Tin bất động sản ngày 29/3: Giá bán dự án nhà ở xã hội Trung Văn cao nhất từ trước đến nay tại Hà Nội

Giá bán dự án nhà ở xã hội Trung Văn cao nhất từ trước đến nay tại Hà Nội

Sở Xây dựng Hà Nội vừa có Thông báo tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê nhà ở xã hội (NƠXH) đợt 1 dự án NƠXH tại ô đất HH-02A thuộc dự án Nhóm nhà ở Đông Nam đường Tố Hữu (phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm).

Dự án do Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng NHS (đại diện Liên danh chủ đầu tư Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng NHS và Công ty cổ phần Đầu tư và xây dựng số 4) làm chủ đầu tư.

Theo thông tin từ Sở Xây dựng, dự án NƠXH tại ô đất HH-02A của Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng NHS có quy mô sử dụng đất hơn 2.726m2, quy mô dân số 560 người. Dự án gồm 275 căn hộ (trong đó có 225 căn NƠXH) với 1 khối nhà chung cư cao 32 tầng nổi và 2 tầng hầm. Tổng mức đầu tư 571 tỉ đồng.

Các căn hộ nhà ở xã hội tại dự án này có diện tích từ 69,9m2 đến 76,8m2 với giá bán được cơ quan chức năng phê duyệt hơn 19,5 đồng/m2 (đã bao gồm VAT và chưa có chi phí bảo trì). Như vậy để sở hữu căn hộ diện tích nhỏ nhất của dự án, người dân phải bỏ ra số tiền gần 1,5 tỉ đồng. Đây là mức giá NƠXH được phê duyệt cao nhất từ trước đến nay trên địa bàn Thủ đô. Còn giá cho thuê là 99.081 đồng/tháng/m2, đã bao gồm thuế VAT và phí bảo trì.

Trước đây, các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn Hà Nội có mức giá bán dao động quanh mức 13-16 triệu đồng/m2.

Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua đợt 1 bắt đầu từ ngày 28/3 đến ngày 11/5/2023. Thời gian ký hợp đồng mua, thuê mua căn hộ dự kiến vào quý 2 và 3/2023. Thời điểm dự kiến bàn giao căn hộ vào quý 1/2025.

Thanh Hoá kéo dài thời gian tìm nhà đầu tư khu dân cư hơn 900 tỉ

Sở Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) tỉnh Thanh Hóa vừa có thông báo gia hạn thời gian nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư, tái định cư số 02 xã Hoằng Đại, TP Thanh Hóa đến ngày 10/4/2023.

Nhà đầu tư quan tâm, có nhu cầu đăng ký thực hiện dự án phải thực hiện các thủ tục để được cấp chứng thư số và nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia.

Trước đó, vào đầu tháng 12/2022, Sở KH&ĐT tỉnh Thanh Hoá đã thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm, đăng ký thực hiện dự án trên.

Dự án Khu dân cư, tái định cư số 02 xã Hoằng Đại, TP. Thanh Hóa được UBND tỉnh Thanh Hóa quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 26/10/2022.

Đây là dự án đầu tư sử dụng đất với diện tích đất xây dựng khoảng 28,3ha, với tổng mức đầu tư khoảng hơn 906 tỉ đồng, trong đó, chi phí thực hiện dự án hơn 834 tỉ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hơn 72 tỉ đồng. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm.

Quy mô dân số dự án khoảng 3.030 người. Dự án đầu tư xây dựng hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật (san nền, đường giao thông, bãi đỗ xe, cấp thoát nước, cấp điện, điện chiếu sáng, cây xanh - công viên, phòng cháy chữa cháy); đầu tư xây dựng hoàn thiện các công trình hạ tầng xã hội; đầu tư xây dựng phần thô và hoàn thiện mặt trước 171 công trình nhà ở thương mại (bao gồm: 149 nhà ở liền kề; 22 nhà ở biệt thự); đầu tư xây dựng hoàn thiện nhà ở xã hội.

Tiến độ đầu tư dự án không quá 5 năm (kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư).

Theo Sở KH&ĐT tỉnh Thanh Hóa, qua đợt thông báo danh mục dự án sử dụng đất mời nhà đầu quan tâm đăng ký thực hiện đã có 1 nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu là Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Thành Invest (trụ sở đóng tại xóm Trường Sơn, phường Đông Sơn, thị xã Bỉm Sơn, tỉnh Thanh Hoá nên không phải nộp lại hồ sơ đăng ký thực hiện dự án.

Hậu Giang dành gần 1.200 tỉ đồng xây dựng khu văn hóa giải trí

Mục tiêu dự án là đầu tư xây dựng đồng bộ khu văn hóa, thể thao, vui chơi, giải trí theo quy hoạch được duyệt, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội cho địa phương. Sơ bộ tổng mức đầu tư dự án theo quyết định của UBND tỉnh Hậu Giang là hơn 1.170 tỉ đồng.

Ngày 27/3, UBND tỉnh Hậu Giang có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu văn hóa, thể thao, vui chơi, giải trí, với quy mô diện tích sử dụng đất khoảng 43ha tại xã Đông Phú, huyện Châu Thành.

Dự án có phía đông giáp khu điều hành khu công nghiệp, phía nam giáp khu công nghiệp, phía tây giáp khu tái định cư khu công nghiệp và phía bắc giáp mương Đìa Rào.

Mục tiêu dự án là đầu tư xây dựng đồng bộ khu văn hóa, thể thao, vui chơi, giải trí theo quy hoạch được duyệt, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội cho địa phương.

Dự án có các sản phẩm công trình như: thương mại dịch vụ (quy mô 3 tầng); biệt thự nghỉ dưỡng (quy mô 2 tầng, số lượng 106 căn); nhà ở liên kế (quy mô 2 tầng, số lượng 34 căn); công viên văn hóa; khu vui chơi giải trí; cơ sở thể dục thể thao... Dự kiến phục vụ khoảng 1.600 người/ngày đêm.

Sơ bộ tổng mức đầu tư dự án hơn 1.170 tỉ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự án hơn 784 tỉ đồng; chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng 280 tỉ đồng; chi phí dự phòng hơn 106 tỉ đồng.

Theo quyết định của UBND tỉnh Hậu Giang, dự án được thực hiện theo hình thức nhà nước thu hồi đất và giao đất cho chủ đầu tư thực hiện dự án thông qua tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định.

Ninh Bình: Xuân Trường xin đổi đất để làm Khu du lịch sinh thái hồ Đồng Chương

Ngày 15/3, trong Văn bản số 149/CV-DNXT của doanh nghiệp xây dựng Xuân Trường (Xuân Trường) gửi UBND tỉnh Ninh Bình nêu rõ: Xuân Trường được UBND tỉnh Ninh Bình cho thuê trên 129ha đất thuộc xã Phú Long, Kỳ Phú, huyện Nho Quan tại Quyết định số 533/QĐ-UBND ngày 8/8/2011 để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu du lịch sinh thái vui chơi giải trí hồ Đồng Chương theo Giấy chứng nhận đầu tư số 09111000008 được UBND tỉnh cấp ngày 8/7/2011.

Công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng doanh nghiệp không tiến hành được, đồng thời Dự án xây dựng tuyến đường Đông - Tây sử dụng 13,5ha đất và quy hoạch chi tiết của công viên động vật hoang dã sử dụng hơn 80ha đất, trong tổng diện tích đất UBND tỉnh giao cho Xuân Trường thuê.

Để ưu tiên phát triển cơ sở hạ tầng của khu vực và các nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh, Xuân Trường đồng ý trả lại toàn bộ diện tích 129ha nói trên với điều kiện UBND tỉnh Ninh Bình xem xét, quy hoạch và cho Xuân Trường được thuê khoảng 129ha đất tương ứng ở khu vực giáp ranh với khu hồ Đồng Chương để tiếp tục thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu du lịch sinh thái vui chơi giải trí hồ Đồng Chương, góp phần xây dựng ngành Du lịch của tỉnh mang tầm quốc gia và quốc tế.

Được biết, Dự án khu du lịch sinh thái vui chơi giải trí hồ Đồng Chương tại xã Phú Long và xã Kỳ Phú, huyện Nho Quan có tổng vốn đầu tư trên 1.716 tỉ đồng. Việc doanh nghiệp không triển khai được dự án do Công viên Động vật hoang dã được Chính phủ phê duyệt và đường cao tốc Đông - Tây của tỉnh Ninh Bình đi qua khoảng 80 ha. Được cấp Giấy chứng nhận đầu tư từ năm 2011, hiện dự án vẫn trong tình trạng dở dang; 99 hộ dân thôn 3, xã Phú Long vẫn chưa được nhận tiền đền bù giải phóng mặt bằng, nhà cửa, tài sản của nhân dân xuống cấp, có đất mà không được xây nhà, có nhà mà không thể bán, không sang tên cũng như không thể vay vốn để phát triển kinh tế.

Ông Bùi Minh Hiếu - Chủ tịch UBND xã Phú Long cho biết: Năm 2011, huyện Nho Quan đã tiến hành kiểm đếm, áp giá, kiểm kê tài sản, hoa màu trên đất, lập biên bản đánh giá tài sản đền bù, ký kết giữa Ban Giải phóng mặt bằng và các hộ dân được đền bù, nhưng không có kinh phí chuyển về để chi trả cho các hộ dân nên dự án “treo” từ đó.

Huy Tùng (T/h)