Tin bất động sản ngày 27/10: Đà Nẵng tiếp tục rà soát kiểm tra việc dành quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội

Đà Nẵng tiếp tục rà soát kiểm tra việc dành quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội

Mới đây, Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng cho biết, đang phối hợp với các ngành để tiếp tục rà soát kiểm tra việc thực hiện dành quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội quy định Nghị định số 71/2010/NĐ-CP, Nghị định số 188/2013/NĐ-CP, Nghị định số 99/2015/NĐ-CP, Nghị định số 30/2021/NĐ-CP của Chính phủ đối với các dự án khu đô thị, khu nhà ở thương mại trong quá trình triển khai các thủ tục liên quan.

Theo Sở Xây dựng Đà Nẵng, đơn vị đã đề nghị Sở Kế hoạch và Đầu tư thường xuyên kiểm tra, rà soát thực hiện đúng quy định pháp luật về việc dành 20% quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội trong bước thẩm định chủ trương đầu tư, điều chỉnh chủ trương đầu tư các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị.

Ngoài ra, đề nghị các địa phương thường xuyên kiểm tra, rà soát thực hiện đúng quy định pháp luật về việc dành 20% quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội trong các đồ án quy hoạch chi tiết, điều chỉnh quy hoạch chi tiết khu nhà ở thương mại, khu đô thị theo thẩm quyền phê duyệt.

Đà Nẵng cho biết, đối với đồ án Điều chỉnh quy hoạch chi tiết TL 1/500 Mở rộng Khu đô thị ven sông Hòa Quý - Đồng Nò về phía Đông, diện tích 11,81 ha.

Qua rà soát trong bước thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng công trình nhà ở liền kề, nhà ở biệt thự thuộc dự án, Sở Xây dựng đã có Công văn số 7708/SXD-CPXD ngày 17/10/2022 gửi Công ty cổ phần Địa Cầu, theo đó tạm giữ lại các lô đất thương mại dịch vụ có tổng diện tích khoảng 21.388 m2 để yêu cầu chủ đầu tư nghiên cứu bổ sung 20% diện tích nhà ở xã hội tại dự án đảm bảo quy định.

Sở Xây dựng Đà Nẵng cho biết, Thành phố đang tập trung triển khai thực hiện Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030”.

Trong năm 2023, Đà Nẵng đã hoàn thành 1 dự án, với số lượng 1.275 căn. Hiện đang triển khai 6 dự án, với số lượng 3.814 căn; đang thủ tục đầu tư để kêu gọi đầu tư 4 dự án với số lượng 3.451 căn. Đồng thời, giới thiệu để Tổng Liên đoàn Lao động triển khai 1 dự án thiết chế công đoàn và nhà ở, số lượng 460 căn.

Tập đoàn Marriott dự kiến mở thêm 20 khách sạn, khu nghỉ dưỡng tại Việt Nam

Mới đây, Thủ tướng Phạm Minh Chính có buổi tiếp ông Anthony Capuano, Chủ tịch, Giám đốc điều hành Tập đoàn Marriott (Hoa Kỳ).

Tập đoàn Marriott thành lập năm 1927 tại Hoa Kỳ, là tập đoàn đa quốc gia về dịch vụ khách sạn, du lịch, lưu trú… Marriott đang sở hữu chuỗi khách sạn lớn nhất thế giới, 8.000 địa điểm lưu trú và gần 1,5 triệu phòng tại 139 quốc gia, vùng lãnh thổ.

Tại buổi tiếp, Thủ tướng cho biết Việt Nam chủ trương phát triển du lịch nhanh, bền vững, coi đây là ngành kinh tế quan trọng góp phần phát triển kinh tế cả nước nói chung và các địa phương nói riêng; đồng thời tạo điều kiện thuận lợi nhất cho các nhà đầu tư trên tinh thần lợi ích hài hòa, rủi ro chia sẻ.

Để tiếp tục tăng cường hợp tác trong thời gian tới, Thủ tướng đề nghị Marriott tiếp tục triển khai kế hoạch mở rộng đầu tư vào lĩnh vực du lịch, dịch vụ khách sạn, nghỉ dưỡng với các dự án quy mô lớn phù hợp với điều kiện Việt Nam và hấp dẫn du khách quốc tế; hợp tác đào tạo, phát triển nguồn nhân lực chất lượng cao, đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế; kết nối du lịch Việt Nam với khu vực và quốc tế, đa dạng hóa sản phẩm, chuỗi cung ứng du lịch, nâng cao năng lực quản trị trong ngành du lịch; hỗ trợ và đồng hành cùng Việt Nam phục hồi, phát triển ngành du lịch và vận tải hàng không trong thời gian tới…

Ông Anthony Capuano cho hay, tại Việt Nam, Marriott đang quản lý 16 khách sạn và khu nghỉ dưỡng thuộc 8 thương hiệu toàn cầu như JW Marriott, Le Meridien, Sheraton… Thời gian tới, Marriott dự kiến sẽ mở rộng hoạt động đầu tư kinh doanh tại Việt Nam, hướng tới mở thêm 20 khách sạn, khu nghỉ dưỡng tại Hà Nội, TP HCM, Đà Nẵng, Phú Quốc…

Ông đánh giá cao tiềm năng và lợi thế của Việt Nam trong phát triển du lịch với điều kiện thiên nhiên, vị trí địa lý, nhiều thắng cảnh đẹp và nền văn hóa đặc sắc, con người thân thiện, hiếu khách, nền ẩm thực hấp dẫn, phong phú…, ngày càng có nhiều du khách muốn quay trở lại Việt Nam.

Phía Marriott cũng cho biết sẽ sử dụng nhiều hơn nữa nhân lực người Việt Nam chất lượng cao trong hệ thống khách sạn của tập đoàn và tích cực triển khai các hoạt động an sinh xã hội tại Việt Nam.

Duyệt quy hoạch chi tiết Khu du lịch biển cao cấp Wyndham Costa Hà Tĩnh

UBND tỉnh Hà Tĩnh vừa ban hành quyết định về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng Khu du lịch biển cao cấp Wyndham Costa Hà Tĩnh, tỷ lệ 1/500.

Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu du lịch biển cao cấp Wyndham Costa Hà Tĩnh có diện tích 661.552,82 m2, thuộc xã Thạch Văn, xã Thạch Trị, huyện Thạch Hà, tỉnh Hà Tĩnh.

Ranh giới cụ thể có phía Đông giáp đường quy hoạch; Phía Tây giáp đường quy hoạch; Phía Nam giáp đường quy hoạch; Phía Bắc giáp đường quy hoạch.

Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu du lịch biển cao cấp Wyndham Costa Hà Tĩnh có tính chất là Khu dịch vụ và du lịch biển với các chức năng dịch vụ nghỉ dưỡng, dịch vụ lưu trú, dịch vụ thương mại cao cấp phục vụ du khách trong và ngoài nước.

Mục tiêu quy hoạch nhằm cụ thể hóa Quy hoạch phân khu xây dựng Khu dịch vụ và du lịch biển Văn - Trị, huyện Thạch Hà đã được phê duyệt.

Cùng với đó, đầu tư xây dựng Khu nhà thương mại cho thuê (shoptel), dịch vụ kết hợp lưu trú, du lịch nghỉ dưỡng; khu khách sạn du lịch với các căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp; khu biệt thự du lịch nghỉ dưỡng; khu thương mại dịch vụ tổng hợp cung cấp các dịch vụ vui chơi, giải trí; khu nhà hàng ẩm thực, cà phê, dịch vụ chăm sóc sức khỏe, làm đẹp; công viên cây xanh, bãi đỗ xe và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.

Theo quy hoạch được duyệt, các khu chức năng được bố trí theo các định hướng của đồ án quy hoạch phân khu đã được phê duyệt.

Khu vực trung tâm dự án bố trí các cụm công trình điểm nhấn trọng điểm như Khách sạn cao cấp kết hợp với hệ thống quảng trường mở. Bên cạnh đó là các cụm công trình dịch vụ thương mại bao quanh tạo nên một không gian năng động, sầm uất cho toàn bộ dự án.

Tại các khu vực nội khu phát triển hệ thống công trình dịch vụ du lịch bao quanh hệ thống cây xanh, mặt nước. Bố trí hệ thống cây xanh, đường dạo xuyên suốt trên toàn dự án nhằm tăng khả năng kết nối cho các khu vực.

Hệ thống công trình dịch vụ du lịch bố trí phân tán trong toàn khu với mục tiêu đa dạng chức năng dịch vụ, hướng tiếp cận và loại hình sản phẩm nhằm hướng tới việc tối ưu trải nghiệm cho du khách du lịch. Khu vực đầu mối hạ tầng kỹ thuật bố trí tại các vị trí ít ảnh hưởng tới môi trường, ưu tiên về quy mô và khả năng tiếp cận vận hành đảm bảo được thuận tiện nhất.

Hà Giang tìm nhà đầu tư cho dự án khu đô thị gần 2.000 tỷ đồng

Dự án Khu đô thị mới Phú Hưng được chấp thuận chủ trương đầu tư vào ngày 26/9/2023. Theo đó, dự án có diện tích 46,48ha, được thực hiện tại khu vực đầu tư tổ 1, phường Minh Khai, TP Hà Giang và thôn Bản Lắp, xã Phú Linh, huyện Vị Xuyên, tỉnh Hà Giang. Trong đó, diện tích thuộc phường Minh Khai là 30,69ha và xã Phú Linh, huyện Vị Xuyên là 15,79ha. Hiện trạng khu đất thực hiện dự án chưa giải phóng mặt bằng.

Dự án hoàn thành dự kiến giải quyết nhu cầu về đất làm nhà ở và các dịch vụ từ công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội cho 4.630 người.

Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở tại dự án gồm: 1.239 lô đất ở trong đó, 1.094 lô đất liền kề (dự kiến bố trí nhà ở xã hội 364 lô) và 145 lô đất biệt thự. Tầng cao công trình dự kiến từ 2-7 tầng.

Sơ bộ tổng mức đầu tư dự án là 1.983,133 tỷ đồng, trong đó sơ bộ chi phí thực hiện là 1.934,117 tỷ đồng, chi phí bồi thường hỗ trợ tái định cư 49,016 tỷ đồng.

Thời hạn hoạt động của dự án không quá 50 năm. Tiến độ thực hiện dự án dự kiến từ quý IV/2024 đến hết quý I/2030.

Mục tiêu đầu tư nhằm đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội khu đô thị kết nối hạ tầng đồng bộ khu vực theo quy hoạch đã được phê duyệt; đồng thời, tạo quỹ đất phát triển dân cư đảm bảo tiêu chí đô thị loại II...

Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án là ngày 25/11/2023.

Huy Tùng (T/h)