Nhiều sàn giao dịch bất động sản ở TP HCM chấm dứt hoạt động; Thanh Hoá sắp có thêm khu dân cư hơn 300 tỷ; Hà Nội chuẩn bị đấu giá 30 thửa đất tại huyện Phúc Thọ… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Bình Định ra “ tối hậu thư” cho dự án Khu nghỉ dưỡng La Costa
Mới đây, UBND tỉnh Bình Định có quyết định số 3861 điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Khu nghỉ dưỡng La Costa tại tuyến Quy Nhơn - Sông Cầu, TP Quy Nhơn.
Dự án Khu nghỉ dưỡng La Costa
Theo đó, dự án điều chỉnh thời gian hoàn thành khu Khu A (phía Đông đường Quốc lộ 1D) kéo dài đến quý III/2024 thay vì đến quý III/2023 như nội dung đã được phê duyệt.
UBND tỉnh Bình Định yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra dự án có thuộc trường hợp phải nộp tiền chậm đưa đất vào sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục theo quy định của Luật Đất đai năm 2013 (nếu có).
Đồng thời yêu cầu Công ty CP Đầu tư Thanh Linh Quy Nhơn phải đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án như đã cam kết trong hồ sơ đề nghị điều chỉnh và văn bản cam kết ngày 03/10/2023, sớm hoàn thành dự án và đi vào hoạt động. Trường hợp dự án tiếp tục chậm tiến độ, giao Sở Kế hoạch và Đầu tư kiểm tra và báo cáo UBND tỉnh xem xét thu hồi chủ trương đầu tư theo quy định.
Theo tìm hiểu, dự án Khu nghỉ dưỡng La Costa tại tuyến Quy Nhơn - Sông Cầu được UBND tỉnh Bình Định chấp thuận chủ trương cho Công ty CP Đầu tư Thanh Linh Quy Nhơn vào năm 2017, khởi công năm 2020.
Năm 2020, Sở Xây dựng tỉnh Bình Định đã kiểm tra thực tế 8 dự án công trình thuộc tuyến du lịch - dịch vụ Quy Nhơn (Bình Định) - Sông Cầu (Phú Yên), phát hiện hàng loạt sai phạm tại 7 dự án, trong đó có 2 dự án trên. Trong đó, dự án công trình Khu nghỉ dưỡng La Costa, Sở Xây dựng tỉnh Bình Định kiểm tra và phát hiện chủ đầu tư đã thi công san ủi một phần đất của dự án, xây dựng 4 móng biệt thự.
Đối chiếu thực tế thi công xây dựng so với hồ sơ thiết kế và giấy phép xây dựng số do Sở Xây dựng Bình Định cấp thì chủ đầu tư đã thi công sai so với hồ sơ thiết kế và giấy phép được cấp. Các móng biệt thự đang xây dựng không đúng theo vị trí bản vẽ vị trí mặt bằng định vị công trình cấp phép.
Lực lượng chức năng yêu cầu chủ đầu tư dự án khẩn trương lập hồ sơ xin giấy phép xây dựng theo quy định.
Nhiều sàn giao dịch bất động sản ở TP HCM chấm dứt hoạt động
Sở Xây dựng TP HCM vừa công bố danh sách 61 sàn giao dịch bất động sản đang hoạt động tại thành phố và danh sách 17 sàn giao dịch bất động sản đã ngừng hoạt động.
Theo đó, 61 sàn giao dịch bất động sản đang hoạt động ở TP HCM chủ yếu được thành lập từ giai đoạn năm 2017 đến nay. Còn danh sách 17 sàn giao dịch đóng cửa chủ yếu được thành lập từ 2017-2022 như: sàn giao dịch bất động sản Goland (quận 1); sàn giao dịch bất động sản Wonderland, sàn giao dịch bất động sản Vieland (quận 3); sàn giao dịch bất động sản Milestone Land (TP Thủ Đức); sàn giao dịch bất động sản Kim Cúc Land…
Các sàn giao dịch đóng cửa này có thời gian hoạt động tương đối ngắn, từ 1-2 năm; chỉ có 1 sàn giao dịch hoạt động khá dài là sàn giao dịch bất động sản Hoàng Anh (Quận 10).
Thực tế, sự trầm lắng của thị trường bất động sản trong nhiều tháng qua đã khiến các sàn môi giới phải tìm nhiều cách xoay xở, thậm chí giải thể dù mới thành lập. Nhiều doanh nghiệp phải thu hẹp quy mô đầu tư sản xuất kinh doanh, tinh giản bộ máy lao động, thậm chí dừng, đình hoãn hoạt động đầu tư, thi công xây dựng dự án dở dang; dừng triển khai các dự án mới; dừng phát hành cổ phiếu tăng vốn; dừng IPO...
Trước đó, Sở Xây dựng TP HCM cũng thông báo đang tiến hành kiểm tra 81 sàn giao dịch bất động sản (được thành lập trong giai đoạn 2009-2017), thời gian từ ngày 6/10 đến ngày 15/11.
Mục đích của kế hoạch này nhằm tăng cường kiểm tra phát hiện xử lý nghiêm các vi phạm; tuyên truyền, hướng dẫn các sàn giao dịch thực hiện nghiêm quy định pháp luật; đánh giá tình hình hoạt động, khó khăn, vướng mắc để phối hợp xử lý, giải quyết theo quy định pháp luật, hoặc kiến nghị cơ quan có thẩm quyền xử lý.
Thanh Hóa sắp có thêm khu dân cư hơn 300 tỷ
UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư hai bên đường Quốc lộ 1A đoạn từ cầu Hoàng Long đến tượng đài thanh niên xung phong, thành phố Thanh Hóa.
Theo đó, dự án có diện tích sử dụng đất khoảng 1,77ha, được thực hiện tại phường Nam Ngạn và phường Hàm Rồng, thành phố Thanh Hóa. Trong đó, diện tích xây dựng đất ở chia lô khoảng 1.28ha; còn lại là diện tích xây dựng đất ở biệt thự nhà vườn.
Trước đó, UBND tỉnh Thanh Hóa cũng đã có quyết định chấp thuận đầu tư hai dự án nhà ở, tổng diện tích hơn 28ha, gồm: Dự án Khu dân cư Hồ Thanh Niên, thị trấn Ngọc Lặc, huyện Ngọc Lặc với quy mô diện tích 20,18ha, vốn đầu tư 397,3 tỷ đồng và Dự án Khu dân cư mới Hoa - Phú Lộc, huyện Hậu Lộc với diện tích khoảng 8,32ha, vốn đầu tư 233,4 tỷ đồng.
Hà Nội chuẩn bị đấu giá 30 thửa đất tại huyện Phúc Thọ
30 thửa đất ở với tổng diện tích gần 4.256m2 thuộc xã Võng Xuyên, huyện Phúc Thọ, TP Hà Nội chuẩn bị được đưa ra đấu giá.
Ảnh minh họa
Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phúc Thọ vừa phát đi thông tin về việc mời tổ chức đấu giá tài sản thực hiện phiên đấu giá quyền sử dụng đối với 30 thửa đất ở tại khu Đồng Tre Lỗ Gió (xã Võng Xuyên). Tổng diện tích của 30 thửa đất gần 4.256m2.
Trong số 30 thửa đất, có 2 thửa đất có mức đấu giá khởi điểm là 18,8 triệu đồng/m2; 1 thửa đất có mức đấu giá từ 18,6 triệu đồng/m2; 9 thửa đất còn lại có mức đấu giá từ 18,5 triệu đồng/m2; 2 thửa đất có mức đấu giá từ 17,7 triệu đồng/m2; 16 thửa đất còn lại có mức đấu giá từ 17,2 triệu đồng/m2. Huyện Phúc Thọ kỳ vọng thu về khoảng 76 tỷ đồng từ việc đấu giá 30 thửa đất ở này.
Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phúc Thọ đã phát đi thông báo rộng rãi về việc mời các tổ chức tham gia thực hiện đấu giá tài sản tại xã Võng Xuyên. Mọi tổ chức phải có đầy đủ các tiêu chí theo quy định, trong đó có các điều kiện cơ bản theo Luật Đấu giá tài sản và Thông tư số 02/TT-BTP của Bộ Tư pháp.
Địa điểm nộp hồ sơ tham gia tổ chức đấu giá tài sản thực hiện phiên đấu giá quyền sử dụng 30 thửa đất ở tại xã Võng Xuyên, sẽ diễn ra tại Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phúc Thọ (tầng 3 toà nhà một cửa, thị trấn Phúc Thọ, Hà Nội). Điện thoại liên hệ: 0243.364.3248.
Việc siết lại hoạt động cho thuê lưu trú ngắn hạn tại các chung cư không chỉ hướng tới mục tiêu lập lại trật tự quản lý, mà còn mở ra một khoảng trống đầu tư mới trên thị trường. Khi dòng tiền đầu cơ rút lui, căn hộ để ở có thể trở về đúng giá trị thực, điều này tốt cho người có nhu cầu mua nhà để ở.
Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng ở khu kinh tế Dung Quất (Quảng Ngãi); Sun Group đề xuất làm đường ven sông và tuyến metro dài 40 km tại TP HCM; DIC dự thu hơn 1.100 tỷ đồng từ chuyển nhượng dự án ở tỉnh Ninh Bình mới... là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Thương phố Đại Lộ 120m² tại Vinhomes Wonder City thu hút nhà đầu tư nhờ mặt tiền 8m, gấp đôi nhà phố thông thường, tối ưu khai thác thương mại dài hạn....
Business Suite là mô hình sản phẩm mới xuất hiện trên thị trường nhưng đã nhanh chóng thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư bởi mô hình bất động sản đa công năng này mang lại nhiều ưu thế về trải nghiệm sống, đặc biệt là tiềm năng đầu tư sinh lời cao.
Sự “thức tỉnh” của Đức Hòa không còn là một kỳ vọng trên giấy, mà đang dần hiện hữu từng ngày qua tốc độ hoàn thiện hạ tầng, sự thay đổi quy hoạch và làn sóng dịch chuyển dòng vốn đầu tư rõ nét. Trong dòng chảy đó, những dự án được quy hoạch tốt, sở hữu vị trí chiến lược như Imperia Grand Plaza Đức Hoà sẽ là tâm điểm đón sóng trên thị trường.
Bắt đầu từ ngày 1/7/2025, nhiều thủ tục hành chính trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản sẽ có sự thay đổi đáng chú ý. Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh vừa ký ban hành Quyết định số 872/QĐ‑BXD công bố danh mục thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung, thay thế hoặc bãi bỏ....
Quảng Ninh phê duyệt khu đô thị sinh thái kết hợp công viên gần 4.200 tỷ đồng; TP Thủ Đức công bố 9 phân khu quy hoạch mới; Đồng Tháp chấp thuận chủ trương đầu tư Khu đô thị Mỹ Trà hơn 6.200 tỷ đồng; Huế đề xuất quy hoạch khu công nghiệp rộng 140 ha tại huyện A Lưới…là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Thị trường bất động sản phía Nam đang dần lấy lại nhịp sau giai đoạn trầm lắng, nhờ lực đẩy từ hạ tầng, quy hoạch, nhu cầu đầu tư phục hồi. Trong đó, Bình Dương là một trong những điểm sáng nổi bật nhờ vị trí chiến lược và nguồn cung cải thiện rõ rệt.
