Công ty TNHH đầu tư và kinh doanh thương mại Bình Minh vừa có văn bản gửi đến cơ quan chức năng của TP. HCM về việc không tiếp tục thực hiện dự án ở lô đất 3-9 thuộc khu chức năng số 3, khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Theo nội dung văn bản, ngày 6/1/2022, Công ty Bình Minhnhận được thông báo của Cục Thuế TP HCM về việc tiền sử dụng đất của dự án.
Tuy nhiên, do tình hình Covid-19 vẫn diễn biến hết sức phức tạp gây cản trở lớn cho kế hoạch kinh doanh của công ty trong năm 2022 và những năm tiếp theo. Để tập trung nguồn lực cho việc khôi phục các ảnh hưởng do đại dịch gây nên và phục vụ kế hoạch phát triển cho các năm tiếp theo, Công ty Bình Minh đã cân nhắc và quyết định không tiếp tục triển khai thực hiện dự án Khu nhà ở hỗn hợp kết hợp chức năng thương mại dịch vụ trên lô đất có ký hiệu 3-9 thuộc khu chức năng số 3, khu đô thị mới Thủ Thiêm.
“Bằng văn bản này, Công ty Bình Minh chính thức xin dừng, không tiếp tục triển khai dự án Khu nhà ở hỗn hợp kết hợp chức năng thương mại dịch vụ trên lô đất có ký hiệu 3-9 thuộc khu chức năng số 3, khu đô thị mới Thủ Thiêm. Đồng thời, Công ty Bình Minh cũng cam kết tuân thủ và thực hiện theo đúng quy chế đấu giá của lô đất này”, Văn bản của Công ty Bình Minh nhấn mạnh.
Công ty Bình Minh xin dừng, không tiếp tục thực hiện dự án ở lô đất 3-9.
Trước đó, trong vụ đấu giá đất tại KĐT Thủ Thiêm (TP. Thủ Đức, TP.HCM), Công ty Bình Minh đã trúng đấu giá lô đất 3-9 với số tiền 5.026 tỉ đồng, cao hơn giá khởi điểm gấp 6,9 lần. Để trúng đấu giá lô đất trên, doanh nghiệp đã phải vượt qua 13 doanh nghiệp (DN) khác với 140 lượt gọi giá.
Công ty Bình Minh sẽ phải đóng 5.026 tỷ đồng tiền sử dụng đất và 500 triệu đồng tiền lệ phí trước bạ. Tính theo đơn giá đất, Công ty Bình Minh đã bỏ ra 1,003 tỷ đồng cho mỗi m2 đất.
Đến ngày 8/2, ông Lê Duy Minh - Cục trưởng Cục thuế TP HCM xác nhận với báo chí việc Công ty TNHH Đầu tư Phát triển và Thương mại Bình Minh đã có văn bản gửi đến các cơ quan liên quan trong đó có Cục thuế thành phố về việc xin dừng triển khai dự án trên lô đất 3-9.
Ông Lê Duy Minh cũng cho biết, đến chiều ngày 8/2, hệ thống quản lý của cơ quan thuế vẫn chưa nhận được tiền sử dụng đất của hai doanh nghiệp còn lại trúng đấu giá đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Được biết, ngày 6/1, Cục Thuế TP HCM đã ra thông báo gửi đến 4 doanh nghiệp trúng đấu giá bất động sản tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm phải đóng lệ phí trước bạ và 50% tiền sử dụng đất trong 30 ngày từ khi có thông báo, tức ngày 6/2. Số tiền sử dụng đất còn lại phải được nộp chậm nhất trong 90 ngày kể từ khi có thông báo, tức ngày 6/4.
Nếu quá thời hạn trên, ngoài tiền sử dụng đất phải nộp, doanh nghiệp phải đóng thêm tiền chậm nộp. Số tiền trên được tính bằng cách lấy số ngày chậm nộp nhân 0,03% lãi mỗi ngày.
Căn cứ vào quy định, đơn vị trúng đấu giá sẽ bị hủy quyết định công nhận kết quả trúng nếu không nộp đủ tiền mua tài sản khi quá 180 ngày kể từ ngày ký thông báo thuế. Không nộp hoặc nộp không đủ tiền theo thời gian trên, các doanh nghiệp sẽ không được nhận lại tiền đặt trước (20% so với giá khởi điểm).
Theo Luật Đấu giá tài sản, hủy hợp đồng sẽ dẫn đến hủy kết quả đấu giá. Nếu phía doanh nghiệp, Trung tâm quỹ đất (Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM) và Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản (Sở Tư pháp TP HCM) đạt được thỏa thuận, các cơ quan có liên quan sẽ trình hồ sơ lên UBND TP HCM. Sau khi xem xét, UBND thành phố sẽ ban hành quyết định hủy công nhận kết quả trúng đấu giá trước đây.
Liên quan đến kết quả đấu giá đất Thủ Thiêm, sau khi Công ty TNHH đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt, thành viên Tập đoàn Tân Hoàng Minh có văn bản chính thức xin bỏ cọc trúng đấu giá 24.500 tỉ đồng lô đất số 3-12 (diện tích 10.059,7m2), và Công ty TNHH đầu tư phát triển thương mại Bình Minh trúng đấu giá lô đất 3-9 (giá trúng đấu giá 5.026 tỉ đồng) xin dừng triển khai dự án trên lô đất này, còn lại 2 doanh nghiệp trúng đấu giá ở 2 lô đất khác tại Thủ Thiêm. Cụ thể:
Công ty cổ phần Dream Republic trúng đấu giá lô đất số 3-5 (diện tích 6.446m2) phải đóng 3.820 tỉ đồng tiền sử dụng đất và 500 triệu đồng tiền lệ phí trước bạ đối với diện tích thực hiện chức năng thương mại dịch vụ.
Công ty cổ phần Sheen Mega trúng đấu giá lô đất số 3-8 (diện tích 8.568,1m2) phải đóng 4.000 tỉ đồng tiền sử dụng đất, được miễn nộp lệ phí trước bạ theo hướng dẫn về lệ phí trước bạ đối với diện tích đất ở.
Đến nay đẫ qua thời hạn đóng tiền đợt 1, tuy nhiên thông tin từ Cục thuế TPHCM cho biết đến nay cơ quan thuế vẫn chưa nhận được tiền đóng lệ phí trước bạ và 50% tiền sử dụng đất của các doanh nghiệp trúng đấu giá các lô đất tại khu đô thị mới Thủ Thiêm dù đã quá thời hạn nộp tiền.
Theo Hải Lan/Sở hữu trí tuệ
Link nguồn: https://sohuutritue.net.vn/bo-xay-dung-kien-nghi-xu-ly-nghiem-hanh-vi-truc-loi-trong-dau-gia-dat-sau-vu-bo-coc-thu-thiem-d128930.html
Trong vòng một thập kỷ qua, tỉnh Bình Dương đã chứng kiến sự bứt phá mạnh mẽ trên thị trường bất động sản, nổi bật cả về mức tăng giá, tốc độ đô thị hóa và tiềm năng phát triển trong tương lai gần.
Đưa Cát Bà thành đảo du lịch xanh vừa đáp ứng yêu cầu thời đại, vừa khẳng định cam kết của Việt Nam với thế giới về Net Zero. Điều này sẽ góp phần đưa Cát Bà thành tọa độ du lịch tầm cỡ quốc tế. Chuyên gia kinh tế, PGS. TS Trần Đình Thiên đã nhận định như vậy khi bàn về việc định hình bản sắc cho du lịch Cát Bà.
Thị trường căn hộ Hà Nội quý 2/2025 đón loạt dự án mở bán mới, với chính sách linh hoạt, nhưng giá bán lại ở ngưỡng cao. Thậm chí, nhiều dự án có giá bán dự kiến vượt xa ngưỡng 100 - 200 triệu đồng mỗi mét vuông.
Từ đỉnh Bà Nà ngập sắc vàng với Lễ hội hoa mặt trời cho đến những vũ điệu lân sư rồng sôi động tại Da Nang Downtown, Đà Nẵng hứa hẹn là một trong những điểm đến hấp dẫn nhất cả nước dịp nghỉ lễ 30/4 – 1/5.
Đà Nẵng xác định lại giá đất dự án Phú Gia Compound; Sẽ trình Quốc hội xem xét miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp đến hết năm 2030; Đồng Nai sắp khởi động dự án nghỉ dưỡng núi Chứa Chan quy mô 18.000 tỷ đồng; Hải Phòng đẩy nhanh giải phóng mặt bằng khu đô thị gần 5.000 tỷ đồng…
Trao đổi với PetroTimes, CEO Nguyễn Quang Huy nhận định giá bất động sản tăng cao tại các đô thị lớn Việt Nam do nhiều yếu tố khách quan, dẫn đến xu hướng thuê nhà dài hạn gia tăng, đặc biệt trong giới trẻ.
Tháng 4/2025, Tập đoàn Sun Group chính thức ra mắt siêu đô thị đa chức năng Sun Mega City Nam Hà Nội. Với quy mô 1690ha, đây là siêu đô thị lớn nhất miền Bắc, nơi tái hiện đa sắc màu văn hóa....
Giữa bức tranh thị trường bất động sản Bắc Giang đang tăng trưởng mạnh mẽ, Danko Riverside nổi lên như một điểm sáng, không chỉ “đánh thức” tiềm năng vốn có của vùng đất này mà còn tạo ra một làn sóng đầu tư mới đầy hứa hẹn....
