu đồng

UBND huyện Đạ Huoai (tỉnh Lâm Đồng) vừa ban hành quyết định xử phạt hành chính đối với Công ty TNHH Tập đoàn Đầu tư Hoa Sen (Tập đoàn Hoa Sen) do ông Lê Phước Vũ làm người đại diện pháp luật

Theo đó, Công ty TNHH Tập đoàn Đầu tư Hoa Sen đã thực hiện hành vi vi phạm hành chính là khai thác khoáng sản làm vật liệu xây dựng thông thường trong phạm vi diện tích đất của dự án đầu tư xây dựng công trình đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt hoặc cho phép đầu tư nhưng sản phẩm khai thác không sử dụng để xây dựng công trình đó mà chưa được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp phép khai thác.

Cụ thể, vào ngày 24/3/2024, cơ quan chức năng phát hiện Công ty TNHH Tập đoàn Đầu tư Hoa Sen chở khoáng sản là đất san lấp từ Dự án Khu du lịch tâm linh Đại Tùng Lâm Hoa Sen đến đổ tại vị trí thửa đất nằm ngoài phạm vi ranh giới dự án này để san gạt, cải tạo mặt bằng với khối lượng đất san lấp là 120 m3.

Từ thực tiễn nói trên, UBND huyện Đạ Huoai xử phạt hành chính Công ty TNHH Tập đoàn Đầu tư Hoa Sen 120 triệu đồng và buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp 8,4 triệu đồng.

Công ty TNHH Tập đoàn Đầu tư Hoa Sen phải nghiêm chỉnh chấp hành Quyết định xử phạt này.

Nếu quá thời hạn mà Công ty TNHH Tập đoàn Đầu tư Hoa Sen không tự nguyện chấp hành thì sẽ bị cưỡng chế thi hành theo quy định của pháp luật.

Công ty TNHH Tập đoàn Đầu tư Hoa Sen có quyền khiếu nại hoặc khởi kiện hành chính đối với Quyết định này theo quy định của pháp luật.

Khởi công dự án nhà xưởng cho thuê trong KCN hơn 3.000 tỷ đồng tại Bắc Ninh

Vừa qua, Tập đoàn khu công nghiệp (KCN) Việt Nam đã khởi công dự án nhà xưởng và Nhà kho xây sẵn tại KCN Thuận Thành III - Phân khu B, tỉnh Bắc Ninh.

Với quy mô 14ha, dự án đầu tiên của KCN Việt Nam tại Bắc Ninh dự kiến cung cấp cho thị trường hơn 90.000m2 diện tích sàn kho, xưởng cho thuê.

Dự án được kỳ vọng sẽ thu hút những nhà đầu tư từ các nhóm ngành tiềm năng như công nghiệp công nghệ cao, công nghệ sạch, điện tử, công nghiệp nhẹ, chế biến thực phẩm, công nghiệp phụ trợ.

Được biết, KCN Thuận Thành III - Khu B có diện tích khoảng 300ha, nằm trên địa bàn các xã Thanh Khương, Đình Tổ, Song Hồ và Gia Đông, huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh. Trong đó, tổng diện tích đất công nghiệp cho thuê là 195,71ha, chiếm tỷ lệ 65,23%, mức đầu tư hơn 3.100 tỷ đồng.

Hiện tại, KCN Thuận Thành III - Phân khu B đã hoàn tất phần lớn việc bồi thường giải phóng mặt bằng và đang tiến hành hoàn thiện các hạng mục hạ tầng kỹ thuật trong khu công nghiệp.

Khu công nghiệp cho thuê một phần hạ tầng của KCN bao gồm các dự án sản xuất cơ khí và dự án nhà kho, nhà xưởng cho thuê từ các quốc gia như Singapore, Mỹ, Trung Quốc. Trong đó có thể kể đến dự án nhà xưởng cho thuê của BW Industries trên quy mô lô đất 100.000m2, dự kiến cung cấp ra thị trường hơn 60.000m2 nhà xưởng cho thuê.

Huy Tùng (T/h)