Bất động sản Biz

Tin bất động sản tuần qua: Vinhomes khởi công xây 27 tòa nhà ở xã hội tại Hải Phòng

Chủ nhật, 07/01/2024 | 22:13 Theo dõi BĐS Biz trên

FPT muốn làm dự án giáo dục, công nghệ quy mô 10 - 20ha tại Hải Phòng; Bình Định tăng diện tích xây dựng nhà ở xã hội tại Khu đô thị Long Vân; Quảng Nam đầu tư gần 1.000 tỷ đồng hoàn thiện đường ven biển; Gia Lai tìm nhà đầu tư Dự án Khu dân cư hơn 500 tỷ đồng… là những tin tức bất động sản đáng chú ý tuần qua.

Vinhomes khởi công xây 27 toà nhà ở xã hội tại Hải Phòng

Sáng 6/1, UBND TP Hải Phòng và Công ty Cổ phần Vinhomes tổ chức lễ khởi công dự án Happy Home do Công ty Cổ phần Vinhomes làm chủ đầu tư. Dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 5.800 tỷ đồng, triển khai theo chiến lược Phát triển nhà ở Quốc gia đến năm 2020 tầm nhìn năm 2030 do Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Tin bất động sản tuần qua: Vinhomes khởi công xây 27 tòa nhà ở xã hội tại Hải Phòng
Ảnh minh họa
 

Dự án được xây dựng tại phường Tràng Cát, quận Hải An, với tổng diện tích là 28,14 ha gồm 27 tòa chung cư cao từ 7 - 9 tầng với hơn 4.000 căn hộ, mỗi căn hộ có diện tích 25-70 m2. Các khu thấp tầng với gần 300 căn nhà cùng hệ thống cảnh quan, dịch vụ tiện ích nội khi hiện đại như: Khu tập thể thao ngoài trời, sân chơi trẻ em, vườn hoa cây xanh, các công trình thương mại dịch vụ, trường học... Dự án dự kiến hoàn thành trong 5 năm.

Phát biểu tại lễ khởi công, ông Nguyễn Việt Quang - Phó Chủ tịch Hội đồng Quản trị kiêm Tổng Giám đốc Tập đoàn Vingroup chia sẻ: "Với chủ trương kiến tạo các khu đô thị hiện đại, Vinhomes đang triển khai rộng khắp trên cả nước các dự án nhà ở xã hội văn minh, đầy đủ tiện ích. Dự án Nhà ở xã hội Tràng Cát Hải Phòng trên quy mô lớn được khởi công ngày hôm nay sẽ góp phần vào mục tiêu đưa Hải Phòng trở thành một trong những địa phương dẫn đầu cả nước về phát triển nhà ở xã hội, từ đó thúc đẩy an sinh xã hội trên địa bàn thành phố".

Theo Chủ tịch UBND TP Hải Phòng Nguyễn Văn Tùng, hiện nhu cầu về nhà ở xã hội tại Thành phố là rất lớn. Hải Phòng có 2 triệu dân; trong đó có không ít hộ gia đình có thu nhập chưa được cao. Hải Phòng cũng là thành phố công nghiệp, hiện thu hút khoảng 500.000 công nhân, lao động, trong đó phần nhiều là người dân từ các địa phương khác rất cần có chỗ ở ổn định.

Trước thực tế đó, Thành ủy Hải Phòng đã ban hành Nghị quyết về phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố đến năm 2030.

Dự kiến năm 2024, Hải Phòng tiếp tục khởi công dự án nhà ở xã hội với quy mô dự kiến khoảng 5.000 căn để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng.

FPT muốn làm dự án giáo dục, công nghệ quy mô 10 - 20ha tại Hải Phòng

Mới đây, UBND TP Hải Phòng và Tập đoàn FPT đã tổ chức Hội nghị hợp tác về triển khai các nội dung chuyển đổi số và đầu tư giáo dục trên địa bàn thành phố.

Tại hội nghị, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn FPT Trương Gia Bình mong muốn được đầu tư xây dựng tại Hải Phòng một Tổ hợp giáo dục - khoa học công nghệ với quy mô 10 - 20ha (gồm Tổ hợp giáo dục phổ thông liên cấp, Cao đẳng, Đại học và sản xuất phần mềm).

Lãnh đạo FPT cũng mong được thành phố đề xuất giới thiệu các khu đất để xây dựng Trường Phổ thông liên cấp FPT với diện tích khoảng 1ha/cấp.

Về đề xuất trên, Bí thư Thành ủy Lê Tiến Châu đề nghị các Sở ngành chức năng thành phố khẩn trương rà soát, lựa chọn địa điểm phù hợp để có thể triển khai Tổ hợp Giáo dục - Khoa học công nghệ quy mô lớn, cùng với đó giới thiệu một số khu đất để xây dựng Trường Phổ thông liên cấp FPT.

Theo tìm hiểu, kết thúc 11 tháng của năm 2023, FPT đạt doanh thu 47.201 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 8.545 tỷ đồng, tăng lần lượt 20,3% và 19,2% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế cho cổ đông công ty mẹ đạt 6,027 tỷ đồng, tăng 19% so với 11 tháng đầu 2022.

Trong đó, mảng công nghệ tiếp tục đóng góp lớn nhất vào cơ cấu doanh thu với tỷ trọng 59% trong 11 tháng, tương đương 27.980 tỷ, tăng hơn 23% so với cùng kỳ. Lợi nhuận trước thuế mảng công nghệ ghi nhận 3.956 tỷ đồng, tăng 21% so với 11 tháng đầu năm ngoái.

Mảng giáo dục, đầu tư và khác đóng góp 4.842 tỷ doanh thu và lãi trước thuế 1.735 tỷ; tăng lần lượt gần 53% và 31% so với 11 tháng đầu 2022.

Bình Định tăng diện tích xây dựng nhà ở xã hội tại Khu đô thị Long Vân

Khu đô thị Long Vân (phường Trần Quang Diệu và Bùi Thị Xuân, TP Quy Nhơn) vừa được UBND tỉnh Bình Định phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000. Tổng quy mô diện tích nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch khoảng 1.378 ha.

Tin bất động sản tuần qua: Vinhomes khởi công xây 27 tòa nhà ở xã hội tại Hải Phòng
Phối cảnh dự án nhà ở xã hội tại khu đô thị Long Vân
 

Điều chỉnh này tăng diện tích đất ở dành cho việc quy hoạch xây dựng nhà ở xã hội từ 17,2 ha lên 50,6 ha, nhằm đáp ứng mục tiêu quốc gia về xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp, cũng như phát triển hạ tầng xã hội và kỹ thuật.

Ngoài ra, điều chỉnh này cũng bổ sung nhà ở xã hội vào các khu vực khác tại Khu đô thị Long Vân, từ khu đất của trường tiểu học Âu Cơ đến các khu nhà ở xã hội khác như Phú Tài Lộc, Vạn Phát và khu trí tuệ nhân tạo FPT.

Kế hoạch cũng thay đổi diện tích đất dành cho nghiên cứu AI và công nghệ cao, cũng như khu sản xuất công nghệ cao, để tạo không gian cho các công trình y tế, giáo dục và dịch vụ cấp đô thị phục vụ cư dân.

Đồng thời, quy hoạch cũng khuyến khích việc xây dựng tầng ngầm cho các công trình cao tầng để đáp ứng nhu cầu đỗ xe.

Khu đô thị Long Vân nằm tại vị trí chiến lược, giao giữa các tuyến đường quan trọng và được đánh giá là trung tâm quy hoạch của TP Quy Nhơn, với hệ thống giao thông thuận tiện.

Ngoài ra, các dự án trong Khu đô thị Long Vân như Long Vân 2, Long Vân 3 và Long Vân 4 đã được UBND tỉnh Bình Định phê duyệt với diện tích và vốn đầu tư khác nhau. Tuy nhiên, các dự án này đang gặp khó khăn trong quá trình triển khai do chưa có sự thống nhất về phương án quy hoạch chi tiết (tính đến thời điểm giữa tháng 11/2023).

Vừa qua, Ban quản lý Dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông tỉnh Quảng Nam đã động thổ, khởi công xây dựng Dự án thành phần 1 hoàn thiện đường ven biển Võ Chí Công, với mức đầu tư gần 1.000 tỷ đồng.

Công trình có chiều dài 26,5km đi qua xã Tam Phú, TP Tam Kỳ và các xã Tam Tiến, Tam Hòa, Tam Hiệp, thị trấn Núi Thành, Tam Giang, Tam Nghĩa, Tam Quang và huyện Núi Thành.

Các đơn vị thi công dự án bao gồm Tổng Công ty 319 Bộ Quốc phòng, Công ty Cổ phần xây dựng Công trình 510, Công ty Trách nhiệm hữu hạn Ánh Dương, Liên danh Công ty Cổ phần Vinaconex 25, Tổng Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu và xây dựng Việt Nam.

Theo đó, quy mô dự án là đường phố chính đô thị thứ yếu với tốc độ thiết kế là 70km/h. Dự án sẽ xây dựng nền đường, mặt đường phần còn lại bên phải tuyến hiện có; trong đó, đoạn từ đoạn Km0+120 - Km8+880 có bề rộng nền đường là 25m, các đoạn còn lại sẽ có bề rộng 38m.

Ngoài ra, dự án còn triển khai 6 công trình cầu thiết kế bằng bê-tông cốt thép và bê-tông cốt thép dự ứng lực; đầu tư hệ thống thoát nước ngang tuyến và dọc tuyến, hệ thống tổ chức giao thông, điện chiếu sáng, cây xanh.

Được biết, đầu tháng 9/2023, đoạn tuyến cuối cùng Dự án thành phần HA/W2 đường dẫn cầu Cửa Đại Nam Hội An (đường Võ Chí Công) từ Hội An đi Cảng hàng không Chu Lai đã thông xe hai chiều, phục vụ phương tiện lưu thông thông suốt.

Công trình có chiều dài 36,5km, bắt đầu từ cầu Cửa Đại, xã Duy Nghĩa, huyện Duy Xuyên đến nút giao quốc lộ 40B, xã Tam Phú, TP Tam Kỳ, được quy hoạch rộng 38m.

Năm 2009, đường ven biển khởi công nhưng do thiếu vốn nên làm được hai làn, đưa vào sử dụng năm 2016. Tiếp nối dự án, tháng 12/2021 công trình được hoàn chỉnh phần còn lại đúng với quy hoạch.

Công trình có tổng đầu tư gần 800 tỉ đồng, trong đó 88% vốn vay ngân hàng Phát triển châu Á (ADB), số còn lại ngân sách tỉnh. Dự án do Ban Quản lý đầu tư xây dựng các công trình giao thông tỉnh Quảng Nam làm chủ đầu tư. Đường chủ yếu chạy qua rừng phòng hộ, khu vực cát biển.

Mới đây, UBND tỉnh Gia Lai đã có Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư Hội phú tại phường Hội Phú, TP Pleiku. Dự án này có số vốn đầu tư 529 tỷ đồng trên diện tích 9,7 ha. Dự án sẽ hoàn thành trong thời gian 60 tháng, cung cấp dòng sản phẩm là bất động sản, công trình thương mại dịch vụ trong phạm vi khu đất thực hiện dự án.

Tin bất động sản tuần qua: Vinhomes khởi công xây 27 tòa nhà ở xã hội tại Hải Phòng
Ảnh minh họa
 

Theo UBND tỉnh Gia Lai, dự án khi hoàn thành sẽ tạo khu nhà ở liền kề, nhà ở biệt thự, nhà ở xã hội, nhà tái định cư, khách sạn, nhà hàng, trung tâm thương mại. Ngoài ra, sẽ có thêm có tiện ích khác như trường mầm non, công viên cây xanh, nhà sinh hoạt cộng đồng, nhà họp tổ dân phố… Thời gian thực hiện dự án là 50 năm. Mục tiêu của dự án là hình thành khu dân cư mới với cơ sở hạ tầng hiện đại.

Hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai, Luật Đầu tư.

UBND tỉnh Gia Lai giao UBND TP Pleiku chịu trách nhiệm toàn diện về nội dung đề xuất dự án, đảm bảo phù hợp với các cấp độ quy hoạch. Tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án theo đúng quy định của pháp luật. Tỉnh này cũng giao các Sở Kế hoạch & Đầu tư, Tài nguyên & Môi trường, Sở Xây dựng giám sát, hướng dẫn UBND TP Pleiku triển khai dự án theo đúng Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Xây dựng…

Dự án khu dân cư 500 tỷ này hiện đang tìm nhà đầu tư để thực hiện.

Huy Tùng (T/h)

Theo kinhtexaydung.petrotimes.vn Copy
10 sự kiện nổi bật nhất trên thị trường bất động sản 2023

10 sự kiện nổi bật nhất trên thị trường bất động sản 2023

Năm 2023 đi qua để lại những dư trấn đang nhớ nhất trong một thập kỷ của thị trường bất động sản, khi Chính phủ phải liên tục đưa ra các quyết sách và giải pháp để gỡ khó cho doanh nghiệp, thị trường địa ốc...
Hơn 2.500 doanh nghiệp bất động sản “rời bỏ” thị trường trong năm 2023

Hơn 2.500 doanh nghiệp bất động sản “rời bỏ” thị trường trong năm 2023

Kết thúc năm 2023, cả nước có 2.514 doanh nghiệp bất động sản tạm ngừng hoạt động, bằng 147,4% so với năm 2022.
Khép lại giai đoạn biến động năm 2023, cổ phiếu bất động sản nào triển vọng năm 2024?

Khép lại giai đoạn biến động năm 2023, cổ phiếu bất động sản nào triển vọng năm 2024?

Năm 2024 mở ra với nhiều hy vọng giai đoạn sóng gió của thị trường bất động sản Việt Nam đã khép lại cùng năm 2023. Hiện, rất nhiều nhà đầu tư đang quan tâm đến những cổ phiếu bất động sản triển vọng để bổ sung vào danh mục đầu tư năm 2024.
Nhiều yếu tố bất lợi sẽ tiếp tục “kìm chân” thị trường bất động sản trong năm 2024

Nhiều yếu tố bất lợi sẽ tiếp tục “kìm chân” thị trường bất động sản trong năm 2024

Thị trường nhà ở sẽ chưa thể phục hồi mạnh mẽ trong năm tới do vừa trải qua một giai đoạn trầm lắng kéo dài từ cuối năm 2022 đến nay. Các yếu tố đang ảnh hưởng đến thị trường...
Gỡ khó cho thị trường, HoREA kêu gọi doanh nghiệp bất động sản giảm giá bán nhà

Gỡ khó cho thị trường, HoREA kêu gọi doanh nghiệp bất động sản giảm giá bán nhà

Thời gian qua, do thiếu nguồn cung nhà ở trong lúc nhu cầu rất lớn, nhất là nhà ở giá vừa túi tiền, dẫn đến tình trạng giá nhà tăng liên tục trong các năm qua với mức tăng giá trung bình trên dưới 10%/năm.
Giá thuê chung cư tại Hà Nội tăng nóng từ 1-2 triệu đồng/căn

Giá thuê chung cư tại Hà Nội tăng nóng từ 1-2 triệu đồng/căn

Ngày sau dịp Tết Nguyên đán 2024, các chủ sở hữu căn hộ chung cư ồ ạt rao tin cho thuê căn hộ với mức giá tăng thêm 1-2 triệu đồng/căn. Ghi nhận thực tế tại các quận, huyện trên địa bàn Hà Nội nhiều căn hộ chung cư cho thuê quý 4/2023 chỉ từ 7 triệu đồng đã tăng lên 8 triệu đồng...
Tin bất động sản tuần qua: Đồng Nai chuẩn bị đấu giá nhiều khu 'đất vàng'

Tin bất động sản tuần qua: Đồng Nai chuẩn bị đấu giá nhiều khu "đất vàng"

Bình Định tìm nhà đầu tư cho dự án 2.500 tỷ đồng; Liên danh nào muốn làm dự án khu đô thị hơn 550 tỷ tại Thái Nguyên; Hải Phòng đề xuất điều chỉnh...
Gần 190 dự án vi phạm pháp luật về đất đai tại Thanh Hóa

Gần 190 dự án vi phạm pháp luật về đất đai tại Thanh Hóa

Theo kết quả thanh tra, kiểm tra việc sử dụng đất thực hiện dự án của các đơn vị được Nhà nước giao đất, cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa, thống kê đến ngày 5/02/2024. đã lập danh sách 189 dự án đang vi phạm pháp luật đất đai.
Lộ diện 17 khu 'đất vàng' sắp được đấu giá tại tỉnh Đồng Nai

Lộ diện 17 khu 'đất vàng' sắp được đấu giá tại tỉnh Đồng Nai

Tỉnh Đồng Nai dự kiến bán đấu giá 17 khu đất vàng trong năm 2024, có tổng diện tích gần gần 410ha, ước tính thu về từ việc đấu giá đất là 7,7 ngàn tỷ đồng.
Xu hướng giảm ở cả lượng tin đăng và nhu cầu tìm kiếm trên thị trường BĐS trong tháng 1/2024

Xu hướng giảm ở cả lượng tin đăng và nhu cầu tìm kiếm trên thị trường BĐS trong tháng 1/2024

Lượng tin đăng bán bất động sản tháng 1/2024 giảm khoảng 19% so với tháng 12. Cả thị trường bất động sản Hà Nội và TP HCM đều cùng chung xu hướng giảm về lượng tin đăng và nhu cầu tìm kiếm trong tháng 1/2024.
Dự án Tower Quy Nhơn gần 2.000 tỷ thu tiền của khách mua nhà sai quy định

Dự án Tower Quy Nhơn gần 2.000 tỷ thu tiền của khách mua nhà sai quy định

Cụ thể, Thành Đô đã thu tiền lần đầu vượt quá 30% giá trị hợp đồng gồm 1 hợp đồng và thu tiền vượt 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà, công trình xây dựng cho khách hàng gồm 16 hợp đồng.
Lượng tìm kiếm đất nền ở Hà Nội và TP.HCM tăng mạnh

Lượng tìm kiếm đất nền ở Hà Nội và TP.HCM tăng mạnh

Trong tháng 1/2024, lượng tìm kiếm đất nền tại Hà Nội tăng 110%, đất dự án tăng 77% so với cùng kỳ năm trước; trong khi đó, lượng tìm kiếm chung cư Hà Nội tăng 71%....
Kiến nghị tiếp tục giảm lãi suất cho gói nhà ở xã hội 120.000 tỷ đồng

Kiến nghị tiếp tục giảm lãi suất cho gói nhà ở xã hội 120.000 tỷ đồng

Sáng ngày 22/2, tại Hội nghị toàn quốc về nhà ở xã hội, lãnh đạo Bộ Xây dựng cho biết, trong quá trình triển khai, thực hiện nguồn vốn 120.000 tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội NNHN đã 02 lần giảm lãi suất...
Bất động sản Biz