Chi phí lãi vay tăng vọt khiến CTCP Khu công nghiệp Nam Tân Uyên (mã: NTC) báo lợi nhuận sau thuế 6 tháng đầu năm 2022 giảm 6% dù doanh thu và lãi gộp tăng trưởng.
Theo BCTC quý 2/2022, doanh thu thuần trong quý của CTCP Khu công nghiệp Nam Tân Uyên đạt hơn 82 tỷ đồng, tăng 39% so với cùng kỳ năm 2021, trong đó chủ yếu là doanh thu kinh doanh bất động sản đầu tư với hơn 64 tỷ đồng.
Sau khi trừ các khoản chi phí, đặc biệt là chi phí lãi vay, doanh nghiệp BĐS khu công nghiệp này báo lãi tăng 41%, đạt hơn 71,5 tỷ đồng.
Tuy nhiên, tính chung 6 tháng đầu năm 2022, KCN Nam Tân Uyên báo lãi giảm do gánh nặng chi phí lãi vay dù cho doanh thu thuần tăng trưởng.
Cụ thể, 6 tháng đầu năm, doanh thu thuần tăng 6% lên hơn 135 tỷ đồng. Cùng với việc giá vốn giảm, lợi nhuận gộp của NTC ghi nhận tăng trưởng 11%, đạt gần 100 tỷ đồng.
Trong 6 tháng qua, doanh thu hoạt động tài chính giảm 16% xuống còn 97 tỷ đồng. Về chi phí, nhìn chung trong kỳ, tổng chi phí của KCN Nam Tân Uyên tăng đột biến.
Đặc biệt, chi phí tài chính của NTC đã tăng vọt, ghi nhận gần 5 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm 2022, hơn gấp 27 lần so với cùng kỳ, chủ yếu do chi phí lãi vay tăng tới 4,7 tỷ đồng, tương đương hơn gấp 94 lần so với cùng kỳ 2021.
Tính tới ngày 30/6, nợ phải trả tại doanh nghiệp BĐS khu công nghiệp này hơn 3.603 tỷ đồng, chiếm tới 83% tổng tài sản (4.358 tỷ đồng). Trong đó, tổng nợ vay của Nam Tân Uyên tăng tới 109% so với thời điểm đầu năm, ghi nhận gần 419 tỷ đồng (tất cả là nợ vay ngắn hạn). Hiện chủ nợ lớn nhất tại NTC là ngân hàng Vietcombank cho vay hơn 418 tỷ đồng.
Chi tiết các khoản nợ vay tại NTC.
Cộng thêm các khoản chi phí vận hành và bán hàng, Nam Tân Uyên báo lãi sau thuế 6 tháng đầu năm giảm 6% xuống còn hơn 153 tỷ đồng.
Năm 2022, Nam Tân Uyên dự kiến doanh thu đạt 654,2 tỷ đồng, tăng 36,87% so với thực hiện 2021, lợi nhuận sau thuế dự kiến là 262,9 tỷ đồng, giảm 10,64% so với thực hiện 2021.
Nguồn: BCTC quý 2/2022 tại NTC
Ban lãnh đạo Nam Tân Uyên cho biết năm nay 2022 sẽ cho thuê lại nhà đất và nhà xưởng với diện tích theo hợp đồng cho thuê là 90 ha. Giá cho thuê dự kiến (chưa thuế GTGT): 112-118 USD/m2/THTLĐ (tùy thời gian thanh toán) đối với đất công nghiệp và 150-160 USD/m2/THTLĐ đối với đất dịch vụ. Ngoài ra, phí quản lý 0,6 USD/m2/năm (chưa thuế GTGT).
Bên cạnh đó, NTC cũng có nhà xưởng có sẵn rộng từ 7.000m2, giá cho thuê dự kiến từ 3,3USD/m2/tháng trở lên.
Về kế hoạch đầu tư xây dựng cơ bản 2022, NTC dự chi tổng vốn khoảng 148 tỷ đồng với một số công tác chính như Khu công nghiệp mở rộng giai đoạn 1 (NTC-2), đang đánh giá ký hợp đồng mua xe tưới cây và nhận xe theo tiến độ.
Đối với Dự án Khu công nghiệp Nam Tân Uyên mở rộng giai đoạn 2 (NTC-3), NTC đang chờ quyết định giao đất để xây dựng các hạng mục công trình giao thông. Còn Dự án Khu nhà ở KCN Nam Tân Uyên mở rộng, Sở Xây dựng đã trả hồ sơ, đang chờ phân bổ nguồn vốn để bổ sung vào hồ sơ xin chủ trương đầu tư nộp Sở Kế hoạch Đầu tư.
NTC từng là cổ phiếu đắt đỏ nhất thị trường chứng khoán, song vị thế này hiện đã bị soán ngôi. Chốt phiên giao dịch ngày 13/7, thị giá cổ phiếu NTC dừng ở mức 166.90 đồng/cp.
Theo Hoàng Long/Sở hữu trí tuệ
Link nguồn: https://sohuutritue.net.vn/doanh-nghiep-bds-khu-cong-nghiep-dau-tien-bao-lai-giam-do-ganh-nang-chi-phi-lai-vay-d145865.html
Xuân Cầu Holdings vừa bất ngờ “kích hoạt” nguồn cung 7 tòa tháp cao tầng tại đại đô thị sinh thái khoáng nóng duy nhất bên sông Hồng Alluvia City, trong đó 4 tòa Alumi Premium với hơn 2,000 căn hộ cao cấp sẽ ra mắt thị trường ngay trong cuối năm 2025.
Nếu ông Trần Thanh Ngữ được xem là “cha đẻ” bóng đá nữ ở Việt Nam thì ông Đỗ Quang Hiển là người tạo nên cuộc cách mạng - thay đổi quan điểm, tư duy về cách làm, cách đầu tư - bóng đá nữ ở Việt Nam.
Ngày 26/11, Lễ trao Giải thưởng Sao Đỏ - Doanh nhân trẻ Việt Nam tiêu biểu 2025 đã diễn ra tại Hà Nội. Ông Đỗ Quang Vinh - Phó Chủ tịch HĐQT kiêm Phó Tổng giám đốc Ngân hàng SHB, Chủ tịch HĐQT SHS vinh dự có mặt trong TOP 10 doanh nhân xuất sắc nhất Giải thưởng Sao Đỏ năm nay.
Tổng mức đầu tư của phần dự án chuyển nhượng khoảng 2.850,2 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư, dự kiến dự án hoàn thành trong Quý IV/2025.
Thị trường bất động sản quý III/2025 ghi nhận nhiều tín hiệu khởi sắc ở nguồn cung, đặc biệt là số lượng dự án đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai tăng mạnh, bổ sung gần 38.000 căn ra thị trường....
Công ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ đã ký hợp đồng với liên danh nhà thầu, đại diện là Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Công trình Hàng hải Việt Nam (MCIC VIETNAM) để ứng dụng công nghệ gia cố bùn san lấp của Nhật Bản cho dự án Vinhomes Green Paradise...trường, đảm bảo tiêu chí ESG++ đặc biệt khắt khe của dự án.
Ngày 30/10, tại Khánh Hoà, lãnh đạo Tập đoàn T&T Group đã có buổi làm việc với UBND tỉnh Khánh Hòa trao đổi về đề xuất các dự án đầu tư trên địa bàn tỉnh.
