Tỉnh Quảng Nam đang tiến hành rà soát, xem xét thu hồi 4 dự án tại thị xã Điện Bàn, do Công ty CP Bách Đạt An làm chủ đầu tư, gồm: Bách Đạt 3, Bách Đạt 4, Bách Đạt 5, Bách Đạt 6.
UBND tỉnh Quảng Nam vừa có văn bản yêu cầu Sở Kế hoạch và Đầu tư khẩn trương chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng và các Sở, ngành, địa phương, đơn vị liên quan kiểm tra, rà soát hồ sơ pháp lý và tham mưu UBND tỉnh xem xét, chấm dứt hoạt động đầu tư của các dự án Khu đô thị Bách Đạt 3 (6,61ha), Khu đô thị Bách Đạt 4 (16,84ha), Khu đô thị Bách Đạt 5 (2,08ha), Khu đô thị Bách Đạt 6 (23,41ha).
Các dự án chưa hoàn chỉnh hạ tầng
4 dự án có vị trí tại Khu Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc; tổng quy mô 4 khu đô thị gần 50ha. Cả 4 dự án đều chưa được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng, chưa đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Lý do xem xét thu hồi là do hiện nay công trình Chợ Điện Dương (phường Điện Dương, thị xã Điện Bàn) đã được bàn giao lại cho Công ty CP Bách Đạt An trực tiếp quản lý, khai thác. Do vậy, các dự án nói trên không còn thuộc trường hợp bố trí quỹ đất đối ứng thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình chợ Điện Dương.
Theo UBND tỉnh Quảng Nam, việc thực hiện rà soát hồ sơ pháp lý và xem xét thu hồi các dự án nói trên căn cứ vào Thông báo số 182-TB/TU ngày 14/6/2021 của Tỉnh ủy kết luận của Ban Thường vụ Tỉnh ủy tỉnh Quảng Nam về việc thu hồi, điều chỉnh một số dự án đầu tư xây dựng khu dân cư, khu đô thị tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc.
Lý do xem xét thu hồi là do hiện nay công trình Chợ Điện Dương (phường Điện Dương, thị xã Điện Bàn) đã được bàn giao lại cho Công ty CP Bách Đạt An trực tiếp quản lý, khai thác. Do vậy, các dự án nói trên không còn thuộc trường hợp bố trí quỹ đất đối ứng thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình chợ Điện Dương.
Kiện tụng kéo dài ở các dự án của chủ đầu tư Bách Đạt An
Ngoài 4 dự án trên, thời gian qua, UBND tỉnh Quảng Nam còn giao cho Công ty CP Bách Đạt An làm chủ đầu tư nhiều dự án khu dân cư, khu đô thị có quy mô khá lớn như: Khu đô thị Sentosa Riverside, Khu đô thị số 7B, Khu dân cư An Cư 1, Khu đô thị Hera Complex Riverside, Khu đô thị Bách Đạt, Khu đô thị số 7B mở rộng, Khu đô thị Bách Thành Vinh, Khu đô thị Bách Thành Vinh mở rộng. Tất cả đều nằm trong Khu Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn.
Khách hàng đến dự các phiên tòa để đòi quyền lợi
Đáng nói, rất nhiều các dự án của chủ đầu tư Bách Đạt An để xảy ra tranh chấp với các công ty môi giới, gây kiện tụng kéo dài, làm ảnh hưởng đến quyền lợi của khoảng 1.000 khách hàng. Đơn cử, vụ tranh chấp hợp đồng kinh tế giữa Công ty CP Bách Đạt An với nhà môi giới là Công ty CP Đầu tư Hoàng Nhất Nam tại 3 khu đô thị: Khu đô thị 7B mở rộng, Khu đô thị Bách Đạt, Khu đô thị Hera Complex Riverside.
Kiện tụng kéo dài khiến khách hàng điêu đứng. Liên tục từ 2018, khách hàng mua đất từ các dự án này cầu cứu khắp nơi để đòi quyền lợi của mình. TAND TP Đà Nẵng và Tòa án các cấp đều bác đơn khởi kiện của Công ty CP Bách Đạt An, buộc Công ty này tiếp tục thực hiện hợp đồng và nhanh chóng triển khai các dự án, bàn giao đất và sổ đỏ cho người dân.
Vào tháng 7/2020, UBND tỉnh Quảng Nam xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực bảo vệ môi trường đối với Công ty CP Bách Đạt An do các vi phạm tại Khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc với tổng số tiền 600 triệu đồng. Cụ thể, xử phạt 300 triệu đồng do không có báo cáo đánh giá tác động môi trường được phê duyệt theo quy định đối với dự án khu đô thị Bách Đạt tại khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc và 300 triệu đồng đối với dự án khu đô thị số 7B mở rộng. Theo Tầm nhìn
Theo H. Nam/ kinhtetapdoan.vn
Link nguồn: http://kinhtetapdoan.vn/4-du-an-o-quang-nam-cua-cong-ty-cp-bach-dat-an-trong-tam-ngam-bi-thu-hoi-d11198.html#
Việc siết lại hoạt động cho thuê lưu trú ngắn hạn tại các chung cư không chỉ hướng tới mục tiêu lập lại trật tự quản lý, mà còn mở ra một khoảng trống đầu tư mới trên thị trường. Khi dòng tiền đầu cơ rút lui, căn hộ để ở có thể trở về đúng giá trị thực, điều này tốt cho người có nhu cầu mua nhà để ở.
Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng ở khu kinh tế Dung Quất (Quảng Ngãi); Sun Group đề xuất làm đường ven sông và tuyến metro dài 40 km tại TP HCM; DIC dự thu hơn 1.100 tỷ đồng từ chuyển nhượng dự án ở tỉnh Ninh Bình mới... là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Thương phố Đại Lộ 120m² tại Vinhomes Wonder City thu hút nhà đầu tư nhờ mặt tiền 8m, gấp đôi nhà phố thông thường, tối ưu khai thác thương mại dài hạn....
Business Suite là mô hình sản phẩm mới xuất hiện trên thị trường nhưng đã nhanh chóng thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư bởi mô hình bất động sản đa công năng này mang lại nhiều ưu thế về trải nghiệm sống, đặc biệt là tiềm năng đầu tư sinh lời cao.
Sự “thức tỉnh” của Đức Hòa không còn là một kỳ vọng trên giấy, mà đang dần hiện hữu từng ngày qua tốc độ hoàn thiện hạ tầng, sự thay đổi quy hoạch và làn sóng dịch chuyển dòng vốn đầu tư rõ nét. Trong dòng chảy đó, những dự án được quy hoạch tốt, sở hữu vị trí chiến lược như Imperia Grand Plaza Đức Hoà sẽ là tâm điểm đón sóng trên thị trường.
Bắt đầu từ ngày 1/7/2025, nhiều thủ tục hành chính trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản sẽ có sự thay đổi đáng chú ý. Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh vừa ký ban hành Quyết định số 872/QĐ‑BXD công bố danh mục thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung, thay thế hoặc bãi bỏ....
Quảng Ninh phê duyệt khu đô thị sinh thái kết hợp công viên gần 4.200 tỷ đồng; TP Thủ Đức công bố 9 phân khu quy hoạch mới; Đồng Tháp chấp thuận chủ trương đầu tư Khu đô thị Mỹ Trà hơn 6.200 tỷ đồng; Huế đề xuất quy hoạch khu công nghiệp rộng 140 ha tại huyện A Lưới…là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Thị trường bất động sản phía Nam đang dần lấy lại nhịp sau giai đoạn trầm lắng, nhờ lực đẩy từ hạ tầng, quy hoạch, nhu cầu đầu tư phục hồi. Trong đó, Bình Dương là một trong những điểm sáng nổi bật nhờ vị trí chiến lược và nguồn cung cải thiện rõ rệt.
