Tin bất động sản ngày 22/12: Hà Nội xin ý kiến chấm dứt dự án Tổ hợp công viên vui chơi tại Yên Phụ

Hà Nội xin ý kiến chấm dứt dự án Tổ hợp công viên vui chơi tại Yên Phụ

UBND TP Hà Nội cho biết, dự án đầu tư Khu hỗn hợp văn phòng - Thương mại, dịch vụ nhà hàng và giải trí tại địa số 153 Yên Phụ (phường Yên Phụ, quận Tây Hồ) với tổng diện tích khu đất khoảng 2.678m2 được UBND TP ký Quyết định chủ trương đầu tư số 5082 vào 9/2016, chấp thuận Tổng Công ty Du lịch Hà Nội - Công ty TNHH là chủ đầu tư.

Tuy nhiên, đến tháng 12/2017, Hội đồng thành viên Tổng Công ty Du lịch Hà Nội - Công ty TNHH có Nghị quyết số 229 về việc chấp thuận chủ trương chấm dứt thực hiện dự án trên và ngày 14/12/2017, Tổng Công ty Du lịch Hà Nội - Công ty TNHH có văn bản thông báo chấm dứt hoạt động dự án.

Đến ngày 15/1/2018, Sở Kế hoạch và Đầu tư có Văn bản số 319 gửi UBND TP về việc Tổng Công ty du lịch Hà Nội - Công ty TNHH chấm dứt thực hiện dự án tại địa điểm số 153 phố Yên Phụ, quận Tây Hồ.

Ngày 28/02/2018, UBND TP có Văn bản số 786 chấp thuận đề xuất của Sở Kế hoạch và Đầu tư và đề nghị của Tổng Công ty du lịch Hà Nội - Công ty TNHH. Đồng thời, giao Tổng Công ty du lịch Hà Nội - Công ty TNHH hoàn tất thủ tục thanh lý dự án Khu hỗn hợp văn phòng - Thương mại dịch vụ nhà hàng và giải trí theo đúng quy định hiện hành của pháp luật.

UBND TP Hà Nội cũng cho biết, đến ngày 29/6/2020, UBND TP có Quyết định số 2843 thu hồi 2.678m2 đất tại số 153 Yên Phụ giao Trung tâm phát triển quỹ đất Hà Nội quản lý theo quy định. Ngày 26/10/2022, Sở Kế hoạch và Đầu tư có văn bản báo cáo UBND TP về việc chấm dứt hoạt động dự án Tổ hợp công viên vui chơi giải trí và phụ trợ tại số 151, 153 Yên Phụ.

Ngày 16/11/2022, UBND TP có chỉ đạo tại Văn bản số 2162 giao Sở Kế hoạch và Đầu tư rà soát hồ sơ, xin ý kiến các Sở, ngành về việc chấm dứt hoạt động dự án, đảm bảo không phát sinh tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện sau này, báo cáo UBND TP theo quy định.

Trên cơ sở báo cáo của Sở Kế hoạch và Đầu tư, UBND TP sẽ xem xét, quyết định.

Bình Định bổ sung thêm gần 1.000 ha đất ở cho huyện Phù Cát

Vừa qua, ông Nguyễn Tuấn Thanh - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định ký Quyết định số 4232/QĐ-UBND về việc phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất huyện Phù Cát thời kỳ 2021-2030.

Theo đó, quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, huyện Phù Cát có 68.071 ha đất tự nhiên. Trong đó có 53.409 ha đất nông nghiệp, 12.959 ha đất phi nông nghiệp và 1.703 ha đất chưa sử dụng.

Cụ thể, diện tích đất phi nông nghiệp được điều chỉnh tăng mạnh từ 10.264 ha (hiện trạng) lên 12.959 ha (năm 2030), tăng khoảng 2.695 ha.

Trong 2.695 ha nêu trên, diện tích đất ở tại Bình Định đến năm 2030 tăng 968,53 ha so với hiện trạng. Trong đó diện tích đất ở nông thôn được điều chỉnh tăng mạnh từ 1.191 ha (hiện trạng) lên 2.057 ha (năm 2030).

Cũng theo quy hoạch vừa được duyệt, diện tích đất thương mại dịch vụ được điều chỉnh tăng mạnh từ 310 ha (hiện trạng) lên 1.023 ha (năm 2030).

UBND tỉnh Bình Định giao UBND huyện Phù Cát tổ chức công bố công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật về đất đai; xây dựng kế hoạch sử dụng đất hàng năm phù hợp với Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 đã phê duyệt.

UBND huyện Phù Cát chịu trách nhiệm thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được duyệt.

Trong thời gian Quy hoạch tỉnh Bình Định thời kỳ 2021-2030 chưa được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, UBND huyện Phù Cát chịu nhiệm việc thực hiện các công trình, dự án phải đảm bảo tuân thủ các chỉ tiêu sử dụng đất UBND tỉnh đã phân bổ.

Sau khi Quy hoạch tỉnh Bình Định thời kỳ 2021-2030 được phê duyệt, UBND huyện Phù Cát rà soát điều chỉnh, bổ sung cho phù hợp với Quy hoạch tỉnh.

Trong một diễn biến khác, UBND tỉnh Bình Định cũng vừa phê duyệt điều chỉnh kế hoạch phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2020 - 2025.

Theo đó giai đoạn 2020-2025, số lượng dự án nhà ở thương mại, khu dân cư, khu đô thị trên địa bàn tỉnh được điều chỉnh từ 213 dự án quy mô 11.546 ha lên thành 509 dự án quy mô 6.985 ha.

Trong đó, huyện Phù Cát được điều chỉnh tăng từ 30 dự án quy mô 190 ha lên thành 125 dự án quy mô 1.433 ha.

Bắc Giang phê duyệt nhiều khu đô thị dịch vụ hàng trăm ha

UBND tỉnh Bắc Giang vừa phê duyệt quy hoạch chi tiết, nhiệm vụ quy hoạch chi tiết một số khu đô thị, dân cư tại huyện Việt Yên, Lạng Giang, Tân Yên và Yên Dũng.

Cụ thể, tại huyện Việt Yên, UBND tỉnh đã duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị số 1 xã Việt Tiến 37,3 ha và Khu đô thị số 3 nằm tại xã Tự Lạn khoảng 40 ha.

Tại huyện Lạng Giang , quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dân cư trung tâm xã Đại Lâm quy mô 87,5 ha. Quy mô dân số 8.000 người.

Ranh giới được giới hạn phía Bắc giáp QL31 và Cụm công nghiệp Đại Lâm. Phía Nam giáp dân cư thôn Lải. Phía Đông giáp ngòi Sàn và phía Tây giáp dân cư hiện trạng thôn Tiền.

Hệ thống trục giao thông chính trong khu dân cư theo hướng Bắc - Nam và Đông - Tây. Nhà ở chia lô được quy hoạch dải đều khu dân cư, trên các trục giao thông chính; nhà ở có kích thước rộng vừa ở, vừa kết hợp kinh doanh.

Trong khi đó, dự án Khu dân cư trung tâm xã Quang Tiến, huyện Tân Yên cũng vừa được tỉnh duyệt quy hoạch chi tiết. Quy mô lập quy hoạch khoảng 20,94 ha; dân số dự kiến 1.884 người.

Phía Bắc dự án giáp đất nông nghiệp và khu dân cư thôn Trấn Thành. Phía Nam giáp đường tỉnh 294. Phía Đông giáp đường bê tông và đất nông nghiệp. Phía Tây giáp đất nông nghiệp và đường bê tông Khu dân cư thôn Non Dài.

Ở huyện Yên Dũng, Bắc Giang đã phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng hai khu đô thị dịch vụ quy mô 78 ha.

Đó là Khu đô thị dịch vụ Đức Giang diện tích lập quy hoạch khoảng 38 ha, dân số dự kiến khoảng 15.000 người. Khu vực lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính xã Tư Mại và xã Cảnh Thụy.

Dự án còn lại là Khu đô thị dịch vụ Đồng Phúc tại xã Tư Mại, diện tích khoảng 40 ha. Phía Bắc giáp khu đô thị - dịch vụ Đức Giang. Phía Nam giáp khu công nghiệp Đồng Phúc. Phía Đông giáp đường tỉnh ĐT299D và khu công nghiệp Đức Giang và phía Tây giáp đất nông nghiệp thôn Tân Ninh, xã Tư Mại.

Hai dự án có vị trí liền kề nhau, có tính chất là khu đô thị - dịch vụ có chức năng hỗ trợ, cung ứng dịch vụ , tiện ích công cộng và xã hội cho khu công nghiệp.

Thanh Hóa thành lập Cụm công nghiệp Tam Linh 37 ha

Mới đây, UBND tỉnh Thanh Hóa có văn bản về việc thành lập Cụm công nghiệp Tam Linh, tại thị trấn Nga Sơn và xã Nga Văn, huyện Nga Sơn; với diện tích khoảng 37,07 ha.

Bao gồm khu A có diện tích khoảng 30,21 ha. Phía bắc giáp hành lang đường tỉnh lộ 508. Phía nam giáp đất nông nghiệp (quy hoạch là đất dự trữ công nghiệp). Phía đông giáp đường giao thông liên xã (cách khu dân cư hiện trạng khoảng 40 m). Phía tây giáp đường bê tông nội đồng (tiếp đến là nghĩa địa hiện trạng).

Khu B có diện tích khoảng 6,86 ha với phía bắc giáp đất sản xuất nông nghiệp. Phía nam giáp hành lang đường tỉnh lộ 508. Phía đông giáp Công ty TNHH Winners Vina. Phía tây giáp đường nhựa khu dân cư Tây Vina (cách khu dân cư quy hoạch khoảng 15 m).

Chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật là Công ty TNHH FDI Nga Sơn. Tổng mức đầu tư tạm tính khoảng 250 tỷ đồng. Trong đó, Vốn chủ sở hữu 70 tỷ đồng (chiếm 28%); vốn vay và vốn huy động hợp pháp khác 180 tỷ đồng (72%).

Về tiến độ, từ quý IV/2022 đến quý IV/2023, chủ đầu tư hoàn thành các thủ tục đầu tư; công tác đền bù, giải phóng mặt bằng và thuê đất với nhà nước. Trước ngày 1/9/2024 sẽ hoàn thành đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp; lập và phê duyệt Quy chế cung cấp, quản lý các dịch vụ công cộng, tiện ích trong cụm công nghiệp.

Ngành nghề hoạt động chủ yếu là sản xuất đồ nội thất, hàng thủ công mỹ nghệ thân thiện với môi trường; sản xuất linh kiện phục vụ công nghiệp lắp ráp, phụ tùng điện, điện tử; sản xuất thiết bị cơ khí, linh kiện điện thoại; sản xuất các sản phẩm dược, vật tư y tế; sản xuất cấu kiện bê tông đúc sẵn.

Huy Tùng (t/h)