Theo UBND TP. HCM, Công ty Cổ phần Đầu tư Ngôi Sao Gia Định ( chủ đầu tư Moonlight Residences) bị phạt là do tự ý chuyển đổi công năng, mục đích sử dụng phần diện tích không phải để ở trong nhà chung cư có mục đích hỗn hợp tại chung cư Moonlight Residences.
Vừa qua, UBND TP HCM ban hành quyết định số 2047/QĐ-XPHC về việc xử phạt Công ty Cổ phần Đầu tư Ngôi Sao Gia Định số tiền 280 triệu đồng vì vi phạm hành chính về quản lý, sử dụng nhà đối với chung cư Moonlight Residences (số 102 đường Đặng Văn Bi, phường Bình Thọ, thành phố Thủ Đức, TP HCM).
Cũng theo quyết định này, Công ty Cổ phần Đầu tư Ngôi Sao Gia Định buộc phải khắc phục bằng cách khôi phục lại công trình ban đầu, tháo dỡ công trình xâu dựng vi phạm.
Chung cư Moonlight Residences/Nguồn: Internet
Theo UBND TP HCM, Công ty Cổ phần Đầu tư Ngôi Sao Gia Định đã thực hiện hành vi vi phạm hành chính: tự ý chuyển đổi công năng, mục đích sử dụng phần sở hữu chung, sử dụng chung; tự ý chuyển đổi công năng, mục đích sử dụng phần diện tích không phải để ở trong nhà chung cư có mục đích hỗn hợp tại chung cư Moonlight Residences.
Cụ thể, tại tầng hầm 1, một phần diện tích khu để xe đã bị chuyển thành văn phòng chức năng của toà nhà. Khu vực bố trí cây xanh và một phần diện tích khu vực kỹ thuật thuộc Khối B cũng bị chuyển đổi thành nơi để xe.
Tại tầng hầm 2, phần diện tích nhà kho thuộc Khối B cũng thành nơi để xe. Tại tầng 1 (khu sảnh căn hộ Khối A, vị trí trục X6-X7, Y9-Y10), một phần diện tích văn phòng của đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư (Ban quản lý chung cư). Tại tầng 2 (khu sảnh, vị trí trục X12-X15, Y9-Y10), một phần diện tích thành phòng kỹ thuật, văn phòng; Trung tâm Tiêm chủng VNVC và Trung tâm Anh ngữ Apolo.
Tại tầng 3 Khối A, phòng giải khát, chủ đầu tư đang cho thuê để làm phòng tập yoga và khu nhà vệ sinh (thuộc phòng giải khát) đã cải tạo thành 1 phòng kho, 1 phòng y tế và 2 phòng xông hơi.
Tại tầng 3 khối B, phòng tập gym, một phần đang sử dụng làm phòng tập gym (chủ đầu tư đang cho thuê), một phần đang sử dụng làm văn phòng (chủ đầu tư đang cho thuê).
Trước đó, ngày 21/1/2022, Sở Xây dựng TP HCM cũng ký Quyết định số 13/QĐ-XPVPHC xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Cổ phần Ngôi sao Gia Định vì xây dựng đường trong chung cư Moonlight Residences Thủ Đức không phép.
Quyết định số 13/QĐ-XPVPHC xử phạt chủ đầu tư 40 triệu đồng và yêu cầu chủ đầu tư khắc phục bằng biện pháp tháo dỡ các tuyến đường không phép gồm: N1 (dài 128m, lộ giới 13m), D1 (dài 92m, lộ giới 10,3m), đường nội bộ chung cư (dài 105m, lộ giới 6m) và đường nội bộ công viên (dài 10m, lộ giới 6m).
Tuy nhiên, điều đáng nói là từ khi các quyết định xử phạt nêu trên có hiệu lực, đến nay chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Ngôi sao Gia Định vẫn chưa thực hiện các biện pháp khắc phục hậu quả.
Theo tìm hiểu, dự án chung cư Moonlight Residences có quy mô 535 căn hộ do Công ty Cổ phần Ngôi sao Gia Định làm chủ đầu tư mặc dù đã đưa vào sử dụng từ năm 2019 nhưng đến này vẫn còn vướng mắc pháp lý, chưa thể cấp sổ hồng cho người mua nhà.
Người dân sinh sống tại chung cư Moonlight Residences đã nhiều lần làm đơn gửi cơ quan chức năng mong hỗ trợ xử lý dứt điểm các tồn tại, sai phạm tại dự án này để sớm nhận được sổ hồng, đảm bảo quyền lợi chính đáng của cư dân.
Tại kỳ họp thứ 13, được tổ chức ngày 22/9, HĐND TP Hà Nội đã thông qua Nghị quyết điều chỉnh, bổ sung mục đích các dự án thu hồi đất năm 2023 trên địa bàn thành phố. Theo đó, thành phố bổ sung 11 dự án thu hồi đất năm 2023 với diện tích 53,25ha,
UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa có văn bản về việc thu hồi, chấm dứt hiệu lực văn bản số 5817/UBND-VP ngày 15/6/2018 của UBND tỉnh về công nhận chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội thuộc Khu tái định cư đô thị mới Phú Mỹ, thị xã Phú Mỹ.
Dự án tuyến đường sắt TP HCM - Cần Thơ đang được Bộ Giao thông Vận tải lập nghiên cứu báo cáo và tính toán đến nguồn lực để có thể triển khai trước năm 2030.
Trong khi nhiều doanh nghiệp “một mình một ngựa” ở những khu đô thị rộng hàng trăm héc ta thì nhiều doanh nghiệp lại cạnh tranh quyết liệt tại những dự án khu dân cư nhỏ, với tổng vốn chưa đầy 200 tỷ đồng.
Ngày 23/8/2019 Hà An chính thức trúng thầu quỹ đất 92,2ha này, giá đấu thầu thời điểm đó là 3.060 tỷ đồng. Quỹ đất này trước khi đấu thầu thuộc Công ty TNHH MTV Tổng Công ty Cao su Đồng Nai.
