Hải Phòng chấp thuận nhà đầu tư dự án hơn 1.100 tỷ; Đà Nẵng yêu cầu báo cáo về sự cố căn hộ nhà ở xã hội tại Khu dân cư Bàu Tràm; Quảng Bình tìm nhà đầu tư dự án khu đô thị mới gần 2.000 tỷ đồng… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Phú Thọ đấu giá hơn 230 lô đất, giá khởi điểm thấp nhất 800.000 đồng/m2
Trong tháng 10, 231 lô đất tại các huyện Thanh Sơn, Thanh Thủy và Hạ Hòa, tỉnh Phú Thọ sẽ được tổ chức đấu giá. Mức giá khởi điểm thấp nhất 800.000 đồng/m2.
Ảnh minh họa
Cụ thể, tại huyện Thanh Sơn, sáng 15/10, Công ty Đấu giá Hợp danh Phú Thọ phối hợp với Hội đồng xử lý đấu giá quyền sử dụng đất huyện Thanh Sơn sẽ tổ chức đấu giá 77 lô đất là tài sản của UBND huyện Thanh Sơn.
Theo đó, 77 lô đất đấu giá thuộc khu Mật 1, xã Văn Miếu, huyện Thanh Sơn.
Diện tích các lô đất từ 80,5 - 138,5 m2. Giá khởi điểm từ 4 - 6,3 triệu đồng/m2; tương đương từ hơn 366 triệu đến 831 triệu đồng/lô.
Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp, theo phương thức trả giá lên. Buổi công bố giá diễn ra tại hội trường UBND xã Văn Miếu.
Cũng tại huyện Thanh Sơn, Hội đồng xử lý đấu giá quyền sử dụng đất huyện Thanh Sơn phối hợp với Công ty Đấu giá Hợp danh Hưng Phát Hà Nội sẽ đấu giá 32 lô đất vào sáng 14/10.
Các lô đất đấu giá thuộc địa bàn các khu Nhang Quê, xã Thạch Khoán; khu Hà Biên, xã Võ Miếu và khu Lau, xã Yên Sơn, huyện Thanh Sơn.
Diện tích các lô đất từ 125 - 309,5 m2. Giá khởi điểm từ 800.000 đồng đến 10 triệu đồng/m2; tương đương từ 247,6 triệu đồng đến trên 1,6 tỷ đồng/lô.
Người tham gia đấu giá phải đặt trước một số tiền bằng 20% tổng mức giá khởi điểm, từ ngày 11/10 đến 15 giờ ngày 13/10.
Buổi công bố giá diễn ra tại hội trường Trung tâm chính trị huyện Thanh Sơn; theo hình thức bằng bỏ phiếu gián tiếp, phương thức trả giá lên.
Tại huyện Thanh Thủy, Hội đồng xử lý tài sản đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất huyện Thanh Thủy phối hợp với Công ty Đấu giá Hợp danh Phú Thọ sẽ đấu giá 60 lô đất vào sáng 23/10.
60 lô đất ở được đấu giá thuộc địa bàn các xã Đoan Hạ, Hoàng Xá, Đồng Trung và Đào Xá, huyện Thanh Sơn.
Diện tích các lô đất từ 120 - 309,4 m2. Giá khởi điểm từ 4,5 - 15 triệu đồng/m2; tương đương từ 576 triệu đồng đến hơn 3,1 tỷ đồng/lô.
Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp theo phương thức trả giá lên. Buổi công bố giá diễn ra tại hội trường UBND xã Đào Xá.
Tương tự, tại huyện Hạ Hòa, sáng 9/10, quyền sử dụng 62 lô đất là tài sản của UBND huyện Hạ Hòa sẽ được Công ty Đấu giá Hợp danh Phú Thọ tổ chức đấu giá.
Các lô đất thuộc khu 3, thị trấn Hạ Hòa, huyện Hạ Hòa. Diện tích từ 93,6 - 160,5 m2.
Giá khởi điểm từ 13 - 18,7 triệu đồng/m2; tương đương từ 1,3 tỷ đến hơn 2,2 tỷ đồng/lô.
Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá, theo phương thức trả giá lên, không hạn chế số vòng.
Địa điểm tổ chức đấu giá tại hội trường Văn phòng đăng ký đất đai và phát triển quỹ đất huyện Hạ Hòa.
Hải Phòng chấp thuận nhà đầu tư dự án hơn 1.100 tỷ
Mới đây, UBND TP Hải Phòng đã có văn bản chấp thuận nhà đầu tư để thực hiện Dự án nhà ở thương mại gần 73.000 m2 tại thôn Phạm Dùng, xã An Hồng, huyện An Dương, TP Hải Phòng.
Theo đó, Công ty cổ phần Đầu tư Hồng Bàng được chấp thuận là nhà đầu tư dự án.
Doanh nghiệp này có tiền thân là Công ty cổ phần Him Lam Hải Phòng, được thành lập năm 2008. Hiện nay, Công ty có vốn điều lệ khoảng 500 tỷ đồng, do ông Nguyễn Thanh Khoa (SN 1963) là người đại diện pháp luật. Lĩnh vực kinh doanh chính của doanh nghiệp là đầu tư kinh doanh bất động sản, kinh doanh vật liệu xây dựng, giáo dục.
Tính đến ngày 22.10.2021, công ty có vốn điều lệ là 500 tỷ đồng.
Dự án mà doanh nghiệp này vừa được chấp thuận là nhà đầu tư có tổng mức đầu tư dự kiến hơn 1.109 tỷ đồng. Trong đó, tổng chi phí thực hiện dự án là 1.059 tỷ đồng, chi phí hỗ trợ tái định cư 49 tỷ đồng.
Dự án có quy mô 346 căn nhà ở liền kề, 349 căn nhà ở xã hội, 1 trường mầm non và 2 công trình thương mại, dịch vụ với tổng diện tích 72.909 m2.
Thời gian hoạt động của dự án là 10 năm kể từ ngày UBND thành phố ban hành Quyết định giao đất để thực hiện Dự án.
Tại Hải Phòng, Công ty Hồng Bàng còn là chủ đầu tư dự án xây dựng khu nhà ở xã hội và thương mại Him Lam Hùng Vương tại phường Hùng Vương, quận Hồng Bàng. Dự án có tổng mức đầu tư 1.500 tỷ đồng, được thực hiện trên diện tích hơn 12ha. Quy mô dự án bao gồm 726 căn nhà liền kề và Shophouse.
Đà Nẵng: Yêu cầu báo cáo về sự cố căn hộ nhà ở xã hội tại Khu dân cư Bàu Tràm
Liên quan đến loạt căn hộ nhà ở xã hội tại Khu dân cư Bàu Tràm vừa bàn giao cho khách hàng đã nứt nẻ, thấm dột, ngày 4/10, sở Xây dựng Đà Nẵng cho biết, đã yêu cầu chủ đầu tư kiểm tra, khắc phục và báo cáo lên Sở trước ngày 15/10.
Theo Sở Xây dựng TP Đà Nẵng, cơ quan đã có văn bản gửi chủ đầu tư khu Chung cư nhà ở xã hội tại lô đất B4-1 thuộc Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside (địa bàn phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu) là Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng, yêu cầu kiểm tra, xử lý và có báo cáo gửi Sở trước ngày 15/10.
Như tin đã đưa, cuối tháng 9, người mua căn hộ The Ori Garden tại Khu dân cư Bàu Tràm (địa bàn phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu) liên tục đăng tải thông tin, hình ảnh trên mạng xã hội về việc họ nhận bàn giao căn hộ chưa chưa đầy 1 năm nhưng đã xuất hiện tình trạng nứt tường, thấm dột, gạch ốp tường bong tróc.
Nứt tường, thấm, dột, gạch ốp tường thang máy bong tróc, xảy ra phổ biến tại các tòa CT1, CT2, CT3 và CT4 (lô B4-1) The Ori Garden thuộc Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside.
Gần 100 chủ căn hộ tại các tòa nhà nêu trên còn lập danh sách cụ thể các vị trí hư hỏng, thấm dột. Ngoài chất lượng căn hộ, cư dân còn phản ánh đơn vị thi công làm việc cả Chủ nhật, đêm khuya, không cho họ nghỉ ngơi sau những giờ lao động mệt mỏi.
Theo các chủ căn hộ, tình trạng căn hộ hư hỏng nêu trên đã được họ thông báo đến chủ đầu tư và doanh nghiệp vận hành là Ban Quản lý vận hành - Công ty Cổ phần Quản lý và Khai thác bất động sản BPmax từ rất sớm nhưng đến nay vẫn không được khắc phục, sửa chữa.
Được biết, Chung cư nhà ở xã hội tại lô đất B4-1 thuộc Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside gồm 4 khối nhà cao 21 tầng nổi, tum thang và 1 tầng hầm với diện tích căn hộ từ 35m2 đến 85m2, giá bán từ 16,01 triệu đồng đến 35,82 triệuđồng/m².
Quảng Bình tìm nhà đầu tư dự án khu đô thị mới gần 2.000 tỷ đồng
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Bình vừa phát đi thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm thực hiện dự án Khu đô thị phía Nam phường Phú Hải, TP Đồng Hới.
Ảnh minh họa
Theo đó, dự án Khu đô thị phía Nam phường Phú Hải, TP Đồng Hới có diện tích gần 29,7ha (không bao gồm phạm vi tuyến đường Phú Hải - Lương Ninh), với tổng mức đầu tư là 1.944 tỷ đồng.
Mục tiêu đầu tư của dự án nhằm hiện thực hóa Quy hoạch tỉnh Quảng Bình thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt; hiện thực hóa quy hoạch xây dựng, chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt; hình thành khu đô thị mới, đáp ứng nhu cầu về nhà ở, phục vụ đời sống, sinh hoạt của người dân trong khu vực; đầu tư kết cấu hạ tầng kinh tế - xã hội phục vụ sinh hoạt chung của cộng đồng dân cư; góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.
Dự kiến, dự án sẽ có công trình nhà ở được xây dựng trên tổng diện tích gần 8,9 ha, trong đó công trình nhà ở xã hội có diện tích hơn 1,8 ha (chiếm tỷ lệ 20,0% tổng diện tích đất ở của toàn bộ dự án), phần diện tích còn lại xây dựng 364 căn nhà ở thương mại cao 4 tầng.
Đồng thời, xây dựng công trình thương mại dịch vụ, khách sạn và văn phòng cho thuê cao tối đa 15 tầng với diện tích sử dụng đất khoảng 2,6 ha; xây dựng 1 trường mầm non cao 2 tầng và hoàn thiện công trình hạ tầng kỹ thuật toàn bộ khu vực thực hiện dự án.
Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm và tiến độ đầu tư dự án không quá 7 năm kể từ ngày có quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc quyết định chấp thuận nhà đầu tư.
Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Bình, thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án vào 18h ngày 16/11/2023.
Đến nay, các ngân hàng đã cam kết cấp tín dụng cho 15 dự án với số tiền khoảng 7.000 tỷ đồng, trong đó có 8 dự án nhà ở xã hội tại 7 địa phương được giải ngân với số vốn khoảng 640 tỷ đồng.
Lượng kiều hối gửi về Việt Nam mỗi năm tương đương giá trị 10.000 căn hộ. Với các quy định thông thoáng hơn về sở hữu nhà ở, dòng tiền này có thể sẽ chảy nhiều hơn nữa vào lĩnh vực bất động sản trong thời gian tới.
Thanh Hóa duyệt đồ án quy hoạch Khu công nghiệp 353ha; Doanh nghiệp mới thành lập muốn làm dự án KĐT hơn 2.000 tỷ đồng tại Thái Nguyên; Bình Định chấm dứt dự án sản xuất ván gỗ hơn 4.300 tỷ tại thị xã Hoài Nhơn… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Trong Q1/2024, thị trường căn hộ tại Hà Nội tiếp tục ghi nhận sự mất cân bằng cung – cầu, khi nguồn cung giá phải chăng tiếp tục hạn chế. Chuyển biến trong tâm lý người mua được ghi nhận, dòng sản phẩm căn hộ đối với các đô thị lớn...
Hà Nội duyệt quy hoạch khu đô thị Sóc Sơn gần 630 ha; Bộ Xây dựng đề nghị Hà Nội kiểm tra, xử lý việc "thổi giá" chung cư; Thái Nguyên sắp có khu đô thị hơn 200 tỷ đồng tại huyện Đại Từ...
Tại tọa đàm "Gỡ vướng phát triển nhà xã hội", ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HOREA) cho rằng, thế hệ gen Z đang lựa chọn thuê thay vì...
Hưng Yên đấu giá hơn trăm suất đất, khởi điểm từ 10,2 triệu đồng/m2; Lâm Đồng xử phạt Tập đoàn Hoa Sen 120 triệu đồng; Khởi công dự án nhà xưởng cho thuê trong KCN hơn 3.000 tỷ đồng tại Bắc Ninh…là những tin tức bất động sản đáng chú ý
Trà Vinh điều chỉnh chủ trương dự án nhà ở 510 tỷ đồng; Sunshine Homes lên kế hoạch ra mắt 5 dự án trong năm 2024; Vinhomes Bắc Giang được bán 169 căn hộ cho người nước ngoài… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
