Hải Phòng phê duyệt điều chỉnh kế hoạch phát triển nhà ở năm 2020, năm 2025 và năm 2030

UBND TP. Hải Phòng ban hành quyết định số 3399/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở thành phố Hải Phòng đến năm 2020, năm 2025 và năm 2030.

Theo Quyết định số 3399/QĐ-UBND (Đính kèm), phê duyệt điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở thành phố Hải Phòng đến năm 2020, năm 2025 và năm 2030 với các nội dung cụ thể như sau:

Phát triển diện tích nhà ở đến năm 2025, diện tích nhà ở bình quân đầu người toàn thành phố phấn đấu đạt 29,20 m2 sàn/người trong đó: tại khu vực đô thị đạt 31,00 m2 sàn/người và tại khu vực nông thôn đạt 26,83 m2 sàn/người; phấn đấu đạt chỉ tiêu diện tích nhà ở tối thiểu 10 mo sàn/người (chi tiêu Quốc gia đạt khoảng 27,0 m sàn/người, trong đó: tại khu vực đô thị đạt 28 m2 sàn/người và tại khu vực nông thôn đạt 26 m2 sàn/người).

Đến năm 2030, diện tích nhà ở bình quân đầu người toàn thành phố phấn đấu đạt khoảng 36,50 m2 sàn/người, trong đó: tại khu vực đô thị đạt 38,00 m2 sàn/người và tại khu vực nông thôn đạt 32,00 m sàn/người, phấn đấu đạt chỉ tiêu diện tích nhà tối thiểu 12 m2 sàn/người (chỉ tiêu Quốc gia đạt khoảng 30 m2 sàn/người, trong đó: tại khu vực đô thị đạt 32 m2 sàn/người và tại khu vực nông thôn đạt 28 m2 sàn/người).

Nâng cao chất lượng nhà ở đến năm 2025, phấn đấu nâng chất lượng nhà ở kiên cố đạt 86%, trong đó tại khu vực đô thị đạt 100%, khu vực nông thôn đạt 75%; giảm tỷ lệ nhà ở bán kiên cố xuống 14%, không có loại hình nhà ở thiếu kiên cố và đơn sơ. .

Đến năm 2030, phấn đấu nâng chất lượng nhà ở kiên cố đạt 90%, trong đó tại khu vực đô thị đạt 100%, khu vực nông thôn đạt 80%; giảm tỷ lệ nhà ở bán kiên cố xuống còn 10%, không có loại hình nhà ở thiếu kiên cố và đơn sơ. 90% nhà ở của thành phố có hệ thống cấp điện, cấp nước, thoát nước thải đồng bộ và được đấu nối vào hệ thống hạ tầng kỹ thuật chung của khu vực.

Nhà ở phát triển mới phải đảm bảo chất lượng theo quy chuẩn, tiêu chuẩn, gắn với các dự án phát triển đô thị, đảm bảo đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, kết nối hạ tầng giao thông, hạ tầng số, thiết kế mở rộng không gian tiện nghi chức năng của căn nhà theo hướng phát triển không gian xanh, bền vững, phát thải thấp.

Nâng cao chất lượng nhà ở hiện hữu thông qua thúc đẩy áp dụng thực hiện quy chuẩn, tiêu chuẩn, quy hoạch khi cải tạo và xây dựng lại đối với nhà ở riêng lẻ, hộ gia đình và cải tạo xây dựng lại nhà chung cư theo dự án đồng bộ, hiện đại.

Diện tích sàn nhà ở cần tăng thêm đối với từng loại hình nhà ở

Giai đoạn 2021-2025 phát triển tăng thêm được 7.578.984 m2 sàn nhà ở thương mại tương đương khoảng 30.066 căn nhà xây dựng mới.

Phát triển tăng thêm được 1.500.000 m2 sàn nhà ở xã hội, tương đương khoảng 20.794 căn nhà xây dựng mới, trong đó, nhà ở cho thuê phấn đấu đạt khoảng 300.000 m2 sàn, tương ứng khoảng 4.158 căn hộ, nhà ở lưu trú công nhân phấn đấu đạt trên 8.200 m2 sàn, tương ứng 210 căn hộ.

Nhà ở của người dân tự xây dựng: Khuyến khích người dân tự xây dựng mới, cải tạo nhà ở. Phấn đấu trong giai đoạn 2021 – 2025 diện tích sàn nhà ở do hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng tăng thêm 10.500.000 m sàn, tương ứng khoảng 52.500 căn nhà.

Thực hiện cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo dự án gắn với cải tạo, chỉnh trang đô thị. Nâng cao vai trò quản lý của Nhà nước trong việc kiểm soát hoạt động đầu tư các dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.

Thực hiện quản lý, vận hành nhà chung cư, trong đó chú trọng việc nâng cao chất lượng dịch vụ và năng lực quản lý trong quá trình vận hành nhà chung cư, tăng cường tiện ích, chất lượng sống, bảo đảm an toàn cho các chủ thể sử dụng và quản ý chung cư, đặc biệt là an toàn phòng chống cháy nổ.

Giai đoạn 2026-2030 phát triển tăng thêm được 25.172.993 m2 sàn nhà ở thương mại, khu đô thị, tương đương khoảng 95.328 căn nhà xây dựng mới

Phát triển tăng thêm được 2.000.000 m sàn nhà ở xã hội, tương đương khoảng 27.994 căn nhà xây dựng mới, trong đó, nhà ở cho thuê phấn đấu đạt khoảng 400.000 m2 sàn, tương ứng 5598 căn hộ, nhà ở lưu trú công nhân phấn đấu đạt trên 20.000 m2 sàn, tương ứng 400 căn hộ.

Nhà ở của người dân tự xây dựng: Khuyến khích người dân tự xây dựng mới, cải tạo nhà ở, Phấn đấu trong giai đoạn 2026-2030 diện tích sàn nhà ở do hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng tăng thêm 11.000.000 m2 sàn, tương ứng khoảng 55.000 căn nhà.

Tiếp tục thực hiện cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo dự án gắn với cải tạo, chỉnh trang đô thị. Nâng cao vai trò quản lý của Nhà nước trong việc kiểm soát hoạt động đầu tư các dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.

Thực hiện quản lý, vận hành nhà chung cư, trong đó chú trọng việc nâng cao chất lượng dịch vụ và năng lực quản lý trong quá trình vận hành nhà chung cư, tăng cường tiện ích, chất lượng sống, bảo đảm an toàn cho các chủ thể sử dụng và quản lý chung cư, đặc biệt là an toàn phòng chống cháy nổ.

Nguồn: https://vnmedia.vn/kinh-te/202210/hai-phong-phe-duyet-dieu-chinh-ke-hoach-phat-trien-nha-o-nam-2020-nam-2025-va-nam-2030-8290f38/