Đồng Nai phê duyệt hai khu vực phát triển đô thị gần 1.000ha; Chủ đầu tư dự án khu đô thị tại vịnh Hạ Long bị xử phạt 125 triệu đồng; Thanh tra Chính phủ sẽ thanh tra Bộ Xây dựng và UBND TP. HCM… là những tin tức bất động sản đáng chú ý
Một phần đại dự án lớn nhất phía Tây Hà Nội về tay CapitaLand
Mới đây, CapitaLand Development (CLD) đã công bố dự án căn hộ cao cấp Lumi Hanoi tọa lạc tại vị trí đắc địa ở phía tây của Hà Nội. Tổng giá trị phát triển dự án dự kiến khoảng hơn 1 tỷ đô la Singapore (18.000 tỷ đồng). Với tổng diện tích khu đất gần 5,6 ha, dự án dự kiến khởi công vào quý I/2024.
Ảnh minh họa
Dự án được triển khai theo nhiều giai đoạn, cung cấp khoảng 4.000 căn hộ thuộc 9 tòa tháp từ 29 đến 35 tầng. Có nhiều loại hình căn hộ, từ căn một phòng ngủ 42m2 đến căn bốn phòng ngủ 135m2. Căn duplex và penthouse với diện tích từ 115m2 và 410m2 cũng sẽ được tích hợp trong dự án.
Theo tìm hiểu, đây là một phân khu thuộc dự án khu đô thị lớn ở Nam Từ Liêm, Hà Nội, được tách ra khỏi dự án từ cuối năm 2021. Khi đó, bên chuyển nhượng là Công ty Đầu tư Xây dựng Thái Sơn (một thành viên của Vingroup). Bên nhận chuyển nhượng là Công ty TNHH Thương mại và Phát triển kinh doanh Ánh Sao.
Tổng mức đầu tư cho dự án này là hơn 7.000 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành và đưa vào sử dụng từ cuối năm 2025.
Theo đăng ký kinh doanh gần nhất, người đại diện theo pháp luật của công ty Ánh Sao là ông Patrick Liau Kong Voon, đại diện theo pháp luật của hàng loạt công ty nằm trong hệ sinh thái CapitaLand.
Trước đó, Reuters đưa tin CapitaLand Group đang đàm phán mua lại một số dự án của Vinhomes, nhà phát triển Bất động sản lớn nhất Việt Nam, với giá trị thương vụ khoảng 1,5 tỷ USD. Thỏa thuận này sẽ đánh dấu một trong những giao dịch bất động sản lớn nhất ở Đông Nam Á trong vài năm qua.
CapitaLand bắt đầu hoạt động tại Việt Nam từ năm 1994, danh mục đầu tư của doanh nghiệp này gồm: 1 khu bán lẻ, 1 dự án mô hình SOHO - dòng sản phẩm kết hợp văn phòng làm việc và chốn nghỉ ngơi, 2 dự án phức hợp và hơn 16.000 căn hộ thuộc 17 dự án nhà ở bao gồm Lumi Hanoi.
Đồng Nai phê duyệt hai khu vực phát triển đô thị gần 1.000ha
UBND tỉnh Đồng Nai vừa phê duyệt hai khu vực phát triển đô thị có diện tích gần 1.000ha tại thị Thị trấn Trảng Bom được thực hiện trong giai đoạn từ nay đến 2030
Cụ thể, khu vực phát triển đô thị khu vực I Thị trấn Trảng Bom có diện tích hơn 510ha, bao gồm toàn bộ các khu phố 4,5; một phần các khu phố 1, 2, 3, Thị trấn Trảng Bom và một phần xã Đồi 61.
Phạm vi ranh giới của khu vực I gồm: Phía Bắc giáp địa phận các khu phố 1, 2, 3 thuộc thị trấn Trảng Bom và xã Sông Trầu; Phía Nam giáp xã Quảng Tiến và xã Đồi 16; Phía Đông giáp khu công nghiệp Bàu Xéo; Phía Tây giáp khu phố 3 thuộc thị trấn Trảng Bom và xã Quảng Tiến
Đây là khu vực có tính chất là trung tâm hành chính, chính trị, kinh tế, xã hội của huyện Trảng Bom.
Khái toán sơ bộ tổng vốn đầu tư khu vực phát triển đô thị khu vực I đối với 3 nhóm dự án hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và dự án phát triển đô thị là khoảng 3.000 tỉ đồng.
Dự án sẽ được triển khai trong 2 giai đoạn, trong đó giai đoạn 1 đến năm 2025 và giai đoạn 2 từ 2026 - 2030.
Đối với khu vực phát triển đô thị khu vực II Thị trấn Trảng Bom được phê duyệt có diện tích khoảng 466ha, bao gồm một phần của các khu phố 1, 2, 3, Thị trấn Trảng Bom và một phần các xã Quảng Tiến, Đồi 61, Sông Trầu.
Phạm vi ranh giới của khu vực II gồm: Phía Bắc giáp địa phận khu phố 3 thuộc thị trấn Trảng Bom và xã Sông Trầu
Phía Nam giáp xã Quảng Tiến và xã Đồi 61; Phía Đông giáp khu công nghiệp Bàu Xéo và xã Sông Trầu; Phía Tây giáp xã Bình Minh.
Khu vực phát triển đô thị khu vực II, TT.Trảng Bom là khu vực phát triển đô thị mở rộng, được định hướng bổ trợ các chức năng cho khu vực trung tâm hiện hữu.
Tổng nguồn lực phát triển dự kiến cho 3 nhóm dự án hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và dự án phát triển đô thị là hơn 3.400 tỉ đồng.
Huyện Trảng Bom có diện tích tự nhiên hơn 324km2, dân số khoảng gần 340.000 người. Địa giới hành chính gồm phía Nam giáp huyện Long Thành, phía Đông giáp huyện Thống Nhất, phía Tây giáp thành phố Biên Hòa, phía bắc giáp huyện Vĩnh Cửu.
Huyện Trảng Bom hiện nay gồm 1 thị trấn (Thị trấn Trảng Bom) và 16 xã. Địa phương này có tuyến quốc lộ 1A chạy qua, cách TP Biên Hòa khoảng 28km, cách TP HCM khoảng 50km.
Chủ đầu tư dự án khu đô thị tại vịnh Hạ Long bị xử phạt 125 triệu đồng
Ngày 7/11, Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Ninh đã ra Quyết định xử phạt hành chính đối với Công ty TNHH Đỗ Gia Capital vì liên quan đến việc trong quá trình thi công dự án đô thị đã gây ô nhiễm môi trường Di sản Thiên nhiên thế giới vịnh Hạ Long.
Theo đó, căn cứ vào các quy định của Nghị định số 45/2022 ngày 7/7/2022 của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực bảo vệ môi trường, Công ty TNHH Đỗ Gia Capital có 2 hành vi vi phạm hành chính, đó là không công khai báo cáo đánh tác động môi trường đã được phê duyệt kết quả thẩm định và không thực hiện nội dung quyết định phê duyệt kết quả thẩm định theo quy định. Tổng hình phạt cho 2 vi phạm trên là 125 triệu đồng.
Ngoài ra, Công ty TNHH Đỗ Gia Capital phải thực hiện các biện pháp khắc phục hậu quả là buộc công khai báo cáo đánh giá tác động môi trường đã được phê duyệt kết quả thẩm định theo quy định.
Công ty TNHH Đỗ Gia Capital là chủ đầu tư dự án Khu đô thị tại khu 10B, phường Quang Hanh, thành phố Cẩm Phả (Quảng Ninh) có quy mô diện tích khoảng 31,8ha; trong đó có 3,88ha nằm trong vùng đệm Di sản Thiên nhiên thế giới vịnh Hạ Long, Khu bảo vệ II của Di tích Quốc gia đặc biệt vịnh Hạ Long.
Dự án Khu đô thị tại khu 10B, phường Quang Hanh, thành phố Cẩm Phả đã được UBND tỉnh phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường tại Quyết định số 1614 ngày 15/6/2023. Tuy nhiên, chủ dự án đầu tư chưa công khai báo cáo đánh giá tác động môi trường đã được phê duyệt kết quả thẩm định theo quy định.
Thanh tra Chính phủ sẽ thanh tra Bộ Xây dựng và UBND TP HCM
Ngày 7/11, Thanh tra Chính phủ đã công bố Quyết định số 596/QĐ-TTCP của Tổng Thanh tra Chính phủ về thanh tra trách nhiệm quản lý nhà nước về quy hoạch và thực hiện quy hoạch xây dựng của Bộ Xây dựng và UBND TP HCM.
Ảnh minh họa
Theo đó, Đoàn thanh tra sẽ tiến hành thanh tra trách nhiệm quản lý nhà nước về quy hoạch và thực hiện quy hoạch xây dựng của Bộ Xây dựng và UBND TP HCM. Thời kỳ thanh tra từ ngày 01/01/2015 đến ngày 31/12/2022 (thời kỳ thanh tra có thể được mở rộng trước và sau thời kỳ thanh tra nêu trên nếu có nội dung liên quan). Thời hạn thanh tra là 60 ngày kể từ ngày công bố Quyết định thanh tra (trừ ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định). Đoàn thanh tra gồm 15 thành viên do ông Đinh Đăng Lập, Thanh tra viên cao cấp, Phó Vụ trưởng Vụ I, Thanh tra Chính phủ làm Trưởng đoàn.
Thay mặt lãnh đạo Bộ Xây dựng, Thứ trưởng Nguyễn Tường Văn cho biết, sẽ nghiêm túc thực hiện Quyết định thanh tra, nội dung Kế hoạch thanh tra của Thanh tra Chính phủ. Thứ trưởng Bộ Xây dựng khẳng định sẽ chỉ đạo các cơ quan, đơn vị trực thuộc cung cấp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, báo cáo một cách nhanh nhất theo yêu cầu của Đoàn thanh tra.
Càng gần về những tháng cuối năm, nhiều chủ đầu tư liên tục tung ra những đợt mở bán dự án mới kèm chính sách ưu đãi “bom tấn” để thu hút khách mua. Tuy nhiên, khác hẳn với không khí “sôi sục” của các chủ đầu tư, ở phía người mua, đa số khách hàng chưa quyết định xuống tiền và đang trong tâm thế thăm dò dự án tốt.
Đến năm 2030, Cần Thơ có 14 khu công nghiệp;Công an TP HCM điều tra vụ vẽ dự án “ma” lừa đảo thu lợi hơn 50 tỷ đồng; Đắk Nông chấp thuận dự án khu dân cư gần 900 tỷ đồng tại thành phố Gia Nghĩa… là những tin tức bất động sản đáng chú ý
Liên danh nhà đầu tư đề xuất 2 dự án nghìn tỷ tại Quảng Trị; Hải Dương chấp thuận chủ trương đầu tư 3 dự án dân cư mới; Lào Cai đấu giá 175 thửa đất, khởi điểm từ 1 triệu đồng/m2…là những tin tức bất động sản đáng chú ý
Thanh Hóa xử phạt doanh nghiệp xây dựng nhà điều trị chất lượng cao không phép; Hà Nội rà soát hơn 700 dự án chậm triển khai; Nghệ An sắp có dự án khu nhà ở hơn 510 tỷ tại thị xã Cửa Lò; Hà Nội bổ sung 3 dự án nhà ở xã hội…là những tin tức tài chính và ngân hàng nổi bật tuần qua.
Nhiều ĐBQH cho rằng, để hoạt động đấu giá tài sản đạt hiệu quả tốt nhất, việc tăng số tiền đặt cọc lên con số lớn sẽ tránh tình trạng đối tượng “cò” tham gia đấu giá để trục lợi, nhất là đấu giá đất.
Long An đấu giá hơn 200 lô đất với mức giá lên đến hơn 4,6 tỷ/lô;Hải Phòng quy hoạch khu công nghiệp 687ha; Hòa Bình tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản…là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Ngày 28/11, Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi) được Quốc hội thông qua với hơn 94% đại biểu tán thành. Luật này có hiệu lực từ 1/1/2025. Theo quy định mới, chủ đầu tư, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản buộc phải thanh toán qua ngân hàng nhằm bảo đảm kiểm soát dòng tiền giao dịch bất động sản của chủ đầu tư dự án, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản.
