Tin bất động sản tuần qua: Trà Vinh tìm chủ đầu tư cho khu đô thị hơn 3.000 tỷ đồng

Trà Vinh tìm chủ đầu tư cho Khu đô thị hơn 3.000 tỷ đồng

Sở Kế hoạch và Đầu tư Trà Vinh đang thông báo mời gọi nhà đầu tư đăng ký thực hiện Dự án Khu đô thị Tây Nam tại Phường 7, TP Trà Vinh.

Dự án được triển khai trên khu đất có tổng diện tích 49 ha; sơ bộ chi phí thực hiện 3.054 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư 202 tỷ đồng. Quy mô đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các công trình nhà ở. Trong đó, bố trí 20% tổng diện tích đất xây dựng nhà ở thương mại để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Quy mô dân số dự kiến khoảng 7.821 người.

Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm, tiến độ thực hiện từ quý I/2024 - quý IV/2030. Nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án trước 12 giờ ngày 21/4/2024.

Trước đó UBND tỉnh Trà Vinh đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Tây Nam phường 7, TP Trà Vinh, với hình thức lựa chọn nhà đầu tư thông qua đấu thầu dự án có sử dụng đất.

Mục tiêu dự án nhằm góp phần phát triển, chỉnh trang đô thị; đồng bộ, hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phù hợp với quy hoạch phát triển và điều kiện thực tế, góp phần phát triển đô thị, nhằm cụ thể hóa quy hoạch chung của TP Trà Vinh đã được UBND tỉnh phê duyệt.

Theo UBND tỉnh Trà Vinh, dự án sẽ đáp ứng một phần nhu cầu nhà ở, nâng cao chất lượng cuộc sống, đời sống vật chất và tinh thần của người dân trong khu vực và đảm bảo các chỉ tiêu nâng cấp đô thị loại II…

Dự án có quy mô sử dụng đất 49ha, trong cơ cấu sản phẩm nhà ở có 676 căn nhà ở liên kế, 110 căn nhà ở biệt thự, 775 căn nhà ở hỗn hợp và 996 căn nhà ở xã hội; ngoài ra còn có 50 nền tái định cư… Quy mô dân số dự kiến khoảng hơn 7.800 người.

Sơ bộ chi phí thực hiện dự án là 3.054 tỷ đồng (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư). Thời hạn hoạt động của dự án 50 năm tính từ ngày nhà đầu tư được cấp văn bản chấp thuận nhà đầu tư hoặc giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Tiến độ thực hiện dự án từ 2024-2030.

Lào Cai bổ sung khu công nghiệp 1.000 ha vào quy hoạch

Theo thông tin từ UBND tỉnh Lào Cai, tỉnh này đang tổ chức lập quy hoạch điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế cửa khẩu Lào Cai đến năm 2045. Nội dung đồ án quy hoạch đã được HĐND tỉnh thông qua tại Nghị quyết số 53 ngày 8/12/2023 và dự kiến hoàn thiện trình Bộ Xây dựng thẩm định báo cáo Thủ tướng Chính phủ phê duyệt trong năm 2024, trong đó bổ sung Khu Công nghiệp Cốc Mỳ - Trịnh Tường với diện tích 1.000 ha.

Sau khi được điều chỉnh, Khu Kim Thành - Bản Vược - Cốc Mỳ - Trịnh Tường sẽ là hạt nhân phát triển của Khu kinh tế cửa khẩu. Đây cũng là cơ sở kêu gọi, thu hút các dự án hạ tầng, công nghiệp, thương mại, dịch vụ cũng như việc quản lý đất đai, cấp phép xây dựng, quản lý trật tự trong khu vực.

Quy hoạch chung xây dựng Khu Kinh tế cửa khẩu Lào Cai đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1627 ngày 23/11/2018 với tổng diện tích 15.929,8ha, thuộc địa giới hành chính của thành phố Lào Cai và 4 huyện: Bát Xát, Bảo Thắng, Mường Khương, Si Ma Cai.

Khu kinh tế cửa khẩu hiện có 21 khu chức năng đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết với tổng diện tích 2.132ha; trong đó khu Kim Thành - Bản Vược thuộc khu vực trọng tâm phát triển của Khu Kinh tế cửa khẩu, tổng diện tích nằm trong Khu Kinh tế cửa khẩu là 2.500ha, kéo dài từ Khu cửa khẩu Kim Thành đến khu cửa khẩu phụ Bản Vược (chiều dài khoảng 12km).

Trong khu Kim Thành - Bản Vược có 6 khu chức năng chính đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng gồm: Khu cửa khẩu Kim Thành 194ha; khu logistics 332ha; khu sân golf - vui chơi giải trí huyện Bát Xát 308,8ha; khu cửa khẩu phụ Bản Vược (343ha); khu công nghiệp gia công chế biến và xuất-nhập khẩu hàng hóa 228ha; khu tổ hợp công viên, cảnh quan, văn hóa, tâm linh 66,8ha.

Ngoài ra còn 3 khu chức năng đang lập quy hoạch chi tiết gồm khu thương mại, công nghiệp - dịch vụ Bản Qua 204ha; khu thương mại-công nghiệp phức hợp Quang Kim 280ha; khu thương mại-công nghiệp Kim Thành về phía Tây Nam 52ha.

Đề nghị tập trung giải quyết kiến nghị về các dự án của Công ty Bách Đạt An

Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh Quảng Nam vừa thông báo kết luận của Phó Chủ tịch Quốc hội, Nguyễn Đức Hải tại buổi tiếp công dân định kỳ tháng 3 năm 2024 của Đoàn ĐBQH tỉnh.

Trong thông báo này, Phó Chủ tịch Quốc hội, Nguyễn Đức Hải đã có kết luận trả lời kiến nghị của công dân về việc giao dịch với Công ty cổ phần Bách Đạt An tại 3 dự án Hera complex, 7B mở rộng, Bách Đạt 1.

Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Đức Hải đã kết luận rằng các dự án của Công ty Bách Đạt An đã được Ủy ban Kiểm tra Trung ương chỉ ra những vấn đề tồn tại và hạn chế của UBND tỉnh trong quá trình quản lý và chỉ đạo.

Tỉnh Quảng Nam đã thông báo kế hoạch thực hiện các kết luận của Ủy ban Kiểm tra Trung ương về việc quản lý đất đai và đầu tư các dự án tại địa phương, bao gồm cả các dự án của Công ty Bách Đạt An. Tuy nhiên, việc áp dụng pháp luật để thực thi bản án vẫn còn nhiều ý kiến trái chiều và các yêu cầu hướng dẫn từ cơ quan thi hành án dân sự vẫn chưa được trả lời.

Do đó, Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Đức Hải đề nghị UBND tỉnh tập trung giải quyết các vấn đề theo kế hoạch và xử lý các phản ánh của cư dân liên quan đến các dự án, và nếu nhà đầu tư không đủ năng lực, sẽ bị xử lý theo quy định pháp luật. Phó Chủ tịch Quốc hội cũng đã ghi nhận và đưa ra ý kiến với các cơ quan trung ương để sớm có hướng dẫn cho cục Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Nam.

UBND tỉnh Quảng Nam đã giao cho các sở, ngành liên quan nhanh chóng thực hiện các chỉ đạo và kết luận của các tổ chức lãnh đạo cấp tỉnh để giải quyết các phản ánh của cư dân liên quan đến các dự án do Công ty Bách Đạt An làm chủ đầu tư. Công ty Bách Đạt An cũng được yêu cầu thực hiện nghiêm túc và giải quyết sớm các quyền lợi của người dân liên quan đến các dự án theo quy định của pháp luật.

Lạng Sơn phê duyệt quy hoạch Khu đô thị Mỹ Sơn hơn 1.000 tỷ đồng

Khu đô thị Mỹ Sơn, TP Lạng Sơn và huyện Cao Lộc, tỉnh Lạng Sơn, tỷ lệ 1/500 với tổng kinh phí đầu tư khoảng 1.056,9 tỷ đồng.

UBND tỉnh vừa phê duyệt Phê duyệt Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Mỹ Sơn, TP Lạng Sơn và huyện Cao Lộc, tỉnh Lạng Sơn, tỷ lệ 1/500 (Quyết định số 380/QĐ-UBND, ngày 27/02/2024).

Phạm vi, ranh giới quy hoạch thuộc phường Vĩnh Trại, TP Lạng Sơn; thị trấn Cao Lộc và xã Hợp Thành, huyện Cao Lộc, tỉnh Lạng Sơn. Ranh giới cụ thể như sau: Phía Bắc giáp khu vực đồi cây, ruộng vườn và dân cư khối 6, thị trấn Cao Lộc; phía Nam giáp tuyến đường Kéo Tào và thôn Kéo Tào xã Hợp Thành; phía Đông giáp cụm công nghiệp Hợp Thành, huyện Cao Lộc; phía Tây giáp Quy hoạch chi tiết phường Vĩnh Trại, TP Lạng Sơn.

Theo Quyết định, tổng diện tích lập quy hoạch: 369.869 m2 (36,99ha), trong đó: Diện tích thuộc phường Vĩnh Trại, thành phố Lạng Sơn là 38.878,7m2; diện tích thuộc huyện Cao Lộc là 330.990,3m2 (thị trấn Cao Lộc là: 95.030,1m2 và xã Hợp Thành là: 235.960,2m2). Tổng kinh phí đầu tư khoảng 1.056,9 tỷ đồng.

Với tính chất là khu đô thị mới tương đương một đơn vị ở, được quy hoạch nhằm hoàn thiện đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trên địa bàn thành phố Lạng Sơn theo tiêu chí đô thị loại I.

Bình Thuận quy hoạch khu du lịch hơn 1.000 ha với bờ biển dài 17 km

Mới đây, Hội đồng nhân dân tỉnh Bình Thuận khóa XI vừa tổ chức kỳ họp thứ 21 (chuyên đề) và Thông qua Nhiệm vụ Quy hoạch chung xây dựng khu du lịch Cổ Thạch - Bình Thạnh, huyện Tuy Phong.

Theo đó, quy hoạch chung xây dựng Khu du lịch Cổ Thạch - Bình Thạnh quy mô diện tích đất khoảng 1.036,6ha. Dự báo dân số, lao động và du khách đến năm 2042 khoảng 28.412 người.

Khu vực quy hoạch có bờ biển dài khoảng 17 km, bãi biển thoải, cát mịn, sạch và còn hoang sơ. Với vị trí địa lý nằm trong xã Bình Thạnh, giữa thị trấn Liên Hương và xã Chí Công là vùng động lực phát triển kinh tế biển của huyện Tuy Phong, là trung tâm tuyến du lịch ven biển Phan Thiết - Nha Trang.

Đây là khu du lịch phát triển các loại hình như du lịch, thương mại, dịch vụ, dân cư..., với trọng tâm là du lịch, góp phần tạo động lực thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội cho khu vực ven biển Cổ Thạch - Bình Thạnh, huyện Tuy Phong.

Mục tiêu của khu du lịch này là cụ thể hóa phương án phát triển các khu du lịch theo Quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 được duyệt. Nghiên cứu, định hướng quy hoạch sử dụng đất và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, phù hợp với thực tế và nhu cầu phát triển của khu vực.

Sử dụng hợp lý quỹ đất, quy hoạch, chú trọng giữ gìn, tôn tạo, phát huy lợi thế về cảnh quan thiên nhiên, nhất là bãi đá bảy màu, bãi rêu..., bảo vệ môi trường, đề xuất các hình thức kiến trúc hài hòa, phù hợp nhằm thu hút khách du lịch đến tham quan, vui chơi, nghỉ dưỡng.

Nhiệm vụ quy hoạch chung xây dựng Khu du lịch Cổ Thạch - Bình Thạnh đã được Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng và công nghiệp tỉnh tổ chức lập, lấy ý kiến cộng đồng dân cư và lấy ý kiến các thành viên của Hội đồng thẩm định các nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị thuộc thẩm quyền phê duyệt của UBND tỉnh.

Hiện nay Bình Thuận có tổng cộng 5 khu du lịch được quy hoạch gồm 3 khu vừa được thông qua, Khu du lịch quốc gia Mũi Né và Khu du lịch đảo Phú Quý.

Huy Tùng (T/h)