Bất động sản Biz

Tin bất động sản ngày 5/12: Thanh Hóa sắp đấu giá khu đất vàng hơn 10ha

Thứ ba, 05/12/2023 | 15:08 Theo dõi BĐS Biz trên

Đến năm 2030, Cần Thơ có 14 khu công nghiệp;Công an TP HCM điều tra vụ vẽ dự án “ma” lừa đảo thu lợi hơn 50 tỷ đồng; Đắk Nông chấp thuận dự án khu dân cư gần 900 tỷ đồng tại thành phố Gia Nghĩa… là những tin tức bất động sản đáng chú ý

Thanh Hóa sắp đấu giá khu "đất vàng" hơn 10ha

Trung tâm Phát triển Quỹ đất thành phố Thanh Hóa vừa ra thông báo lựa chọn tổ chức đấu giá khu đất dự kiến xây dựng Trung tâm thương mại tại khu đô thị phía Nam. Khu đất nêu trên rộng gần 11 ha đã được UBND tỉnh Thanh Hóa ký biên bản ghi nhớ xây trung tâm thương mại trị giá 4.500 tỷ đồng, hiện đại nhất khu vực Bắc Trung bộ.

Tin bất động sản ngày 5/12: Thanh Hóa sắp đấu giá khu
Ảnh minh họa
 

Theo đó, khu đất đấu giá thuộc khu đô thị Nam thành phố Thanh Hóa, có diện tích 104.994,0 m2, hiện đã được UBND thành phố Thanh Hóa tổ chức thu hồi đất, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng và hoàn thành việc bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng.

Khu đất đấu giá thuộc khu đô thị Nam TP. Thanh Hóa tại phường Quảng Thành, TP Thanh Hoá. Ranh giới cụ thể gồm: Phía Đông Bắc, phía Tây Bắc, phía Tây Nam giáp đường quy hoạch; phía Đông Nam giáp đại lộ Hùng Vương (đại lộ Bắc Nam).

Hình thức thuê đất là Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.

Thời hạn thuê đất 50 năm, tính từ ngày UBND tỉnh ký quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá.

Giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khu đất thương mại dịch vụ thuộc khu đô thị Nam thành phố Thanh Hóa tại phường Quảng Thành, sau khi trừ đi các chi phí không bao gồm chi phí GPMB) là hơn 451 tỷ đồng.

Giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất nêu trên có hiệu lực trong thời gian 6 tháng kể từ ngày phê duyệt.

Trường hợp người trúng đấu giá quyền sử dụng đất xin chuyển mục đích sử dụng đất, thay đổi các chỉ tiêu sử dụng đất theo quy hoạch, phương án đấu giá được cơ quan có thẩm quyền cho phép thì tiền sử dụng đất chênh lệch nộp ngân sách nhà nước được xác định tại thời điểm được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép theo quy định.

Trước đó, UBND tỉnh Thanh Hóa và Công ty TNHH AEON Việt Nam đã ký kết Bản ghi nhớ giữa hai bên về việc thực hiện đầu tư Dự án trung tâm thương mại AEON MALL với quy mô tổng vốn đầu tư khoảng 190 triệu USD. Đây được kỳ vọng là dự án trọng điểm về thương mại, bán lẻ hiện đại, mang tính chất tiên phong, biểu tượng đối với tỉnh Thanh Hóa và khu vực Bắc Trung Bộ.

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà ký Quyết định số 1519/QĐ-TTg ngày 2/12/2023 phê duyệt Quy hoạch thành phố Cần Thơ thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Theo đó, phạm vi, ranh giới lập quy hoạch thành phố Cần Thơ bao gồm toàn bộ thành phố Cần Thơ với tổng diện tích tự nhiên là 1.440,40 km2, gồm 09 đơn vị hành chính cấp huyện, trong đó, có 05 quận (Ninh Kiều, Cái Răng, Bình Thủy, Ô Môn, Thốt Nốt) và 04 huyện (Phong Điền, Thới Lai, Cờ Đỏ, Vĩnh Thạnh).

Mục tiêu phát triển đến năm 2030, thành phố Cần Thơ là cực tăng trưởng của vùng đồng bằng sông Cửu Long; thành phố sinh thái, văn minh, hiện đại, mang đậm bản sắc văn hóa xứ Tây Đô; là trung tâm đô thị, trung tâm dịch vụ thương mại, du lịch, logistics, công nghiệp chế biến, nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, giáo dục và đào tạo, y tế chuyên sâu, khoa học công nghệ, văn hóa, thể thao của vùng đồng bằng sông Cửu Long; có hệ thống kết cấu hạ tầng đồng bộ thích ứng với biến đổi khí hậu, đáp ứng yêu cầu kết nối nội vùng, liên vùng và liên vận quốc tế.

Theo định hướng, đến năm 2030 Cần Thơ có 14 khu công nghiệp thuộc địa bàn các quận, huyện: Cái Răng, Bình Thủy, Ô Môn, Thốt Nốt, Thới Lai, Cờ Đỏ, Vĩnh Thạnh với diện tích khoảng 7.473 ha.

Trong đó có 7 khu công nghiệp đã thành lập gồm: Khu công nghiệp Trà Nóc 1 (diện tích 135ha), Khu công nghiệp Trà Nóc 2 (diện tích 155ha), Khu công nghiệp Hưng Phú 1 (diện tích 262ha), Khu công nghiệp Hưng Phú 2(diện tích 67ha), Khu công nghiệp Thốt Nốt (diện tích 74,87ha), Khu Công nghiệp Vĩnh Thạnh (giai đoạn 1) (293,7ha).

Cần Thơ cũng định hướng thành lập các khu công nghiệp thành lập mới khi đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật.

Trong đó tại huyện Vĩnh Thạnh có Khu Công nghiệp Vĩnh Thạnh (giai đoạn 2) với diện tích 606,30 ha; Khu công nghiệp Vĩnh Thạnh 2 với diện tích 519ha; Khu công nghiệp Vĩnh Thạnh 3 diện tích hơn 675; Khu công nghiệp Vĩnh Thạnh 4 với diện tích 815ha.

Khu công nghiệp Vĩnh Thạnh 5 tại huyện Vĩnh Thạnh, huyện Cờ Đỏ, quận Thốt Nốt với diện tích 2.550ha; Khu công nghiệp Cờ đỏ - Thới Lai tại huyện Cờ Đỏ và huyện Thới Lai với diện tích 1.070ha; Khu công nghiệp công nghệ cao quận Ô Môn tại Quận Ô Môn với diện tích 250ha.

Công an TP HCM điều tra vụ vẽ dự án “ma” lừa đảo thu lợi hơn 50 tỷ đồng

Thông tin từ Cơ quan Cảnh sát Điều tra, Công an TPHCM đang điều tra vụ án lừa đảo chiếm đoạt tài sản xảy ra tại Công ty cổ phần Đầu tư và dịch vụ Nhà Đất Việt.

Theo đó ông Trần Trung Hiếu (Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư và dịch vụ Nhà Đất Việt) đã tự ý lập các dự án khu dân cư, tự phân lô các nền đất có diện tích từ 30m2 đến 100m2.

Các nền đất này nằm trong các dự án “ma”, và được Hiếu tự đặt tên gọi: Dự án Khu dân cư Lộc Phát Garden, Dự án Khu dân cư Nhuận Đức, Dự án Phúc Lộc Thọ, Dự án Xuân Thới Thượng - Hóc Môn, Dự án Khu dân cư Gia Lai Central Park.

Sau đó, Hiếu quảng cáo bán dự án “ma” này cho nhiều người dưới dạng thổ cư bằng hình thức sử dụng hình thức “Hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng quyền sử dụng đất” hoặc “Vi bằng”, lừa dối khách hàng để thu lợi bất chính, chiếm đoạt của các nạn nhân theo xác định ban đầu khoảng 50 tỷ đồng.

Theo cơ quan điều tra, Công ty Nhà đất Việt chưa lập thủ tục xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất, tách thửa tại các thửa đất gồm: Thửa số 171, tờ bản đồ số 6 địa chỉ xã Phước Hiệp và thửa đất số 1200 tờ bản đồ số 18 địa chỉ xã Nhuận Đức (đều ở huyện Củ Chi, TP HCM); Thửa đất số 595 656 thuộc tờ bản đồ số 9 tại xã Xuân Thới Thượng, huyện Hóc Môn, TP HCM và một số thửa đất tại xã Ia Băng, xã Ia Toorr, huyện Chư Prông, tỉnh Gia Lai.

Trước đó, Cơ quan Cảnh sát Điều tra, Công an TP HCM đã tống đạt các lệnh khởi tố bị can, lệnh bắt bị can để tạm giam, lệnh khám xét đối với Trần Trung Hiếu về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản theo quyết định khởi tố vụ án hình sự số 554-01.

Đắk Nông chấp thuận dự án khu dân cư gần 900 tỷ đồng tại thành phố Gia Nghĩa

UBND tỉnh Đắk Nông vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư Tổ 5, phường Nghĩa Trung (tên thương mại là Dự án Gia Nghĩa Golden Valley) do Công ty cổ phần Bất động sản Gia Nghĩa đề xuất.

Tin bất động sản ngày 5/12: Thanh Hóa sắp đấu giá khu
Ảnh minh họa
 

Theo đó, dự án được thực hiện tại Tổ dân phố 5, phường Nghĩa Trung, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông, với diện tích khoảng 08 ha, tổng mức đầu tư hơn 880 tỷ đồng.

Dự án Khu dân cư Tổ 5, phường Nghĩa Trung được đầu tư sẽ góp phần tạo lập khu dân cư trong đô thị Gia Nghĩa, giải quyết nhu cầu nhà ở cho khoảng 1.140 người dân trên địa bàn với số lượng khoảng 274 căn nhà.

Về tiến độ, dự án Khu dân cư Tổ 5, phường Nghĩa Trung sẽ hoàn thành và đi vào hoạt động trong quý 3/2027.

Theo dự án được duyệt, nhà đầu tư sẽ thực hiện đầu tư, xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết được phê duyệt.

Việc triển khai thực hiện dự án sẽ khai thác và sử dụng hiệu quả quỹ đất, phát triển và đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân; tạo tính liên kết vùng, không gian xanh, phục vụ nhu cầu sinh hoạt thể chất của nhân dân trong vùng thông qua hệ thống cây xanh, công viên, khu vui chơi, thể dục, thể thao của dự án và góp phần phát triển đô thị theo định hướng tại Nghị quyết số 07-NQ/TU ngày 17/11/2011 của Tỉnh ủy Đắk Nông về phát triển đô thị Đắk Nông giai đoạn 2011-2020 và tầm nhìn đến năm 2030.

Việc triển khai dự án cũng sẽ góp phần thu hút thêm nhiều dự án đến với Đắk Nông, giúp cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh và phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh trong thời gian đến.

Huy Tùng (T/h)

Theo kinhtexaydung.petrotimes.vn Copy
Giá thuê chung cư tại Hà Nội tăng nóng từ 1-2 triệu đồng/căn

Giá thuê chung cư tại Hà Nội tăng nóng từ 1-2 triệu đồng/căn

Ngày sau dịp Tết Nguyên đán 2024, các chủ sở hữu căn hộ chung cư ồ ạt rao tin cho thuê căn hộ với mức giá tăng thêm 1-2 triệu đồng/căn. Ghi nhận thực tế tại các quận, huyện trên địa bàn Hà Nội nhiều căn hộ chung cư cho thuê quý 4/2023 chỉ từ 7 triệu đồng đã tăng lên 8 triệu đồng...
Tin bất động sản tuần qua: Đồng Nai chuẩn bị đấu giá nhiều khu 'đất vàng'

Tin bất động sản tuần qua: Đồng Nai chuẩn bị đấu giá nhiều khu "đất vàng"

Bình Định tìm nhà đầu tư cho dự án 2.500 tỷ đồng; Liên danh nào muốn làm dự án khu đô thị hơn 550 tỷ tại Thái Nguyên; Hải Phòng đề xuất điều chỉnh...
Gần 190 dự án vi phạm pháp luật về đất đai tại Thanh Hóa

Gần 190 dự án vi phạm pháp luật về đất đai tại Thanh Hóa

Theo kết quả thanh tra, kiểm tra việc sử dụng đất thực hiện dự án của các đơn vị được Nhà nước giao đất, cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa, thống kê đến ngày 5/02/2024. đã lập danh sách 189 dự án đang vi phạm pháp luật đất đai.
Lộ diện 17 khu 'đất vàng' sắp được đấu giá tại tỉnh Đồng Nai

Lộ diện 17 khu 'đất vàng' sắp được đấu giá tại tỉnh Đồng Nai

Tỉnh Đồng Nai dự kiến bán đấu giá 17 khu đất vàng trong năm 2024, có tổng diện tích gần gần 410ha, ước tính thu về từ việc đấu giá đất là 7,7 ngàn tỷ đồng.
Xu hướng giảm ở cả lượng tin đăng và nhu cầu tìm kiếm trên thị trường BĐS trong tháng 1/2024

Xu hướng giảm ở cả lượng tin đăng và nhu cầu tìm kiếm trên thị trường BĐS trong tháng 1/2024

Lượng tin đăng bán bất động sản tháng 1/2024 giảm khoảng 19% so với tháng 12. Cả thị trường bất động sản Hà Nội và TP HCM đều cùng chung xu hướng giảm về lượng tin đăng và nhu cầu tìm kiếm trong tháng 1/2024.
Dự án Tower Quy Nhơn gần 2.000 tỷ thu tiền của khách mua nhà sai quy định

Dự án Tower Quy Nhơn gần 2.000 tỷ thu tiền của khách mua nhà sai quy định

Cụ thể, Thành Đô đã thu tiền lần đầu vượt quá 30% giá trị hợp đồng gồm 1 hợp đồng và thu tiền vượt 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà, công trình xây dựng cho khách hàng gồm 16 hợp đồng.
Lượng tìm kiếm đất nền ở Hà Nội và TP.HCM tăng mạnh

Lượng tìm kiếm đất nền ở Hà Nội và TP.HCM tăng mạnh

Trong tháng 1/2024, lượng tìm kiếm đất nền tại Hà Nội tăng 110%, đất dự án tăng 77% so với cùng kỳ năm trước; trong khi đó, lượng tìm kiếm chung cư Hà Nội tăng 71%....
Kiến nghị tiếp tục giảm lãi suất cho gói nhà ở xã hội 120.000 tỷ đồng

Kiến nghị tiếp tục giảm lãi suất cho gói nhà ở xã hội 120.000 tỷ đồng

Sáng ngày 22/2, tại Hội nghị toàn quốc về nhà ở xã hội, lãnh đạo Bộ Xây dựng cho biết, trong quá trình triển khai, thực hiện nguồn vốn 120.000 tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội NNHN đã 02 lần giảm lãi suất...
Bất động sản Biz