Tin bất động sản ngày 5/2: Hà Nội phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 huyện Chương Mỹ

Hà Nội phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 huyện Chương Mỹ

Mới đây, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Trọng Đông ký ban hành Quyết định số 686/QĐ-UBND về việc phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 huyện Chương Mỹ.

Theo đó, trong năm 2024, diện tích các loại đất được phân bổ của huyện Chương Mỹ là 23.738,72 ha, trong đó, đất nông nghiệp là 15.887,36 ha; Đất phi nông nghiệp là 7.711.19 ha; Đất chưa sử dụng là 140,17 ha.

Cũng trong năm 2024, kế hoạch thu hồi các loại đất trên địa bàn huyện Chương Mỹ đối với đất nông nghiệp là 409,36 ha; Đối với đất phi nông nghiệp là 67,13 ha.

Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2024 của Huyện đối với đất nông nghiệp sang phi nông nghiệp là 331,01 ha. Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng năm 2024 đối với đất nông nghiệp là 5,00 ha; đất phi nông nghiệp là 1,48 ha.

Theo Kế hoạch được phê duyệt, danh mục các công trình, dự án năm 2024 của huyện Chương Mỹ bao gồm 123 dự án, diện tích 676,41 ha.

UBND Thành phố giao UBND huyện Chương Mỹ tổ chức công bố, công khai kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật về đất đai; Thực hiện thu hồi đất theo đúng kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt; Tổ chức kiểm tra thực hiện kế hoạch sử dụng đất; phát hiện và xử lý kịp thời các trường hợp vi phạm kế hoạch sử dụng đất; tăng cường kiểm tra, giám sát quá trình thực hiện kế hoạch sử dụng đất đảm bảo tính khả thi của kế hoạch sử dụng đất năm 2024; Cân đối xác định các nguồn vốn để thực hiện Kế hoạch sử dụng đất đảm bảo tính khả thi của kế hoạch sử dụng đất; Tổ chức thực hiện kế hoạch sử dụng đất, chặt chẽ, đảm bảo các chỉ tiêu sử dụng đất đã được UBND Thành phố phê duyệt.

Đồng thời, chịu trách nhiệm về việc tổ chức xét duyệt; về điều kiện, quy mô, diện tích và sự phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, các quy hoạch khác có liên quan đến từng vị trí thửa đất đề nghị chuyển mục đích sử dụng đất vườn, ao liền kề trong cùng thửa đất ở đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sang đất ở, đảm bảo đúng quy định tại Quyết định số 12/2017/QĐ-UBND ngày 31/3/2017, Quyết định số 26/2022/QĐ-UBND ngày 14/6/2022 của UBND Thành phố và các quy định liên quan khác của pháp luật.

Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm tổ chức kiểm tra việc thực hiện kế hoạch sử dụng đất.

Lâm Đồng bác đề xuất gia hạn thời gian ứng tiền bồi thường liên quan đến dự án khu dân cư hơn 800 tỷ đồng

Mới đây, UBND tỉnh Lâm Đồng không chấp thuận đề xuất của Liên danh Công ty cổ phần bất động sản Hano - Vid và Công ty cổ phần ACC Việt Nam trong việc gia hạn thời gian ứng tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư tại dự án Khu dân cư phía Đông thị trấn Đinh Văn, huyện Lâm Hà.

UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu Liên danh Công ty cổ phần bất động sản Hano - Vid và Công ty cổ phần ACC Việt Nam thực hiện ngay việc ứng tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo Quyết định số 2295/QĐ-UBND ngày 16/11/2023 của UBND tỉnh (trong thời hạn 14 ngày kể từ ngày UBND tỉnh ban hành văn bản này).

Trường hợp nhà đầu tư không thực hiện ứng số tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư nêu trên, Sở Kế hoạch và Đầu tư báo cáo UBND tỉnh thông báo chấm dứt Quyết định chấp thuận nhà đầu tư và tiến hành lựa chọn nhà đầu tư theo quy định.

UBND tỉnh Lâm Đồng giao UBND huyện Lâm Hà đẩy nhanh việc lập, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và thực hiện ngay chi trả bồi thường, giải phóng mặt bằng sau khi phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được phê duyệt.

Trước đó, UBND tỉnh Lâm Đồng chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư phía Đông, thị trấn Đinh Văn, huyện Lâm Hà.

UBND tỉnh Lâm Đồng chấp thuận Liên danh Công ty cổ phần bất động sản HANO - VID và Công ty cổ phần AAC Việt Nam là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư phía Đông, thị trấn Đinh Văn, huyện Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng đã được UBND tỉnh Lâm Đồng chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 1881/QĐ-UBND ngày 14/10/2022.

Dự án Khu dân cư phía Đông, thị trấn Đinh Văn, huyện Lâm Hà có mục tiêu xây dựng khu dân cư, tạo quỹ đất ở có chất lượng, xây dựng đồng bộ hệ thống giao thông và hạ tầng kỹ thuật hiện đại, góp phần phát triển đô thị và phát triển kinh tế xã hội tại huyện Lâm Hà.

Dự án có tổng diện tích dự kiến sử dụng đất là 144.755m2. Trong đó, đất ở là 60.874,8 m2; đất công cộng (nhà văn hóa) là 840m2; đất giáo dục (trường mầm non) là 3.022,8 m2; đất công viên, cây xanh là 23.296,2 m2;...

Dự án Khu dân cư phía Đông, thị trấn Đinh Văn, huyện Lâm Hà có tổng vốn đầu tư 820,63 tỷ đồng, với tiến độ thực hiện từ tháng 11/2023 đến tháng 10/2027.

Bình Định công bố loạt khu đất dự kiến đấu giá trong năm 2024

Theo kế hoạch vừa được phê duyệt, 26 quỹ đất do Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý đấu giá trong năm 2024 gồm: 11 quỹ đất do Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý; 4 quỹ đất do Ban quản lý dự án giao thông bàn giao; 11 quỹ đất thực hiện dự án.

Trong số 11 quỹ đất do Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý, có những vị trí như Khu Đô thị mới Long Vân (Khu A1) ở Phường Trần Quang Diệu, thành phố Quy Nhơn; Khu tái định cư phục vụ dự án tuyến đường ven biển (ĐT.639) từ cầu Lại Giang đến cầu Thiện Chánh; và dải cây xanh thuộc khu tái định cư phục vụ dự án xây dựng Khu Đô thị - Thương mại phía Bắc sông, thành phố Quy Nhơn.

Các quỹ đất được Ban quản lý dự án giao thông chuyển giao bao gồm khu dân cư sau trường tiểu học số 1 thuộc thôn Lục Lễ, xã Phước Hiệp, huyện Tuy Phước; khu tái định cư xã Bình Tường và xã Tây Phú thuộc dự án xây dựng tuyến đường tránh phía Nam thị trấn Phú Phong, huyện Tây Sơn; cùng với khu tái định cư phường Hoài Thanh Tây thuộc dự án Tuyến đường kết nối với đường ven biển (ĐT.639) trên địa bàn thị xã Hoài Nhơn.

11 quỹ đất được sử dụng cho các dự án cụ thể bao gồm việc xây dựng chợ, khu dịch vụ thương mại, trung tâm thương mại, khu chung cư thương mại, và các công trình khác tại các vị trí như Khu B1, Khu đô thị mới An Phú Thịnh; lô đất DV1 thuộc dự án Khu đô thị mới Long Vân; khu đất DVTM-2 thuộc công trình Khu dân cư HH1 và HH2 ở phường Trần Quang Diệu.

Ngoài ra, có 9 quỹ đất do Ban Giải phóng mặt bằng tỉnh quản lý và sẽ được đưa ra đấu giá trong năm 2024. Trong số này, có các điểm thực hiện công trình như Điểm TĐC tại khu đất CX4- Đảo 1B, Bắc sông Hà Thanh, TP Quy Nhơn phục vụ dự án Tuyến QL 19, và Điểm TĐC tại khu đất C5- Đảo 1B, Bắc sông Hà Thanh, TP Quy Nhơn cũng phục vụ dự án Tuyến QL 19.

Cuối cùng, 8 quỹ đất do Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh quản lý sẽ được đưa ra đấu giá, trong đó có 2 quỹ đất ở đấu giá và 6 quỹ đất thực hiện các dự án khác nhau như khu đô thị Tây Nam xã Nhơn Lý, khu du lịch sinh thái Eo Gió, khu Biệt thự nghỉ dưỡng Học viện Golf, bãi đỗ xe khu vực sườn núi Phương Mai, và các điểm số 2 thuộc Khu du lịch biển Nhơn Lý - Cát Tiến.

Giá đất tại Bình Dương, có nơi tăng 55% so với giá hiện hành

UBND tỉnh Bình Dương đang lấy ý kiến dự thảo Nghị quyết về sửa đổi, bổ sung về Nghị Quyết Bảng giá các loại đất giai đoạn 2020 - 2024 để trình HĐND tỉnh xem xét thông qua.

Theo đó, dự thảo Nghị quyết cơ bản vẫn giữ như cấu trúc theo Bảng giá các loại đất giai đoạn 2020 - 2024 trên địa bàn tỉnh Bình Dương để áp dụng từ ngày 1/4/2024.

Điều chỉnh mức giá các loại đất phi nông nghiệp tại đô thị thuộc TP Thủ Dầu Một và TP Dĩ An bằng mức giá tối đa khung giá do Chính phủ quy định tại Nghị định số 96/2019/NĐ-CP. Mức giá đất điều chỉnh tăng bình quân 73% đối với TP Thủ Dầu Một và tăng bình quân 125% đối với TP Dĩ An so với mức giá hiện hành (tương ứng bằng bình quân 45% so với giá phổ biến trên thị trường).

Điều chỉnh mức giá các loại đất phi nông nghiệp tại đô thị thuộc các huyện, thị xã, thành phố còn lại và giá các loại đất phi nông nghiệp tại nông thôn trên địa bàn toàn tỉnh bằng bình quân 45% so với giá phổ biến trên thị trường (tương ứng mức tăng từ 55% đến 247% so với mức giá hiện hành).

Dự thảo cũng điều chỉnh mức giá nuôi trồng thủy sản bằng mức giá của đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác. Mức giá đất sau khi điều chỉnh tăng từ 4% đến 191% (tương ứng mức tăng từ 10.000 đồng/m2 đến 210.000 đồng/m2). Điều chỉnh tăng tại các huyện, thị xã, thành phố để đảm bảo mức giá đất giữa các huyện khu vực phía Bắc chênh lệch không quá lớn. Mức giá đất sau khi điều chỉnh tăng từ 11% đến 95% (tương ứng mức tăng từ 25.000 đồng/m2 đến 90.000 đồng/m2) so với mức giá hiện hành.

Phân loại các tuyến đường thuộc 4 xã: Vĩnh Tân, Hội Nghĩa, Phú Chánh và Tân Vĩnh Hiệp được nâng cấp thành phường thuộc TP Tân Uyên và xã Tân Bình nâng cấp thành thị trấn Tân Bình thuộc huyện Bắc Tân Uyên để áp dụng mức giá đối với khu vực đô thị.

Điều chỉnh, bổ sung các tuyến đường mới do nâng cấp, đặt tên mới, còn thiếu; nâng, giảm loại đường theo đề xuất của UBND các huyện, thị xã, TP và qua rà soát thực tế.

Huy Tùng (T/h)