Tin bất động sản ngày 24/5: Hà Nội quy hoạch phân khu 3 xã của huyện Sóc Sơn

Hà Nội quy hoạch phân khu 3 xã của huyện Sóc Sơn

Ban Thường vụ Thành ủy Hà Nội vừa có Thông báo số 1159/TB-TU kết luận về chủ trương nhiệm vụ Quy hoạch phân khu đô thị Sóc Sơn (khu 7), tỉ lệ 1/2.000 huyện Sóc Sơn (TP Hà Nội).

Trước đó, ngày 11/5, Ban Thường vụ Thành ủy Hà Nội đã họp nghe Ban Cán sự đảng UBND thành phố báo cáo về Nhiệm vụ Quy hoạch phân khu đô thị Sóc Sơn khu 7, tỉ lệ 1/2000 tại các xã: Phù Linh, Hồng Kỳ, Tân Minh, huyện Sóc Sơn, TP Hà Nội.

Ban Thường vụ Thành ủy thống nhất về chủ trương Nhiệm vụ Quy hoạch phân khu đô thị Sóc Sơn khu 7, tỉ lệ 1/2000 tại các xã: Phù Linh, Hồng Kỳ, Tân Minh, huyện Sóc Sơn, TP Hà Nội theo đề xuất của Ban Cán sự đảng UBND thành phố.

Nhiệm vụ Quy hoạch cần phải phù hợp với Nghị quyết 15-NQ/TƯ ngày 5/5/2022 của Bộ Chính trị và định hướng mới của đồ án điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, trong đó lưu ý việc thành lập mới thành phố phía Bắc (vùng Đông Anh, Mê Linh, Sóc Sơn) và ưu tiên khai thác tiềm năng du lịch, văn hóa, tâm linh, nghỉ dưỡng, thể dục thể thao.

Trong quá trình lập đồ án quy hoạch cần rà soát, khớp nối với các quy hoạch chuyên ngành tại khu vực, đặc biệt là quy hoạch rừng; khớp nối đồng bộ các quy hoạch phân khu (7 phân khu) thuộc Quy hoạch phân khu đô thị Sóc Sơn.

Ban Thường vụ Thành ủy giao Ban Cán sự đảng UBND thành phố chỉ đạo UBND thành phố và các đơn vị có liên quan hoàn thiện hồ sơ, thủ tục và phê duyệt theo thẩm quyền...

Thanh Hóa giao đất cho Sungroup thực hiện dự án hơn 6.800 tỉ đồng

Ngày 22/5/2023 UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành Quyết định số 1729/QĐ-UBND về việc giao đất và cho thuê đất để thực hiện dự án Khu đô thị nghỉ dưỡng khoáng nóng tại xã Quảng Yên, huyện Quảng Xương, tỉnh Thanh Hoá.

Theo đó, nhà đầu tư có trách nhiệm đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết xây dựng và dự án đầu tư được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, cụ thể: Diện tích đất ở nông thôn 188.191,13 m2 (gồm đất ở biệt thự 146.180,65 m2; đất ở liền kề 21.569,34 m2; đất nhà ở chung cư 20.441,14 m2). Giao đất với hình thức Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất với thời hạn 50 năm kể từ ngày UBND tỉnh ban hành Quyết định giao đất; người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định, lâu dài.

Diện tích đất giao thông, vỉa hè, đất cây xanh là 301.604,97 m2 (gồm đất cây xanh 85.440,36 m2; đất giao thông 1331.135,67 m2; đất nhà sinh hoạt cộng đồng 4.042 m2; đất hạ tầng khu chung cư 50.817,40 m2; đất hạ tầng kỹ thuật 5.543,24 m2; đất bãi đỗ xe 24.626,3 m2). Hình thức nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất. Sungroup có trách nhiệm hoàn thành đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo dự án đầu tư và bàn giao lại diện tích đất này cho địa phương quản lý theo quy định của pháp luật và chỉ đạo của UBND tỉnh Thanh Hóa; thời hạn giao đất 48 tháng kể từ ngày bàn giao đất tại thực địa.

UBND tỉnh Thanh Hóa giao Sungroup lập đầy đủ hồ sơ về đầu tư xây dựng, môi trường và các hồ sơ khác có liên quan theo quy định của pháp luật, trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt trước khi triển khai thực hiện dự án.

Bên cạnh đó, khẩn trương hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật dự án để bàn giao cho địa phương quản lý; phối hợp với các cơ quan để thực hiện nhiệm vụ nêu trên; thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; sử dụng đất đúng vị trí, đúng diện tích, đúng mục đích. Đồng thời, chấp hành đầy đủ các quy định của pháp luật về đất đai, bảo vệ môi trường, xây dựng, phòng cháy chữa cháy và các quy định, cam kết khác có liên quan.

Được biết Công ty cổ phần Mặt Trời Thanh Hóa là công ty thành viên thuộc Tập đoàn Sun Group, là doanh nghiệp hoạt động trong các lĩnh vực kinh doanh và phát triển các loại hình bất động sản.

CTCP Danco Land đăng ký làm dự án dân cư hơn 1.700 tỉ đồng ở Điện Biên

Sở Kế hoạch và Đầu tư Điện Biên vừa công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư, dịch vụ thương mại tại xã Thanh Hưng, xã Thanh Chăn, huyện Điện Biên (Khu A). Nhà đầu tư duy nhất đăng ký là CTCP Danco Land.

Trước đó ngày 20/4, UBND tỉnh Điện Biên đã phát đi thông báo mời đầu tư vào Khu dân cư trên. Cụ thể, dự án có diện tích gần 71 ha. Khu đất để thực hiện là đất chưa đền bù, giải phóng mặt bằng thuộc 2 xã Thanh Hưng và Thanh Chăn. Thời hạn sử dụng đất 50 năm.

Quỹ đất sau khi đầu tư xây dựng bàn giao lại cho UBND huyện Điện Biên, chính quyền địa phương quản lý là gần 44 ha, gồm: đất nhà ở tái định cư, đất công cộng khu ở, đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật… Trong khi đó, quỹ đất nhà đầu tư nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất để kinh doanh, khai thác là 27 ha, bao gồm đất ở mới và đất hỗn hợp.

Các hạng mục tại khu dân cư này sẽ bao gồm 4 công trình hỗn hợp; 241 căn nhà liền kề xây thô, hoàn thiện mặt ngoài; 1.192 lô đất xây nhà liền kề và biệt thự hoàn thiện hạ tầng và 151 lô đất tái định cư.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 1.718 tỉ đồng, chi phí bồi thường hỗ trợ tái định cư là gần 183 tỉ đồng. Tiến độ đầu tư là 2023 - 2030.

Về nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án, Danco Land thành lập vào ngày 27/12/2022, trụ sở tại quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Ông Phạm Huy Trung Hiếu (SN 1987) hiện là Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật của Danco Land. Như vậy, đến nay, doanh nghiệp này mới thành lập được gần 5 tháng.

Bên cạnh Danco Land, ông Hiếu đang đồng thời là Tổng Giám đốc của CTCP Danco Holdings, một doanh nghiệp cũng mới được thành lập vào tháng 10/2022 và có có cùng trụ sở với Danco Land.

Thời điểm thành lập, Danco Land có vốn điều lệ 50 tỉ đồng. Đến ngày 17/4 vừa qua, tức trước đó vài ngày UBND tỉnh Điện Biên phát thông báo tìm chủ cho dự án khu dân cư, Danco Land đã có động thái tăng vốn lên 300 tỉ đồng.

Hải Dương sắp có toà khách sạn, chung cư hỗn hợp trị giá hơn 1.800 tỉ đồng

UBND tỉnh Hải Dương vừa chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án khu khách sạn và nhà chung cư hỗn hợp thuộc Khu Hành chính tập trung tỉnh với tổng mức đầu tư hơn 1.800 tỉ đồng.

Dự án được thực hiện trên diện tích 1,7ha. Phía Bắc dự án giáp đường Tôn Đức Thắng và Trung tâm Văn hóa xứ Đông, phía Nam giáp đường Hàm Nghi, phía Đông giáp đường Thanh Niên, phía Tây giáp đường Nguyễn Đức Cảnh và Bộ Chỉ huy quân sự tỉnh.

Công trình khách sạn có quy mô 1 tháp cao 26 tầng và 2 tầng hầm, chức năng chính là dịch vụ lưu trú với khoảng 300 phòng khách sạn và bố trí thêm chức năng dịch vụ thương mại như nhà hàng, trung tâm thể thao… Công trình nhà chung cư hỗn hợp có quy mô 2 tháp cao 25 tầng cùng 2 tầng hầm. Ngoài chức năng là căn hộ ở với khoảng 460 căn hộ, công trình còn có thêm dịch vụ thương mại, văn phòng công cộng là nhà trẻ, sinh hoạt cộng đồng, y tế…

Thời gian xây dựng hoàn thành dự án trong quý IV/2026. Hình thức lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án là đấu giá sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư. Dự án hình thành tổ hợp công trình hiện đại, tạo điểm nhấn kiến trúc ở khu vực trung tâm thành phố.

Huy Tùng (T/h)