Gamuda Land ra mắt dự án Eaton Park tại TP Thủ Đức, TP HCM; Cần Thơ đang triển khai 4 dự án nhà ở xã hội; Phát triển thêm gần 40 nghìn căn nhà ở năm 2024… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
UBND TP Cần Thơ cho biết, hiện trên địa bàn có 7 dự án nhà ở xã hội, trong đó có 3 dự án hoàn thành bàn giao đưa vào sử dụng, 4 dự án đang triển khai.
Trong thời gian tới, khi kế hoạch phát triển nhà ở năm 2024 được phê duyệt và triển khai thực hiện, sẽ thu hút được một số nhà đầu tư khai thác vào vị trí quy hoạch nhà ở xã hội độc lập.
(Ảnh minh họa)
Các dự án nhà ở xã hội đang triển khai tại Cần Thơ gồm: Nhà ở xã hội Gia Phúc (Công ty CP Xuất nhập khẩu thủy sản Cần Thơ); Nhà ở xã hội - chung cư Phước Thới (Công ty TNHH Vũ Thành Dũng); Nhà ở xã hội Hồng Loan 5C (Công ty CP Xây dựng thương mại địa ốc Hồng Loan); Nhà ở xã hội Nam Long 2.
Với gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay ưu đãi phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo xây dựng lại chung cư, tới hết tháng 3/2024 chỉ có 1 hồ sơ đăng ký vay vốn để thực hiện Dự án Nhà ở xã hội.
"Qua rà soát thành phần hồ sơ và đối chiếu với hướng dẫn của Bộ Xây dựng, TP Cần Thơ đánh giá tạm thời chưa thể công bố dự án nêu trên đáp ứng đủ điều kiện được vay ưu đãi để phát triển dự án nhà ở xã hội (gói 120.000 tỷ đồng). Do chủ đầu tư dự án trên không triển khai thực hiện dự án theo đúng tiến độ được duyệt, chưa củng cố năng lực về tài chính, thành phố cũng chưa xem xét gia hạn tiến độ dự án. Trường hợp sau khi rà soát thực tế, xác định dự án không còn tính khả thi, TP Cần Thơ sẽ xử lý thu hồi chủ trương đầu tư dự án theo đúng quy định”, báo cáo của UBND TP Cần Thơ nêu.
Gamuda Land ra mắt dự án Eaton Park tại TP Thủ Đức, TP HCM
Vừa qua, Gamuda Land đã công bố dự án căn hộ cao cấp Eaton Park tại TP Thủ Đức, TP HCM với tổng dự tích khoảng 3,77ha để phát triển khoảng 2.000 sản phẩm. Dự án đã khởi công phần ngầm giai đoạn 1 vào ngày 26/3/2024.
Tọa lạc tại khu vực trung tâm Quận 2 cũ thuộc TP Thủ Đức, đây là một trong những dự án có vị thế đắc địa tại thị trường Bất động sản TP HCM hiện nay khi nằm ngay mặt tiền đường Mai Chí Thọ, cách trung tâm quận 1 chỉ 15 phút chạy xe.
Đây là dự án duy nhất trên trục "đất vàng", gần nút giao An Phú - cửa ngõ phía Đông đi vào trung tâm TP HCM, có pháp lý hoàn chỉnh được ra mắt tại thời điểm hiện tại. Từ Eaton Park, chỉ vài phút là di chuyển đến 12 trường học quốc tế, trong vòng bán kính 3km có các trung tâm thương mại và Bệnh viện Đa khoa Quốc tế.
Trên tổng diện tích đất 3,77ha, dự án được quy hoạch 6 tòa tháp cao từ 29 đến 39 tầng, sẽ cung cấp ra thị trường 2.052 sản phẩm, bao gồm 1.968 căn hộ cao cấp từ 1 đến 3 phòng ngủ, 12 căn penthouse, 52 cửa hàng dịch vụ khối đế và 21 căn shophouse, có tổng giá trị phát triển (GDV) ước tính lên đến hơn 1,1 tỉ USD
Gamuda Land được biết đến là một trong những chủ đầu tư khối ngoại đã hiện diện tại thị trường Bất động sản Việt Nam từ năm 2007. Chủ đầu tư này đã chi gần 8.600 tỷ đồng vốn đầu tư ban đầu cho khu đô thị Gamuda City quy mô 292ha tại quận Hoàng Mai, Hà Nội và 3.600 tỷ đồng cho Celadon City rộng 82ha ở quận Tân Phú, TP HCM.
Thanh Hóa: Phát triển thêm gần 40 nghìn căn nhà ở năm 2024
UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có Quyết định số 2017/QĐ-UBND phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Thanh Hóa năm 2024 với diện tích sàn khoảng hơn 4 triệu mét vuông (khoảng 40 nghìn căn nhà ở).
Ảnh mih họa
Quyết định nhằm cụ thể hóa việc thực hiện các mục tiêu phát triển nhà ở tại Kế hoạch phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2021-2025 đã được UBND tỉnh phê duyệt; rà soát, điều chỉnh, bổ sung các dự án phát triển nhà ở đảm bảo tuân thủ các mục tiêu, chỉ tiêu phát triển nhà ở theo chương trình và kế hoạch được duyệt, tạo điều kiện để các ngành, các cấp phối hợp triển khai thực hiện tốt việc phát triển nhà ở bền vững trong thời gian tới.
Xác định vị trí, khu vực phát triển, các loại nhà ở, quy mô dự án phát triển nhà ở (bao gồm số lượng, diện tích sử dụng đất, diện tích sàn xây dựng). Góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của nhân dân, phát triển nhà ở khu vực đô thị văn minh, hiện đại; phát triển nhà ở khu vực nông thôn đồng bộ và phù hợp với Chương trình mục tiêu quốc gia xây dựng nông thôn mới, từng bước cải thiện chất lượng nhà ở cho người dân; chỉnh trang đô thị, xây dựng hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh, đồng bộ với sự phát triển của chung của tỉnh.
Chỉ tiêu diện tích nhà ở bình quân: Tổng diện tích sàn tăng thêm năm 2024 khoảng 4.062.233m2 sàn. Hết năm 2024, diện tích nhà ở bình quân toàn tỉnh đạt khoảng 27,6 m2 sàn/người (trong đó khu vực đô thị đạt khoảng 34,4m2 sàn/người và khu vực nông thôn đạt khoảng 23,5m2 sàn/người). Năm 2024, tổng nguồn vốn dành cho phát triển nhà ở là 19.058 tỷ đồng (số căn 39.901).
Sở Xây dựng là cơ quan thường trực của Ban Chỉ đạo về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản tỉnh; chủ trì, phối hợp với các Sở, ban, ngành, các địa phương nghiên cứu, tham mưu đề xuất UBND tỉnh xem xét, báo cáo HĐND tỉnh ban hành các cơ chế, chính sách thu hút đầu tư và phát triển nhà ở; hướng dẫn, triển khai các quy định về phát triển và quản lý nhà ở; các chính sách hỗ trợ nhà ở; thực hiện tốt chức năng quản lý Nhà nước về quản lý quy hoạch, quản lý chất lượng công trình nhà ở, hạ tầng kỹ thuật đô thị; định kỳ tổng kết, đánh giá tình hình và kết quả thực hiện Kế hoạch; báo cáo Bộ Xây dựng và UBND tỉnh theo quy định.
Có 2.000 doanh nghiệp bất động sản tạm ngừng hoạt động; Long An tìm nhà đầu tư dự án khu đô thị 3 tỷ USD; Công ty ở TP HCM trúng đấu giá khu đất lớn ở Đà Nẵng; Doanh nghiệp mới thành lập muốn làm dự án hơn 1.700 tỷ đồng ở Thái Nguyên… là những tin tức bất động sản đáng chú ý tuần qua.
Lâm Đồng cần hơn 54.000 tỷ đồng để phát triển nhà ở; TPHCM tăng cường kiểm soát công tác cấp phép xây dựng “chung cư mini”; Thanh Hóa duyệt chủ trương đầu tư khu đô thị hơn 2.100 tỷ đồng… là những tin tức tài chính bất động sản đáng chú ý.
Theo phê duyệt, dự án Khu nhà ở xã hội tại Khu đô thị Cầu Rào 2, phường Vĩnh Niệm, quận Lê Chân (Hải Phòng) có tổng diện tích 7,31 ha. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 1.914 tỷ đồng.
Việc siết lại hoạt động cho thuê lưu trú ngắn hạn tại các chung cư không chỉ hướng tới mục tiêu lập lại trật tự quản lý, mà còn mở ra một khoảng trống đầu tư mới trên thị trường. Khi dòng tiền đầu cơ rút lui, căn hộ để ở có thể trở về đúng giá trị thực, điều này tốt cho người có nhu cầu mua nhà để ở.
Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng ở khu kinh tế Dung Quất (Quảng Ngãi); Sun Group đề xuất làm đường ven sông và tuyến metro dài 40 km tại TP HCM; DIC dự thu hơn 1.100 tỷ đồng từ chuyển nhượng dự án ở tỉnh Ninh Bình mới... là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Thương phố Đại Lộ 120m² tại Vinhomes Wonder City thu hút nhà đầu tư nhờ mặt tiền 8m, gấp đôi nhà phố thông thường, tối ưu khai thác thương mại dài hạn....
Business Suite là mô hình sản phẩm mới xuất hiện trên thị trường nhưng đã nhanh chóng thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư bởi mô hình bất động sản đa công năng này mang lại nhiều ưu thế về trải nghiệm sống, đặc biệt là tiềm năng đầu tư sinh lời cao.
Sự “thức tỉnh” của Đức Hòa không còn là một kỳ vọng trên giấy, mà đang dần hiện hữu từng ngày qua tốc độ hoàn thiện hạ tầng, sự thay đổi quy hoạch và làn sóng dịch chuyển dòng vốn đầu tư rõ nét. Trong dòng chảy đó, những dự án được quy hoạch tốt, sở hữu vị trí chiến lược như Imperia Grand Plaza Đức Hoà sẽ là tâm điểm đón sóng trên thị trường.
Bắt đầu từ ngày 1/7/2025, nhiều thủ tục hành chính trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản sẽ có sự thay đổi đáng chú ý. Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh vừa ký ban hành Quyết định số 872/QĐ‑BXD công bố danh mục thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung, thay thế hoặc bãi bỏ....
Quảng Ninh phê duyệt khu đô thị sinh thái kết hợp công viên gần 4.200 tỷ đồng; TP Thủ Đức công bố 9 phân khu quy hoạch mới; Đồng Tháp chấp thuận chủ trương đầu tư Khu đô thị Mỹ Trà hơn 6.200 tỷ đồng; Huế đề xuất quy hoạch khu công nghiệp rộng 140 ha tại huyện A Lưới…là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Thị trường bất động sản phía Nam đang dần lấy lại nhịp sau giai đoạn trầm lắng, nhờ lực đẩy từ hạ tầng, quy hoạch, nhu cầu đầu tư phục hồi. Trong đó, Bình Dương là một trong những điểm sáng nổi bật nhờ vị trí chiến lược và nguồn cung cải thiện rõ rệt.
