Kiểm toán Nhà nước cho biết, trong công tác kiểm toán chuyên đề việc quản lý quy hoạch, cấp phép xây dựng tại các đô thị giai đoạn 2017-2020 tại TP HCM, phát hiện một số dự án có dự án đã có quyết định giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất nhưng chậm xác định tiền sử dụng đất; có dự án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng làm phát sinh nghĩa vụ tài chính nhưng chưa xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung.
Cụ thể các dự án này bao gồm: Khu thương mại dịch vụ và căn hộ số 29B đường Nguyễn Đình Chiểu, phường Đa kao, Quận 1 (dự án The Marq do Hongkong Land và An Khang phát triển);
Khu dân cư La Casa tại phường Phú Thuận, Quận 7 (chủ đầu tư Vạn Phát Hưng); Khu căn hộ thương mại dịch vụ Trước Sông tại phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2 (chủ đầu tư Mapletree) và Khu Chung cư cao tầng kết hợp thương mại văn phòng số 102 Đặng Văn Bi, TP Thủ Đức.
Dự án The Marq, 29B Đường Nguyễn Đình Chiểu
Đặc biệt, trong 4 dự án trên, dự án Khu thương mại dịch vụ và căn hộ số 29B đường Nguyễn Đình Chiểu, phường Đa Kao, Quận 1 có tên thương mại là The Marq, có quỹ đất 5.146m2. Khu đất thực hiện dự án tiền thân là một phần thuộc khu đất 29 đường Nguyễn Đình Chiểu trước đây do Công ty Cổ phần Thuốc Thú y Trung ương (Navetco) sử dụng. Khu đất trên nằm trong danh sách cơ sở gây ô nhiễm cần phải di dời của TP HCM năm 2014.
Sau di dời, UBND, HĐND TP HCM, Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn chấp thuận cho Navetco chuyển nhượng khu đất 29 Nguyễn Đình Chiểu được giao cho Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại An Khang đầu tư.
Ngày 31/10/2016, UBND Thành phố ban hành Quyết định số 5741/QĐ-UBND chấp thuận đầu tư dự án Khu trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ tại số 29 đường Nguyễn Đình Chiểu, phường Đa Kao, quận 1 do Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại An Khang làm chủ đầu tư. Khu đất lúc này được chia rõ là 29A và 29B.
Trong đó, khu 29B có diện tích 5.146,4m2 sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ (đất ở đô thị), giao đất có thu tiền sử dụng đất, thời hạn 50 năm kể từ ngày 22/11/2016. Cơ cấu sử dụng gồm đất xây dựng công trình 2.916,29m2, đất cây xanh 1.225,0m2, đất giao thông sân bãi 1.005,11m2.
Ngày 11/06/2018, UBND TP HCM ban hành Quyết định số 2455/QĐ-UBND sửa đổi bổ sung nội dung liên quan đến khu đất 28B.
Vào giữa năm 2018, UBND TP HCM đã chấp thuận cho Công ty cổ phần NDC An Khang - liên doanh giữa Hongkong Land và tập đoàn Hoa Lâm, đầu tư dự án Khu trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ tại số 29B đường Nguyễn Đình Chiểu. Sau đó chủ đầu tư đã đặt tên thương mại cho dự án trên là The Marq.
Theo tìm hiểu, dự án bao gồm 2 block cao 26 tầng nổi và 3 tầng hầm, 1 hầm lửng, với 515 căn hộ đa dạng 1 - 4 phòng ngủ diện tích 45 - 146m2 và các căn penhouse 234 - 250m2. The Marq được khởi công từ 18/7/2018, hoàn thành cất nóc vào tháng 5/2020, hoàn thiện tổng thể và dự kiến bàn giao bắt đầu từ tháng 2/2022.
Ban đầu, mỗi căn hộ cao cấp The Marq chào bán ra thị trường với mức giá dự kiến từ 163 - 174 triệu đồng/m2. Chủ đầu tư cam kết dự án có đầy đủ sổ đỏ khu đất, đã đóng tiền sử dụng đất và có giấy phép xây dựng phần thân. Hiện, giá bán ghi nhận dao động ở khoảng 8.130 USD/m2 (hơn 187 triệu đồng/m2).
Theo Huy Tùng (t/h)/petrotimes.vn
Link nguồn: https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/tp-hcm-4-du-an-cao-cap-vi-pham-ve-tien-su-dung-dat-629209.html
Với nhiều gói tài chính linh hoạt hỗ trợ, khách hàng muốn sở hữu các sản phẩm của Dự án T&T Millennia City (Tây Ninh) nói riêng và các bất động sản tầm trung và cao cấp tại các dự án của chủ đầu tư T&T Group có thể giảm áp lực tài chính để hiện thực hóa mong ước “an cư lạc nghiệp”.
Sáng ngày 4/9/2025, tại Hà Nội, Lễ ký kết hợp tác đại lý chiến lược phân phối Sunshine Legend City đã diễn ra với sự góp mặt của hàng loạt tên tuổi dẫn đầu thị trường, chính thức mở màn giai đoạn bứt tốc của đại dự án vừa được Sunshine Group khởi công ngày 19/8 vừa qua.
Xu hướng 'ngại cưới, lười sinh' không chỉ là hệ quả từ điều kiện sống cao mà trong dài hạn sẽ là yếu tố quay ngược tác động ngược đến thị trường bất động sản.
Giá nhà Hà Nội tăng nhanh, bỏ xa tốc độ tăng thu nhập, biến giấc mơ an cư thành bài toán khó giải của người trẻ. Mức lương 40–50 triệu đồng/tháng tưởng là dư sức mua căn hộ, nhưng thực tế vẫn khiến nhiều người chùn bước nếu thiếu “trợ lực” từ gia đình.
Sau sáp nhập với Quảng Nam, TP Đà Nẵng có diện tích tăng hơn 9 lần, trở thành TP lớn nhất Việt Nam. Xu hướng phát triển đô thị không còn co cụm tại trung tâm cũ ven sông Hàn mà đang dịch chuyển về phía Đông Nam để khai thác tối đa dư địa vùng đất mới.
Cả Thành phố Thiên niên kỷ T&T City Millennia bừng sáng trong đêm tổng duyệt đại nhạc hội “Khơi mạch nguồn Di sản – Vững bước Kỷ nguyên mới”, mở màn cho chuỗi sự kiện nghệ thuật - lễ hội quy mô lớn chưa từng có tại Tây Ninh....
Hai hạng mục điểm nhấn tại Thành phố Thiên niên kỷ T&T City Millennia (xã Cần Giuộc, tỉnh Tây Ninh) bao gồm Tuyến phố đi bộ Millennia Journey – Hành trình Thiên niên kỷ và Dòng sông Ánh sáng vừa chính thức xác lập kỷ lục quốc gia.
Với số lượng 1.000 drone cùng lúc cất cánh, bầu trời đêm Cần Giuộc tới đây sẽ hóa thành một sân khấu cực đại, nơi ánh sáng công nghệ họa hình những biểu tượng bất hủ của miền sông nước.
