Bất động sản Biz

Xem trước khu đất Vinhomes chuẩn bị xây khu đô thị hơn 1 tỷ USD ở Long An

Chủ nhật, 05/11/2023 | 19:35 Theo dõi BĐS Biz trên

Khu vực dự án chủ yếu là đất sản xuất nông nghiệp địa hình tương đối bằng phẳng. Nhà ở phần lớn là loại nhà tạm, nhà cấp 4, cao 1 tầng, được xây dựng lấn chiếm trên nền đất nông nghiệp hiện trạng.

Thành Phố Xanh - Công ty con của Vinhomes mới đây đã được duyệt là nhà đầu tư thực hiện Khu đô thị mới Hậu Nghĩa - Đức Hoà hơn 28.200 tỷ đồng.
Thành Phố Xanh - Công ty con của Vinhomes mới đây đã được duyệt là nhà đầu tư thực hiện Khu đô thị mới Hậu Nghĩa - Đức Hoà hơn 28.200 tỷ đồng.
 
Theo phê duyệt, Khu đô thị Hậu Nghĩa - Đức Hoà có tổng diện tích hơn 197,2 ha. Phía bắc giáp với khu dân cư hiện trạng trục đường Bàu Công; phía nam giáp với khu dân cư hiện trạng trục đường Nguyễn Thị Hạnh; phía đông giáp với khu dân cư hiện trạng xã Đức Lập Thượng; phía tây giáp khu dân cư hiện trạng thị trấn Hậu Nghĩa và khu dân cư trục đường quốc lộ N2.
Theo phê duyệt, Khu đô thị Hậu Nghĩa - Đức Hoà có tổng diện tích hơn 197,2 ha. Phía bắc giáp với khu dân cư hiện trạng trục đường Bàu Công; phía nam giáp với khu dân cư hiện trạng trục đường Nguyễn Thị Hạnh; phía đông giáp với khu dân cư hiện trạng xã Đức Lập Thượng; phía tây giáp khu dân cư hiện trạng thị trấn Hậu Nghĩa và khu dân cư trục đường quốc lộ N2.
 
Khu đô thị Hậu Nghĩa - Đức Hoà sẽ có quy mô dân số 40.000 người. Trong cơ cấu sử dụng đất, dự án sẽ bố trí khoảng 144,8 ha đất đơn vị ở; 19,3 ha đất giao thông; 9,7 ha đất công trình dịch vụ - công cộng cấp đô thị; 17,9 ha cho công viên và cây xanh; còn lại 2,7 ha là đất cơ quan và hạ tầng kỹ thuật. Các công trình nhà ở tại dự án sẽ có tổng diện tích 79 ha.
Khu đô thị Hậu Nghĩa - Đức Hoà sẽ có quy mô dân số 40.000 người. Trong cơ cấu sử dụng đất, dự án sẽ bố trí khoảng 144,8 ha đất đơn vị ở; 19,3 ha đất giao thông; 9,7 ha đất công trình dịch vụ - công cộng cấp đô thị; 17,9 ha cho công viên và cây xanh; còn lại 2,7 ha là đất cơ quan và hạ tầng kỹ thuật. Các công trình nhà ở tại dự án sẽ có tổng diện tích 79 ha.
 
Theo bản vẽ mặt bằng, dự án sẽ bao gồm 517 căn biệt thự với mật độ xây dựng 65 - 80%. Nhà ở liền kề sẽ có 4.510 căn cao 5 tầng, mật độ xây dựng 80 - 95%. Chung cư cao tầng sẽ xây dựng trên diện tích 11 ha, cao 25 tầng, mật độ xây dựng 37%, diện tích sàn 644.810 m2.
Theo bản vẽ mặt bằng, dự án sẽ bao gồm 517 căn biệt thự với mật độ xây dựng 65 - 80%. Nhà ở liền kề sẽ có 4.510 căn cao 5 tầng, mật độ xây dựng 80 - 95%. Chung cư cao tầng sẽ xây dựng trên diện tích 11 ha, cao 25 tầng, mật độ xây dựng 37%, diện tích sàn 644.810 m2.
 
Về hiện trạng, khu vực dự án chủ yếu là đất nông nghiệp (khoảng 180,4 ha), bao gồm đất trồng lúa, trồng cây ăn quả, hoa màu,... và đất ở hiện trạng có diện tích khoảng 8,5 ha nằm rải rác trong khu đất. Còn lại là đất giao thông, thuỷ lợi, nuôi trồng thuỷ sản, sản xuất phi nông nghiệp.
Về hiện trạng, khu vực dự án chủ yếu là đất nông nghiệp (khoảng 180,4 ha), bao gồm đất trồng lúa, trồng cây ăn quả, hoa màu,... và đất ở hiện trạng có diện tích khoảng 8,5 ha nằm rải rác trong khu đất. Còn lại là đất giao thông, thuỷ lợi, nuôi trồng thuỷ sản, sản xuất phi nông nghiệp.
 
Theo báo cáo, khu vực dự án chủ yếu là đất sản xuất nông nghiệp địa hình tương đối bằng phẳng. Nhà ở phần lớn là loại nhà tạm, nhà cấp 4, cao 1 tầng, được xây dựng lấn chiếm trên nền đất nông nghiệp hiện trạng. Hệ thống mương nước trong khu vực khá dày đặc, chủ yếu là kênh mương phục vụ công tác tưới tiêu nông nghiệp trong khu vực.
Theo báo cáo, khu vực dự án chủ yếu là đất sản xuất nông nghiệp địa hình tương đối bằng phẳng. Nhà ở phần lớn là loại nhà tạm, nhà cấp 4, cao 1 tầng, được xây dựng lấn chiếm trên nền đất nông nghiệp hiện trạng. Hệ thống mương nước trong khu vực khá dày đặc, chủ yếu là kênh mương phục vụ công tác tưới tiêu nông nghiệp trong khu vực.
 
Sau được phê duyệt dự án vào ngày 20/10 vừa qua, mới đây, CTCP Phát triển Thành Phố Xanh đã lập báo cáo đánh giá tác động môi trường, chuẩn bị cho việc xây dựng dự án. Dự kiến, khu đô thị này sẽ đi vào hoạt động đầu năm 2028.
Sau được phê duyệt dự án vào ngày 20/10 vừa qua, mới đây, CTCP Phát triển Thành Phố Xanh đã lập báo cáo đánh giá tác động môi trường, chuẩn bị cho việc xây dựng dự án. Dự kiến, khu đô thị này sẽ đi vào hoạt động đầu năm 2028.
 

 

Vân Phong

Theo vnmedia.vn Copy
https://www.vnmedia.vn/kinh-te/202311/xem-truoc-khu-dat-vinhomes-chuan-bi-xay-khu-do-thi-hon-1-ty-usd-o-long-an-2bb1a00/ Copy link
Từ khóa: Vinhomes khu đô thị Long An Bất động sản quy hoạch https://batdongsanbiz.vn/
Cùng chuyên mục
Cận cảnh Dòng sông Ánh sáng huyền ảo chuẩn bị được khai trương tại TP Thiên niên kỷ

Cận cảnh Dòng sông Ánh sáng huyền ảo chuẩn bị được khai trương tại TP Thiên niên kỷ

Dự án - Đầu tư  -  07:48 | 08/08/2025
Nhìn từ trên cao, Dòng sông Ánh sáng chảy giữa lòng thành phố Thiên niên kỷ T&T City Millennia (xã Cần Giuộc, tỉnh Tây Ninh) hiện lên với vẻ đẹp lung linh, siêu thực....
Khi Thành phố Thiên niên kỷ cửa ngõ phía Nam Sài Gòn hóa thành sàn diễn nghệ thuật đỉnh cao

Khi Thành phố Thiên niên kỷ cửa ngõ phía Nam Sài Gòn hóa thành sàn diễn nghệ thuật đỉnh cao

Thị trường  -  15:25 | 07/08/2025
Tháng 8 này, T&T City Millennia (Cần Giuộc, Tây Ninh) - – đại đô thị biểu tượng do Tập đoàn T&T Group đầu tư phát triển sẽ bừng sáng với đại nhạc hội âm nhạc – ánh sáng – công nghệ đầu tiên...
Có gì đặc biệt tại T&T City Millennia, nơi đại nhạc hội lớn bậc nhất phía nam Sài Gòn sắp diễn ra?

Có gì đặc biệt tại T&T City Millennia, nơi đại nhạc hội lớn bậc nhất phía nam Sài Gòn sắp diễn ra?

Dự án - Đầu tư  -  14:16 | 07/08/2025
Không chỉ đơn thuần là một khu đô thị mới phía Nam Sài Gòn, nơi đại nhạc hội lớn bậc nhất Tây Ninh tháng 8 này diễn ra, T&T City Millennia còn đang từng bước định hình như một điểm đến...
Vingroup (VIC) rót hơn 373.000 tỷ đồng vào siêu dự án bến cảng – logistics tại Hải Phòng

Vingroup (VIC) rót hơn 373.000 tỷ đồng vào siêu dự án bến cảng – logistics tại Hải Phòng

Dự án - Đầu tư  -  07:22 | 06/08/2025
Vingroup bất ngờ công bố dự án hạ tầng quy mô khủng tại Hải Phòng với tổng vốn đầu tư lên tới hơn 373.000 tỷ đồng. Đây được xem là bước đi chiến lược mở màn cho tham vọng lấn sân vào lĩnh vực cảng biển và logistics của tập đoàn.
Hải Phòng - “siêu đô thị” lớn thứ 3 cả nước trở thành “thỏi nam châm” thu hút dòng vốn đầu tư đổ về

Hải Phòng - “siêu đô thị” lớn thứ 3 cả nước trở thành “thỏi nam châm” thu hút dòng vốn đầu tư đổ về

Dự án - Đầu tư  -  10:16 | 28/07/2025
Sở hữu những động lực tăng trưởng mạnh mẽ từ kinh tế và hạ tầng, Hải Phòng đang nổi lên là trung tâm thu hút đầu tư, phát triển bất động sản hàng đầu trong thời gian tới.
Vinhomes (VHM) chi gần 10.000 tỷ đồng làm 2 KCN “khủng” tại Hải Phòng

Vinhomes (VHM) chi gần 10.000 tỷ đồng làm 2 KCN “khủng” tại Hải Phòng

Dự án - Đầu tư  -  14:53 | 23/07/2025
Vinhomes tăng tốc đầu tư công nghiệp tại Hải Phòng với hai dự án khu công nghiệp nghìn tỷ, chuẩn bị vận hành từ năm 2030.
ABAC III - cơ hội cho Hải Phòng đón đầu làn sóng đầu tư mới

ABAC III - cơ hội cho Hải Phòng đón đầu làn sóng đầu tư mới

Dự án - Đầu tư  -  14:25 | 23/07/2025
Hưởng lợi từ những “cú hích” chính sách và hạ tầng đồng bộ, thành phố cảng Hải Phòng đang vươn mình thành trung tâm logistics quốc tế, điểm đến tin cậy của các nhà đầu tư.
“Ông trùm” bất động sản Kinh Bắc (KBC) thông báo sở hữu gián tiếp 95,32% vốn của Trump International Việt Nam

“Ông trùm” bất động sản Kinh Bắc (KBC) thông báo sở hữu gián tiếp 95,32% vốn của Trump International Việt Nam

Dự án - Đầu tư  -  09:06 | 16/07/2025
Năm 2025, KBC lên kế hoạch đầy tham vọng với tổng doanh thu hợp nhất 10.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 3.200 tỷ đồng.
Xem thêm
Bất động sản Biz

Tin đọc nhiều

Các ngân hàng đang cho vay bất động sản ra sao?

Các ngân hàng đang cho vay bất động sản ra sao?

VARS cảnh báo tỷ suất sinh thấp kỷ lục tác động đến thị trường bất động sản

VARS cảnh báo tỷ suất sinh thấp kỷ lục tác động đến thị trường bất động sản

Vietravel Airlines đồng hành cùng Hà Nội FC viết tiếp giấc mơ 20 năm

Vietravel Airlines đồng hành cùng Hà Nội FC viết tiếp giấc mơ 20 năm

Tổng Giám đốc VPI sắp nhận 400.000 cổ phiếu từ gia đình vợ: Chiến lược nội bộ hay tín hiệu tái cấu trúc?

Tổng Giám đốc VPI sắp nhận 400.000 cổ phiếu từ gia đình vợ: Chiến lược nội bộ hay tín hiệu tái cấu trúc?

Tin mới

Các ngân hàng đang cho vay bất động sản ra sao?

Tổng Giám đốc VPI sắp nhận 400.000 cổ phiếu từ gia đình vợ: Chiến lược nội bộ hay tín hiệu tái cấu trúc?

VARS cảnh báo tỷ suất sinh thấp kỷ lục tác động đến thị trường bất động sản

Vietravel Airlines đồng hành cùng Hà Nội FC viết tiếp giấc mơ 20 năm

Nhà thiết kế Lê Thanh Hòa sẽ thiết kế đồng phục riêng cho cán bộ, nhân viên Văn Lang Empire T&T Golf Club

Phát Đạt ghi nhận lợi nhuận tăng trưởng trong Quý II, hoàn tất chuyển nhượng dự án Q1 Tower thu về 139 tỷ đồng
Phát Đạt ghi nhận lợi nhuận tăng trưởng trong Quý II, hoàn tất chuyển nhượng dự án Q1 Tower thu về 139 tỷ đồng
 Vietcombank: 6 tháng thực hiện được 40% kế hoạch lợi nhuận, tỷ lệ nợ xấu thuộc nhóm thấp
Vietcombank: 6 tháng thực hiện được 40% kế hoạch lợi nhuận, tỷ lệ nợ xấu thuộc nhóm thấp
 Cen Land (CRE) của Shark Hưng bất ngờ lội ngược dòng, báo lãi quý II/2025 tăng gấp 5 lần
Cen Land (CRE) của Shark Hưng bất ngờ lội ngược dòng, báo lãi quý II/2025 tăng gấp 5 lần
 Do đâu lợi nhuận tại Ngân hàng OCB giảm mạnh hàng trăm tỷ đồng sau 6 tháng?
Do đâu lợi nhuận tại Ngân hàng OCB giảm mạnh hàng trăm tỷ đồng sau 6 tháng?
 Vietjet (VJC) lãi gần 1.600 tỷ sau 6 tháng, vượt 75% kế hoạch năm
Vietjet (VJC) lãi gần 1.600 tỷ sau 6 tháng, vượt 75% kế hoạch năm