Bất động sản Biz

Địa ốc Hoàng Quân muốn chi 650 tỷ mua cổ phần chủ sở hữu dự án Golden City

Thứ ba, 30/08/2022 | 11:38

Địa ốc Hoàng Quân dự kiến chi 650 tỷ đồng để nhận chuyển nhượng cổ phần từ chủ đầu tư dự án Golden City. Đây là dự án mà doanh nghiệp đã chuyển nhượng cho Công ty Cổ phần Đầu tư Thành Phố Vàng, nay công ty lại muốn huy động vốn, thâu tóm lại dự án này.

CTCP Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (Mã CK: HQC) vừa công bố nghị quyết số 16/2022/NQ-HĐQT về việc điều chỉnh phương án chào bán cổ phiếu riêng lẻ và nhận cổ phiếu từ cổ đông hiện hữu của CTCP Đầu tư Thành phố Vàng.

Theo đó, Công ty sửa đổi và bổ sung phương án xử lý số lượng cổ phiếu dư đợt chào bán riêng lẻ. Trong đó, số lượng cổ phiếu không chào bán hết do nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp từ chối mua một phần hoặc toàn bộ trong đợt chào bán sẽ được HĐQT thực hiện phân phối cho các nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp.

Trong trường hợp hết thời hạn phân phối cổ phiếu theo quy định của pháp luật, nếu vẫn còn cổ phiếu chưa phân phối hết thì số cổ phiếu chưa phân phối hết này được hủy và HĐQT ra quyết định kết thúc đợt chào bán.

Nghị quyết số 16/2022/NQ-HĐQT vừa được Địa ốc Hoàng Quân công bố.

Đối với cổ phiếu dự kiến nhận chuyển nhượng từ ông Nguyễn Thành Văn, Công ty dự kiến tăng thêm 2.233 cổ phiếu CTCP Đầu tư Thành phố Vàng lên 20.109.707 cổ phiếu với giá 16.376 đồng/cổ phiếu, tương ứng giá trị 329,3 tỷ đồng.

Như vậy, tổng cổ phiếu dự kiến nhận chuyển nhượng từ cổ đông hiện hữu của CTCP Đầu tư Thành phố Vàng là 39.692.233 cổ phiếu, tương ứng giá trị hơn 650 tỷ đồng. Số tiền còn thiếu để thực hiện giao dịch so với số tiền dự kiến huy động được sẽ được bổ sung từ nguồn vốn khác của Công ty.

Để thực hiện việc mua lại số cổ phần nêu trên, Địa ốc Hoàng Quân dự kiến chào bán 100 triệu cổ phiếu HQC với giá 10.000 đồng/cổ phiếu để huy động 1.000 tỷ đồng. Cổ phiếu phát hành bị hạn chế chuyển nhượng 1 năm kể từ ngày kết thúc đợt chào bán và dự kiến triển khai trong năm 2022 sau khi có sự chấp thuận của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước.

Công ty dự kiến sử dụng 650 tỷ đồng huy động để nhận chuyển nhượng cổ phần từ cổ đông hiện hữu CTCP Đầu tư Thành phố Vàng, thời gian triển khai trong quý III đến quý IV/2022; và 350 tỷ đồng dùng để mua cổ phần trong đợt chào bán cổ phần riêng lẻ của CTCP Đầu tư Thành phố Vàng để bổ sung vốn cho dự án Chung cư Nhà ở xã hội Thành phố Vàng, thời gian giải ngân dự kiến trong quý III đến quý IV/2022.

Theo tìm hiểu, CTCP Đầu tư Thành phố Vàng là chủ đầu tư dự án Golden City, dự án nằm tại 4 mặt tiền đường Yết Kiêu – Hồ Văn Lâm – Võ Văn Truyện và Trần Quốc Toản tại Tây Ninh, tổng vốn đầu tư gần 2.000 tỷ đồng.

Dự án có quy mô 3,35 ha, 7 block với 1.652 sản phẩm nhà ở xã hội, nhà ở thương mại và shophouse. Trong đó, 1.281 căn nhà ở xã hội; 160 thuê nhà ở xã hội; 65 nhà thương mại và shophouse và 146 nhà thương mại dịch vụ.

Dược biết, dự án nhà ở xã hội Golden City là dự án mà Địa ốc Hoàng Quân đã chuyển nhượng cho Công ty Cổ phần Đầu tư Thành Phố Vàng; nay công ty lại muốn huy động vốn để mua lại cổ phần chủ đầu tư chính dự án này.

Xem thêm: Tập đoàn Nam Cường 'chơi lớn' ở Hà Giang, đẩy mạnh đầu tư và thâu tóm quỹ đất các tỉnh

Phối cảnh dự án Golden City.

Tháng 5/2022, Công ty Thành phố Vàng đổi đại diện pháp luật từ ông Trương Anh Tuấn (Chủ tịch HĐQT Địa ốc Hoàng Quân) sang ông Nguyễn Thành Văn. Ông Nguyễn Thành Văn cũng đồng thời là đại diện nhiều công ty liên quan Địa ốc Hoàng Quân như CTCP TV-TM-DV Địa ốc Hoàng Quân Mê Kông; Công ty TNHH Đầu tư Giáo dục Hoàng Quân; CTCP Đầu tư – Địa ốc Hoàng Quân Cần Thơ; Công ty TNHH Tập đoàn Hoàng Quân …

Đáng chú ý, mới đây Địa ốc Hoàng Quân vừa đính chính Báo cáo kiểm toán năm 2020 và năm 2021 khi bổ sung CTCP Đầu tư Thành phố Vàng là bên liên quan do chung thành viên chủ chốt với lý do sơ suất trong quá trình tổng hợp thông tin, Công ty đã cung cấp thông tin thiếu.

Như vậy, sau điều chỉnh, Công ty bổ sung CTCP Đầu tư Thành phố Vàng thành bên liên quan. Trong đó, năm 2020 ghi nhận 300 triệu đồng phải trả tiền thi công dự án và năm 2021, ghi nhận 725,16 triệu đồng phải trả tiền thi công dự án.

Về kết quả kinh doanh trong quý II/2022, Địa ốc Hoàng Quân ghi nhận doanh thu đạt 145,74 tỷ đồng, tăng 41,4% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế đạt 10,16 tỷ đồng, tăng 896,1% so với cùng kỳ năm trước.

Luỹ kế trong 6 tháng đầu năm 2022, Địa ốc Hoàng Quân ghi nhận doanh thu đạt 210,02 tỷ đồng, tăng 19,2% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế đạt 15,17 tỷ đồng, tăng 632,9% so với cùng kỳ năm trước.

Trong năm 2022, Địa ốc Hoàng Quân đặt kế hoạch doanh thu 1.085 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 165 tỷ đồng. Như vậy, kết thúc 6 tháng đầu năm, Công ty mới hoàn thành 9,2% kế hoạch lợi nhuận năm và còn cách rất xa kế hoạch lãi 165 tỷ đồng.

Bình Nguyên/Theo Sở hữu trí tuệ

Link nguồn: https://sohuutritue.net.vn/dia-oc-hoang-quan-muon-chi-650-ty-mua-co-phan-chu-so-huu-du-an-golden-city-d148467.html

TP HCM chuyển hàng ngàn ha đất trồng lúa làm dự án bất động sản

TP HCM chuyển hàng ngàn ha đất trồng lúa làm dự án bất động sản

Mới đây, Sở Tài nguyên và Môi trường đã có tờ trình gửi UBND TP HCM để trình HĐND TP HCM thông qua danh mục chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa để thực hiện dự án trên địa bàn.
Đồng Nai yêu cầu công khai thông tin dự án bất động sản

Đồng Nai yêu cầu công khai thông tin dự án bất động sản

UBND tỉnh Đồng Nai vừa có Văn bản gửi các Sở về việc yêu cầu công khai thông tin dự án đầu tư bất động sản (BĐS) trên địa bàn tỉnh.
Tin bất động sản ngày 1/10: Quảng Ngãi yêu cầu báo cáo việc chậm tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất

Tin bất động sản ngày 1/10: Quảng Ngãi yêu cầu báo cáo việc chậm tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất

Tin bất động sản ngày 1/10: Quảng Ngãi yêu cầu báo cáo việc chậm tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất; Phú Yên bổ sung thêm hơn 1.300 ha vào quy hoạch...
Công ty con của đại gia Lương Trí Thìn mang tài sản phát sinh từ hợp đồng môi giới đảm bảo cho khoản vay ngân hàng

Công ty con của đại gia Lương Trí Thìn mang tài sản phát sinh từ hợp đồng môi giới đảm bảo cho khoản vay ngân hàng

Hành động này của Đất Xanh Services diễn ra sau khi Công ty TNHH Xây dựng – Thương mại – Dịch vụ Hà Thuận Hùng văn bản đề nghị Đất Xanh Services hỗ trợ.
Giá trị thương hiệu của Việt Nam tăng 11% lên 431 tỷ đô la Mỹ

Giá trị thương hiệu của Việt Nam tăng 11% lên 431 tỷ đô la Mỹ

Giá trị thương hiệu quốc gia của Việt Nam đã tăng tới 11% trong năm nay, từ 388 tỷ USD lên 431 tỷ USD dựa theo báo cáo mới nhất của công ty tư vấn định giá thương hiệu hàng đầu thế giới Brand Finance.
Lãi suất huy động sẽ ra sao khi tăng trưởng tín dụng vượt xa huy động vốn?

Lãi suất huy động sẽ ra sao khi tăng trưởng tín dụng vượt xa huy động vốn?

Mặt bằng lãi suất huy động chịu áp lực lớn khi tính đến 20/9/2022, tăng trưởng tín dụng nền kinh tế cao gấp 2,61 lần tốc độ huy động vốn trong toàn hệ thống.
Tin bất động sản nổi bật trong tuần: Sẽ đánh thuế cao với người có nhiều nhà, đất

Tin bất động sản nổi bật trong tuần: Sẽ đánh thuế cao với người có nhiều nhà, đất

Tin bất động sản nổi bật trong tuần: Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi đánh thuế cao với người có nhiều nhà đất; Cảnh báo mua bán NOXH bằng hình thức lập vi bằng...
BIDV tiếp tục rao bán khoản nợ hơn 4.900 tỷ của chủ đầu tư dự án Kenton Node

BIDV tiếp tục rao bán khoản nợ hơn 4.900 tỷ của chủ đầu tư dự án Kenton Node

Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) thông báo về việc bán đấu giá khoản nợ của Công ty TNHH Xây dựng Sản xuất Thương mại Tài Nguyên lần thứ 4. Giá rao bán khởi điểm là 4.249 tỷ đồng, giảm 655 tỷ đồng so với lần rao bán đầu tiên vào tháng 7.
Bất động sản Biz