TP. HCM thống nhất chủ trương đấu giá đất Thủ Thiêm

UBND TP HCM vừa có thông báo kết luận của Ban cán sự đảng UBND TP về kế hoạch tổ chức đấu giá các lô đất tại khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Theo đó, Ban cán sự Đảng UBND TPHCM thống nhất chủ trương về kế hoạch tổ chức đấu giá các lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm theo tờ trình của UBND TP. Đồng thời, giao UBND TP chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) chủ trì, phối hợp với các đơn vị khẩn trương hoàn thiện kế hoạch, tham mưu, trình UBND TP HCM ban hành.

Trong đó, Ban cán sự Đảng UBND TP HCM giao Sở Tư pháp chịu trách nhiệm rà soát, xác định việc áp dụng quy định pháp luật để thực hiện đấu giá đất. Sau đó, Sở TN&MT sẽ tổng hợp để hoàn thiện bản kế hoạch.

Kế tiếp, Sở TN&MT cần chủ động phối hợp các đơn vị để đẩy nhanh tiến độ thực hiện các bước trong kế hoạch đấu giá đất. Đặc biệt, Sở TN&MT cần xác định lô đất nào đấu giá trước, lô đất nào đấu giá sau, đảm bảo chặt chẽ về pháp lý và đạt hiệu quả cao nhất.

Ngoài ra, Sở TN&MT nghiên cứu, tham mưu về giá khởi điểm đấu giá tiệm cận thị trường. UBND TP HCM sẽ dự thảo văn bản trình Ban cán sự Đảng UBND TP để báo cáo tiến độ cho Thường trực Thành ủy.

Ban cán sự Đảng UBND TP HCM cũng giao ông Bùi Xuân Cường, Ủy viên Ban cán sự Đảng, Phó chủ tịch UBND TPHCM, chỉ đạo thực hiện các nội dung nêu trên.

Trong hội nghị sơ kết công tác tài chính 6 tháng đầu năm do Bộ Tài chính tổ chức vào giữa tháng 7, Phó giám đốc Sở Tài chính TP HCM Trần Mai Phương cho biết TP HCM sẽ tiếp tục bán đấu giá các lô đất dự án thuộc khu đô thị mới Thủ Thiêm để tạo nguồn thu cho ngân sách.

Việc đẩy nguồn thu từ đấu giá các khu đất tại Thủ Thiêm là một trong những giải pháp để TP hoàn thành ở mức cao nhất nhiệm vụ thu ngân sách năm nay.

Hồi tháng 4/2024, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP HCM đã báo cáo kế hoạch bán đấu giá 19 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, theo đó dự kiến đấu giá các lô theo thứ tự. Trước tiên, tổ chức đấu giá 3 lô gồm: lô 1 – 2, 1 – 3, 3 – 5, sau khi có kết quả đấu giá thành công sẽ rút kinh nghiệm và triển khai tiếp 16 lô còn lại.

Theo kế hoạch của Sở TN&MT, từ tháng 4 đến tháng 9 hoàn thiện hồ sơ pháp lý của lô đất 3 – 5, trước tháng 10 sẽ lựa chọn và thuê đơn vị thực hiện cuộc đấu giá. Dự kiến thời gian tổ chức đấu giá lô đất này là trước 2/12.

Đối với lô 1-2 và lô 1-3 thuộc khu chức năng số 1 Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TPHCM dự kiến hoàn thiện hồ sơ pháp lý từ tháng 4 đến tháng 8, để đến trước ngày 19/9 sẽ chọn và thuê đơn vị tổ chức đấu giá. Buổi đấu giá chính thức cho hai lô đất này dự kiến diễn ra trước ngày 5/11.

Trước đó, vào tháng 12/2021, TP HCM đã tổ chức thành công phiên đấu giá bốn lô đất tại Thủ Thiêm với kết quả gây chú ý. Giá trúng thầu của các lô đất này đạt mức cao kỷ lục, với lô đất 3-9 được Công ty TNHH thương mại Bình Minh trúng thầu với giá 1 tỷ đồng/m², và lô 3-12 do Công ty TNHH đầu tư BĐS Ngôi Sao Việt mua lại với giá gần 2,44 tỷ đồng/m², gấp hơn 8 lần giá khởi điểm. Phiên đấu giá này đã mang về cho ngân sách TP HCM số tiền 37.346 tỷ đồng, tạo tiền đề cho các phiên đấu giá sắp tới tại Thủ Thiêm.