Bất động sản Biz

Tin bất động sản ngày 28/4: Quảng Ninh khởi công 4 dự án tổng vốn đầu tư hơn 10.000 tỷ đồng vào 30/4

Thứ năm, 28/04/2022 | 14:48

TP HCM "siết" tín dụng cho đầu cơ bất động sản, du lịch nghỉ dưỡng; Huế mời nhà đầu tư khu đô thị quy mô 49,5 ha, vốn khoảng 3.784 tỷ đồng; Quảng Nam huỷ bỏ quyết định đầu tư Khu đô thị hỗn hợp Nam Hương… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.

Quảng Ninh khởi công 4 dự án tổng vốn đầu tư hơn 10.000 tỷ đồng vào 30/4

Dự kiến Lễ khởi công 4 dự án tại khu kinh tế Vân Đồn, với tổng nguồn vốn đầu tư trên 10.000 tỷ đồng sẽ được UBND huyện Vân Đồn phối hợp với Ban Quản lý khu kinh tế Vân Đồn cùng một số nhà đầu tư tổ chức vào 30/4/2022.

Tin bất động sản ngày 28/4: Quảng Ninh khởi công 4 dự án tổng vốn đầu tư hơn 10.000 tỷ đồng vào 30/4 - Ảnh 1

Theo đó, 4 dự án dự kiến khởi công xây dựng vào 30/4 này, bao gồm: Tổ hợp khách sạn và căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp Ao Tiên - Cát Linh Vân Đồn; Tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng và giải trí Crystal Holidays Harbour Vân Đồn; hạng mục khách sạn, nghỉ dưỡng thuộc dự án Tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City; Cụm công nghiệp Vân Đồn.

Đây là 4 dự án được kỳ vọng sẽ thúc đẩy phát triển đô thị, du lịch, dịch vụ, logistics, tạo ra những dư địa phát triển mới cho KKT Vân Đồn trong tương lai.

Thời gian qua, Ban Quản lý KKT Vân Đồn cùng với các sở, ngành, địa phương liên quan đã tích cực vào cuộc hỗ trợ, tạo điều kiện thuận lợi nhất cho nhà đầu tư triển khai thực hiện các dự án trên địa bàn huyện Vân Đồn. Qua đó, nhanh chóng hoàn thiện đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, dịch vụ đáp ứng yêu cầu phát triển KKT Vân Đồn trở thành trung tâm du lịch biển đảo cao cấp trong thời gian sớm nhất.

Những tháng đầu năm 2022, Ban Quản lý KKT Vân Đồn đã phối hợp với các đơn vị liên quan hỗ trợ nhà đầu tư hoàn thiện 3 hồ sơ, báo cáo UBND tỉnh xem xét điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng cao cấp Phượng Hoàng 1, với nguồn vốn tăng thêm trên 460 tỷ đồng, nâng tổng nguồn vốn đầu tư của dự án gần 760 tỷ đồng; xem xét chấp thuận chủ trương đầu tư 2 dự án (Chỉnh trang khu dân cư hiện trạng, mở rộng khu đô thị tại xã Đông Xá và Khu đô thị, thương mại, dịch vụ Đông Nam khu vực Sân bay - Khu A), với tổng nguồn vốn 2 dự án trên 4.470 tỷ đồng.

TP HCM "siết" tín dụng cho đầu cơ bất động sản, du lịch nghỉ dưỡng

Mới đây, trong văn bản số 437 của Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP HCM gửi đến các tổ chức tín dụng trên địa bàn, nhằm triển khai ý kiến của Thủ tướng về phát triển thị trường bất động sản thành phố ổn định, lành mạnh. Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP HCM yêu cầu các tổ chức tín dụng quản lý chặt chẽ tình hình cấp tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản, chuyển tiền thu được từ bất động sản ra nước ngoài.

Đồng thời, thực hiện chính sách tín dụng linh hoạt, đáp ứng nhu cầu thực tế về nhà ở của người dân. Hạn chế tín dụng cho đầu tư bất động sản cao cấp, bất động sản du lịch nghỉ dưỡng và đầu cơ bất động sản.

Hiện tín dụng bất động sản chiếm khoảng 18-20% tổng dư nợ nền kinh tế, tương đương 2 triệu tỷ đồng. Tăng trưởng cho vay với lĩnh vực này cũng dần hạ nhiệt, từ mức trên 26% năm 2018, giảm còn 12% năm 2021.

Trước tình trạng dòng vốn cho thị trường bất động sản có dấu hiệu tăng nóng, thời gian qua, Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước đã có những chỉ đạo về kiểm soát dòng vốn chảy vào lĩnh vực này từ kênh tín dụng và trái phiếu.

Bên cạnh đó, các nhà băng phải kiểm soát chặt chẽ tốc độ tăng dư nợ tín dụng và chất lượng tín dụng đối với các lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro và chịu ảnh hưởng của dịch Covid-19.

Huế mời nhà đầu tư khu đô thị quy mô 49,5 ha , vốn khoảng 3.784 tỷ đồng

UBND tỉnh Thừa Thiên Huế vừa có văn bản phê duyệt điều chỉnh kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư dự án Khu đô thị hai bên đường Chợ Mai - Tân Mỹ, thuộc Khu C - Đô thị mới An Vân Dương, tỉnh Thừa Thiên Huế. Từ quý II/2022, dự án sẽ được tổ chức lựa chọn nhà đầu tư.

Dự án được khu đất quy hoạch nằm hai bên tuyến đường Chợ Mai - Tân Mỹ, thuộc Khu C - Đô thị mới An Vân Dương, nằm trên địa bàn phường Phú Thượng, TP Huế với tổng chi phí thực hiện khoảng 3.784 tỷ đồng.

Tổng diện tích khoảng 49,5 ha. Trong đó hơn 2,1 ha là đất thương mại - dịch vụ, 20 ha là đất ở, 1,7 ha đất công cộng, 1,2 ha đất công viên cây xanh…

Nhà đầu tư sẽ phải dành 20% tổng diện tích đất ở trong đồ án quy hoạch để xây dựng nhà ở xã hội và thực hiện đầu tư các công trình trên đất, bao gồm: Toàn bộ công trình nhà ở thấp tầng theo quy hoạch và dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt; Toàn bộ công trình nhà ở xã hội thuộc phạm vi dự án; Các công trình thương mại dịch vụ thuộc phạm vi dự án; Trường Mầm non phục vụ nhu cầu cho người dân tại dự án và lân cận.

Được biết, Dự án Khu đô thị hai bên đường Chợ Mai - Tân Mỹ, thuộc Khu C - Đô thị mới An Vân Dương đã được UBND tỉnh Thừa Thiên Huế phê duyệt ngày 7/7/2020.

Sau khi công bố danh mục dự án, đến ngày 28/10/2019, Thừa Thiên Huế công bố liên danh CTCP Hạ tầng và Bất động sản Việt Nam - CTCP Cơ Điện lạnh - Tổng công ty Đầu tư phát triển Nhà và Đô thị Bộ Quốc phòng là nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ và trở thành nhà đầu tư duy nhất trúng sơ tuyển.

Tuy nhiên, tháng 11/2020, tỉnh Thừa Thiên Huế hủy kết quả sơ tuyển dự án nói trên.

Quảng Nam huỷ bỏ quyết định đầu tư Khu đô thị hỗn hợp Nam Hương

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam, ông Lê Trí Thành vừa ký quyết định chấm dứt hoạt động đầu tư dự án Khu đô thị hỗn hợp Nam Hương tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn.

Quảng Nam huỷ bỏ quyết định đầu tư Khu đô thị hỗn hợp Nam Hương/Ảnh minh họa.
Quảng Nam huỷ bỏ quyết định đầu tư Khu đô thị hỗn hợp Nam Hương/Ảnh minh họa.

Quảng Nam cũng quyết định thu hồi, hủy bỏ Quyết định số 1193/QĐ-UBND ngày 31/3/2016 của UBND tỉnh về việc giao chủ đầu tư dự án xây dựng Khu đô thị hỗn hợp Nam Hương tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, Quyết định về việc chuyển nhiệm vụ chủ đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị hỗn hợp Nam Hương từ Công ty cổ phần Truyền thông và Đầu tư Nam Hương sang Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Du lịch và Dịch vụ Hương Doanh.

Theo UBND tỉnh Quảng Nam, lý do chấm dứt dự án là nhà đầu tư tự chấm dứt hoạt động dự án theo điểm a khoản 1 Điều 48 Luật đầu tư năm 2020. Dự án Khu đô thị hỗn hợp Nam Hương có diện tích 3,5 ha, do Công ty cổ phần Truyền thông và Đầu tư Nam Hương làm chủ đầu tư.

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam giao, thị xã Điện Bàn chịu trách nhiệm công bố công khai việc chấm dứt hoạt động đầu tư của dự án cho các tổ chức, cá nhân liên quan biết; đồng thời, phối hợp với Công ty TNHH Đầu tư - Thương mại - Du lịch - Dịch vụ Hương Doanh giải quyết các phát sinh (nếu có) theo thẩm quyền, đúng quy định; trường hợp vượt thẩm quyền, báo cáo UBND tỉnh chỉ đạo, giải quyết.

Ngoài ra, thực hiện kiểm tra, rà soát lại khu vực dự án, xây dựng lộ trình, kế hoạch đầu tư; báo cáo, đề xuất UBND tỉnh thực hiện các quy trình, thủ tục lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo đúng quy định pháp luật đảm bảo phù hợp với các chỉ tiêu theo hồ sơ khớp nối, bổ sung, điều chỉnh Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2.000) các giai đoạn I, II, III tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn đã được UBND tỉnh phê duyệt.

Công ty TNHH Đầu tư - Thương mại - Du lịch - Dịch vụ Hương Doanh có trách nhiệm giải quyết các khiếu kiện, khiếu nại, vướng mắc, phát sinh liên quan sau khi chấm dứt hoạt động đầu tư của dự án (nếu có); phối hợp với các sở, ngành liên quan và UBND thị xã Điện Bàn để giải quyết các vướng mắc phát sinh của dự án sau khi chấm dứt hoạt động đầu tư dự án.

Huy Tùng (t/h)/Petrotimes 

Link nguồn: https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/tin-bat-dong-san-ngay-284-quang-ninh-khoi-cong-4-du-an-tong-von-dau-tu-hon-10000-ty-dong-vao-304-649248.html

TP HCM chuyển hàng ngàn ha đất trồng lúa làm dự án bất động sản

TP HCM chuyển hàng ngàn ha đất trồng lúa làm dự án bất động sản

Mới đây, Sở Tài nguyên và Môi trường đã có tờ trình gửi UBND TP HCM để trình HĐND TP HCM thông qua danh mục chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa để thực hiện dự án trên địa bàn.
Đồng Nai yêu cầu công khai thông tin dự án bất động sản

Đồng Nai yêu cầu công khai thông tin dự án bất động sản

UBND tỉnh Đồng Nai vừa có Văn bản gửi các Sở về việc yêu cầu công khai thông tin dự án đầu tư bất động sản (BĐS) trên địa bàn tỉnh.
Tin bất động sản ngày 1/10: Quảng Ngãi yêu cầu báo cáo việc chậm tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất

Tin bất động sản ngày 1/10: Quảng Ngãi yêu cầu báo cáo việc chậm tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất

Tin bất động sản ngày 1/10: Quảng Ngãi yêu cầu báo cáo việc chậm tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất; Phú Yên bổ sung thêm hơn 1.300 ha vào quy hoạch...
Công ty con của đại gia Lương Trí Thìn mang tài sản phát sinh từ hợp đồng môi giới đảm bảo cho khoản vay ngân hàng

Công ty con của đại gia Lương Trí Thìn mang tài sản phát sinh từ hợp đồng môi giới đảm bảo cho khoản vay ngân hàng

Hành động này của Đất Xanh Services diễn ra sau khi Công ty TNHH Xây dựng – Thương mại – Dịch vụ Hà Thuận Hùng văn bản đề nghị Đất Xanh Services hỗ trợ.
Giá trị thương hiệu của Việt Nam tăng 11% lên 431 tỷ đô la Mỹ

Giá trị thương hiệu của Việt Nam tăng 11% lên 431 tỷ đô la Mỹ

Giá trị thương hiệu quốc gia của Việt Nam đã tăng tới 11% trong năm nay, từ 388 tỷ USD lên 431 tỷ USD dựa theo báo cáo mới nhất của công ty tư vấn định giá thương hiệu hàng đầu thế giới Brand Finance.
Lãi suất huy động sẽ ra sao khi tăng trưởng tín dụng vượt xa huy động vốn?

Lãi suất huy động sẽ ra sao khi tăng trưởng tín dụng vượt xa huy động vốn?

Mặt bằng lãi suất huy động chịu áp lực lớn khi tính đến 20/9/2022, tăng trưởng tín dụng nền kinh tế cao gấp 2,61 lần tốc độ huy động vốn trong toàn hệ thống.
Tin bất động sản nổi bật trong tuần: Sẽ đánh thuế cao với người có nhiều nhà, đất

Tin bất động sản nổi bật trong tuần: Sẽ đánh thuế cao với người có nhiều nhà, đất

Tin bất động sản nổi bật trong tuần: Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi đánh thuế cao với người có nhiều nhà đất; Cảnh báo mua bán NOXH bằng hình thức lập vi bằng...
BIDV tiếp tục rao bán khoản nợ hơn 4.900 tỷ của chủ đầu tư dự án Kenton Node

BIDV tiếp tục rao bán khoản nợ hơn 4.900 tỷ của chủ đầu tư dự án Kenton Node

Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) thông báo về việc bán đấu giá khoản nợ của Công ty TNHH Xây dựng Sản xuất Thương mại Tài Nguyên lần thứ 4. Giá rao bán khởi điểm là 4.249 tỷ đồng, giảm 655 tỷ đồng so với lần rao bán đầu tiên vào tháng 7.
Bất động sản Biz