Tin bất động sản ngày 8/7: Lâm Đồng chấm dứt chuyển nhượng dự án sân golf và khu nghỉ dưỡng Đà Lạt

Lâm Đồng chấm dứt chuyển nhượng dự án Sân golf và khu nghỉ dưỡng Đà Lạt

UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có văn bản chấm dứt chủ trương Công ty TNHH đầu tư Hàn Việt chuyển nhượng tài sản trên đất tại dự án đầu tư “Sân golf và khu nghỉ dưỡng Đà Lạt” cho Công ty Cổ phần đầu tư địa ốc Đà Lạt Fairy.

Theo UBND tỉnh Lâm Đồng, sau khi xem xét báo cáo của Sở Tài nguyên và Môi trường về kết quả rà soát việc thực hiện chuyển nhượng tài sản gắn liền với đất thuê của Công ty TNHH đầu tư Hàn Việt cho Công ty Cổ phần đầu tư địa ốc Đà Lạt Fairy tại dự án “Sân golf và khu nghỉ dưỡng Đà Lạt” thuộc địa phận xã Hiệp An, huyện Đức Trọng.

Đồng thời, từ kiến nghị của Công ty Cổ phần đầu tư địa ốc Đà Lạt Fairy ngày 17/5 và văn bản ngày 19/6 về việc tiếp tục thực hiện và điều chỉnh mục tiêu dự án “Sân golf và khu nghỉ dưỡng Đà Lạt”.

Thực hiện ý kiến thống nhất của tập thể lãnh đạo UBND tỉnh ngày 4/7/2023, UBND tỉnh thống nhất đồng ý chấm dứt hiệu lực các Văn bản của UBND tỉnh đã ban hành liên quan đến việc Công ty TNHH đầu tư Hàn Việt chuyển nhượng tài sản dự án “Sân golf và khu nghỉ dưỡng Đà Lạt” cho Công ty Cổ phần đầu tư địa ốc Đà Lạt Fairy.

Lý do chấm dứt hiệu lực các văn bản do sau 24 tháng kể từ ngày Sở Kế hoạch và Đầu tư ban hành quyết định chấm dứt hoạt động dự án mà 2 công ty chưa hoàn thành việc mua, bán tài sản và hoàn thành nghĩa vụ tài chính với Nhà nước liên đến việc mua, bán tài sản trên đất theo quy định của pháp luật.

UBND tỉnh giao UBND huyện Đức Trọng chỉ đạo Ban quản lý rừng phòng hộ Đại Ninh, UBND xã Hiệp An tiếp tục quản lý chặt chẽ diện tích đất, rừng được giao tại Quyết định số 1516/QĐ-UBND ngày 15/6/2021 của UBND tỉnh theo quy định.

Các sở, ngành liên quan và UBND huyện Đức Trọng thực hiện các thủ tục có liên quan đến chức năng, nhiệm vụ, trách nhiệm của ngành, cơ quan, địa phương mình.

Riêng đối với Công ty Cổ phần đầu tư địa ốc Đà Lạt Fairy, nếu có nhu cầu đầu tư dự án mới thì liên hệ với UBND huyện Đức Trọng để khảo sát quỹ đất khác phù hợp và đăng ký đầu tư theo quy định của pháp luật hiện hành.

Khởi công khu công nghiệp công nghệ cao 410ha ở Đồng Nai

Sáng 7/7, Công ty CP đô thị Amata Long Thành đã tổ chức Lễ khởi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp (KCN) công nghệ cao Long Thành tại huyện Long Thành.

Dự án có tổng diện tích 410ha, nằm trên địa bàn hai xã Tam An và An Phước của huyện Long Thành. Khu công nghiệp tiếp giáp với đường cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây, cách Sân bay quốc tế Long Thành 10km, kết nối cảng biển - sân bay thông suốt.

Dự án sẽ ưu tiên các nhóm ngành sản xuất công nghệ thế hệ mới, tạo ra giá trị gia tăng về công nghệ kỹ thuật, đóng góp cho sự phát triển kinh tế-xã hội. Tổng vốn đầu tư của dự án là 282 triệu USD.

Dự án được UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty CP Đô thị Amata Long Thành vào giữa năm 2015.

Tập đoàn Amata được thành lập năm 1989, có trụ sở chính tại Bangkok (Thái Lan). Tại Đồng Nai, tập đoàn này đã phát triển dự án khu công nghiệp Amata có diện tích 494ha. Ngoài ra, doanh nghiệp còn được Đồng Nai cấp giấy chứng nhận đầu tư với các dự án khác như Khu đô thị dịch vụ Amata Long Thành 1 diện tích 5,5ha, vốn đầu tư 23 triệu USD; Dự án Thành phố Amata Long Thành diện tích 753ha, tổng vốnd đầu tư 309 triệu USD.

Khu đô thị Thanh Hà Cienco5 vào tầm ngắm rà soát, xử lý

Vừa qua, Văn phòng UBND TP có thông báo kết luận của Phó chủ tịch UBND TP Nguyễn Trọng Đông, Dương Đức Tuấn thống nhất chỉ đạo xử lý vi phạm trật tự xây dựng tại dự án khu đô thị Thanh Hà A, Thanh Hà B.

Cụ thể, đối với các hạng mục, công trình không có vi phạm về trật tự xây dựng, vi phạm về quy hoạch, giao Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với UBND quận Hà Đông, UBND huyện Thanh Oai, nhà đầu tư, doanh nghiệp dự án tham mưu, báo cáo UBND TP để hoàn thiện các thủ tục liên quan đảm bảo quyền lợi cho người dân.

Riêng đối với các hạng mục, công trình vi phạm, yêu cầu làm rõ nội dung, mức độ vi phạm, căn cứ quy định của pháp luật đề xuất phương án xử lý, báo cáo UBND TP.

Sở Xây dựng đề nghị UBND quận Hà Đông, huyện Thanh Oai, chỉ đạo các phòng ban, đơn vị liên quan thuộc quận, huyện phối hợp với chủ đầu tư, doanh nghiệp dự án tổ chức rà soát, thống kê, kiểm đếm số lượng lô đất trên từng ô đất; các công trình, hạng mục công trình đến từng lô đất, ô đất tại dự án đối ứng khu đô thị Thanh Hà A, Thanh Hà B.

Đồng thời, các cơ quan làm rõ các công trình, hạng mục công trình không vi phạm, có vi phạm về trật tự xây dựng, vi phạm về quy hoạch; quy mô vi phạm, mức độ vi phạm; kết quả xử lý vi phạm, biện pháp khắc phục hậu quả đối với từng công trình.

Căn cứ quy định pháp luật hiện hành, đề xuất phương hướng xử lý đối với các trường hợp có vi phạm và không vi phạm như đã thống kê ở trên; báo cáo kết quả, kèm theo hồ sơ tài liệu liên quan về Sở Xây dựng trước ngày 10/7/2023 để tổng hợp báo cáo UBND TP theo quy định.

Theo tìm hiểu, Khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 có tổng diện tích quy hoạch 416ha với dân số dự kiến 34.333 người. Dự án được xây dựng với mật độ 30%, trong đó: Đất dân dụng là 386,7ha; đất công viên và cây xanh 294ha; đất hỗn hợp 28,5ha và đất ngoài phạm vi dân dụng 1,52ha.

Đây là dự án đối ứng dự án đầu tư xây dựng đường trục phía Nam tỉnh Hà Tây theo hình thức hợp đồng BT.

Dự án Thanh Hà Cienco 5 được phân thành 2 khu A và B nằm 2 bên đường trục phía Nam rộng 40 m. Trong đó khu A rộng 196 ha và khu B rộng 193 ha với thiết kế là khu đô thị mở sở hữu các sản phẩm liền kề, biệt thự, shophouse và căn hộ.

Quảng Nam cho phép doanh nghiệp dừng thực hiện 3 khu tái định cư

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Nguyễn Hồng Quang vừa ký văn bản về chủ trương dừng thực hiện để quyết toán, bàn giao các dự án Khu tái định cư Sơn Viên, Khu tái định cư Duy Hải (giai đoạn 2), Khu tái định cư Duy Hải (giai đoạn 3) do Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Kỳ Hà Chu Lai Quảng Nam làm chủ đầu tư để bàn giao cho huyện Duy Xuyên tiếp tục triển khai.

UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Kỳ Hà Chu Lai Quảng Nam có trách nhiệm bàn giao toàn bộ hồ sơ pháp lý có liên quan và bàn giao hiện trường cho UBND huyện Duy Xuyên tiếp nhận. Đồng thời thuê đơn vị tư vấn độc lập có chức năng để kiểm định chất lượng, tổ chức đo đạc, đánh giá các hạng mục đã thi công thực tế…

Đồng thời, tỉnh Quảng Nam cũng giao Sở Tài chính chủ trì, kiểm tra, có ý kiến đối với báo cáo kiểm toán chi phí thực hiện của các dự án, làm cơ sở cho chủ đầu tư phê duyệt quyết toán dự án dừng thực hiện.

Huyện Duy Xuyên tiếp nhận hồ sơ, thủ tục và hiện trường dự án để tiếp tục tổ chức triển khai thi công và thực hiện các thủ tục liên quan để kịp thời bố trí tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng của dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An và các dự án khác trên địa bàn.

Theo tìm hiểu, 3 dự án tái định cư phục vụ Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An được UBND tỉnh giao Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Kỳ Hà - Chu Lai Quảng Nam thay mặt Công ty TNHH phát triển Nam Hội An làm nhiệm vụ chủ đầu tư xây dựng, để tạo quỹ đất tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng dự án khu nghỉ dưỡng Nam Hội An. Thời gian thực hiện 3 dự án từ năm 2016 -2019.

Cụ thể, dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật Khu tái định cư Sơn Viên tại xã Duy Nghĩa, huyện Duy Xuyên có quy mô 34,76ha; Khu tái định cư Duy Hải (giai đoạn 2) tại xã Duy Hải, huyện Duy Xuyên có quy mô 40,96 ha; Khu tái định cư Duy Hải (giai đoạn 3) tại xã Duy Hải và xã Duy Nghĩa, huyện Duy Xuyên có quy mô 43,98 ha.

Mặc dù các dự án trên được triển khai thực hiện từ năm 2016, nhưng trải qua nhiều năm, 3 dự án tái định cư phục vụ Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An vẫn ì ạch, chậm trễ.

Tháng 12/2021, UBND tỉnh Quảng Nam tiếp tục có văn bản điều chỉnh thời gian hoàn thành Khu tái định cư Duy Hải (giai đoạn 2), Khu tái định cư Duy Hải (giai đoạn 3) và Khu tái định cư Sơn Viên đến ngày 30/6/2023.

Huy Tùng (T/h)