Bất động sản Biz

Tin bất động sản ngày 28/10: Hà Nội bổ sung thêm 2 dự án tái định cư phục vụ đường Vành đai 4

Thứ sáu, 28/10/2022 | 14:16

Dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản giảm; Bộ Tài chính phối hợp Bộ Xây dựng giám sát phát hành trái phiếu bất động sản; Chủ tịch UBND tỉnh Kon Tum chỉ đạo xử lý 48 dự án vi phạm… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.

Hà Nội bổ sung thêm 2 dự án tái định cư phục vụ đường Vành đai 4

Mới đây, UBND TP Hà Nội đã ban hành Quyết định điều chỉnh, bổ sung một số cơ chế, chính sách phục vụ bồi dưỡng, hỗ trợ, tái định cư khi thực hiện Dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô.

Tin bất động sản ngày 28/10: Hà Nội bổ sung thêm 2 dự án tái định cư phục vụ đường Vành đai 4
Hà Nội bổ sung thêm 2 dự án tái định cư phục vụ đường Vành đai 4/Ảnh minh họa
 

Theo đó, UBND TP duyệt điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất năm 2022 huyện Đan Phượng, bổ sung thêm 7 dự án với tổng diện tích 12,9 ha.

Trong đó, 2 dự án tái định cư phục vụ dự án đường vành đai 4 vùng Thủ đô Hà Nội, gồm tái định cư khu Vụng xã Hạ Mỗ (0,53ha) và khu tái định cư Lò Ngói xã Hồng Hà (3,76 ha).

Trước đó, UBND TP.Hà Nội đã ban hành Quyết định về việc bổ sung một số cơ chế, chính sách phục vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô.

Dự án đường Vành đai 4 đoạn qua địa bàn Hà Nội dài 58,2 km đi qua 7 quận, huyện: Sóc Sơn, Mê Linh, Đan Phượng, Hoài Đức, Hà Đông, Thanh Oai, Thường Tín. Ước tính diện tích đất cần giải phóng mặt bằng cho dự án đường Vành đai 4 - vùng Thủ đô qua Hà Nội khoảng 740 ha.

Hà Nội lên phương án bồi thường tái định cư cho khoảng 14.647 hộ và tái định cư cho 2.203 hộ, chuẩn bị 9 khu tái định cư quy mô khoảng 36,3 ha.

Về tiến độ hiện tại, Hà Nội đang triển khai công tác cắm mốc giới, dự kiến hoàn thành trong tháng 11/2022. Chủ đầu tư phối hợp với đơn vị tư vấn lập báo cáo nghiên cứu khả thi các dự án thành phần của tuyến đường Vành đai 4, hoàn thành trong cuối năm 2022.

Dự án đặt mục tiêu khởi công trong năm 2023, tiến tới hoàn thành, đưa vào khác thác năm 2027.

Tuyến vành đai 4 - Vùng thủ đô có tổng chiều dài 112,8 km, chia làm 7 dự án thành phần. Dự án yêu cầu tổng mức kinh phí hơn 85.800 tỉ đồng.

Trong đó, Nguồn ngân sách nhà nước giai đoạn 2021-2025 là 41.860 tỉ đồng, bao gồm hơn 19.380 tỉ đồng từ nguồn vốn ngân sách Trung ương trong kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021-2025; nguồn vốn ngân sách địa phương hơn 22.470 tỉ đồng (Hà Nội hơn 19.470 tỉ; Hưng Yên 1.000 tỉ; Bắc Ninh 2.000 tỉ).

Dự nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh BĐS giảm

Mới đây, Bộ Xây dựng đã công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản (BĐS) quý III/2022, trong đó có các thông tin về tình hình cấp tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản. Dẫn báo cáo của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, Bộ Xây dựng cho biết, tính đến ngày 31/8, dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản đạt 777.235 tỷ đồng (tính đến 30/6/2022 là 784.575 tỷ).

Trong đó, dư nợ tín dụng đối với các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án phát triển nhà ở đạt 185.406 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ 23,85% tổng dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản.

Dư nợ tín dụng đối với các dự án văn phòng (cao ốc) cho thuê đạt 42.193 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ 5,4% tổng dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản.

Dư nợ tín dụng đối với các dự án xây dựng khu công nghiệp, khu chế xuất đạt 37.151 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ 4,8% tổng dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản.

Dư nợ tín dụng đối với các dự án khu du lịch, sinh thái, nghỉ dưỡng đạt 35.802 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ 4,6% tổng dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản.

Dư nợ tín dụng đối với các dự án nhà hàng, khách sạn đạt 56.403 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ 7,25% tổng dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản.

Dư nợ tín dụng đối với cho vay xây dựng, sửa chữa nhà để bán, cho thuê đạt 143.452 tỷ đồng, chiếm 18,45% tổng dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản.

Dư nợ tín dụng đối với cho vay mua quyền sử dụng đất đạt 77.311 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ 9,95% tổng dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản.

Dư nợ tín dụng đối với đầu tư kinh doanh bất động sản khác đạt 199.517 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ 25,7% tổng dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản.

Bộ Tài chính phối hợp Bộ Xây dựng giám sát phát hành trái phiếu bất động sản

Bộ Tài chính vừa có công văn gửi Bộ Xây dựng về quản lý, giám sát việc phát hành trái phiếu của doanh nghiệp bất động sản.

Theo Bộ Tài chính, thời gian qua các doanh nghiệp bất động sản đã phát hành trái phiếu với khối lượng tương đối lớn. Bộ Tài chính kiến nghị Bộ Xây dựng triển khai loạt giải pháp quản lý, giám sát để đảm bảo thị trường trái phiếu phát triển ổn định, bền vững.

Trong văn bản gửi tới Bộ Xây dựng về việc quản lý giám sát phát hành trái phiếu của doanh nghiệp bất động sản, Bộ Tài chính cho biết, Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 65/2022/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 153/2020/NĐ-CP ngày 31/12/2020 quy định về chào bán, giao dịch trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ tại thị trường trong nước và chào bán trái phiếu doanh nghiệp ra thị trường quốc tế. Các bộ, ngành có liên quan theo chức năng, nhiệm vụ được giao, phối hợp kiểm tra, giám sát việc chào bán, giao dịch và cung cấp dịch vụ trên thị trường trái phiếu theo quy định tại Nghị định này và quy định của pháp luật có liên quan.

Bộ Tài chính nhấn mạnh, thời gian vừa qua, các doanh nghiệp bất động sản đã phát hành trái phiếu với khối lượng tương đối lớn. Để đảm bảo thị trường trái phiếu phát triển ổn định, bền vững cũng như hạn chế tình trạng doanh nghiệp bất động sản phát hành trái phiếu bằng mọi giá với lãi suất cao, Bộ Tài chính đề nghị Bộ Xây dựng tăng cường quản lý thị trường bất động sản phát triển ổn định, bền vững, minh bạch. Cụ thể, nghiên cứu bổ sung quy định về tỷ lệ an toàn tài chính của doanh nghiệp bất động sản sau khi cấp phép xây dựng, đầu tư các dự án bất động sản; phối hợp quản lý giám sát và cảnh báo các doanh nghiệp bất động sản về rủi ro tăng trưởng nóng, qua đó hạn chế tình trạng doanh nghiệp bất động sản phát hành trái phiếu bằng mọi giá với lãi suất cao; thường xuyên cung cấp thông tin cho Bộ Tài chính về tình hình của thị trường bất động sản và các rủi ro để phối hợp trong quản lý, giám sát thị trường trái phiếu doanh nghiệp.

Chủ tịch UBND tỉnh Kon Tum chỉ đạo xử lý 48 dự án vi phạm

Mới đây, ông Lê Ngọc Tuấn, Chủ tịch UBND tỉnh Kon Tum có chỉ đạo liên quan đến việc xử lý các vi phạm tại 48 dự án đầu tư trên địa bàn mà Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Kon Tum đã thanh, kiểm tra.

Tin bất động sản ngày 28/10: Hà Nội bổ sung thêm 2 dự án tái định cư phục vụ đường Vành đai 4
Dự án Nhà máy bột giấy và giấy Tân Mai chậm tiến độ thi công
Dự án Nhà máy bột giấy và giấy Tân Mai chậm tiến độ thi công

Dựa trên cơ sở báo cáo kết quả kiểm tra 48 dự án, UBND tỉnh Kon Tum yêu cầu các Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Sở Xây dựng, Sở Công thương cùng các địa phương căn cứ chức năng, nhiệm vụ để xử lý hoặc tham mưu UBND tỉnh xử lý vi phạm các dự án; tích cực tháo gỡ khó khăn, vướng mắc về thủ tục pháp lý cho các nhà đầu tư trong quá trình triển khai thực hiện dự án trên thực tế.

Ngoài ra, UBND tỉnh Kon Tum cũng yêu cầu Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường và Chủ tịch UBND các huyện, thành phố có liên quan căn cứ vào những hạn chế, vi phạm và trách nhiệm tại kết quả kiểm tra để chỉ đạo, chấn chỉnh, phê bình nghiêm khắc các tổ chức, cá nhân có liên quan và có giải pháp khắc phục đối với các dự án, tránh để xảy ra các trường hợp vi phạm tương tự.

UBND tỉnh Kon Tum giao Sở Nội vụ tổng hợp, báo cáo và tham mưu UBND tỉnh xử lý vi phạm đối với các tổ chức, cá nhân có liên quan.

Đồng thời, UBND tỉnh Kon Tum yêu cầu các nhà đầu tư có dự án chậm tiến độ thực hiện cam kết triển khai và hoàn thành việc đầu tư dự án trên thực tế theo quyết định chủ trương đầu tư; trường hợp không thực hiện các nội dung cam kết, dự án đầu tư sẽ bị chấm dứt và không được bồi thường các chi phí đã thực hiện dự án.

Trước đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Kon Tum đã kiểm tra 48 dự án đầu tư trên địa bàn, xác định hàng loạt các sai phạm như: Dự án chậm tiến độ; chưa thực hiện việc ký quỹ bảo đảm; chưa thực hiện đầy đủ các thủ tục để cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất; chưa thực hiện báo cáo giám sát, đánh giá về môi trường theo quy định thực hiện dự án đầu tư…

Xem thêm: CII thoát lỗ nhờ doanh thu tài chính, áp lực khoản nợ trái phiếu 3.161 tỷ đồng đáo hạn trong một năm tới

 

Huy Tùng (t/h)

Theo kinhtexaydung.petrotimes.vn Copy
Tin bất động sản ngày 27/10: TP HCM kiểm tra hoạt động 61 sàn giao dịch bất động sản

Tin bất động sản ngày 27/10: TP HCM kiểm tra hoạt động 61 sàn giao dịch bất động sản

Tin bất động sản ngày 27/10: TP HCM kiểm tra hoạt động 61 sàn giao dịch bất động sản; Bà Rịa - Vũng Tàu thanh tra toàn diện dự án khu nghỉ dưỡng Bimexco...
Tin bất động sản ngày 26/10: Đà Nẵng yêu cầu rà soát nhiều dự án được giao đất nhưng chậm triển khai

Tin bất động sản ngày 26/10: Đà Nẵng yêu cầu rà soát nhiều dự án được giao đất nhưng chậm triển khai

Tin bất động sản ngày 26/10: Đà Nẵng yêu cầu rà soát nhiều dự án chậm triển khai; Công ty Cổ phần Bất động sản Mỹ trúng dự án hơn 200 tỉ tại Hòa Bình...
Tin bất động sản ngày 25/10: Hà Nội ủy quyền cho 5 huyện lập đề án lên quận

Tin bất động sản ngày 25/10: Hà Nội ủy quyền cho 5 huyện lập đề án lên quận

Tin bất động sản ngày 25/10: Hà Nội ủy quyền cho 5 huyện lập đề án lên quận; Bình Dương bổ sung thêm hơn 58,5 ha đất cho 9 công trình của Becamex IDC...
Tin bất động sản ngày 24/10: Bình Định công khai giá bất động sản người nộp thuế

Tin bất động sản ngày 24/10: Bình Định công khai giá bất động sản người nộp thuế

Điều chỉnh quy hoạch xây bệnh viện 17 tầng cạnh bến xe Mỹ Đình; Hải Dương miễn tiền thuê đất gần 37 ha cho khu công nghiệp An Phát 1… là những tin tức bất động sản đáng chú ý
Tin bất động sản nổi bật trong tuần: Bộ TN&MT yêu cầu thanh tra toàn bộ các dự án chậm sử dụng đất

Tin bất động sản nổi bật trong tuần: Bộ TN&MT yêu cầu thanh tra toàn bộ các dự án chậm sử dụng đất

Bộ TN&MT yêu cầu thanh tra các dự án chậm sử dụng đất ; Thanh tra Chính phủ chỉ ra nhiều sai phạm của Vinataba; Quảng Ninh thu hồi dự án 31 tầng tại TP Hạ Long của Công ty Phúc Lê... là những thông tin bất động sản đáng chú ý trong tuần qua.
Tin bất động sản ngày 20/10: Kiến nghị xử lý hơn 1.000 tỷ đồng tiền cọc đấu giá đất Thủ Thiêm

Tin bất động sản ngày 20/10: Kiến nghị xử lý hơn 1.000 tỷ đồng tiền cọc đấu giá đất Thủ Thiêm

Doanh nghiệp mới thành lập tại Thanh Hóa đăng ký thực hiện dự án gần 430 tỷ đồng; Đồng Nai kiểm tra 25 khu đất của doanh nghiệp cổ phần hóa; Hà Tĩnh sắp có thêm khu đô thị gần 2.000 tỷ đồng… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Tin bất động sản ngày 19/10: Khánh Hòa phê duyệt 182 dự án nhà ở thương mại năm 2022

Tin bất động sản ngày 19/10: Khánh Hòa phê duyệt 182 dự án nhà ở thương mại năm 2022

Tin bất động sản ngày 19/10: Khánh Hòa phê duyệt 182 dự án nhà ở thương mại năm 2022; Quảng Ninh sắp có thêm phân khu đô thị rộng hơn 1.800ha...
Tin bất động sản ngày 18/10: Đề nghị điều chỉnh thời hạn sử dụng đất với dự án 'đắp chiếu'

Tin bất động sản ngày 18/10: Đề nghị điều chỉnh thời hạn sử dụng đất với dự án "đắp chiếu"

Tin bất động sản ngày 18/10: Đề nghị điều chỉnh thời hạn sử dụng đất với dự án "đắp chiếu"; Đồng Nai sớm triển khai 8 KCN mới có tổng diện tích hơn 8.200ha...
Tin bất động sản ngày 17/10: Hơn 1.420 tỷ đồng xây dựng 9 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân

Tin bất động sản ngày 17/10: Hơn 1.420 tỷ đồng xây dựng 9 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân

Tin bất động sản ngày 17/10: Hơn 1.420 tỷ đồng xây dựng 9 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân; Bình Định chấp thuận chủ đầu tư Khu nhà ở 367 tỷ đồng...
Bản tin bất động sản 14/10: Điểm danh 6 dự án đường sắt đô thị chậm tiến độ, tăng vốn

Bản tin bất động sản 14/10: Điểm danh 6 dự án đường sắt đô thị chậm tiến độ, tăng vốn

Bản tin bất động sản ngày 14/10 đáng chú ý với thông tin Bộ GTVT vừa gửi Chính phủ dự thảo báo cáo Quốc hội về tiến độ triển khai 6 dự án đường sắt...
Tin bất động sản nổi bật trong tuần: Xôn xao phương án hoán đổi trái phiếu sang nhà đất, cổ phiếu

Tin bất động sản nổi bật trong tuần: Xôn xao phương án hoán đổi trái phiếu sang nhà đất, cổ phiếu

Xôn xao phương án hoán đổi trái phiếu sang nhà đất, cổ phiếu; Thanh tra 10 dự án bất động sản tại Đồng Nai; Dừng điều chỉnh dự án KĐT sinh thái Tuần Châu Hà Nội… là những thông tin bất động sản đáng chú ý trong tuần qua.
Bộ Tài nguyên và Môi trường thanh tra 10 dự án bất động sản tại Đồng Nai

Bộ Tài nguyên và Môi trường thanh tra 10 dự án bất động sản tại Đồng Nai

Bộ Tài nguyên và Môi trường đã làm việc với UBND tỉnh Đồng Nai công bố quyết định về việc chấp hành pháp luật trong lĩnh vực tài nguyên và môi trường tại tỉnh này.
Tin bất động sản ngày 25/11: Hà Nội 'mạnh tay' với nhà đất bị chiếm dụng, cho thuê trái phép

Tin bất động sản ngày 25/11: Hà Nội "mạnh tay" với nhà đất bị chiếm dụng, cho thuê trái phép

Tin bất động sản ngày 25/11: Hà Nội "mạnh tay" với nhà đất bị chiếm dụng, cho thuê trái phép; Ngày 2/12, khởi công Trung tâm Kho vận đầu tiên tại Quảng Ngãi...
Quy hoạch đô thị bài bản sẽ giúp phát triển thị trường M&A bất động sản Việt Nam

Quy hoạch đô thị bài bản sẽ giúp phát triển thị trường M&A bất động sản Việt Nam

Theo nhận định của chuyên gia, để có thêm nhiều hoạt động M&A diễn ra trên thị trường, Việt Nam sẽ cần đạt mức độ minh bạch cao hơn, quy hoạch đô thị bài bản cũng như khung pháp lý vững vàng hơn nhằm thu hút nhà đầu tư nước ngoài.
Thanh tra Long Thành Riverside, Hà An, Southern Golden Land… và loạt dự án bất động sản tại Đồng Nai

Thanh tra Long Thành Riverside, Hà An, Southern Golden Land… và loạt dự án bất động sản tại Đồng Nai

Đoàn thanh tra của Bộ TN-MT sẽ thanh tra việc chấp hành pháp luật về tài nguyên và môi trường đối với UBND tỉnh Đồng Nai, 3 địa phương cấp huyện và 10 doanh nghiệp. Trong đó có Long Thành Riverside, Bất động sản Hà An, Southern Golden Land… và dự án của loạt doanh nghiệp khác.
Đề nghị lùi thời gian trình quy định về diện tích nhà ở tối thiểu

Đề nghị lùi thời gian trình quy định về diện tích nhà ở tối thiểu

Ngày 23/11, Phó Chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội Lê Hồng Sơn đã có văn bản hỏa tốc gửi Thường trực HĐND Thành phố Hà Nội đề nghị lùi thời gian trình ban hành Nghị quyết của HĐND Thành phố Hà Nội quy định diện tích nhà ở tối thiểu đối với nhà thuê, mượn, ở nhờ để công dân được đăng ký thường trú trên địa bàn Thành phố.
Vì sao bất động sản thấp tầng Vinhomes luôn có thanh khoản tốt?

Vì sao bất động sản thấp tầng Vinhomes luôn có thanh khoản tốt?

Sở hữu hàng loạt ưu thế vượt trội về trải nghiệm sống, hệ sinh thái có 1-0-2 cùng lịch sử tăng giá đáng mơ ước, bất động sản thấp tầng Vinhomes được đánh giá là khác biệt với phần còn lại của thị trường.
Tin bất động sản ngày 24/11: Dừng điều chỉnh dự án khu đô thị sinh thái, vui chơi giải trí Tuần Châu Hà Nội

Tin bất động sản ngày 24/11: Dừng điều chỉnh dự án khu đô thị sinh thái, vui chơi giải trí Tuần Châu Hà Nội

Tin bất động sản ngày 24/11: Dừng điều chỉnh dự án khu đô thị sinh thái, vui chơi giải trí Tuần Châu; Tạm dừng đăng ký biến động hơn 2.300 thửa đất tại Cam Lâm...
Bất động sản Biz