Tin bất động sản tuần qua: Quảng Ninh có thêm dự án 10 triệu USD

Quảng Ninh có thêm dự án 10 triệu USD

Ban quản lý khu kinh tế tỉnh Quảng Ninh vừa tổ chức trao giấy chứng nhận đăng ký đầu tư dự án Parts Seiko Việt Nam cho Công ty Parts Seiko (Nhật Bản).

Dự án này được thực hiện trên diện tích 1ha tại khu công nghiệp Sông Khoai (thị xã Quảng Yên) với vốn đầu tư 10 triệu USD. Dự án sẽ sản xuất, gia công, lắp ráp và kinh doanh các sản phẩm từ kim loại (giá đỡ trục, vòng trục, vòng đệm, đai kẹp và vòng đệm côn).

Theo kế hoạch, tháng 10/2023, nhà máy sẽ bắt đầu được xây dựng và dự kiến tháng 10/2024 đi vào sản xuất kinh doanh. Tổng công suất khi đi vào hoạt động của toàn bộ dự án là 40,5 tấn sản phẩm/năm. Mục tiêu của nhà máy hướng đến xuất khẩu chủ yếu sang thị trường Nhật Bản và các quốc gia châu Á.

Khu công nghiệp Sông Khoai do Công ty Cổ phần Đô thị Amata Hạ Long làm chủ đầu tư. Từ đầu năm 2023 đến nay, đã có 5 nhà đầu tư được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư tại đây cho 24ha đất với tổng số vốn trên 435 triệu USD.

Giữa tháng 6 vừa qua, Công ty TNHH Tamagawa Seiki (Nhật Bản) cho biết đang thực hiện các thủ tục đầu tư xây dựng nhà máy sản xuất tại khu công nghiệp Sông Khoai với tổng vốn khoảng 35 triệu USD.

Dự kiến dự án xây dựng nhà máy sản xuất của Tamagawa Seiki sẽ được khởi công dự án trong tháng 10/2023. Đây là doanh nghiệp chuyên sản xuất các dòng sản phẩm chính trong lĩnh vực công nghiệp chế tạo chính xác cao, sản xuất cảm biến công nghệ cao cho ô tô, máy bay, sản phẩm vũ trụ…

Đến đầu tháng 7, UBND tỉnh Quảng Ninh cũng đã trao giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với 2 dự án nhà máy FECV Foxconn Quảng Ninh và nhà máy FMMV Foxconn Quảng Ninh của Công ty Foxconn Singapore PTE LTD.

Cụ thể, dự án nhà máy FECV Foxconn Quảng Ninh có diện tích 6.3 ha, tổng vốn đầu tư đăng ký hơn 4,755 tỉ đồng (tương đương 200 triệu USD), quy mô khoảng 1,200 lao động. Nhà máy này được xây dựng để chuyên sản xuất và lắp ráp linh kiện điện tử, sạc điện, bộ điều khiển sạc điện cho xe điện, dự kiến sẽ hoàn thành vào tháng 1/2025.

Trong khi đó, dự án Nhà máy FMMV Foxconn Quảng Ninh có diện tích 4.1 ha, với tổng vốn đầu tư gần 1,100 tỉ đồng (tương đương 46 triệu USD), quy mô hơn 700 lao động.

Đấu giá quyền sử dụng đất ở Hà Nội vẫn gặp nhiều khó khăn

Theo tin từ UBND thành phố Hà Nội, từ đầu năm đến nay, việc đấu giá quyền sử dụng đất tại các địa phương gặp khó khăn, thu tiền đấu giá quyền sử dụng đất đạt thấp so với kế hoạch, ảnh hưởng đến chỉ tiêu thu ngân sách, nhất là ở các huyện, thị xã.

Nguyên nhân chủ yếu do thị trường BĐS giảm nhiệt, doanh nghiệp gặp nhiều khó khăn, nhất là trong việc huy động nguồn lực tài chính. Ngoài ra, cũng có một phần nguyên nhân từ việc giải phóng mặt bằng chậm hoặc còn vướng mắc thủ tục về quy hoạch, đất đai.

Thành phố tổ chức được 65 phiên đấu giá quyền sử dụng đất, trong đó có 37 phiên đấu giá thành công và 28 phiên đấu giá không thành; kết quả thu tiền đấu giá quyền sử dụng đất là 724 tỉ đồng, chỉ đạt 5,42% kế hoạch năm.

Để đẩy nhanh tiến độ thực hiện, phấn đấu hoàn thành kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất năm 2023, tạo nguồn lực phát triển kinh tế-xã hội, UBND thành phố Hà Nội đã uỷ quyền cho UBND cấp huyện quyết định thành lập Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể và quyết định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất đối với trường hợp khu đất đấu giá có giá trị (tính theo giá đất trong Bảng giá đất) từ 30 tỉ đồng trở lên để giao đất có thu tiền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn Hà Nội.

Thời hạn ủy quyền từ ngày 4/7/2023 đến hết ngày 30/6/2025.

Theo chỉ đạo của UBND thành phố Hà Nội, UBND cấp huyện chịu trách nhiệm trước pháp luật và ủy ban nhân dân thành phố trong phạm vi quyền, nhiệm vụ được ủy quyền; không được ủy quyền lại cho tổ chức, cá nhân khác.

Trong quá trình thực hiện, nếu có vướng mắc phát sinh vượt thẩm quyền, ủy ban nhân dân cấp huyện tổng hợp, báo cáo đề xuất thành phố xem xét, giải quyết theo quy định của pháp luật. Đồng thời, phải đảm bảo các điều kiện về tài chính, nguồn nhân lực và các điều kiện cần thiết khác để thực hiện các nhiệm vụ được ủy quyền.

Khởi công khu công nghiệp gần 4.000 tỉ đồng tại Bắc Ninh

Dự kiến ngày 9/7 (hôm nay), Công ty cổ phần Tập đoàn Hanaka sẽ khởi công khu công nghiệp Gia Bình II.

Được biết, Khu công nghiệp Gia Bình II được quy hoạch trên diện tích 250ha, ở địa phận 4 xã Nhân Thắng, Bình Dương, Thái Bảo và Vạn Ninh thuộc huyện Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh.

Tổng vốn đầu tư dự kiến của dự án là hơn 3.956 tỉ đồng, trong đó vốn góp của Công ty cổ phần Tập đoàn Hanaka là 1.200 tỉ đồng.

Dự án được phát triển theo định hướng khu công nghiệp tập trung có hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ thu hút các nhà đầu tư. Trong đó, kiến trúc công trình trong khu công nghiệp theo kiến trúc hiện đại, hợp khối phù hợp với chức năng công nghiệp, các công trình hành chính dịch vụ có chiều cao từ 1-10 tầng, công trình nhà máy có chiều cao từ 1-7 tầng, cùng không gian cây xanh, mặt nước, bãi đỗ xe, hạ tầng kỹ thuật đảm bảo cảnh quan, môi trường…

Ngoài sự kiện khởi công khu công nghiệp Gia Bình II, lễ ký kết kợp đồng hợp tác chuyển giao công nghệ xây dựng khu công nghiệp sinh thái tuần hoàn với Shinec và lễ công bố hợp đồng hợp tác chuyển giao công nghệ sản xuất máy biến áp truyền tải giữa Tập đoàn Hanaka và Tập đoàn Takaoka Toko Nhật Bản cũng sẽ diễn ra vào ngày 9/7.

Được biết, trong tổng số 16 khu công nghiệp tập trung của tỉnh Bắc Ninh, Khu công nghiệp Gia Bình II ra đời sau nhưng lại là khu công nghiệp có tốc độ GPMB và đền bù nhanh nhất, hiện nay đã GPMB được 248/250 ha, các thủ tục và điều kiện khởi công đã hoàn tất.

Hậu Giang phê duyệt 2 dự án tái định cư 220 tỉ đồng

Ngày 7/7, UBND tỉnh Hậu Giang có quyết định phê duyệt hai dự án khu tái định cư phục vụ Dự án thành phần 3, thuộc Dự án đầu tư xây dựng đường bộ cao tốc Châu Đốc - Cần Thơ - Sóc Trăng giai đoạn 1.

Mục tiêu xây dựng hai khu tái định cư (TĐC) để bố trí TĐC các hộ dân bị ảnh hưởng bởi Dự án thành phần 3, thuộc Dự án đầu tư xây dựng đường bộ cao tốc Châu Đốc - Cần Thơ - Sóc Trăng giai đoạn 1, nhằm ổn định đời sống, kinh tế của người dân, góp phần đảm bảo an ninh trật tự và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Hai dự án gồm Khu TĐC Bảy Ngàn, huyện Châu Thành A, diện tích hơn 51.200m2, bố trí khoảng 292 nền TĐC, tổng mức đầu tư 110 tỉ đồng và Khu TĐC Cây Dương, huyện Phụng Hiệp, diện tích hơn 49.700m2, bố trí khoảng 275 nền TĐC, tổng mức đầu tư 110 tỉ đồng.

Chủ đầu tư hai dự án là Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng và công nghiệp tỉnh Hậu Giang. Tiến độ thực hiện dự án từ 2023 - 2026.

Dự án cao tốc Châu Đốc - Cần Thơ - Sóc Trăng được khởi công ngày 17/6/2023, chiều dài 188km, kết nối từ Châu Đốc (An Giang) đến cảng Trần Đề (Sóc Trăng), đi qua 4 tỉnh, thành phố; quy mô hoàn thiện 6 làn xe, quy mô phân kỳ đầu tư 4 làn xe, tổng mức đầu tư 44.691 tỉ đồng.

Dự án được chia thành 4 dự án thành phần (DATP) và giao UBND các tỉnh, thành phố làm cơ quan chủ quản triển khai đầu tư. Trong đó, tỉnh An Giang DATP1 dài hơn 57km; thành phố Cần Thơ DATP2 dài hơn 37km; tỉnh Hậu Giang DATP3 dài gần 37km và tỉnh Sóc Trăng DATP4 dài gần 57km.

Tại Hậu Giang, dự án đi qua địa bàn 8 xã, thị trấn thuộc 2 huyện Châu Thành A và Phụng Hiệp, có 1.118 hộ dân bị ảnh hưởng với tổng diện tích đất phải thu hồi hơn 260ha. Hiện ngành chức năng đã kiểm đếm xong 100% hộ dân bị ảnh hưởng, đã chi trả bồi thường và bàn giao mặt bằng 895 hộ dân với diện tích 220ha, đạt tỉ lệ hơn 84%.

Ông Đồng Văn Thanh - Chủ tịch UBND tỉnh Hậu Giang cho biết, đây là dự án quan trọng quốc gia đầu tiên giao tỉnh làm cơ quan chủ quản. Trong tổ chức thực hiện cũng gặp những khó khăn, lo lắng, nhưng với quyết tâm chính trị, trách nhiệm cao, tỉnh đã nỗ lực để thực hiện hoàn thành vượt tiến độ nhiệm vụ Thủ tướng Chính phủ giao (bàn giao mặt bằng 70% diện tích trước ngày 30/6/2023), đảm bảo chất lượng…

TP Đà Lạt sắp đấu giá khu “đất vàng” nhà hàng Thủy Tạ

Khu đất có nhà hàng Thủy Tạ nổi tiếng đang hoạt động được đề xuất giá khởi điểm đấu giá cho thuê đất và tài sản trên đất hơn 3 tỉ đồng/năm, thời gian thuê 10 năm.

Mới đây, UBND TP Đà Lạt đã báo cáo Sở Tài chính tỉnh về việc rà soát, thu thập thông tin, đề xuất giá khởi điểm bán đấu giá quyền thuê nhà, đất 10 năm tại nhà hàng Thủy Tạ (bên hồ Xuân Hương).

Khu đất này cùng với Bích Câu là 2 đảo nổi trong danh thắng quốc gia hồ Xuân Hương, là đất vàng trung tâm thành phố, cách các địa điểm du lịch nổi tiếng như Quảng trường Lâm Viên, Vườn hoa Thành phố, Chợ đêm Đà Lạt… chỉ trong tầm 1-2 km.

UBND TP Đà Lạt đánh giá khu đất rộng 3.876 m2 này có vị trí đặc biệt, hiện nay không có khu đất nào tương đồng để làm căn cứ so sánh. Bên trong, khu đất vàng đang có nhà hàng Thủy Tạ diện tích 383 m2, bồn hoa 893 m2, khuôn viên sân bãi gần 2.600 m2.

Được biết, năm 2015, tỉnh Lâm Đồng cho Công ty cổ phần du lịch Lâm Đồng thuê mặt bằng kinh doanh nhà hàng Thủy Tạ là 378 triệu đồng/năm, tương đương 31,5 triệu đồng/tháng cho chu kì thuê 5 năm 2015-2020.

Theo quy hoạch, thời hạn đấu giá cho thuê là 10 năm, vẫn được sử dụng vào mục đích thương mại dịch vụ, kinh doanh nhà hàng ăn uống. Đơn vị trúng đấu giá phải giữ nguyên hiện trạng, không được xen cấy thêm công trình vào khu đất.

UBND TP Đà Lạt cho biết, tổng giá trị đề xuất khởi điểm đấu giá cho thuê khu đất nhà hàng Thủy Tạ hơn 3.040.000.000 đồng/năm. Trong đó, giá thuê đất hơn 2.662.000.000 đồng/năm và tiền thuê tài sản (là công trình nhà hàng Thủy Tạ) 378.000.000 đồng/năm.

Tính tổng thời gian đấu giá cho thuê khu đất nhà hàng Thủy Tạ là 10 năm, Đà Lạt dự kiến thu về hơn 30,4 tỉ đồng nếu đấu giá thành công.

Ngoài khu đất nhà hàng Thủy Tạ, tỉnh Lâm Đồng đang triển khai các thủ tục xác định giá khởi điểm đấu giá 4 cơ sở nhà, đất khác là 72 Ba Tháng Hai, 04 Nguyễn Thị Minh Khai, 14 Phan Đình Phùng và 01 Triệu Việt Vương.

Huy Tùng (T/h)