Văn phòng UBND TPHCM vừa có thông báo truyền đạt kết luận của Phó chủ tịch UBND TP HCM Bùi Xuân Cường tại cuộc họp nghe Sở Xây dựng báo cáo các nội dung liên quan đến công tác đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn. Theo đó, TP HCM yêu cầu các Sở, ngành tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc cho 5 dự án nhà ở xã hội trên địa bàn.
Cụ thể, lãnh đạo TP HCM đã giao các sở ngành, quận huyện khẩn trương thực hiện đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030. Trong quá trình triển khai có phát sinh khó khăn vướng mắc, các đơn vị kịp thời báo cáo UBND TP HCM xem xét, chỉ đạo theo quy định.
Sở Xây dựng được giao khẩn trương hoàn thiện cơ sở dữ liệu về tiến độ và quá trình thực hiện của các dự án nhà ở xã hội, để phổ biến cho các sở ngành, địa phương theo dõi, quản lý hiệu quả.
Ảnh minh họa
Bên cạnh đó, Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các sở ngành và đơn vị có liên quan trước mắt nghiên cứu xử lý, tháo gỡ đối với nhóm dự án nhà ở xã hội đã có pháp lý rõ ràng, đầy đủ để nhà đầu tư sớm triển khai thực hiện dự án theo quy định.
Đối với nhóm dự án có pháp lý phức tạp (lưu ý các dự án đang thi công) thì cần nghiên cứu kỹ, tham mưu đề xuất giải pháp xử lý, đảm bảo chặt chẽ về trình tự, thủ tục, đúng quy định pháp luật. Định kỳ 2 tuần một lần, Văn phòng UBND TP bố trí lịch họp, để UBND TP xem xét chỉ đạo xử lý cho từng dự án cụ thể.
Sở Xây dựng tiếp tục hoàn chỉnh báo cáo về dự án nhà ở xã hội sử dụng quỹ đất 20% trong các dự án nhà ở thương mại, dự án đầu tư phát triển đô thị; báo cáo UBND TP.
Sở này cũng được giao chủ trì, phối hợp với các đơn vị có liên quan rà soát, đánh giá lại quá trình triển khai trình tự thủ tục thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội và dự án đầu tư xây dựng lại nhà chung cư cấp D trên địa bàn.
Đối với nhóm dự án có pháp lý phức tạp, vướng mắc cần nghiên cứu kỹ, tham mưu đề xuất giải pháp xử lý đảm bảo chặt chẽ về trình tự, thủ tục, đúng quy định pháp luật.
Cụ thể từng dự án được giao cho các đơn vị, như: tại huyện Bình Chánh, dự án Chung cư Lê Thành Tân Kiên (giai đoạn 1) được giao cho Sở Quy hoạch và Kiến trúc rà soát, căn cứ quy định pháp luật hoàn chỉnh nội dung tham mưu về điều chỉnh Đồ án quy hoạch phân khu 1/2000. Ngoài ra, UBND huyện Bình Chánh cần khẩn trương có ý kiến bằng văn bản gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư tổng hợp, báo cáo UBND TP HCM chấp thuận chủ trương đầu tư của dự án này theo đúng quy định.
Tại quận Bình Tân có 2 dự án cần tháo gỡ. Đầu tiên là dự án chung cư Lê Thành Tân Tạo 2 sẽ được Văn phòng UBND TP HCM tổng hợp hồ sơ trình UBND thành phố xem xét chấp thuận chủ trương về điều chỉnh Đồ án quy hoạch phân khu 1/2000. Liên quan đến dự án này, Sở Kế hoạch và Đầu tư được giao rà soát, căn cứ quy định pháp luật xử lý các nội dung liên quan đến thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư của dự án theo đúng quy định.
Dự án thứ hai là dự án Chung cư Tanimex (quận Bình Tân), đối với dự án này, Sở Quy hoạch và Kiến trúc phối hợp với quận Bình Tân căn cứ quy định pháp luật xử lý dứt điểm các nội dung vướng mắc về điều chỉnh Đồ án quy hoạch phân khu 1/2000.
Tại quận Bình Thạnh, dự án nhà ở xã hội số 4 Phan Chu Trinh, phục vụ tái định cư cho dự án Rạch Xuyên Tâm, được giao cho Sở Kế hoạch và Đầu tư xử lý các nội dung liên quan đến việc chấp thuận chủ trương đầu tư của dự án.
Đối với 2 dự án tại quận 12 là dự án nhà ở cho người thu nhập thấp tại phường Hiệp Thành và dự án nhà ở xã hội tại khu đất phường Tân Thới Nhất được giao cho Sở Xây dựng rà soát, nghiên cứu hình thức đầu tư xây dựng.
Theo Sở Xây dựng TP HCM, hiện nay, trên địa bàn thành phố có 9 dự án nhà ở xã hội đang triển khai với diện tích đất 17,5 ha, 517.689 m2 sàn xây dựng, quy mô 6.383 căn hộ. Trong đó, có 05 dự án chuyển tiếp từ giai đoạn 2016 - 2020; 04 dự án động thổ, khởi công trong năm 2022.
Cụ thể, các dự án chuyển tiếp gồm: dự án khu dân cư tại xã Vĩnh Lộc A (huyện Bình Chánh) với 1.344 căn hộ. Dự án khu nhà ở tại số 324 Lý Thường Kiệt (quận 10) với 1.254 căn hộ nhà ở xã hội…
Mới đây, 4 dự án nhà ở xã hội được khởi công trong năm 2022, gồm: dự án nhà ở xã hội tại Khu dân cư Nguyên Sơn (huyện Bình Chánh), quy mô gần 3.700 m2, 242 căn theo chính sách thuê, mua; Khu nhà ở xã hội MR1 thuộc dự án khu dân cư Tân Thuận Tây (quận 7), cung cấp trên 700 căn hộ cho người lao động có thu nhập trung bình với đầy đủ tiện ích; Dự án Nhà ở xã hội thế hệ mới Dragon E-Home (TP Thủ Đức) có quy mô 19.000 m2, cung cấp 764 căn; Dự án nhà ở xã hội tại phường Long Trường (TP Thủ Đức) dự kiến khi hoàn thành sẽ cung cấp gần 600 căn hộ..
Tuy nhiên, đến nay, sau hơn 1 năm động thổ, triển khai, nhưng hầu hết các dự án này vẫn đang ì ạch.
Sở Xây dựng tỉnh Hòa Bình yêu cầu UBND huyện Mai Châu thực hiện kiểm tra, xử lý vi phạm theo thẩm quyền trên cơ sở đảm bảo nguyên tắc xử lý nghiêm, không bao che, không có vùng cấm. Trường hợp vượt thẩm quyền thì đề nghị báo cáo cơ quan cấp trên xử lý theo quy định.
Sở Xây dựng TP HCM vừa thông tin về tình hình phát triển nhà ở xã hội và nhà lưu trú công nhân trên địa bàn TP. Trong đó, Sở Xây dựng có nêu rõ những điều kiện, tiêu chí để các chủ đầu tư dự án, người mua nhà tham khảo và đăng ký tham gia gói tín dụng 120.000 tỷ đồng theo Nghị quyết số 33 2023 của Chính phủ.
Ông Nguyễn Tiến Hưởng, Trưởng phòng Quản lý nhà và công sở, Sở Xây dựng TP HCM tại họp báo thông tin định kỳ tháng 12 cho biết, Sở Xây dựng đang nghiên cứu để tham mưu cho UBND thành phố công khai vi phạm của chủ đầu tư tại các dự án chung cư trên website của sở, thay vì chấm điểm.
Sở Xây dựng TP HCM cho biết, dự án Tecco Đầm Sen tại quận Tân Phú do Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Tân làm chủ đầu tư, đến nay không có hoạt động xây dựng, hiện trạng đang là đất trống.
Cần Thơ phê duyệt đầu tư dự án Aeon Mall trị giá 5.400 tỷ đồng; Tập đoàn QuickPack đầu tư 30 triệu EUR vào KCN của Đồng Tâm Group ở Long An; Nhu cầu tìm mua bất động sản tại Việt Nam tăng mạnh... là những tin tức xây dựng, bất động sản đáng chú ý.
Thị trường chung cư Hà Nội trong năm 2025 sẽ có khoảng hơn 30.000 căn hộ mới - tương đương với giai đoạn cao điểm 2016 - 2019. Tuy nhiên, giá căn hộ mở mới sẽ trung bình đạt 72 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm thuế VAT và phí bảo trì) tăng 75% so với quý I/2022.
Lạng Sơn chấp thuận T&T Group nghiên cứu triển khai 2 dự án khu đô thị sinh thái; Bắc Giang quy định về điều kiện tách khu đất công thành dự án độc lập; Lào Cai tháo gỡ khó khăn vướng mắc trong triển khai nhà ở xã hội… là những tin tức xây dựng, bất động sản đáng chú ý.
Cổng TTĐT huyện Quốc Oai (TP Hà Nội) vừa cập nhật kết quả phiên đấu giá20 thửa đất (Khu LK3, LK4) tại khu đất đấu giá ĐG31/2019 thôn Yên Quán, xã Tân Phú diễn ra vào ngày 16/11.
Dự án chung cư cũ tái khởi động, giá dự kiến tăng gấp 2-3 lần; Phú Quốc chuyển hơn 57 ha đất rừng thực hiện dự án khu du lịch sinh thái; Cưỡng chế bàn giao phí bảo trì chung cư Saigon Gateway; Doanh nghiệp Nhật Bản muốn đầu tư...
Đây là thông tin được Batdongsan.com.vn đưa ra tại sự kiện "Toàn cảnh thị trường bất động sản Việt Nam 2024 và tiêu điểm Đà Nẵng" ngày 13/11, tại Hà Nội, nhằm phân tích các xu hướng và cơ hội tiềm năng.
Kiểm kê việc quản lý, sử dụng đất sân golf, sân bay ở Cần Thơ; Người dân trung tâm TP HCM hiến hàng nghìn m2 đất vàng; “Năm 2025, giá bất động sản sẽ bắt đầu nhảy theo Luật”… là những tin tức tài chính và ngân hàng nổi bật.
Quảng Nam xử lý dự án hơn 39 tỷ đồng, bỏ hoang nhiều năm; Bắc Giang có thêm dự án khu đô thị mới Chũ Central Park; Cần Thơ chấn chỉnh việc mua bán nhà ở xã hội; Bình Định rà soát các dự án Condotel, gỡ vướng cấp "sổ đỏ"… là những tin tức xây dựng, bất động sản đáng chú ý.
