Hơn 1.500 căn hộ chung cư tại khu đô thị 46 ha đủ điều kiện giao dịch; Quảng Ngãi sẽ xây dựng đại đô thị Đảo Ngọc An Phú giữa sông Trà Khúc; Sẽ tiến hành 3 cuộc thanh tra công tác quản lý Nhà nước ngành xây dựng; Khởi công khu công nghiệp sạch theo tiêu chuẩn Hàn Quốc tại Hưng Yên… là những tin tức bất động sản đáng chú ý trong tuần qua.
Mới đây, đoàn công tác do Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Nguyễn Thị Phương Hoa làm trưởng đoàn đã làm việc với UBND tỉnh Đồng Nai để công bố quyết định của Bộ Tài nguyên và Môi trường thanh tra việc chấp hành pháp luật trong lĩnh vực tài nguyên và môi trường tại tỉnh này.
 |
Theo kế hoạch, đoàn sẽ thanh tra việc chấp hành pháp luật về tài nguyên và môi trường đối với UBND tỉnh và 10 doanh nghiệp; thanh tra chấp hành pháp luật về đất đai đối với 3 địa phương cấp huyện: TP Long Khánh, huyện Long Thành, huyện Nhơn Trạch.
Cụ thể, có 4 dự án ở các huyện: Tại huyện Long Thành có Công ty CP Long Thành Riverside thực hiện dự án tại thị trấn Long Thành và Công ty CP đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An có dự án tại xã Long Đức. Huyện Nhơn Trạch có Công ty TNHH thương mại dịch vụ Quang Vinh thực hiện dự án tại xã Phước An và huyện Trảng Bom có Công ty CP đầu tư LDG thực hiện dự án tại xã Giang Điền cũng nằm trong sách bị thanh tra.
Riêng 6 dự án còn lại nằm ở TP Biên Hoà bị thanh tra gồm: Công ty CP đầu tư kinh doanh nhà Phước Thái có dự án tại phường Tam Phước; Công ty TNHH đầu tư kinh doanh bất động sản Long Hưng Phát có dự án tại xã Long Hưng; Công ty CP Southern Golden Land có dự án tại xã Long Hưng; Công ty TNHH đầu tư địa ốc Thành Nhơn có dự án tại phường Tam Phước; Công ty TNHH bất động sản Gia Đức có dự án tại phường Tam Phước và Công ty CP đầu tư và phát triển bất động sản Đại Phát có dự án tại phường Tam Phước.
Sở Xây dựng Đà Nẵng vừa có thông báo nhà ở hình thành trong tương lai tại chung cư nhà ở xã hội tại lô B4-2 thuộc dự án Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside đủ điều kiện được bán.
Theo đó, sau khi xem xét các quy định của pháp luật, lãnh đạo Sở Xây dựng Đà Nẵng quyết định cho phép 1.513 căn hộ chung cư hình thành trong tương lai (1.165 căn hộ nhà ở xã hội và 348 căn hộ nhà ở thương mại) tại chung cư nhà ở xã hội tại lô B4-2 đủ điều kiện được bán theo quy định của pháp luật.
Theo tìm hiểu, Bàu Tràm Lakeside có quy mô 46 ha, tổng mức đầu tư hơn 600 tỷ đồng. Dự án do Công ty CP Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng làm chủ đầu tư.
Dự án NOXH tại lô B4-2 có 6 tháp chung cư gồm 1.809 căn hộ diện tích từ 45 - 84 m2. Cụ thể gồm 348 căn hộ thương mại, 1.165 NOXH để bán và 296 NOXH cho thuê.
Trước đó, hồi tháng 8, Đà Nẵng cũng mở bán đợt 3 cho 575 căn hộ NOXH tại lô B4-1. Lô này gồm khối nhà chung cư cao 21 tầng nổi, số lượng nhà ở là 1.549 căn hộ; trong đó có 1.032 căn hộ nhà ở xã hội để bán, 243 căn hộ nhà ở xã hội cho thuê, 274 căn hộ nhà ở thương mại.
Ngày 24/11, UBND tỉnh Quảng Ngãi tổ chức cuộc họp cho ý kiến quy hoạch 1/500 khu đô thị Đảo Ngọc An Phú (cù lao nằm giữa sông Trà Khúc, thuộc xã Tịnh An và phường Trương Quang Trọng, TP Quảng Ngãi).
 |
Theo UBND tỉnh Quảng Ngãi, việc lập quy hoạch chi tiết 1/500 với toàn bộ Đảo Ngọc An Phú có ý nghĩa rất quan trọng trong định hướng phát triển đô thị dọc theo sông Trà Khúc và hướng biển để mở rộng không gian đô thị và biến đảo ngọc trở thành "viên kim cương" giữa lòng đô thị Quảng Ngãi.
Tỉnh Quảng Ngãi đang lập quy hoạch toàn bộ Đảo Ngọc An Phú với diện tích gần 162ha, trong đó đất ở quy hoạch mới hơn 96,2ha (trên 59%) và đất khác như cây xanh, quảng trường, giao thông, công trình hạ tầng kỹ thuật... trên 66,5ha (gần 41,9%) để xây dựng đại đô thị hiện đại giữa sông Trà Khúc.
Đại diện Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông Quảng Ngãi - chủ đầu tư dự án - cho biết dự án quy hoạch lần này sẽ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan với nhiều khu, vùng và các trung tâm đa chức năng, khu nhà phố liền kề, khu nhà ở thương mại, khu biệt thự sinh thái, khu công viên quảng trường trung tâm…
Trọng tâm sẽ xây dựng kè chống sạt lở dài 5.400m, cầu và đường giao thông dài 1.700m để nối Đảo Ngọc với đường Hoàng Sa và Trường Sa. Những hạ tầng này mang tính quyết định đến thành công của dự án.
Ngoài xây dựng cơ sở hạ tầng, tỉnh sẽ bồi thường, giải phóng mặt bằng 167ha, di dân tái định cư, xây dựng khu tái định cư rộng khoảng 65ha… với tổng mức đầu tư toàn dự án khoảng 3.800 tỉ đồng.
Ông Đặng Văn Minh - Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi cho biết, dự án không nhằm mục đích khai thác quỹ đất, mà đa mục tiêu, hình thành khu đô thị hiện đại, chất lượng cao. Đồng thời, tỉnh khai thác hiệu quả tài nguyên đất đai ven sông Trà Khúc.
Sau khi hoàn thiện đầu tư cơ sở hạ tầng, tạo quỹ đất sạch, sẽ tổ chức bán đấu giá toàn bộ quỹ đất trên để lựa chọn nhà đầu tư có năng lực xây dựng nơi đây thành đô thị hiện đại. Nguồn vốn thu lại sẽ phục vụ phát triển kinh tế - xã hội và dân sinh.
Vừa qua, Bộ Xây dựng đã thành lập đoàn Thanh tra đột xuất việc thực hiện pháp lý đất đai, ngoài Nhiệm vụ của Đoàn thanh tra là xem xét công tác chấp hành pháp luật về quản lý, sử dụng đất của các tổ chức và xử lý theo quy định của pháp luật nếu có sai phạm. Thanh tra Bộ Xây dựng sẽ tiến hành 3 cuộc thanh tra về công tác quản lý Nhà nước ngành xây dựng trong các lĩnh vực: Quy hoạch xây dựng, thực hiện theo quy hoạch; hoạt động đầu tư xây dựng; hoạt động kinh doanh bất động sản tại các tỉnh Lạng Sơn, Bắc Giang, Bình Phước.
Ngoài ra, Thanh tra Bộ Xây dựng cũng sẽ thực hiện thanh tra chuyên đề việc chấp hành quy định pháp luật trong hoạt động kinh doanh BĐS; thực hiện xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tại các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị trên địa bàn 7 tỉnh, thành phố gồm: Thái Nguyên, Thái Bình, Thanh Hóa, Thừa Thiên - Huế, Vĩnh Long, Sóc Trăng và An Giang.
Đối với công tác giải quyết khiếu nại, tố cáo, kiểm tra việc thực hiện kết luận thanh tra, Thanh tra Bộ Xây dựng sẽ làm việc với Ủy ban nhân dân một số tỉnh, thành phố về việc thực hiện quyết định của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về giải quyết khiếu nại về nhà đất do Nhà nước quản lý, bố trí sử dụng trong quá trình thực hiện các chính sách quản lý nhà đất và chính sách cải tạo xã hội chủ nghĩa trước ngày 1/7/1991.
"Thanh tra Bộ Xây dựng sẽ thanh tra đối với các tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc thực hiện kết luận thanh tra (nếu cần)", văn bản của Bộ Xây dựng nêu rõ.
Sáng 25/11, Tập đoàn nhà đất LH Hàn Quốc đã khởi công Khu liên hợp công nghiệp theo phong cách Hàn Quốc đầu tiên tại Cụm công nghiệp sạch tỉnh Hưng Yên.
Khu liên hợp công nghiệp nằm cách Hà Nội 36 km về phía Đông Nam, trên trục đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng.
 |
Phía Hàn Quốc có Liên danh nhà thầu Hàn Quốc (chiếm 75% nguồn vốn), bao gồm Tổng công ty đất đai và nhà ở Hàn Quốc (LH) và Tổng công ty phát triển cơ sở hạ tầng, đô thị ở nước ngoài của Hàn Quốc (KIND) và phía Việt Nam có Công ty cổ phần đầu tư và phát triển đô thị TDH Ecoland (thành viên của tập đoàn Ecopark).
Trước đó, Tập đoàn Nhà đất LH Hàn Quốc bắt đầu khảo sát địa điểm vào năm 2017 và quyết định chọn Khu liên hợp công nghiệp sạch tỉnh Hưng Yên để xây dựng khu liên hợp công nghiệp kiểu Hàn Quốc đầu tiên. Dự án chính thức được Thủ tướng phê duyệt chủ trương đầu tư vào 7/2021.
Dự kiến có 60 doanh nghiệp Hàn Quốc sẽ xúc tiến đầu tư xây dựng hạ tầng sản xuất tại Khu công nghiệp sạch, với tổng vốn đầu tư xây dựng, trang thiết bị là 400 triệu USD.
KCN sạch là dự án KCN sinh thái thân thiện với môi trường được quy hoạch và phát triển dựa trên những giải pháp thông minh và giải pháp sinh thái như: điều hành từ trung tâm quản lý tập trung, sản xuất và sử dụng điện năng lượng mặt trời, xây dựng hệ thống kiểm soát chất thải, quy hoạch cây xanh, vườn trên cao, mương nhân tạo, hồ điều hòa hài hòa theo địa hình và môi trường xung quanh, tận dụng ánh sáng tự nhiên cho các nhà xưởng.
Mô hình “Khu liên hợp công nghiệp sạch Hàn Quốc”, cung cấp các dịch vụ một cửa như hành chính, tài chính và thuế cho các doanh nghiệp từ giai đoạn đầu thuê mặt bằng đến khi hoạt động, do Tập đoàn nhà và đất Hàn Quốc (LH) phát triển sẽ lần đầu tiên ra mắt tại Việt Nam.
Huy Tùng (T/h)
