Nằm trong kế hoạch khẩn trương tháo gỡ vướng mắc về thủ tục pháp lý thế nhưng vì nhiều nguyên nhân, gần 50 dự án bất động sản tại TP.HCM vẫn chưa thể khơi thông.
Văn phòng UBND TP.HCM vừa có thông báo truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi về công tác tháo gỡ khó khăn vướng mắc cho các dự án đầu tư trên địa bàn thành phố.
Trước đó, ngày 27/7, Chủ tịch UBND TP.HCM đã chủ trì cuộc họp lần thứ ba với Tổ công tác tháo gỡ khó khăn vướng mắc cho các dự án đầu tư công của thành phố.
Theo báo cáo, có 5 dự án bất động sản đang được giải quyết vướng mắc nhưng các sở, ngành vẫn chưa có ý kiến. 5 dự án này gồm: Dự án tại số 3A-3B Tôn Đức Thắng, Q.1 của CTCP Kinh doanh Địa ốc Phương Nam 3A-2; dự án căn hộ Lê Thành, Q.Bình Tân của Công ty TNHH Thương mại – Xây dựng Lê Thành;
Dự án Khu nhà ở thấp tầng Tâm Đại Thành của Công ty TNHH Bất động sản Tâm Đại Thành Công; dự án Moonlight Centre Point của CTCP Địa ốc Vĩnh Tiến; và dự án Khu dân cư NBB Garden III của CTCP Đầu tư Năm Bảy Bảy.
Gần 50 dự án bất động sản tại TP.HCM vẫn chưa được khơi thông pháp lý. (Ảnh: Hoàng Hà)
Chủ tịch UBND TP.HCM yêu cầu các sở, ngành liên quan khẩn trương có ý kiến bằng văn bản gửi về Sở Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) trước ngày 10/8/2023 để tổng hợp, trình UBND Thành phố xem xét, quyết định trước ngày 15/8/2023, không được chậm chễ.
Đối với 41 dự án bất động sản không đáp ứng điều kiện có quyền sử dụng đất ở để được chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở thương mại, Chủ tịch UBND TP.HCM giao Sở KH&ĐT rà soát, làm việc với nhà đầu tư theo hai hướng.
Thứ nhất, đề xuất nhà đầu tư thay đổi mục tiêu từ đầu tư xây dựng nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội.
Thứ hai, trường hợp nhà đầu tư vẫn muốn đầu tư nhà ở thương mại thì đề nghị nghiên cứu phương án lựa chọn nhà đầu tư dự án nhà ở thương mại theo hình thức đấu thầu.
Với những dự án bất động sản đã nhận đủ ý kiến của các sơ quan liên quan, không vướng mắc pháp lý và Sở KH&ĐT đã có báo cáo, UBND TP.HCM sẽ xem xét chấp thuận hoặc điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án trong thời gian sớm nhất.
Ngoài các dự án trên, UBND TP.HCM còn chỉ đạo các sở, ngành có ý kiến rõ ràng về các vướng mắc trong lĩnh vực phụ trách đối với 3 dự án bất động sản.
Đó là: Tổ hợp cao ốc thương mại, dịch vụ, văn phòng và căn hộ trên đường Ba Tháng Hai, P.15, Q.11; Chung cư 100 Cô Giang, P.Cô Giang, Q.1; Khu phức hợp căn hộ kết hợp thương mại, dịch vụ, khách sạn, office-tel tại số 428 – 430 Nguyễn Tất Thành, P.18, Q.4.
Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên tổ chức ngày 24 5 2023, Năm Bảy Bảy bất ngờ thông qua kế hoạch hủy bỏ phương án chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu được thông qua ngày 2 11 2022.
Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Đầu tư Năm Bảy Bảy (Công ty Năm Bảy Bảy, mã CK: NBB) vừa thông qua việc triển khai phương án chi tiết chào bán quyền mua cổ phần cho cổ đông hiện hữu đã được thông qua tại Đại hội cổ đông bất thường ngày 02/11/2022.
Sáng 28/11, tại phiên thảo luận về dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản, nhiều đại biểu đề nghị nâng giá trị tiền đặt cọc lên trên 20% giá trị tài sản nhằm hạn chế tình trạng cò đấu giá và bỏ cọc.
Người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam theo quy định của pháp luật về quốc tịch có quyền kinh doanh bất động sản, được mua, thuê, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng như công dân Việt Nam ở trong nước; giữ chính sách hiện hành đối với người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài mà không phải là công dân Việt Nam theo quy định của pháp luật về quốc tịch.
Loạt khách sạn ở Nha Trang vi phạm trật tự xây dựng;Tại sao Hà Nội đề xuất không sáp nhập quận Hoàn Kiếm; Lâm Đồng chấp thuận nhà đầu tư dự án khu dân cư 1.570 tỷ đồng…là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Bộ trưởng Bộ Xây dựng nhận được Phiếu chất vấn của Đại biểu Quốc hội Tạ Văn Hạ, Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Quảng Nam, Phó Chủ nhiệm Ủy ban Văn hóa Giáo dục của Quốc hội gửi đến kỳ họp thứ 6 với nội dung chất vấn...
Theo chuyên gia, có thể nhận xét, Luật Nhà ở (mới) có chất lượng tốt nhất trong hơn 30 năm qua, kể từ Pháp lệnh Nhà ở 1991, Luật Nhà ở 2005 và Luật Nhà ở 2014 được ban hành.
Căn hộ đủ điều kiện được cấp giấy chứng nhận theo pháp luật đất đai (sổ hồng) sẽ được bán, cho thuê, thuê mua theo quy định Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản.
Mới đây, UBND tỉnh Thanh Hóa công khai các khu vực được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền trước khi tổ chức thực hiện dự án Khu dân cư mới tại Khu đô thị Newhouse City (giai đoạn 1), huyện Hoằng Hóa.
