Tin bất động sản ngày 9/11: Phó Thủ tướng yêu cầu kiểm tra phản ánh dự án tại vịnh Hạ Long

Phó Thủ tướng yêu cầu kiểm tra phản ánh dự án tại vịnh Hạ Long

Ngày 8/11, Văn phòng Chính phủ có công văn 6769/VPCP-CN truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà về việc kiểm tra, xử lý phản ánh của báo chí về dự án khu đô thị quây núi đá vịnh Hạ Long.

Về việc này, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà giao Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch, Bộ Tài nguyên và Môi trường và UBND tỉnh Quảng Ninh kiểm tra phản ánh của báo chí, xử lý theo thẩm quyền và đúng quy định. Đồng thời, có báo cáo Thủ tướng Chính phủ kết quả trước ngày 25/11.

Nội dung được báo chí phản ánh liên quan đến dự án Khu đô thị tại khu 10B, phường Quang Hanh, TP Cẩm Phả. Dự án này do Công ty TNHH Đỗ Gia Capital làm chủ đầu tư, đang đổ đất tạo thành con đường dài hơn 1 km tính từ đường bao biển Hạ Long - Cẩm Phả ra phía biển. Đáng chú ý, nhiều núi đá bị quây vào thành "hòn non bộ", đất đá san lấp làm đục và đổi màu nước biển.

Liên quan đến dự án này, UBND tỉnh Quảng Ninh cho biết phần diện tích của dự án được xác định nằm trong vùng đệm của Di sản chiếm 1/10 tổng diện tích của toàn dự án, đã được Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch có ý kiến thỏa thuận.

UBND tỉnh Quảng Ninh cho biết qua rà soát của các cơ quan chức năng, dự án này đã tuân thủ đầy đủ quy trình, trình tự thủ tục theo quy định của pháp luật. Dự án được thực hiện bằng hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.

Hiện trạng khu vực thực hiện dự án là bãi sình lầy nằm toàn bộ trong đường triều kiệt đã được Bộ Tài nguyên và Môi trường phê duyệt. Dự án cũng đã thực hiện đầy đủ đánh giá tác động môi trường theo đúng quy định về Luật Bảo vệ môi trường.

Được biết, Công ty TNHH Đỗ Gia Capital được thành lập từ ngày 18/11/2021. Việc thành lập doanh nghiệp là để thực hiện dự án khu đô thị tại khu 10B, phường Quang Hanh, TP Cẩm Phả.

Công ty TNHH Gia Capital tham gia đấu giá dự án từ ngày 25/11/2021, đến ngày 30/12/2021 có kết quả trúng thầu. Sau gần 2 năm hoàn thành thủ tục đánh giá tác động môi trường (ĐTM), giấy phép xây dựng và hồ sơ pháp lý, dự án khởi công vào tháng 7/2023.

Khánh Hòa quy hoạch mới Khu dịch vụ đô thị và dân cư Đông - Bắc Ninh Hòa

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2000) Khu dịch vụ đô thị và dân cư Đông - Bắc Ninh Hòa (Phân khu 16), thị xã Ninh Hòa.

Theo đó, khu vực lập quy hoạch là toàn bộ diện tích phân khu 16 thuộc 19 phân khu trong đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Phong, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050.

Khu vực lập quy hoạch có tổng diện tích khoảng 2.827 ha, thuộc xã Ninh Thọ, xã Ninh An và phường Ninh Diêm, thị xã Ninh Hòa. Trong đó, khu vực đất liền khoảng 2.696 ha (khu vực dự kiến lấn biển khoảng 53 ha) và vùng mặt nước biển khoảng 131 ha.

Ranh giới cụ thể có phía Bắc giáp phân khu 13 - Khu công nghiệp, đô thị dịch vụ Vạn Hưng; phía Nam giáp phân khu 17 - Khu đô thị và công nghiệp Bắc Hòn Hèo; phía Đông giáp phân khu 14 - Khu đô thị du lịch Ninh Hải - Dốc Lết; phía Tây giáp phân khu 15 - Khu dịch vụ đô thị, công nghiệp Tây Ninh An.

Quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2000) Khu dịch vụ đô thị và dân cư Đông - Bắc Ninh Hòa (Phân khu 16), thị xã Ninh Hòa có tính chất là khu dân cư làng xóm hiện hữu, đô thị sinh thái ven biển.

Nhiệm vụ quy hoạch được duyệt là cơ sở để Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Phong tổ chức lập, trình thẩm định và phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2000) Khu dịch vụ đô thị và dân cư Đông - Bắc Ninh Hòa (Phân khu 16) theo quy định pháp luật.

UBND tỉnh Khánh Hòa quy định thời gian lập đồ án quy hoạch không quá 9 tháng kể từ ngày nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt.

Lâm Đồng kiện toàn tổ tư vấn thu hút đầu tư dự án khu du lịch 30.000 tỉ đồng

UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có văn bản kiện toàn Tổ tư vấn thu hút đầu tư dự án khu du lịch Đankia Suối Vàng. Theo đó tổ tư vấn gồm 7 thành viên, trong đó Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư được giao làm Tổ trưởng.

Các thành viên còn lại của tổ tư vấn là lãnh đạo các sở Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Văn hóa - Thể thao và Du lịch, UBND huyện Lạc Dương, UBND TP Đà Lạt.

Theo quyết định quy hoạch đã được phê duyệt - Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu du lịch Quốc gia Đan Kia - Suối Vàng có tổng diện tích gần 4.000 ha, bao gồm một phần diện tích thuộc thị trấn Lạc Dương và một phần thuộc Phường 7, TP Đà Lạt.

Ranh giới dự án gồm: Phía Đông giáp xã Đạ Sar, phía Tây giáp xã Lát, huyện Lạc Dương, phía Nam giáp Phường 7 và phía Bắc giáp đất rừng Vườn Quốc gia Bidoup - Núi Bà.

Dự án được quy hoạch thành 7 phân khu chức năng chính gồm phân khu trung tâm du lịch tổng hợp 75,6ha; phân khu nghỉ dưỡng 236,9ha; phân khu chăm sóc sức khỏe 57,7ha; phân khu du lịch thể thao - trung tâm thể thao cấp quốc gia 107,8ha; phân khu sân golf 153,9ha; phân khu trung tâm giáo dục 69,5ha; phân khu du lịch văn hóa Langbiang 49,5ha.

Ngoài ra, quy hoạch còn có 2 phân khu nông nghiệp kết hợp phát triển du lịch gồm phân khu sinh thái nông nghiệp kết hợp du lịch 290,6ha và phân khu dược liệu kết hợp du lịch 381,5ha.

Khu vực chức năng phụ trợ và các chức năng khác trong dự án có diện tích khoảng 2.574ha.

Khu du lịch quốc gia Đankia - Suối Vàng có tổng mức đầu tư dự kiến 30.313 tỷ đồng, theo hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Nhà đầu tư trúng đấu thầu thực hiện dự án bằng vốn chủ sở hữu, vốn vay thương mại, vốn huy động hợp pháp khác theo quy định.

Trong đó, vốn chủ sở hữu tối thiểu yêu cầu với nhà đầu tư (15%), tương đương khoảng 4.547 tỷ đồng; vốn vay và vốn huy động hợp pháp khác khoảng 25.766 tỷ đồng.

Theo UBND tỉnh Lâm Đồng, khu du lịch quốc gia Đankia - Suối Vàng sau khi hoàn thành đồng bộ sẽ có công suất phục vụ lưu trú du lịch khoảng 7.000 phòng; trung tâm điều dưỡng, chăm sóc sức khỏe 200 giường; bệnh viện, dưỡng lão 1.200 giường; trung tâm giáo dục đào tạo với khoảng 6.000 học sinh, sinh viên.

Phấn đấu đến năm 2025, khu du lịch nằm cách trung tâm TP. Đà Lạt khoảng 17km này sẽ là nơi đón khoảng 2,1 triệu lượt khách mỗi năm, con số này sẽ tăng lên 4,9 triệu lượt vào năm 2030.

Đồng Nai sắp có trung tâm thương mại hơn 6.000 tỷ tại Biên Hòa

Sở Kế hoạch và đầu tư Đồng Nai vừa công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án trung tâm thương mại nằm trên đường Đặng Văn Trơn, phường Hiệp Hòa, thành phố Biên Hòa.

Theo đó, nhà đầu tư duy nhất đăng ký là Công ty CP Tập đoàn Việt Phát. Địa điểm thực hiện dự án tại đường Đặng Văn Trơn, phường Hiệp Hòa, thành phố Biên Hòa.

‏Dự án có quy mô tổng diện tích đất hơn 11,66 ha; tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 244.190 m2 (không bao gồm công trình phụ trợ nằm ngoài tòa nhà); chiều cao công trình không quá 60 m; không vượt quá 8 tầng, có 1 tầng hầm; mật độ xây dựng không quá 60%.

Ngoài ra, diện tích đất xây dựng 3 tuyến đường xung quanh là hơn 15.600m2, diện tích đất xây dựng trung tâm thương mại là gần 101.000m2.‏

Trước đó, UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành Quyết định số 2296/QĐ-UBND về việc phê duyệt yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư dự án trung tâm thương mại tại phường Hiệp Hòa, thành phố Biên Hòa.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án khoảng hơn 6.111 tỷ đồng. Trong đó, chi phí đầu tư xây dựng dự kiến gần 3.309 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự kiến gần 2.254 tỷ đồng.

Về tiến độ đầu tư, giai đoạn 1 hoàn thành các thủ tục về đầu tư, đất đai, xây dựng vào quý 4/2024. Quý 2/2027 đưa giai đoạn 1 vào vận hành.

Giai đoạn 2 hoàn thành các thủ tục về đầu tư, xây dựng, khởi công xây dựng công trình trung tâm thương mại giai đoạn 2 trong vòng 7,5 năm kể từ ngày giai đoạn 1 đi vào hoạt động.

Huy Tùng (T/h)