Lào Cai tìm nhà đầu tư dự án nhà ở xã hội hơn 560 tỷ đồng; Bán đấu giá 24 căn hộ Dự án Chung cư Napoleon Castle I Nha Trang; Hà Nội đấu giá 66 lô đất ở tại huyện Thường Tín… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Yêu cầu chủ đầu tư dừng thi công dự án lấp vùng đệm vịnh Hạ Long
Thực hiện theo ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh Quảng Ninh tại Công văn số 3105/UBND ngày 5/11/2023 về việc kiểm tra dự án Khu đô thị tại khu 10B, phường Quang Hanh, thành phố Cẩm Phả, ông Nguyễn Mạnh Cường - Chủ tịch UBND thành phố Cẩm Phả đã có văn bản yêu cầu Phòng Tài nguyên và Môi trường chủ trì và phối hợp cùng với Phòng Quản lý đô thị, Phòng Văn hóa và Thông tin, UBND phường Quang Hanh, cùng với các đơn vị liên quan, khẩn trương tiến hành kiểm tra hiện trường thi công dự án Khu đô thị tại khu 10B, phường Quang Hanh.
Yêu cầu chủ đầu tư dừng thi công dự án lấp vùng đệm vịnh Hạ Long
Làm rõ nội dung phản ánh trong một số bài báo liên quan đến quá trình thi công của dự án. Sau đó, tham mưu và đề xuất theo đúng quy định của pháp luật và phải báo cáo UBND thành phố Cẩm Phả trước ngày 10/11 để có cơ sở báo cáo UBND tỉnh Quảng Ninh.
Bên cạnh đó, Chủ tịch UBND thành phố Cẩm Phả yêu cầu Công ty TNHH Đỗ Gia Capital ngừng thi công dự án và phải phối hợp chặt chẽ với các phòng, ban, đơn vị thuộc UBND thành phố Cẩm Phả để thực hiện các nhiệm vụ liên quan về công tác quản lý Nhà nước và các quy định của pháp luật.
Chủ tịch UBND thành phố Cẩm Phả cũng yêu cầu Phòng Tài nguyên và Môi trường cùng các đơn vị liên quan phải khẩn trương triển khai thực hiện.
Được biết, Quyết định 4720/QĐ-UBND ngày 30/12/2021, UBND tỉnh Quảng Ninh đã công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án Khu đô thị tại khu 10B, phường Quang Hanh, thành phố Cẩm Phả.
Khu đất có tổng diện tích được phê duyệt theo quy hoạch là 318.210,9 m2, nằm ở vị trí đắc địa, phía đông giáp biển; phía tây giáp núi đá vôi, đầm cây Giang; phía bắc giáp núi đá vôi; phía nam giáp suối Lộ Phong và vịnh Bái Tử Long.
Quy mô các hạng mục công trình gồm: 451 căn biệt thự và nhà ở liền kề; xây thô và hoàn thiện mặt ngoài 52 căn biệt thự. Ngoài ra còn có các công trình thương mại dịch vụ, trong đó có các khách sạn 7 tầng. Quy mô dân số khoảng 2.524 người.
Được biết, quyền sử dụng đất để thực hiện dự án có giá khởi điểm là 1.145,3 tỷ đồng. Công ty TNHH Đỗ Gia Capital đã bỏ ra 1.192 tỷ đồng, tăng 2 bước giá (46 tỷ đồng) và loại được 8 nhà đầu tư khác để giành 31,8 ha đất tại khu 10B phường Quang Hanh, TP Cẩm Phả.
Lào Cai tìm nhà đầu tư dự án nhà ở xã hội hơn 560 tỷ đồng
Ban Quản lý khu kinh tế tỉnh Lào Cai vừa công bố Dự án nhà ở xã hội khu bờ tả sông Hồng, xã Vạn Hoà, TP Lào Cai để mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện.
Theo đó, dự án có quy mô sử dụng đất 1,66ha, gồm có 4 khối nhà bố trí chung cư nhà ở xã hội với quy mô 12 tầng (745 căn hộ) và 1 nhà để xe 2 tầng.
Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 562,6 tỷ đồng (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư).
Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm. Nhà đầu tư sẽ được lựa chọn thông qua đấu thầu rộng rãi.
Dự án được đầu tư nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở xã hội cho các đối tượng theo quy định và cụ thể hóa chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh Lào Cai.
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lào Cai vừa có thông báo mời các nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án nhà ở xã hội tại khu dân cư giáp đường B6 kéo dài, phường Bắc Lệnh, thành phố Lào Cai.
Theo đó, tổng diện tích xây dựng dự án là 4,23ha, quy mô dân số gần 5.590 người. Quy mô đầu tư xây dựng dự án gồm 4 khối nhà ở xã hội cao tối đa 25 tầng, dự kiến cung cấp khoảng 2.192 căn hộ. Trong đó, 3 khối nhà ở xã hội với quy mô 25 tầng, không có tầng hầm, diện tích xây dựng khoảng 6.146m2, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 121.484m2.
Tổng vốn đầu tư dự án khoảng 2.085 tỷ đồng.
Bán đấu giá 24 căn hộ Dự án Chung cư Napoleon Castle I Nha Trang
Cục Thi hành án dân sự tỉnh Khánh Hòa vừa có thông báo về việc bán đấu giá tài sản đối với 24 căn hộ thuộc Dự án Chung cư Napoleon Castle I (số 25-26 đường Nguyễn Đình Chiểu, TP Nha Trang) do Công ty TNHH Cat Tiger Khareal làm chủ đầu tư.
Theo đó, tài sản đấu giá gồm 24 căn hộ có diện tích từ hơn 50m2 đến gần 80 m2. Giá khởi điểm các căn hộ dao động từ hơn 800 triệu đồng đến hơn 1,3 tỷ đồng (tổng giá khởi điểm của tổng 24 căn hộ khoảng 26 tỷ đồng).
Thời gian tổ chức đấu giá diễn ra trong hai ngày là 23 và 24/11 tại trụ sở Công ty Đấu giá hợp danh Thiên Long (địa chỉ 15A Trần Khánh Dư, TP Nha Trang).
24 căn hộ nêu trên đều đã bị Cục Thi hành án dân sự tỉnh tổ chức cưỡng chế kê biên, thẩm định giá để thi hành 3 bản án dân sự. Trong đó, có 2 bản án sơ thẩm của Tòa án nhân dân TP. Nha Trang đã tuyên vào tháng 6/2022 và tháng 8/2022, một bản án dân sự sơ thẩm của Tòa án nhân dân tỉnh tuyên vào tháng 9/2022. Tổng số tiền Công ty TNHH Cat Tiger Khareal phải thi hành án trả cho công dân, tổ chức và nộp án phí khoảng 49,5 tỷ đồng.
Dự án Chung cư Napoleon Castle 1 ban đầu được tỉnh Khánh Hòa cấp phép đầu tư cho thực hiện xây dựng khu chung cư, siêu thị và văn phòng làm việc, cao 21 tầng. Sau đó, tỉnh Khánh Hòa cho điều chỉnh lên 40 tầng và 3 tầng hầm.
Tháng 10/2017, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa thông báo, Công ty TNHH Cat Tiger Khareal đủ điều kiện đưa bất động sản hình thành trong tương lai vào kinh doanh đối với 824 căn (gồm 814 căn hộ ở và 10 căn shophouse) tại Dự án Chung cư Napoleon Castle 1.
Đến tháng 12/2020, Cơ quan cảnh sát điều tra Công an tỉnh Khánh Hòa có văn bản kiến nghị UBND tỉnh chỉ đạo các sở, ngành, địa phương thực hiện quản lý chặt chẽ theo quy định pháp luật đối với 4 dự án, trong đó có Dự án chung cư Napoleon Castle 1 vì đang điều tra những sai phạm trong hoạt động quản lý nhà nước, có dấu hiệu gây thiệt hại ngân sách.
Hà Nội đấu giá 66 lô đất ở tại huyện Thường Tín
Ngày 6/11, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Thường Tín cho biết, đơn vị sẽ phối hợp với Công ty Đấu giá Hợp danh Số 5 - Quốc gia tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với 66 thửa đất tại các xã: Liên Phương, Thắng Lợi, Tô Hiệu và Vân Tảo (huyện Thường Tín). Cụ thể:
Tại xã Liên Phương có 6 thửa đất (thuộc xóm 7) được đấu giá. Các lô đất có ký hiệu từ 21-16, với tổng diện tích 605m2. Giá khởi điểm từ 22,6 triệu đồng/m2 đến 26 triệu đồng/m2.
Ảnh minh họa
Xã Thắng Lợi có 7 thửa đất được đấu giá (tại thôn Kiều Thị), có ký hiệu 3, 5, 7, 9, 10, 14, 15 với tổng diện tích 532,8m2. Giá khởi điểm từ 17,5 triệu đồng/m2.
Xã Tô Hiệu có 9 lô đất (tại thôn Tử Dương) được đấu giá với tổng diện tích 1.247m2. Giá khởi điểm từ 15,6 triệu đồng/m2 đến 19,5 triệu đồng/m2.
Xã Vân Tảo có 44 thửa đất tại thôn Nỏ Bạn được đấu giá, với diện tích 4.050m2. Giá khởi điểm từ 22,9 triệu đồng/m2 đến 25,6 triệu đồng/m2.
Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất Thường Tín, các lô đất đầu giá là đất ở nông thôn, thời hạn sử dụng lâu dài.
Người dân có nhu cầu đấu giá quyền sử dụng đất tại các địa điểm trên có thể tham khảo thông tin và mua hồ sơ tại Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Thường Tín (thị trấn Thường Tín, huyện Thường Tín). Trung tâm tiếp nhận hồ sơ từ ngày 06/11/2023 đến 17h00 ngày 22/11/2023.
Từ 8h30 các ngày 16/11 và 17/11, trung tâm sẽ tổ chức cho người đăng ký tham gia đấu giá xem thực địa khu đất đấu giá.
Buổi đấu giá sẽ được tổ chức vào lúc 8h30 ngày 25/11 bằng hình thức bỏ phiếu kín trực tiếp theo phương thức trả giá lên.
Sáng 28/11, tại phiên thảo luận về dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản, nhiều đại biểu đề nghị nâng giá trị tiền đặt cọc lên trên 20% giá trị tài sản nhằm hạn chế tình trạng cò đấu giá và bỏ cọc.
Người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam theo quy định của pháp luật về quốc tịch có quyền kinh doanh bất động sản, được mua, thuê, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng như công dân Việt Nam ở trong nước; giữ chính sách hiện hành đối với người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài mà không phải là công dân Việt Nam theo quy định của pháp luật về quốc tịch.
Loạt khách sạn ở Nha Trang vi phạm trật tự xây dựng;Tại sao Hà Nội đề xuất không sáp nhập quận Hoàn Kiếm; Lâm Đồng chấp thuận nhà đầu tư dự án khu dân cư 1.570 tỷ đồng…là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Bộ trưởng Bộ Xây dựng nhận được Phiếu chất vấn của Đại biểu Quốc hội Tạ Văn Hạ, Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Quảng Nam, Phó Chủ nhiệm Ủy ban Văn hóa Giáo dục của Quốc hội gửi đến kỳ họp thứ 6 với nội dung chất vấn...
Theo chuyên gia, có thể nhận xét, Luật Nhà ở (mới) có chất lượng tốt nhất trong hơn 30 năm qua, kể từ Pháp lệnh Nhà ở 1991, Luật Nhà ở 2005 và Luật Nhà ở 2014 được ban hành.
Căn hộ đủ điều kiện được cấp giấy chứng nhận theo pháp luật đất đai (sổ hồng) sẽ được bán, cho thuê, thuê mua theo quy định Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản.
Mới đây, UBND tỉnh Thanh Hóa công khai các khu vực được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền trước khi tổ chức thực hiện dự án Khu dân cư mới tại Khu đô thị Newhouse City (giai đoạn 1), huyện Hoằng Hóa.
