Tin bất động sản ngày 22/8: Vi phạm Luật Đất đai, hai doanh nghiệp ở Bình Định bị thu hồi đất

Vi phạm Luật Đất đai, 2 doanh nghiệp ở Bình Định bị thu hồi đất

Vừa qua, ông Nguyễn Tuấn Thanh, Phó chủ tịch UBND tỉnh Bình Định ký quyết định thu hồi đất đối với 2 doanh nghiệp được cho thuê đất trên địa bàn huyện Vĩnh Thạnh.

Theo đó, UBND Tỉnh yêu cầu nộp lại toàn bộ giấy tờ về quyền sử dụng đất, 2 doanh nghiệp này phải thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính đối với ngân sách Nhà nước theo thông báo của Cục Thuế tỉnh. Ngoài ra. Công ty cổ phần Xây dựng 47 và Công ty TNHH Trung Hiếu phải khẩn trương di dời tài sản, thiết bị... trên đất để bàn giao đất cho Ban quản lý dự án Đầu tư xây dựng và Phát triển quỹ đất huyện Vĩnh Thạnh.

Thời gian thực hiện yêu cầu này là trong vòng 90 ngày, kể từ ngày 11/8/2023.

Được biết, UBND tỉnh Bình Định thu hồi 172.860 m2 diện tích đất tại xã Vĩnh Hiệp, huyện Vĩnh Thạnh đã cho Công ty cổ phần Xây dựng 47 (trụ sở tại số 8 Biên Cương, phường Ngô Mây, TP. Quy Nhơn) thuê đất để xây dựng Dự án Khu du lịch sinh thái hồ Định Bình tại Quyết định số 1638, ngày 13/5/2015. Sau lần gia hạn tiến độ đưa đất vào sử dụng nhưng Công ty cổ phần xây dựng 47 vẫn chưa hoàn thành việc đầu tư xây dựng dự án, đã vi phạm Điều 64, Luật Đất đai năm 2013.

Khu du lịch sinh thái hồ Định Bình có các hạng mục như khu lễ hội cồng chiêng; khu nhà hàng; khu câu cá, cắm trại; khu bến thuyền; khu nhà nghỉ Bungalows. Công ty cổ phần Xây dựng 47 đề xuất thực hiện Dự án này từ năm 2008 với tổng vốn đầu tư hơn 18 tỷ đồng. Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được UBND tỉnh Bình Định phê duyệt ngày 25/6/2013, Khu du lịch sinh thái hồ Định Bình có diện tích 179.967 m2, đất xây dựng công trình chỉ chiếm 4,95% diện tích (8.895 m2), còn lại chủ yếu là đất cây xanh và rừng cảnh quan với 99.254 m2 (55,15%).

UBND tỉnh Bình Định cũng thu hồi 38.562 m2 đất đã cho Công ty TNHH Trung Hiệp thuê để khai thác khoáng sản quặng Galenit và vàng tại núi Hòn Lập, xã Vĩnh Thịnh, huyện Vĩnh Thạnh vì sai phạm trong khai thác khoáng sản nên Công ty bị thu hồi Giấy phép khai thác khoáng sản. Chưa hết, Công ty TNHH Trung Hiệp đã bị cưỡng chế thi hành quyết định hành chính thuế tại Quyết định số 936, ngày 3/12/2018 của Chi cục Thuế huyện Vĩnh Thạnh (nay là Chi cục Thuế khu vực Tây Sơn - Vĩnh Thạnh). Tuy nhiên, Công ty này không chấp hành, với hành vi này Công ty TNHH Trung Hiệp vi phạm quy định tại Điều 64, Luật Đất đai năm 2013.

Vĩnh Long: Đấu giá khu đất nuôi trồng thủy sản gần 88.000m2

Khu đất để nuôi trồng thủy sản gần 88.000 m2 tại xã Tân An Thạnh, huyện Bình Tân sắp được tỉnh Vĩnh Long đưa ra đấu giá quyền sử dụng, đơn vị trúng thầu sẽ thanh toán bằng phương thức trả tiền thuê đất hằng năm.

UBND tỉnh Vĩnh Long vừa ban hành Quyết định số 1941/QĐ-UBND Đấu giá quyền sử dụng đất để cho thuê, phương thức trả tiền thuê đất hàng năm khu đất diện tích 87.737m2 tại xã Tân An Thạnh, huyện Bình Tân.

Theo đó, phần đất đấu giá thuộc thửa đất số 5, tờ bản đồ số 20, tại xã Tân An Thạnh, huyện Bình Tân. Diện tích thửa đất: 87.737m2. Mục đích sử dụng đất: Đất nuôi trồng thủy sản. Hình thức: Đấu giá quyền sử dụng đất để cho thuê, phương thức trả tiền thuê đất hàng năm. Thời hạn sử dụng đất: 50 năm kể từ ngày có Quyết định phê duyệt kết quả trúng đấu giá.

Bên cạnh đó, UBND tỉnh Vĩnh Long giao Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh Vĩnh Long đấu giá, đồng thời tỉnh giao Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh Vĩnh Long phối hợp các đơn vị liên quan triển khai thực hiện tổ chức đấu giá theo quy định.

Chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này sẽ gồm Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Giám đốc Sở Tài chính, Cục trưởng Cục thuế tỉnh, Giám đốc Kho bạc 3 Nhà nước Vĩnh Long, Chủ tịch UBND huyện Bình Tân, Giám đốc Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh Vĩnh Long và Thủ trưởng các sở, ban ngành, đơn vị có liên quan.

Bắc Giang duyệt quy hoạch khu đô thị 45ha

UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500) Khu đô thị dịch vụ tại xã Hương Lâm, huyện Hiệp Hòa.

Theo đó, khu vực lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính xã Hương Lâm, huyện Hiệp Hòa. Ranh giới được giới hạn phía Bắc giáp khu dân cư hiện trạng và ruộng canh tác nông nghiệp thôn Hương Câu; phía Nam giáp khu dân cư hiện trạng và ruộng canh tác nông nghiệp thôn Nội Hương; phía Đông giáp dự án tuyến đường trục đô thị Bắc Nam; phía Tây giáp dự án Khu công nghiệp Xuân Cẩm - Hương Lâm. Quy mô lập quy hoạch khoảng 45,6ha, dân số dự kiến khoảng 10.500 người.

Khu đô thị dịch vụ tại xã Hương Lâm là Khu đô thị - dịch vụ mới hiện đại đồng bộ hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật, có chức năng hỗ trợ, cung ứng dịch vụ, tiện ích công cộng và xã hội dành cho khu công nghiệp.

Đồ án quy hoạch chi tiết phải bảo đảm nguyên tắc phù hợp với các đồ án quy hoạch đã được phê duyệt, các tiêu chuẩn, quy chuẩn và hiện trạng khu vực nghiên cứu. Tuân thủ những quy định về bảo vệ hành lang an toàn của các công trình hạ tầng kỹ thuật đi qua khu vực; phân tích, đánh giá nhu cầu dân cư, mô hình ở phù hợp cho khu vực; khai thác triệt để điều kiện địa hình tự nhiên để tạo ra không gian hợp lý trong khu vực.

Các hạng mục cần đầu tư xây dựng bao gồm công trình hạ tầng kỹ thuật như đường giao thông nội bộ, bãi đỗ xe, cấp nước, thoát nước, cấp điện, chiếu sáng, thông tin liên lạc, ga rác, trạm xử lý nước thải...; công trình nhà ở, vườn hoa, khu vui chơi...

Tại huyện Hiệp Hoà, trước đó UBND tỉnh Bắc Giang cũng vừa có quyết định phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500) Khu dân cư Bắc Lý - Hương Lâm mở rộng.

Quy mô diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 26,76ha; Quy mô dân số trong khu vực lập quy hoạch khoảng 4.300 người.

Yêu cầu chủ dự án Gem Sky World đối thoại với người dân

Mới đây, Sở TN&MT tỉnh Đồng Nai yêu cầu Công ty CP Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An đối thoại với người mua đất và phải báo cáo kết quả để sở báo cáo UBND tỉnh Đồng Nai.

Theo lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) tỉnh Đồng Nai, đã có văn bản yêu cầu Công ty cổ phần đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An tiếp dân, xử lý dứt điểm các nội dung liên quan đến dự án khu dân cư theo quy hoạch 92,2 ha (dự án Gem Sky World), khu dân cư Long Đức (huyện Long Thành, Đồng Nai).

Theo Sở TN&MT Đồng Nai, thời gian qua, đơn vị này tiếp nhận rất nhiều đơn thư người dân bày tỏ bức xúc liên quan đến việc mua sản phẩm đất nền của dự án khu dân cư Long Đức - Gem Sky World.

Để giải quyết dứt điểm sự việc liên quan đến dự án Gem Sky World, Sở TN&MT Đồng Nai yêu cầu người đại diện theo pháp luật của Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An (gọi tắt là Công ty Hà An) chủ trì, phối hợp tổ chức đối thoại trực tiếp, xử lý các yêu cầu chính đáng của người dân.

Bên cạnh đó, Sở TN&MT Đồng Nai đề nghị Công ty Hà An không cử nhân viên làm việc và chỉ ghi nhận ý kiến, không có hướng xử lý nào như các đợt làm việc trước đây.

Sau khi tổ chức đối thoại với người dân, Công ty Hà An phải gửi báo cáo kết quả cho sở biết, tổng hợp báo cáo UBND tỉnh Đồng Nai.

Được biết, Dự án Gem Sky World diện tích 92 ha, nguồn gốc từ đất cao su do Công ty TNHH MTV Tổng công ty cao su Đồng Nai sử dụng, được UBND tỉnh Đồng Nai thu hồi giao Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh làm thủ tục đấu giá.

Khu đất được tổ chức bán đấu giá vào năm 2019 với giá khởi điểm gần 1.646 tỷ đồng. Kết quả, Công ty CP Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An trúng đấu giá với số tiền 3.060 tỷ đồng.

Theo quy hoạch, dự án Gem Sky World có 4.026 lô đất, gồm 3.784 lô nhà ở liền kế, số còn lại là nhà ở biệt thự.

Huy Tùng (T/h)