Nằm trong kế hoạch khẩn trương tháo gỡ vướng mắc về thủ tục pháp lý thế nhưng vì nhiều nguyên nhân, gần 50 dự án bất động sản tại TP.HCM vẫn chưa thể khơi thông.
Văn phòng UBND TP.HCM vừa có thông báo truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi về công tác tháo gỡ khó khăn vướng mắc cho các dự án đầu tư trên địa bàn thành phố.
Trước đó, ngày 27/7, Chủ tịch UBND TP.HCM đã chủ trì cuộc họp lần thứ ba với Tổ công tác tháo gỡ khó khăn vướng mắc cho các dự án đầu tư công của thành phố.
Theo báo cáo, có 5 dự án bất động sản đang được giải quyết vướng mắc nhưng các sở, ngành vẫn chưa có ý kiến. 5 dự án này gồm: Dự án tại số 3A-3B Tôn Đức Thắng, Q.1 của CTCP Kinh doanh Địa ốc Phương Nam 3A-2; dự án căn hộ Lê Thành, Q.Bình Tân của Công ty TNHH Thương mại – Xây dựng Lê Thành;
Dự án Khu nhà ở thấp tầng Tâm Đại Thành của Công ty TNHH Bất động sản Tâm Đại Thành Công; dự án Moonlight Centre Point của CTCP Địa ốc Vĩnh Tiến; và dự án Khu dân cư NBB Garden III của CTCP Đầu tư Năm Bảy Bảy.
Gần 50 dự án bất động sản tại TP.HCM vẫn chưa được khơi thông pháp lý. (Ảnh: Hoàng Hà)
Chủ tịch UBND TP.HCM yêu cầu các sở, ngành liên quan khẩn trương có ý kiến bằng văn bản gửi về Sở Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) trước ngày 10/8/2023 để tổng hợp, trình UBND Thành phố xem xét, quyết định trước ngày 15/8/2023, không được chậm chễ.
Đối với 41 dự án bất động sản không đáp ứng điều kiện có quyền sử dụng đất ở để được chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở thương mại, Chủ tịch UBND TP.HCM giao Sở KH&ĐT rà soát, làm việc với nhà đầu tư theo hai hướng.
Thứ nhất, đề xuất nhà đầu tư thay đổi mục tiêu từ đầu tư xây dựng nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội.
Thứ hai, trường hợp nhà đầu tư vẫn muốn đầu tư nhà ở thương mại thì đề nghị nghiên cứu phương án lựa chọn nhà đầu tư dự án nhà ở thương mại theo hình thức đấu thầu.
Với những dự án bất động sản đã nhận đủ ý kiến của các sơ quan liên quan, không vướng mắc pháp lý và Sở KH&ĐT đã có báo cáo, UBND TP.HCM sẽ xem xét chấp thuận hoặc điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án trong thời gian sớm nhất.
Ngoài các dự án trên, UBND TP.HCM còn chỉ đạo các sở, ngành có ý kiến rõ ràng về các vướng mắc trong lĩnh vực phụ trách đối với 3 dự án bất động sản.
Đó là: Tổ hợp cao ốc thương mại, dịch vụ, văn phòng và căn hộ trên đường Ba Tháng Hai, P.15, Q.11; Chung cư 100 Cô Giang, P.Cô Giang, Q.1; Khu phức hợp căn hộ kết hợp thương mại, dịch vụ, khách sạn, office-tel tại số 428 – 430 Nguyễn Tất Thành, P.18, Q.4.
Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên tổ chức ngày 24 5 2023, Năm Bảy Bảy bất ngờ thông qua kế hoạch hủy bỏ phương án chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu được thông qua ngày 2 11 2022.
Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Đầu tư Năm Bảy Bảy (Công ty Năm Bảy Bảy, mã CK: NBB) vừa thông qua việc triển khai phương án chi tiết chào bán quyền mua cổ phần cho cổ đông hiện hữu đã được thông qua tại Đại hội cổ đông bất thường ngày 02/11/2022.
Theo mô hình nghiên cứu của Savills, hiện nay căn hộ dưới 3 tỷ VNĐ được xem là phân khúc bình dân. Các chuyên gia phân tích khả năng chi trả sẽ là thách thức lớn cho thị trường khi phân khúc này chỉ chiếm chưa đầy 5% nguồn cung căn hộ 3 năm tới.
Phân khúc bất động sản văn phòng ghi nhận nguồn cung mới chất lượng cao ở ngoài trung tâm TP HCM, thúc đẩy sự phát triển cân bằng và bền vững của thị trường.
Nhu cầu văn phòng khu vực trung tâm Hà Nội tăng cao; Sẽ phê duyệt 2 dự án giao thông trong tháng 7/2024;Giá căn hộ sơ cấp tại TPHCM tăng mạnh, trung bình 63 triệu đồng/m2; Hòa Bình chuyển hơn 32ha đất lúa tại huyện Lương Sơn sang làm khu công nghiệp… là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý
