TP HCM "siết" tín dụng cho đầu cơ bất động sản, du lịch nghỉ dưỡng; Huế mời nhà đầu tư khu đô thị quy mô 49,5 ha, vốn khoảng 3.784 tỷ đồng; Quảng Nam huỷ bỏ quyết định đầu tư Khu đô thị hỗn hợp Nam Hương… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Quảng Ninh khởi công 4 dự án tổng vốn đầu tư hơn 10.000 tỷ đồng vào 30/4
Dự kiến Lễ khởi công 4 dự án tại khu kinh tế Vân Đồn, với tổng nguồn vốn đầu tư trên 10.000 tỷ đồng sẽ được UBND huyện Vân Đồnphối hợp với Ban Quản lý khu kinh tế Vân Đồn cùng một số nhà đầu tư tổ chức vào 30/4/2022.
Theo đó, 4 dự án dự kiến khởi công xây dựng vào 30/4 này, bao gồm: Tổ hợp khách sạn và căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp Ao Tiên - Cát Linh Vân Đồn; Tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng và giải trí Crystal Holidays Harbour Vân Đồn; hạng mục khách sạn, nghỉ dưỡng thuộc dự án Tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City; Cụm công nghiệp Vân Đồn.
Đây là 4 dự án được kỳ vọng sẽ thúc đẩy phát triển đô thị, du lịch, dịch vụ, logistics, tạo ra những dư địa phát triển mới cho KKT Vân Đồn trong tương lai.
Thời gian qua, Ban Quản lý KKT Vân Đồn cùng với các sở, ngành, địa phương liên quan đã tích cực vào cuộc hỗ trợ, tạo điều kiện thuận lợi nhất cho nhà đầu tư triển khai thực hiện các dự án trên địa bàn huyện Vân Đồn. Qua đó, nhanh chóng hoàn thiện đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, dịch vụ đáp ứng yêu cầu phát triển KKT Vân Đồn trở thành trung tâm du lịch biển đảo cao cấp trong thời gian sớm nhất.
Những tháng đầu năm 2022, Ban Quản lý KKT Vân Đồn đã phối hợp với các đơn vị liên quan hỗ trợ nhà đầu tư hoàn thiện 3 hồ sơ, báo cáo UBND tỉnh xem xét điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng cao cấp Phượng Hoàng 1, với nguồn vốn tăng thêm trên 460 tỷ đồng, nâng tổng nguồn vốn đầu tư của dự án gần 760 tỷ đồng; xem xét chấp thuận chủ trương đầu tư 2 dự án (Chỉnh trang khu dân cư hiện trạng, mở rộng khu đô thị tại xã Đông Xá và Khu đô thị, thương mại, dịch vụ Đông Nam khu vực Sân bay - Khu A), với tổng nguồn vốn 2 dự án trên 4.470 tỷ đồng.
TP HCM "siết" tín dụng cho đầu cơ bất động sản, du lịch nghỉ dưỡng
Mới đây, trong văn bản số 437 của Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP HCM gửi đến các tổ chức tín dụng trên địa bàn, nhằm triển khai ý kiến của Thủ tướng về phát triển thị trường bất động sản thành phố ổn định, lành mạnh. Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP HCM yêu cầu các tổ chức tín dụng quản lý chặt chẽ tình hình cấp tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản, chuyển tiền thu được từ bất động sản ra nước ngoài.
Đồng thời, thực hiện chính sách tín dụng linh hoạt, đáp ứng nhu cầu thực tế về nhà ở của người dân. Hạn chế tín dụng cho đầu tư bất động sản cao cấp, bất động sản du lịch nghỉ dưỡng và đầu cơ bất động sản.
Hiện tín dụng bất động sản chiếm khoảng 18-20% tổng dư nợ nền kinh tế, tương đương 2 triệu tỷ đồng. Tăng trưởng cho vay với lĩnh vực này cũng dần hạ nhiệt, từ mức trên 26% năm 2018, giảm còn 12% năm 2021.
Trước tình trạng dòng vốn cho thị trường bất động sản có dấu hiệu tăng nóng, thời gian qua, Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước đã có những chỉ đạo về kiểm soát dòng vốn chảy vào lĩnh vực này từ kênh tín dụng và trái phiếu.
Bên cạnh đó, các nhà băng phải kiểm soát chặt chẽ tốc độ tăng dư nợ tín dụng và chất lượng tín dụng đối với các lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro và chịu ảnh hưởng của dịch Covid-19.
Huế mời nhà đầu tư khu đô thị quy mô 49,5 ha , vốn khoảng 3.784 tỷ đồng
UBND tỉnh Thừa Thiên Huế vừa có văn bản phê duyệt điều chỉnh kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư dự án Khu đô thị hai bên đường Chợ Mai - Tân Mỹ, thuộc Khu C - Đô thị mới An Vân Dương, tỉnh Thừa Thiên Huế. Từ quý II/2022, dự án sẽ được tổ chức lựa chọn nhà đầu tư.
Dự án được khu đất quy hoạch nằm hai bên tuyến đường Chợ Mai - Tân Mỹ, thuộc Khu C - Đô thị mới An Vân Dương, nằm trên địa bàn phường Phú Thượng, TP Huế với tổng chi phí thực hiện khoảng 3.784 tỷ đồng.
Tổng diện tích khoảng 49,5 ha. Trong đó hơn 2,1 ha là đất thương mại - dịch vụ, 20 ha là đất ở, 1,7 ha đất công cộng, 1,2 ha đất công viên cây xanh…
Nhà đầu tư sẽ phải dành 20% tổng diện tích đất ở trong đồ án quy hoạch để xây dựng nhà ở xã hội và thực hiện đầu tư các công trình trên đất, bao gồm: Toàn bộ công trình nhà ở thấp tầng theo quy hoạch và dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt; Toàn bộ công trình nhà ở xã hội thuộc phạm vi dự án; Các công trình thương mại dịch vụ thuộc phạm vi dự án; Trường Mầm non phục vụ nhu cầu cho người dân tại dự án và lân cận.
Được biết, Dự án Khu đô thị hai bên đường Chợ Mai - Tân Mỹ, thuộc Khu C - Đô thị mới An Vân Dương đã được UBND tỉnh Thừa Thiên Huế phê duyệt ngày 7/7/2020.
Sau khi công bố danh mục dự án, đến ngày 28/10/2019, Thừa Thiên Huế công bố liên danh CTCP Hạ tầng và Bất động sản Việt Nam - CTCP Cơ Điện lạnh - Tổng công ty Đầu tư phát triển Nhà và Đô thị Bộ Quốc phòng là nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ và trở thành nhà đầu tư duy nhất trúng sơ tuyển.
Tuy nhiên, tháng 11/2020, tỉnh Thừa Thiên Huế hủy kết quả sơ tuyển dự án nói trên.
Quảng Nam huỷ bỏ quyết định đầu tư Khu đô thị hỗn hợp Nam Hương
Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam, ông Lê Trí Thành vừa ký quyết định chấm dứt hoạt động đầu tư dự án Khu đô thị hỗn hợp Nam Hương tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn.
Quảng Nam huỷ bỏ quyết định đầu tư Khu đô thị hỗn hợp Nam Hương/Ảnh minh họa.
Quảng Nam cũng quyết định thu hồi, hủy bỏ Quyết định số 1193/QĐ-UBND ngày 31/3/2016 của UBND tỉnh về việc giao chủ đầu tư dự án xây dựng Khu đô thị hỗn hợp Nam Hương tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, Quyết định về việc chuyển nhiệm vụ chủ đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị hỗn hợp Nam Hương từ Công ty cổ phần Truyền thông và Đầu tư Nam Hương sang Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Du lịch và Dịch vụ Hương Doanh.
Theo UBND tỉnh Quảng Nam, lý do chấm dứt dự án là nhà đầu tư tự chấm dứt hoạt động dự án theo điểm a khoản 1 Điều 48 Luật đầu tư năm 2020. Dự án Khu đô thị hỗn hợp Nam Hương có diện tích 3,5 ha, do Công ty cổ phần Truyền thông và Đầu tư Nam Hương làm chủ đầu tư.
Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam giao, thị xã Điện Bàn chịu trách nhiệm công bố công khai việc chấm dứt hoạt động đầu tư của dự án cho các tổ chức, cá nhân liên quan biết; đồng thời, phối hợp với Công ty TNHH Đầu tư - Thương mại - Du lịch - Dịch vụ Hương Doanh giải quyết các phát sinh (nếu có) theo thẩm quyền, đúng quy định; trường hợp vượt thẩm quyền, báo cáo UBND tỉnh chỉ đạo, giải quyết.
Ngoài ra, thực hiện kiểm tra, rà soát lại khu vực dự án, xây dựng lộ trình, kế hoạch đầu tư; báo cáo, đề xuất UBND tỉnh thực hiện các quy trình, thủ tục lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo đúng quy định pháp luật đảm bảo phù hợp với các chỉ tiêu theo hồ sơ khớp nối, bổ sung, điều chỉnh Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2.000) các giai đoạn I, II, III tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn đã được UBND tỉnh phê duyệt.
Công ty TNHH Đầu tư - Thương mại - Du lịch - Dịch vụ Hương Doanh có trách nhiệm giải quyết các khiếu kiện, khiếu nại, vướng mắc, phát sinh liên quan sau khi chấm dứt hoạt động đầu tư của dự án (nếu có); phối hợp với các sở, ngành liên quan và UBND thị xã Điện Bàn để giải quyết các vướng mắc phát sinh của dự án sau khi chấm dứt hoạt động đầu tư dự án.
Huy Tùng (t/h)/Petrotimes
Link nguồn: https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/tin-bat-dong-san-ngay-284-quang-ninh-khoi-cong-4-du-an-tong-von-dau-tu-hon-10000-ty-dong-vao-304-649248.html
Áp lực nợ vay tại nhiều doanh nghiệp bất động sản như TTC Land, Phát Đạt, Nam Long... ngày càng lớn khiến doanh nghiệp chọn cách chào bán cổ phiếu, trái phiếu để có nguồn tiền trả nợ và xây dựng dự án.
TP HCM triển khai kế hoạch xử lý các dự án tồn đọng, chậm tiến độ; Thanh Hóa có thêm khu công nghiệp hơn 1.000 tỷ đồng; Hà Tĩnh cung cấp thông tin vi phạm pháp luật đất đai và công khai dự án; Viglacera được chấp thuận đầu tư khu công nghiệp rộng hơn 254 ha ở Yên Bái… là những tin tức xây dựng, bất động sản đáng chú ý.
HĐQT Khải Hoàn Land phê duyệt phương án mua lại trước hạn 20% số lượng trái phiếu KHGH2123001, tương đương khối lượng 60.000 trái phiếu. KHG dự kiến mua lại trước hạn 60 tỷ đồng của lô trái phiếu trên vào ngày 5/12/2024.
Thực hiện chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang tại Công văn số 3506/UBND-KTN ngày 01/7/2024, Chánh Thanh tra tỉnh Bắc Giang đã có Quyết định số 207/QĐ-TTr Thanh tra toàn diện dự án Sân golf và nghỉ dưỡng Bắc Giang tại huyện Lục Nam trong thời gian 45 ngày, kể từ ngày công bố Quyết định thanh tra.
Mới đây, Văn phòng Ủy ban nhân dân (UBND) thành phố Hà Nội đã có văn bản số 532/TB-VP truyền đạt ý kiến kết luận của Chủ tịch UBND Thành phố Trần Sỹ Thanh tại buổi làm việc về tình hình triển khai đầu tư xây dựng một số cầu lớn qua sông Hồng trên địa bàn thành phố.
Bộ trưởng Bộ Giao thông Vận tải Nguyễn Văn Thắng cho biết, dự án đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc - Nam, Chính phủ dự kiến sẽ vay tối đa 30% tổng vốn đầu tư, bao gồm khả năng vay từ các nguồn ODA hoặc vay trong nước, tùy vào lãi suất và điều kiện vay.
Cần Thơ phê duyệt đầu tư dự án Aeon Mall trị giá 5.400 tỷ đồng; Tập đoàn QuickPack đầu tư 30 triệu EUR vào KCN của Đồng Tâm Group ở Long An; Nhu cầu tìm mua bất động sản tại Việt Nam tăng mạnh... là những tin tức xây dựng, bất động sản đáng chú ý.
Ngày 20/11, Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Trần Sỹ Thanh đã chủ trì cuộc họp nghe báo cáo về tình hình triển khai, các tồn tại, vướng mắc đối với Dự án đầu tư xây dựng Công viên hồ Phùng Khoang (tại quận Nam Từ Liêm và quận Thanh Xuân) và chỉ đạo tháo gỡ, giải quyết dứt điểm, tổ chức triển khai thi công.
