Phú Yên phê duyệt 3 dự án nhà ở mới quy mô hơn 3.500 tỷ đồng; Đà Nẵng gia hạn cho dự án Trường Cao đẳng Phương Đông - cơ sở 2; Đắk Nông đầu tư hơn 390 tỷ cho Đề án phát triển đô thị thông minh… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Phú Yên phê duyệt 3 dự án nhà ở mới quy mô hơn 3.500 tỷ đồng; Đà Nẵng gia hạn cho dự án Trường Cao đẳng Phương Đông - cơ sở 2; Đắk Nông đầu tư hơn 390 tỷ cho Đề án phát triển đô thị thông minh… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Mới đây, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng cho biết, UBND tỉnh Lâm Đồng đã thống nhất chủ trương cho Công ty CP du lịch Sài Gòn Đại Ninh được gia hạn thời gian đưa đất vào sử dụng 24 tháng (kể từ ngày 28/1/2022) đối với dự án Khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh.
 |
Bên cạnh đó, UBND tỉnh Lâm Đồng cũng đã đề nghị Công ty tập trung các nguồn lực đầu tư hoàn thành dự án đi vào hoạt động theo cam kết quy định.
Trên cơ sở ý kiến chỉ đạo từ UBND tỉnh Lâm Đồng và quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng đề nghị Công ty CP du lịch Sài Gòn Đại Ninh đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án nêu trên mà không phải chờ khi có giá đất chuyển mục đích sử dụng đất và nộp xong tiền sử dụng đất mới triển khai đầu tư các hạng mục của dự án.
Cũng theo Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng cho biết thêm, việc xác định giá giao quyền sử dụng đất sẽ thực hiện đồng thời với thủ tục triển khai đầu tư xây dựng dự án.
Được biết, dự án Khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh được UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 42121000716, ngày 30/12/2010 cho Công ty cổ phần đầu tư du lịch Sài Gòn Đại Ninh với mục tiêu đầu tư xây dựng, kinh doanh Khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái.
Dự án có quy mô đầu tư gồm các khu biệt thự, công trình công cộng, cây xanh công viên; diện tích 3.595,45 ha, tổng vốn đầu tư 25.243 tỷ đồng.
Đến nay, Công ty đã hoàn thành thủ tục thuê đất, thuê rừng để triển khai dự án với diện tích 1.428,3ha; được chuyển mục đích sử dụng đất giai đoạn 1; phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500; phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường - hạng mục xây dựng cơ sở hạ tầng.
Công ty cũng đã xây dựng một số công trình kiến trúc, san gạt đường giao thông và rải cấp phối một số đoạn đường, với vốn đã đầu tư 2.296 triệu đồng, chiếm 9% tổng mức đầu tư.
Dự án đã được UBND tỉnh gia hạn thời gian đưa đất vào sử dụng tại văn bản 725/UBND-ĐC ngày 28/01/2022.
Theo đó, UBND tỉnh Phú Yên chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở tại lô đất Khu 1 (ô đất O-1, O-2, O-3, BT-1, BT-2, BT-3) thuộc dự án Kè chống sạt lở bờ tả sông Ba kết hợp với phát triển hạ tầng đô thị đoạn từ cầu Đà Rằng mới đến cầu Đà Rằng cũ tại xã Hòa An, huyện Phú Hòa.
Dự án có diện tích khoảng 53.309,1 m2, với tổng vốn đầu tư không thấp hơn 1.176 tỷ đồng và cung cấp ra thị trường 182 căn nhà. Trong đó có 38 căn biệt thự và 144 căn nhà liền kề (nhà phố).
Bên cạnh đó, UBND tỉnh Phú Yên cũng đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở tại lô đất Khu 2 (ô đất O-4, O-5, O-6, BT-4, OT-1, OT-2) thuộc dự án Kè chống sạt lở bờ tả sông Ba kết hợp với phát triển hạ tầng đô thị đoạn từ cầu Đà Rằng mới đến cầu Đà Rằng cũ tại xã Hòa An, huyện Phú Hòa.
Dự án này có diện tích khoảng 52.039,7 m2, với tổng vốn đầu tư không thấp hơn 1.386 tỷ đồng. Dự án sẽ cung cấp ra thị trường 182 căn nhà, gồm 14 căn biệt thự, 126 căn nhà liền kề (nhà phố) và 42 căn nhà ở kết hợp thương mại, dịch vụ.
Chưa hết, UBND tỉnh Phú Yên cũng đã phê duyệt chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở tại lô đất Khu 3 (ô đất O-7, O-8, OT-3, OT-4) thuộc dự án Kè chống sạt lở bờ tả sông Ba kết hợp với phát triển hạ tầng đô thị đoạn từ cầu Đà Rằng mới đến cầu Đà Rằng cũ tại xã Hòa An, huyện Phú Hòa.
Dự án này có diện tích khoảng 34.319,9 m2, với tổng vốn đầu tư không thấp hơn 1.009 tỷ đồng. Dự án sẽ cung cấp ra thị trường 126 căn nhà, gồm 84 căn nhà liền kề (nhà phố) và 42 căn nhà ở kết hợp thương mại, dịch vụ.
Cả 3 dự án nêu trên sẽ được lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định.
Mục tiêu của các dự án nhằm từng bước cụ thể hóa Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án Kè chống sạt lở bờ tả sông Ba kết hợp với phát triển hạ tầng đô thị đoạn từ cầu Đà Rằng mới đến cầu Đà Rằng cũ.
Mới đây, UBND TP. Đà Nẵng ban hành quyết định về gia hạn sử dụng 24 tháng đối với thửa đất số 1, tờ bản đồ số 424T, dự án Trường Cao đẳng Phương Đông - cơ sở 2 tại xã Hòa Nhơn, huyện Hòa Vang.
Theo đó, dự án có diện tích 29.867,6m2; mục đích sử dụng là đất cơ sở giáo dục - đào tạo. Khu đất trên được TP Đà Nẵng giao đất có thu tiền sử dụng đất, tuy nhiên chủ đầu tư không đưa đất vào sử dụng.
Theo UBND TP Đà Nẵng, sau thời gian gia hạn 24 tháng mà Trường Cao đẳng Phương Đông vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp do bất khả kháng.
UBND TP Đà Nẵng giao Cục Thuế TP Đà Nẵng có trách nhiệm tính và thông báo cho Trường Cao đẳng Phương Đông số tiền phải nộp (nếu có) vào ngân sách Nhà nước tương ứng với thời gian được gia hạn sử dụng đất.
Đồng thời, Trường Cao đẳng Phương Đông có trách nhiệm nộp tiền thuê đất, phí và lệ phí (nếu có) liên quan đến việc gia hạn quyền sử dụng đất đối với thửa đất trên theo đúng quy định của pháp luật.
Được biết, dự án Trường Cao đẳng Phương Đông - cơ sở 2 được UBND TP Đà Nẵng phê duyệt vào tháng 6/2009. Dự án có quy mô gần 99.000m2 (trong đó gần 30.000m2 đất chuyển quyền sử dụng đã được cấp giấy chứng nhận, hơn 68.000m2 còn lại là đất thuê).
Mặc dù dự án Trường Cao đẳng Phương Đông đã hoàn thành giải tỏa diện tích hơn 29.800m2 và nhận bàn giao mặt bằng từ năm 2010 đến nay nhưng vẫn chưa triển khai đầu tư xây dựng.
Đắk Nông đầu tư hơn 390 tỷ cho Đề án phát triển đô thị thông minh
Vừa qua, Chủ tịch UBND tỉnh Đắk Nông đã ký phê duyệt Đề án phát triển đô thị thông minh đến năm 2025, định hướng đến năm 2030.
 |
Theo đó, Đề án phát triển đô thị thông minh tỉnh Đắk Nông đến năm 2025, định hướng đến năm 2030, dự kiến có tổng kinh phí đầu tư là 392 tỷ đồng.
Cụ thể, kinh phí giai đoạn 2022 - 2023 là hơn 270 tỷ đồng, giai đoạn 2024 - 2025 là 270 tỷ đồng. Nguồn vốn thực hiện đề án được huy động từ ngân sách nhà nước, vốn tài trợ quốc tế và trong nước, vốn ODA và các nguồn huy động hợp pháp khác.
Tỉnh Đắk Nông định hướng xây dựng đô thị thông minh với các mục tiêu tổng quát, bao gồm: Quản lý đô thị tinh gọn; chất lượng cuộc sống người dân được nâng cao, nhất là các vấn đề liên quan tới giao thông, y tế, giáo dục, an toàn thực phẩm…; bảo vệ môi trường hiệu quả; cung cấp dịch vụ công thuận tiện, nhanh chóng; nâng cao năng lực cạnh tranh để thu hút, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp sản xuất, kinh doanh; tăng cường đảm bảo an ninh, trật tự xã hội, phòng, chống tội phạm.
Ngoài ra, Đắk Nông tập trung xây dựng hệ thống giám sát an ninh trật tự, giao thông thông minh, phòng cháy, chữa cháy tại các công trình trọng yếu; xây dựng hệ thống giám sát môi trường thông minh tại các đô thị, khu công nghiệp, địa điểm cần giám sát chất lượng nước, không khí…; nâng cấp hạ tầng công nghệ thông tin tại các cơ quan, đơn vị; xây dựng hệ thống kết nối y tế, hệ sinh thái giáo dục, du lịch, dịch vụ nông nghiệp thông minh…
Hiện tại, tỉnh Đắk Nông đã xúc tiến hoàn thành việc xây dựng nền tảng chia sẻ, tích hợp và kho dữ liệu dùng chung theo kiến trúc chính quyền điện tử; kết nối với nền tảng tích hợp, chia sẻ dữ liệu quốc gia do Bộ Thông tin và Truyền thông quản lý.
Xem thêm: Hà Nội công khai 23 dự án vốn ngoài ngân sách chậm triển khai bị thu hồi đất
Huy Tùng (T/h)
